...aber ich dachte mir, das Grundstück kann Dir niemand mehr nehmen...
Da traue ich dem Staat keinen Meter über den Weg. Wenn notwendig, ist das schneller enteignet, als du denkst. Stichwort: Zwangshypotheken, alles schon mal dagewesen.
Drücke dir die Daumen, bevorzuge selbst aber eher Acker- und Wiesengrundstücke.
Marty
Man kann eine Kuh melken
Man kann eine Kuh schlachten.
Man kann eine Kuh sogar noch vor dem Schlachten melken.
Aber: ist die Kuh erst mal geschlachtet, kann man sie danach nie mehr melken.
Oder aber:
Ist die Kuh nicht mehr zu melken,
müssen neue Kühe her.
Schlachten ist dann nicht mehr nötig.
Es gibt für alles einen Ausweg.
Man braucht bloss die Gesetze zu ändern.
Ich will doch noch mal auf den "Versicherungswert 1914" zurück kommen. Irgendwie bin ich baff, dass der Wert bis heute in Goldmark (10 Goldmark = 3,5842 gr Gold) definiert ist.
Nun habe ich gewisse Rechnungen genauer angesehen:
Der Wert in Goldmark bleibt gleich, nur der "gleitende Neuwertfaktor" ist variabel und wird jährlich angeglichen. Laut Rechnungen ergibt sich folgendes:
2006: Faktor 13,5
2007: Faktor 13,6
2008: Faktor 14,5
Das ist von 07 auf 08 ein Sprung von 7,3 %!Inflation oder Bubble oder was?
(Linear wären 0,15 Punkte p.a.)
Nun gehen wir wieder von einem 1914 Goldmark-Wert von 20.000 aus.
20.000 GM x 14,5 = 290.000 Euro
20.000 GM/10 GM * 3,5842 gr = 7168,4 gr
7168,4 gr * 19,37 Euro pro gr = 138.851,90 Euro
Kann man das so rechnen und daraus schliessen, dass die Immobilien überbewertet sind?
Jedenfalls lohnt es sich wohl, die Faktoren in Zukunft zu beobachten.
Alles anzeigenIch will doch noch mal auf den "Versicherungswert 1914" zurück kommen. Irgendwie bin ich baff, dass der Wert bis heute in Goldmark (10 Goldmark = 3,5842 gr Gold) definiert ist.
Nun habe ich gewisse Rechnungen genauer angesehen:
Der Wert in Goldmark bleibt gleich, nur der "gleitende Neuwertfaktor" ist variabel und wird jährlich angeglichen. Laut Rechnungen ergibt sich folgendes:
2006: Faktor 13,5
2007: Faktor 13,6
2008: Faktor 14,5
Das ist von 07 auf 08 ein Sprung von 7,3 %!Inflation oder Bubble oder was?
(Linear wären 0,15 Punkte p.a.)
Nun gehen wir wieder von einem 1914 Goldmark-Wert von 20.000 aus.
20.000 GM x 14,5 = 290.000 Euro
20.000 GM/10 GM * 3,5842 gr = 7168,4 gr
7168,4 gr * 19,37 Euro pro gr = 138.851,90 Euro
Kann man das so rechnen und daraus schliessen, dass die Immobilien überbewertet sind?
Jedenfalls lohnt es sich wohl, die Faktoren in Zukunft zu beobachten.
Man muss schon fairer Weise sagen, daß Neubauten heute in Teilbereichen deutlich hochwertiger sind, als zu Kaisers Zeiten (Wärmedämmung, Isolierverglasung, keine Bleirohre. Telefonanschluss, Elektrizität, TV-Anschluss, mehr geflieste Räume usw.) Das rechtfertigt natürlich auch einen höheren Wert. Andererseits wurde gerade beim Rohbau sehr viel rationalisiert. Das nun auseinanderzurechnen, nach fast 100 Jahren.....
ich sags mal so: gibt es keine Kredite mehr fallen die Immobilienpreise sehr stark und es wird jahrzehntelang kaum mehr neu gebaut werden.....
Ein Sprecher von Berlins Regierendem Bürgermeister Klaus Wowereit nannte es ein gutes Signal, dass Obama seine außenpolitischen Vorstellungen von Berlin aus deutlich machen wolle. Die Berliner Behörden rechnen mit einem Massenansturm zu Obamas Rede, die am frühen Abend geplant ist.
Wetten, dass sich genügend Hartzer, Obdachlose, Alkis, gelangweilte Jugendliche etc. einfinden werden, um fleißig Fähnchen zu schwenken 
Diese Massenpsychologie ist für mich immer wieder ein Phänomen 
Im Grunde frage ich mich, was uns in Deutschland dieses Kasperltheater in den USA interessiert 
Im Grunde frage ich mich, was uns in Deutschland dieses Kasperltheater in den USA interessiert
Bin zwar Schweizer, aber wenn Deutschland dann am Hindukusch verteidigt werde "muss" weil irgend eine US Junta einen Terroranschlag mitinszeniert hat, muss man sich wohl zwangsweise für das Kasperletheater in Uebersee interessieren 
Ob er JFK imitieren wird? Wird er "Ick bin ein Berlinär" sagen ??? Er wird der nächste Präsident werden, die Aussage von Rockefeller das Mccain sein bevorzugter Präsident wäre ist als Nebelkerze und Kontraindikator zu verstehen...
Ob er JFK imitieren wird? Wird er "Ick bin ein Berlinär" sagen ???
Kleiner Scherz unterhalb der Gürtellinie:
Vielleicht sagt er ja: "Ich bin ein Brandenburger"
Gruß Henry
kennt ihr eigentlich das hier?!
--> http://www.deutsche-finanzagentur.de/ Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Jaaa, aber mit impliziter staatlicher Garantie.
So wie Fannie und Freddie. 
Dass er sich nach den Bear Stearns - Beschwichtigungen vor den Anlegern überhaupt noch im Fernsehen zeigt, ist schon faszinierend
Mittlerweile rät er ja, komplett aus den Aktien rauszugehen - weil an den Märkten "nichts mehr funktioniert" Ich frag mich nur, weshalb er dann den Dow nur bei 10.000 Punkten sieht - ich seh en noch vieeeeel tiefer 
Für mich ist das ein absoluter Blindgänger
[tube]zLm48DD70wI[/tube]
Alles anzeigen
Nun gehen wir wieder von einem 1914 Goldmark-Wert von 20.000 aus.
20.000 GM x 14,5 = 290.000 Euro
20.000 GM/10 GM * 3,5842 gr = 7168,4 gr
7168,4 gr * 19,37 Euro pro gr = 138.851,90 Euro
Kann man das so rechnen und daraus schliessen, dass die Immobilien überbewertet sind?
Jedenfalls lohnt es sich wohl, die Faktoren in Zukunft zu beobachten.
Vielleicht sind ja die Immobilien nicht überbewertet, sondern der Goldpreis ist unterbewertet?
Bei EUR 40,--/g wären wir bei ca. EURO 286.000.
Gruss Meggy
Kassandra,
Guter Denkansatz.
Aber seit wann gibt es denn überhaupt Eigentum (immobil - keine Häuser) für die Masse der Menschen?? Warum ist Eigentum an Grund und Boden,unterteilt in:
a.)für den normalen Bürger,der darauf Zinsen,Steuern,Versicherungen und öffentliche Abgaben zahlt ?? (Tretmühle )
b.) gewerblich,bei Verbrauch durch Tagebau,kann Abgeschrieben werden,ansonsten ist der Wert gleichbleibend neutral.Wenn allerdings zur weiteren Finanzierung der besitzenden Firma,eine Neubewertung (Anpassung) erfolgt,ist diese zu versteuern
c.)Der Besitz des Adels und der Kirche an Grund und Boden ist nahezu Steuer und Versicherung befreit.Die Feuerversicherung,zB. für Waldeigentümer,regelt bez. zahlt das jeweilige Land,also die Allgemeinheit durch Steuern,im Gegenzug ist der Wald dafür der Öffentlichkeit zugänglich zu machen.Jeder darf jeden Waldweg betreten,nicht aber,das er sich der dort auch fort kommenden Sachen bedienen darf
d.)Grund und Boden wird von Verkehrswertausschüssen und Banken bewertet,damit Banken auf der passiv Seite ,Stabilität suggeriert wird
Denke Fisiko könnte das besser darstellen?? Aber ergibt sich daraus nicht,das Grund und Boden zur Zeit Gold und Silber abgelöst haben??
Eigentum an sich,ist schon eine Lüge,die Psyche und Gier,bei den Menschen fordert!!
mesodor,
gerade in Krisen wird viel und oft gebaut,viele der Häuser sind aus den dreissiger Jahren
Wie aber bewertest Du das Verhältnis,der Finanzierungen,gerade der europäischen Randstaaten Benelux,Spanien etc.??
Wenn in der BRD ein Haus gebaut werden sollte,zu der eine Finanzierung von 200 000 € nötig gewesen wäre,dann hätte die Bank in der Regel davon 70% übernommen,richtig??
Für das gleiche Haus wären z.B. in Holland 400 000€ von nöten gewesen,die Dir die Bank dort sogar mit 120% finanziert hätte?? Ich will nicht darauf hinaus,was hier oder in Holland anders ist,sondern das sich Geld ja immer in einem Kreislauf befindet,landet es auch immer wieder bei den Banken.Haben sich etwa die Banken,über die Ausgabe grosszügiger Kredite,klammheimlich ihr Eigenkapital erhöht?? Dann sollte ja bei uns in naher Zukunft ein Ausverkauf der Industrie und des Privatvermögens anstehen
gruss
kalle
Hallo,
sehr wertstabil sind diese Währungen, vorallem der Euro in Anbetracht der Spanienkrise, TOP EMPFEHLUNG, man sieht dass J.V.H. und seine Freigeld-Crew genau wissen, von was sie sprechen
best regards
BAAL
Mehr noch: gäbe es 5 Billionen Euros als Währungsreserven asiatischer Staaten, wäre unsere Währung definitiv genau so Toast, wie der Dollar. Also ist es aus Sicht der asitatischen Staaten völlig sinnlos, alls Dollars in Euros zu wechseln.
Alles anzeigen.....mesodor,
gerade in Krisen wird viel und oft gebaut,viele der Häuser sind aus den dreissiger Jahren
Wie aber bewertest Du das Verhältnis,der Finanzierungen,gerade der europäischen Randstaaten Benelux,Spanien etc.??
Wenn in der BRD ein Haus gebaut werden sollte,zu der eine Finanzierung von 200 000 € nötig gewesen wäre,dann hätte die Bank in der Regel davon 70% übernommen,richtig??
Für das gleiche Haus wären z.B. in Holland 400 000€ von nöten gewesen,die Dir die Bank dort sogar mit 120% finanziert hätte?? Ich will nicht darauf hinaus,was hier oder in Holland anders ist,sondern das sich Geld ja immer in einem Kreislauf befindet,landet es auch immer wieder bei den Banken.Haben sich etwa die Banken,über die Ausgabe grosszügiger Kredite,klammheimlich ihr Eigenkapital erhöht?? Dann sollte ja bei uns in naher Zukunft ein Ausverkauf der Industrie und des Privatvermögens anstehen
gruss
kalle
bauen hätte man es in Holland für weniger als 200 K können. Aber da sind wohl die Grundstücke etwas teurer. Geschenkt. Meine Meinung dazu: Immobilienpreise sind zu 70 bis 90 Prozent abhängig vom Kreditangebot. Und was den rest angeht, spielt die Vermietbarkeit / Mietersolvenz eine gewisse Rolle.
Nächstes Problem: Den Ausleihungen der Banken stehen Sparguthaben gegenüber. Und die können seitens der Bank auch bei Forderungsausfälle nicht neu verhandelt werden, was deren Höhe angeht. Und je näher eine Finanzierung bei 100 Prozent liegt und je weiter sie darübe rhinausgeht, desto größer das Risiko, daß die ausleihende Bank Probleme bekommt. Siehe USA.
Je höher die Immobilienpreise, desto größer die Wahrscheinlichkeit, daß Wohnraum geschaffen wird, den keiner benötigt. Siehe Spanien.
von smiths74
http://www.dasgelbeforum.net/forum_entry.php?id=30041
Interesse an einer Diskussion hierzu?
Grüße
Hallo,
http://seekingalpha.com/article/85669-hi…way?source=feed
ZitatAlles anzeigenZitat Historic Financial Collapse Underway?
"...I believe we have begun the monetary crisis that will end the dollar standard that has governed world trade since World War II.
I can promise you, the same way I promised readers that GM (GM), Freddie Mac, and Fannie Mae were "zeros" – the U.S. dollar's strength will continue to fade.
Slowly, bit by bit, Americans will realize this. Our foreign creditors will realize it, too. The result will be a flight from the U.S. dollar into other assets – at any price. Please set up your affairs now, so you can profit from the coming panic, not be a victim of it.
Writing the most recent issue of my investment advisory – my third strong endorsement of precious metals in as many years – I can't help but feel like Chicken Little. Are things really this bad? Well, let me ask you which do you think is more likely?
Scenario one: The U.S. government recognizes its severe financial mismanagement. It allows Fannie and Freddie to collapse completely and does not assume their liabilities. Mortgage investors take huge losses. Mortgage rates soar to more than 10%. Housing prices fall 75% – which makes housing affordable for millions of Americans previously priced out of the market.
In the meantime, the government cuts spending by 30% and reduces taxes radically to encourage economic growth (which, ironically, increases tax receipts, leading to a balanced budget). It restructures Social Security, moving the age of retirement to 75. And most importantly, the government gets out of health care completely, renouncing all of its Medicare obligations. Hospitals and doctors immediately drop their fees to meet the affordability requirements of a free market.
Scenario two: The U.S. government refuses to take responsibility for causing a bubble in mortgage finance. Rather than allow the bubble to deflate quickly, it bails out Fannie and Freddie. Mortgage losses build for five years, reaching more than $1 trillion. Housing prices stabilize in good neighborhoods, but risk-averse lending practices result in widespread vacancy across broad swaths of America.
Refusing to substantially raise taxes, annual deficits surpass $1 trillion in 2010. Total government debt begins to spiral out of control as our interest costs mount. Our foreign creditors lose confidence in the dollar and begin dumping it on the world market. Inflation surpasses 20% annually and prices for energy soar. Oil reaches $250 per barrel. The president alleges an international conspiracy to destroy America and threatens to attack China if it continues to sell the dollar. Price controls are instituted.
No paper currency regime has ever lasted. No government in history has ever repaid debts as large as those already assumed by our government (in terms of GDP). A default is not likely – it is inevitable.
The answer seems obvious and urgent. Make sure you own a substantial amount of gold and silver. I prefer to own plain bullion. Buy gold and silver bullion and bury it somewhere safe. The gold won't rust. Silver is more difficult to manage, but the best way to own it is to take physical possession.
best regards
BAAL
c.)Der Besitz des Adels und der Kirche an Grund und Boden ist nahezu Steuer und Versicherung befreit.Die Feuerversicherung,zB. für Waldeigentümer,regelt bez. zahlt das jeweilige Land,also die Allgemeinheit durch Steuern,im Gegenzug ist der Wald dafür der Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
So ein Käse.
Die zahl ich schön selbst, soweit vorhanden. Steuerbefreit is da auch nix. Wo lebstn du?
Zitat
Jeder darf jeden Waldweg betreten,nicht aber,das er sich der dort auch fort kommenden Sachen bedienen darf
Wiederum, wo lebst denn du? Gerade das Gegenteil ist der Fall. Die bayer. Verfassung garantiert den Bürgern nicht nur das freie Betreten der Wälder, sondern auch alles daraus wegzutragen, was sie 1. tragen können, und 2. selbst verbrauchen. Also Beeren, Pilze, Bruchholz, usw.
Jagen darf ich auch als Eigentümer nicht.
Hat nicht nur der Adel Wald... und wenn du Wald haben magst, dann kauf halt, kost ja fast nix.
Hallo,
Euer Durchlaucht verraten Sie doch nicht zuviel und funktionieren Sie die im Unterhalt teueren Schlösser in Hotels um GTT ist die größte Waldbesitzerin in EUROPA, en chante Madame..
best regards
BAAL
P.S Kleines Späßle...
Tote und Verletzte bei Anschlägen in China
ZitatOffenbar kam es in der Provinz Yunnan erst vor zwei Tagen zu blutigen Auseinandersetzungen zwischen der Polizei und demonstrierenden Kautschukbauern, die eine Fabrik angegriffen haben sollen. Dabei sollen zwei Bauern getötet worden sein, 41 Polizeibeamte wurden verletzt.
Mit wütenden Kautschukbauern ist halt nicht zu spaßen! 
Jemineh,
Ich habe vom Waldeigentümern des Adels und der Kirche geschrieben,nicht von sogenanten Bauernwald.Richtig ist,das es Ländersache ist,aber in den meisten Ländern der BRD wird dies so gehandhabt
gruss vom Waldschrat
kalle
Es sind ja einige hier im Forum die der Meinung sind, das diese Krise geschaffen wurde um die NWO durch zusetzen und die Vermögensverhältnisse um zuverteilen, immoement scheint es aber so zu sein, das das Vermögen die USA in Richtig Welt verlässt http://diepresse.com/home/wirt…/home/wirtschaft/index.do
Meine Frage dazu, ist das alles einkallkuliert oder haben die Eliten daran kein Interesse ? Auch sind ja schon etlichen Bankenanteile in die Hände der ausländischen Staatsfonds geflossen, das kann doch nicht im Sinn derer sein oder ?
