Tja, wo das mal endet. (Klar, es endet mit dem Tod.) Man wird ja durch die Mietentwicklung aus den Städten herausgedrängt. Freie Wohnungen gehen an neue Menschen, die ja laut Drecksack Kanzlerkandidat Schulz auch "wertvoller als Gold" sind. Wenn du als Deutscher umziehen musst, findest du zu bezahlbaren Mieten hier nichts mehr, und kaufen fällt auch aus. Bleiben nicht mehr viel Alternativen - ... Apropos, das Wort "Deutscher", wie seltsam altmodisch und völkisch das schon wieder klingt ... igitt, igitt ... ich spül mir jetzt meinen Mund gleich mit Seife aus...
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Hab hier im Berliner Umfeld eigentlich nur negative Erfahrungen mit Maklern gesammelt... Unseriös. Die meisten waren halt nur an deiner Unterschrift bzw. der Provision interessiert, mehr nicht.
Der Hammer war mal ein Makler, der mir ein Grundstück verkaufen wollte, das schon verkauft war, wo aber der Käufer nicht bezahlt hatte (aber der Vorverkauf ja nicht autom. nichtig war), und wo noch Erbscheine fehlten usw. usf. Das hab ich dann erst im Notarvertragsentwurf gelesen... Haha, unterschreiben Sie hier...
Und bei einer Wohnungsanmietung hatte ich auch mal nen Makler bezahlen müssen, stimmt, da hab ich eigentlich für nix bezahlt... also für Leistungen, die ich nicht bestellt/angefordert habe. Na ja, ein Verwandter von mir war auchn Makler, daher - nachdem, was der mir erzählt hat - hab ich eh keine hohe Meinung von denen.
Aber ist klar, gibt sicherlich auch seriöse Berufsvertreter, und es ist nunmal momentan ein Verkäufermarkt. -
Man wird ja durch die Mietentwicklung aus den Städten herausgedrängt.
Wer für durchschnittlich 6 Identitäten + Frauen + Kinder im Ausland Geld einsammeln kann, ohne das jemand das verfolgt und ohne irgendwelche Pflichten, kann dem dämlichen Ureinwohner auch alles unter dem Arsch wegkaufen.
Ob als Strohpuppe oder gelenkte Identität. Und dieser Staat und seine Diener ermöglichen das alles.
P.S. als grundsätzlich seriös würde ich Makler auch nicht ansehen, aber je "seriöser" des so erfolgreicher ...
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Wer ....
Na ja, was soll's. Wenigstens wird die Konjunktur angekurbelt. Hier aktuell eine Wachstumsbranche in Berlin.
Jemand Interesse? Gab's früher auch nicht, so "Standwache" im Supermarkt ... haben wir hier seit Herbst 2015
Die stehen da tatsächlich den ganzen Tag lang hinter dem Kassenbereich herum. Allerdings machen die nicht den Grüßonkel... Muss total öde sein- -
elpollo
Ich hatte schon mal eine Immobilie verkauft und meine Meinung, die so war wie deine, geändert.
Klar ist, dass nicht jeder einen Makler benötigt, Viele aber schon. Ich hatte zunächst ohne Makler inseriert und Haufenarbeit gehabt. Erfolglos. Dabei habe ich das wohl grundsätzlich richtig gemacht, laut Makler. Dann hat er sein Glück versucht und Erfolg gehabt. Sogar einen besseren Preis erzielt zusätzlich zur Courtage!
Ob das sein Können, Glück oder einfach nur Zufall war, werde ich nie erfahren.
Was ich aber sicher sagen kann, es ist viel Arbeit und man kann auch einiges falsch machen. Als Eigentümer ist man emotional. Allein die vorab Selektion der potentiellen Käufer ist schon nicht ohne. Masse ist eben nicht Klasse.
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Makler sind eine feine Sache , man braucht sich um nüscht kümmern und kosten dem Verkäufer nüscht
am besten ein Sack voller Makler , bloss keine AlleinMakler (schlechte Erfahrungen strab einfach und meldete sich nicht ordnungsgemäs ab, nach 3 oder 4Jahre fragte ich mal nach ...)
seitdem gilt es " viele Makler ... verderben nicht den Brei und der Makler der es verhöckert ,macht seine Prozente
klar vom Käufer , der Käufer zahlt alles ... ,siehe die gekauften TrojanerFachKräfte)Gruss
alibaba
PS:
die Kredite sind Heute so billig , wahnsinn wer da was kaufen kann ,bzw. was passendes findet und
Geld von der Bank bekommt , sollte kaufen , bei gesicherten EinKommen
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am besten ein Sack voller Makler , bloss keine AlleinMakler (schlechte Erfahrungen strab einfach und meldete sich nicht ordnungsgemäs ab, nach 3 oder 4Jahre fragte ich mal nach ...)
Der starb einfach, ohne sich vorher bei dir abzumelden? Ist ja unerhört; so was hätte es früher nicht gegeben. Totaler Verfall der Sitten.
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Jemand Interesse?
Ok, ich machs ...
...ja echt mal, 450,-/std. ist doch noch gut ok. Brutto meinen die wohl doch nicht wirklich...näh, ist doch Netto oder
...nee und sach nun nicht das ist Penny sonst werd ich sowas von Aldi drauf.
Wünsche
...einen goldigen Tag
Tut
...ist ein Scheixxjob, oder? -
Wachstumsbranche
Aber "Sicherer Arbeitsplatz!" in dem Zusammenhang ist doch schön. Die Konjunktur wird angekurbelt.
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deutsche Immos besser als wie SchweizerBanken , immer mehr AusLänder trennen sich vom SchweizerPapier
und kaufen teure Immos auf in Deutschland , ein Bekannter verkaufte ein/zwei MietHäuser an Russen die selber
in RussLand leben und arbeiten , und wenn der was abgibt dann teuer
da belegt der Käufer immer den dritten Platz beim Geschäft , änlich wie beim DealTürkeiDeutschlandAslylHeimHoler
wobei da die Deutschen die angeschissenen sind 
Immos sind schon lange besser als wie jedes Papier , sei es €uro oder Axtie , so mein Gefühl
das zahlt keine Bank solch GeldZuGewinn sei es der monatliche Zins , noch die Wertsteigerungen
in den letzten Jahren , die man ja eigendlich nur real bei verkauf gegen rechnen kann ,postfuktisch
selbst wenn Deutschland zerschellt durch die KriminelleWelt , die Immo bleibt immer , wer GrundUndBoden
besitzt , selbst wenn durch den IS und anderen GlücksBesteiger sämtliche Hütten in die Luft fliegen
bleibt im Gegensatz zu Papier und Axten immer ein Wert , selbst bei Vertreibung durch welche Bösyls
auch immer , siehe Juden ... , die Heute noch ein Anrecht auf AltBesitz haben auf deutschen Boden
welches ihnen abgezogen oder abgekauft wurde für ein ReichsPfennig
Gut das die Indiana kein anspruch haben auf ihren UrBesitzt
Gruss
alibaba
PS: klar Edelmetal hat immer auch ein Wert , PapierGeld ist doch tatsächlich nur was für Arme und das ist
die Mehrheit im Land ... , alle wollen Gold und Silber und versuchen ihr PapierGeld los zu werden , noch
funktioniert es , bis alles in Schutt und Asche verpufft -
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Alles anzeigen
deutsche Immos besser als wie SchweizerBanken , immer mehr AusLänder trennen sich vom SchweizerPapier
und kaufen teure Immos auf in Deutschland ,
Immos sind schon lange besser als wie jedes Papier ,
selbst wenn Deutschland zerschellt durch die KriminelleWelt , die Immo bleibt immer ,
Da kann man nur zustimmen. Mich wundert es (im positiven Sinn), dass auf solche Beiträge nicht gleich die Fiatarmee reagiert.
Postfucktisch .....
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den RisikoZweifler kann man es nie recht machen :
Haus vor 10 Jahr SPOTbillig + ZinsSatz bei um 7% .... zu teuer für RisikoIndiana
Haus Heute sau teuer + ZinsSatz sau billig um 2% .... RisikoIndiana zu teuer
wie mans dreht und wendet , gemünzt jetzt auf MietHäuser
bei EigenHeime ist eigendlich jetzt genau richtig , wann man sich das mal durchrechnet , billiger
als MietWohnung
ich rate wenn, zu HausEigentum was man an jeder Seite von sein EigentumsLandanfassend umlaufen kann , also keine 234/1000tel oder sonst was worüber du keien alleinige Verfügungsmacht
besitzt
wobei GrenzBeBauung auch okay ist , abratent von ErbPacht und MietKauf ... und anderes wasein Anderer gerne schön reden möchte
Gruss
alibaba -
Ich gebe bei deutschen Immobilien, besonders bei Eigenheimen zum überwiegenden Eigengebrauch, folgendes zu bedenken:
da für die nächsten Jahre weitere Millionen Zuwanderer und deren Angehörige ins Land strömen werden, weil auch zukünftig eine der etablierten Parteien den Kanzer stellt) ist absehbar, dass diese Personen in private Wohnungen zugewiesen werden, da immer noch kein angemessenes soziales Wohnungsbauprogramm angelaufen ist.
Alternativ könnte die Grundsteuer (die ohnehin aktuell geändert werden soll) von der Anzahl der dort wohnenden Personen abhängig gemacht werden.
Auch die Steuersätze könnten extrem steigen. Man schaue hierzu mal in die USA.Ab einer Überfremdung von mehr als 10 % durch männliche Magreb-geborene zwischen 15 und 35 in der Nachbarschaft, kannst deine Immobilie nur noch als Spielwiese für die Hells-Angeles oder Wehrsportgruppen anbieten.
Ich denke es läuft in gefragten Gegenden auf "gated communities" hinaus.
Das kostet dann mal schnell weitere 500 bis 1000 je Monat für den Wachdienst
Wenn man jetzt auch noch berücksichtigt, dass Energie immer teurer wird und die Steuern weiter anziehen werden (die Zugereisten müssen doch angemessen alimentiert werden!!!!), wird wohnen, so wie wir es heute noch kennen, nur noch für die Eliten finanzierbar. Die Massen werden in schrankähnliche Behausungen ziehen müssen oder 2 Stunden und mehr für die Anfahrt zur Arbeit aufwenden; japanische Verhältnisse für die Arbeiterklasse.Wer an Beschlagnahme von leerstehenden Edelwohnungen und Urlaubsquartieren für die Flüchtlinge glaubt, der glaubt auch an das Sandmännchen.
Satiere an: man könnte natürlich die Altenheimplätze mit Flüchtlingen belegen, da die Rentner sich nicht wehren werden. Die lassen sich ja auch Jahr für Jahr um weitere 1 bis 3 % Rente bescheissen.
Satiere aus.
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Gated Communities und Wachdienst, ja. Aber an eine zwangsweise Zuweisung von Migranten in Privatwohnungen glaube ich nicht. Dafür gibt's ja überhaupt keine Veranlassung. Bis auf weiteres gibt es genügend Geld vom Staat. Fördert doch die Konjunktur wie man allerorten hört. Wohnhäuser schießen jetzt wie Pilze aus dem Boden.
Beispiel: http://www.berliner-zeitung.de…aute-wohnbloecke-25626782Makler, Immoeigentümer wie Ali und Hersteller von Konsumgütern freuen sich alle über die steigenden Preise. (Steuern werden natürlich erhöht. Aber Ihr verdient ja auch mehr.) Alle sind glücklich, alle sind happy.
Man braucht ja nur dem Geldfluss zu folgen, um zu erkennen, warum dieses "Phänomen" so branchenübergreifende Unterstützung findet. -
@citronimus
Du hast recht, es wird gebaut wie blöde
aber für welche Klientel?
Was hier in meinem Umfeld, Plz: 40545, neu gebaut wird, kostet je qm Euro 5.000 bis 12.000.
Ich habe noch nicht gehört, dass ein Flüchtling dort einziehen durfte, da kein Amt das bisher finanziert.
Die neugebauten sogenannten Wohnblocks für Normalverdiener, direkt an einer Bahntrasse oder unter einer Flughafeneinflugschneise werden in Düsseldorf für schlappe Euro 3.500 und mehr angeboten.
Wohlgemerkt für Eigentumswohnungen.
Neu erstellten Mietwohnungen und generalsanierte Wohnungen kosten hier jenseits Euro/qm 9,00 kalt plus NK + Heizung und Garagenstellplatz (bei angemessener Infrastruktur) die kein Amt finanziert.
In der Wallachei (Garath oder Ratingen West) gibt es dann die Wohnungen in Plattenbauten der Nachkriegsjahre für unter Euro 7,50 + NK + Heizung, die das Amt bezahlt.Dein Beispiel aus Berlin hinkt.
Was dort mit dem Steuergeld angestellt wird, gilt in anderen Bundesländern als Diebstahl oder Unterschlagung.
Man schaue sich nur den Flughafen an.
Du kannst dir diese Neubauten für Flüchtlinge ja mal nach 2 Jahren ansehen. Alles was im Bad nicht aus Edelstahl ist dürfe dann platt sein.
Hier in Düsseldorf haben diese lieben Zugereisten eine ganze Messehalle abgefackelt. Ich denke, das geht auch mit den angesprochenen Häusern aus Berlin. -
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Gated Communities und Wachdienst, ja. Aber an eine zwangsweise Zuweisung von Migranten in Privatwohnungen glaube ich nicht. Dafür gibt's ja überhaupt keine Veranlassung. Bis auf weiteres gibt es genügend Geld vom Staat. Fördert doch die Konjunktur wie man allerorten hört. Wohnhäuser schießen jetzt wie Pilze aus dem Boden.
Beispiel: http://www.berliner-zeitung.de…aute-wohnbloecke-25626782Makler, Immoeigentümer wie Ali und Hersteller von Konsumgütern freuen sich alle über die steigenden Preise. (Steuern werden natürlich erhöht. Aber Ihr verdient ja auch mehr.) Alle sind glücklich, alle sind happy.
Man braucht ja nur dem Geldfluss zu folgen, um zu erkennen, warum dieses "Phänomen" so branchenübergreifende Unterstützung findet.Noch, abwarten was nach 09 passiert dann wird sich die Schlagzahl der Zuwanderung deutlich erhöhen.
Siehe: Malta Plan
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Dein Beispiel aus Berlin hinkt.
Was dort mit dem Steuergeld angestellt wird, gilt in anderen Bundesländern als Diebstahl oder Unterschlagung.
Man schaue sich nur den Flughafen an.Hier in Düsseldorf haben diese lieben Zugereisten eine ganze Messehalle abgefackelt. Ich denke, das geht auch mit den angesprochenen Häusern aus Berlin.
Du bist aber ein Schwarzseher! Je suis empört!
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die wenigsten wissen das der FluchtTunnel vom KanzlerAmt bis zum BER noch nicht fertig ,
eine vorzeitige Inbetriebnahme würde alles auffliegen lassen,vor abflug
die G
rünen bestehen auf RikschaTaxis , die Inda sind noch nicht gekommen , weil ihre abgemagerten Kühestreiken
Gruss
alibaba -
Hier ein interessantes Diagramm:
[Blockierte Grafik: http://www.querschuesse.de/wp-content/uploads/2016/03/S1473.png]
Tief wohl 2009 gewesen.
aktuelle Anzahl an Genehmigungen eher "durchschnittlich"Kenne 2 Fälle, wo Häuser mit vielen Wohnungen verkauft wurden.
Diese sind ganz flott weggegangen -
Ganz ehrlich gesagt...
lieber ne vernünftige Immo selber haben als teuer inzwischen Miete löhnen.
Die Entscheidung war seinerzeit goldrichtig (wo wenns hier inzwischen auch kauflich überall das doppelte kostet).
Echt, nie war die Pyramide billiger als gestern zu haben
Wenn nicht die Unterhaltungskosten wären, die haben sich tatsächlich binnen 10 Jahren fast verdoppelt...egal, ist immer noch billiger über die Distanz gesehen als die Mieterei (da wirst doch arm drüber und hast nichtmal ne Pryamide und zahlst immer noch horrende für eigentlich nix).
Gebe zu, was @ Ali auch schon gesagt hat, früher war die Erwerbskosten niedriger, die Zinsen der Bezahlerei höher und heute ist es genau andersherum... aber einen ganz gewaltigen Unterschied hatte es schon... für ne sinnvolle Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindungen habens dir das Geld vor einigen Jahren hinterhergeworfen, bei mir ticken nun noch ein paar Monate noch 1,8 % Zinsen (oder derzeit krasse 5,28 € mtl.) runter
Ja echt mal, Du kannst doch nicht in Goldbarren wohnen, aber über die Distanz gerechnet (je nach dem wie denn so wohnen oder hausen will), Eigentum ist meist sinniger als die Finanzierung anderer Leuts Haus oder Wohnung.
Shit happens...aber noch eine in Schland...nööö, ohne mich...dann lieber noch was kleines an Strand im Ausländle (versuche ich gerade Mrs. Tut zu verkaufen...kann auch nicht schaden... $$$)
Wünsche
...einen goldigen Tag
Tut
ahja...nur Gold alleine wohnt ja nun auch nicht wirklich komfortabel, der Wert ist zwar gut komprimiert und passt in Fließfächer...aber wer will denn so wohnen??? Ok, Japaner vielleicht noch...aber ansonsten???
Man könnte die Beantwortung der Ursprungsfrage sogar böse kontern...
...wer ist jetzt schlauer? Der Vermieter einer Immobilie oder der Mieter? Wer gewinnt und wer verliert?
Ok...der Mietnomade gewinnt 
...den lassen wir mal außen vor oder werden sowas schnell wieder los 
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