Ist ein Wohncenter, hab ich aber noch nie gehört, vielleicht fahr ich mal vorbei.
Gibt noch mehr Angebote, ist nur eins rausgepickt .
Moin,
bitte die Angebote immer genau lesen 
Auszug daraus:
"Lage: Mietpreis kann je nach Grundstückswahl abweichen." (wahrscheinlich beim Musterangebot in einer Region mit einem Bodenrichtwert von 15 EUR gerechnet) ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
oder auch
"Eigenmittel sind nur wenig erforderlich." 
Es gibt keine weißen Ritter 
Grüße
Goldhut
Alles anzeigenMoin,
bitte die Angebote immer genau lesen
"Lage: Mietpreis kann je nach Grundstückswahl abweichen." (wahrscheinlich beim Musterangebot in einer Region mit einem Bodenrichtwert von 15 EUR gerechnet)
"Eigenmittel sind nur wenig erforderlich."
Es gibt keine weißen Ritter
Grüße
Goldhut
Lage in einem Hochwassergebiet neben einer Müllhalde?
sowas würde ich persöhnlich sofort machen
aber
Eigenmittel sind nur wenig erforderlich.
Vorhandene Eigenmittel können aber verwendet werden und senken ihre Miete 
ich will sowas bitte im Allgäu od Bodensee
bitte um Angebote
übrigens
mein Haus will auch noch keiner ,waren schon einige Besichtigungen aber die wo Kaufen wollen haben und bekommen kein Geld 
Was bedeutet dieses Hochwasser eigentlich für Vermieter?
Also nicht die schrecklichsten Beispiele, sondern die ohne Personenschäden.
Neben dem Ausfall der Mieteinnahmen kommt sicher hinzu, dass die Wohnungen teils jahrelang nicht vermietet werden können und vorher aufwendig saniert werden müssen.
Das stelle ich mir für die Betroffenen sehr hart vor.
WasserBett erhöht die KaltMiete genau wie SchwimmParket oder Laminat, schwimmend verlegt
für das GratisWasser kann der VM extra StadtWasserSparWasserGeld verlangen
VerSicherungen werden in solch Gebiete wieder , Buckel wachsen, wenns am bezahlen geht
die Prämien steigen auch, aber die steigen ja jährlich nur dieses mal etwas mehr
weil die Kunden alles MehrSchweinchen sind, wo noch MehrRausZuHolen geht
Merz hatte Recht, "Deutschland schafft sich ab"
Gruss
alibaba
PS:
"Frage nie was der VerNieter für dich tun kann, sondern frage als erstes, was du den VerMieter gutes kannst"
Alles anzeigenWasserBett erhöht die KaltMiete
für das GratisWasser kann der VM extra StadtWasserSparWasserGeld verlangen
VerSicherungen werden in solch Gebiete wieder , Buckel wachsen, wenns am bezahlen geht
die Prämien steigen auch, aber die steigen ja jährlich
weil die Kunden alles MehrSchweinchen sind, wo noch MehrRausZuHolen geht
Merz hatte Recht, "Deutschland schafft sich ab"
Gruss
alibaba
PS:
"Frage nie was der VerNieter für dich tun kann, sondern frage als erstes, was du den VerMieter gutes kannst"
"Ich bin für mein Textinhalt verantwortlich ,nicht für das was du verstehst" [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/w00t.png]
Ali...
das war Dein Bester heute!
WBT
heute isser in höchstform
Alles anzeigenVerAntWortliche verantworten sich wie immer mit , "nicht schuldig, schuldlos, die Anderen haben schuld"
das übliche in der €rMächtigungsPohlitik, "die Obrigkeit hat immer Recht"
die UmsLebenGebrachen waren ungespritzt und CoronaFrei, vermutlich so gar schwerhörig
und konnten keine WarnRufe aufnehmen
WahlSirene , "Heile ' Heile Gänsle , am WahlTag iss allet wida jut", mich würde die AbLenkung mit
den 1000e Toten HungerSpiele im verdorrten AUsLand nicht wundern
Merz hat Recht, BauLand ist dat nich mehr
zu Risiken und LandWegSpühlungen fragen sie ihren Pohlitiker direkt im Dorf
Gruss
alibaba
PS: PlünderungsTourismus ist wie angeln ohne Kööder
Das ganze sieht eher nach Mietkauf Projekt aus.Problem ist dabei das du nicht einfach aus dem Vertrag raus-
kommst, nichts ist mit gesetzlicher Kündigungsfrist.wie bei normalen Mieter.meistens ist mit dem Bauobjekten
dann immer was faul..Horch dich mal bei Eingesessen um.Selber vor Ort gibt's meistens nicht viel zu sehen.
Städteplaner sind da auch oft sehr verschwiegen.Sollte ich richtig liegen wirst du auch mehr als 3 Monatskaltmieten
einbringen müssen?
Was bedeutet dieses Hochwasser eigentlich für Vermieter?
Also nicht die schrecklichsten Beispiele, sondern die ohne Personenschäden.
Neben dem Ausfall der Mieteinnahmen kommt sicher hinzu, dass die Wohnungen teils jahrelang nicht vermietet werden können und vorher aufwendig saniert werden müssen.
Das stelle ich mir für die Betroffenen sehr hart vor.
Moin,
ist den meisten eh egal. Die Lage auf dem Wohnungsmarkt dürfte sich zudem deutlich verschärfen. Ich habe mal zur Sicherheit heute sämtliche Gulli ordentlich saubergemacht und meine Pumpen überprüft (die schaffen zwar nur 16.000 Liter/Std., sind aber flachsaugend (1mm) und ich habe jeweils 60m C-Schlauch mit Storzkupplung. Zumindest könnte ich selbst anfangen, auszupumpen. Habe allerdings nur ein Notstromaggregat 
Zum Glück liegen wir in keinem gefährdeten Gebiet.
Grüße
Goldhut
Den betroffenen Leuten , wie in meinem Beispiel genannt, dürfte es wohl alles andere als egal sein. 
Den betroffenen Leuten , wie in meinem Beispiel genannt, dürfte es wohl alles andere als egal sein.
Moin,
Du hast mich falsch verstanden! Den meisten ist es wohl egal, wie es den Vermieterverbrechern nach dieser Katastrophe geht. Da werden sicherlich einige ihre komplette Altersvorsorge verloren haben. Die haben eigentlich nur eine Chance, wenn sie versichert waren: Versicherungsprämie nicht zum Wiederaufbau verwenden, sondern aus der Gefahrenzone wegziehen und - sofern überhaupt möglich - den vorhandenen Schrott verkaufen und das Kapital zum Leben verbrauchen. Echt bitter.
Grüße
Goldhut
Ja, da hatte ich dich komplett falsch verstanden! ![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume"){kind=small}
Goldhut: darf man sich die Versicherungsleistung auszahlen lassen?
Zumindest bei der Feuerversicherung dachte ich die zahlt nur für den realen Wiederaufbau
Moin,
kann ich Dir nicht mit Sicherheit sagen, kenne aber einen Fall, wo die Versicherung nach einem Brandschaden abzgl. 20% von der vom Gutachter ermittelten Schadenssumme ausgezahlt hat.
Grüße
Goldhut
Goldhut: darf man sich die Versicherungsleistung auszahlen lassen?
Zumindest bei der Feuerversicherung dachte ich die zahlt nur für den realen Wiederaufbau
wobei da EIN Unterschied wäre:
eine Feuerversicherung, die Cash auszahlt, würde einen massiven Anreiz für "warme Sanierungen" schaffen
Hochwasser oder Stürme sind vom Versicherungsnehmer kaum beeinflussbar ...
ich denke auch, solch HochWasserDörfer wird nicht mehr wirklich neugebaut, "SaufAbHäuser"
die werden leer gezogen, am besten schnell verkaufen, erst schliessen die Banken, dann die Geschäfte
und ArztPraxsen
da werden wohl die VerSicherungen wieder neu Gesetze gebähren
die ZwangsKatasthrofenKnebelPolice für jeden Bürger der eine Steuernummer am Körper behaftet wurde
monatlich 35,-€uo RettungsBootNotGeld die wird direkt vom Mieter eingezogen
wie jede andere KörperAbLasSteuer auch, unter welchen Pseudonym auch immer
ebenso sollte man sich auf eine StegSteuer vor bereiten, sie hätten ja anlegen können, mit ihr SchwimmWagen
Dörfer verschwinden, andere werden sich winden, nur BieleFeld wird keiner finden
Gruss
alibaba
An die Fachleute.
Ein Freund möchte einen Anbau bauen machen. Wohnhaus hat knapp 200qm aufgeteilt in eine Einheit 40qm und 160qm. Jetzt sollen 160qm hinzukommen.
Nun die Frage, als was zählt der Anbau dann. Als Einfamilienhaus ( denke eher nicht, da es nicht frei steht ) als Reihenhaus oder als Wohnung. Die Frage daher, ob es sich für ihn lohnt. Denn der Mietspiegel unterscheidet in der Höhe der Mieten doch enorm zwischen EFH, RH und Wohnung. Garten ist mit dabei. EFH wäre optimal, da der qm Preis zur Wohnung ein Unterschied von knapp 3 Euro ausmacht und durch den hohen Bodenrichtwert auch bis zu 22% zusätzlich angerechnet werden können.
du kannst aus 1Haus nur Wohnungen rausteilen, aber nie Wohnungen als 1 Haus deklarieren
nur Anteile als Mehrheit fummeln
Frei nach, "du kannst aus dem Busch ein Buschmann holen, aber nie den Busch ...."
Gruss
alibaba
PS: so seh ich das bei Wohnungen haste nie das wirkliche sagen, da sagen dir andere wo es lang geht,
die Mehrheit
Kann er daraus ein Reihenhaus basteln, oder müssen die dann alle gleich sein?
Steht ja dann in einer "Reihe".. wobei halt 40,160,160.
da frage mal ein ArschiThekerVerMesser, ich hatte auch schon in 2020 überlegt aus ein MFH lauter
MietWohnungen zu machen, wegen abverkaufen, aber weil dann jede Wohn€inheit als eigenständiger
verkauf zählt, habe ich es verworfen, da ich nur noch abspecken will, weg von dem WinterSpeck und rein
in die FrühlingsSpeckKapitaListgenRollen ... wenn ich was zu verschenken habe, holen die immer
mehr MesserSpeckSchneideKünstler und die VolksTrauerTage nehmen kein €nde
Gruss
alibaba
PS: "20 Jahre DeutscherWitzBlitzKrieg" jetzt sind alle verschwunden und die alte ReGierung hat das Land
wieder zurückerobert, Afghanistan gehört den Afghanen und nicht der Nato und ihre MundSchenker"
