Ich habe nun auch eine Verwarnung für meine Äußerungen hier im Therad erhalten:
Verstoß Regelwerk - 3. Sprachgebrauch / Umgangston
Möge sich jeder Leser sein eigenes Bild darüber machen..
Beiträge von Mephisto
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genau, Kritik schnell verschieben, damit möglichst wenige etwas mitbekommen..
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Was ist passiert? Der User Vassago hat sich gelöscht? Warum? Fand dessen Beiträge zuletzt oft hilfreich.
Auseinandersetzung mit Edel Man. Man hat schon das Gefühl, dass kompetente Mitglieder vergrault werden (sollen). Ich glaube nicht, dass das Forum davon profitiert.
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Die anderen kennen sich da bestimmt besser aus aber gibt es da nicht die Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel wenn die Gasheizung 30 Jahre alt ist? Ist das hier eventuell der Fall? Ansonsten wie die anderen schon gesagt haben das ist ganz schön auf Kante genäht. Haben im Bekanntenkreis einen ähnlichen Fall, Hauptsache Haus aber für die Zahnspange der Tochter muss ein Kredit aufgenommen werden (2,5k). Ich würde mich dabei nicht wohl fühlen. Und was die Eingenbedarfskündigung angeht, zumindest bei einem Konzern oder einer Genossenschaft kann das eigentlich nicht passieren. Oder man lässt es gleich in den Mietvertrag aufnehmen, dass die Eingenbedarfskündigung ausgeschlossen ist.
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Elli im gelben Forum meinte 2013 steiler als senkrecht geht nicht. Danach korrigierte der Kurs um 1/3. Irgendwie werden bei der aktuellen Entwicklung alte Erinnerungen wach..
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Shanghai zahlt 566 Yuan pro Gramm Gold beim Kurs von 7,75 des Yuan zum Euro sind das nach Adam Riese ueber 73 €/Gramm!
In Europa gibt es nur 71,6 €/Gramm
Wird aber jeden Tag mehr..
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Sorry Lupus hier bin ich auch eher bei Lukas 21
Ich bin auch ein großer Fan von Reparaturen, vor allem wenn ich es selbst machen kann, quasi ein Hobby. Aber elektronische Bauteile altern leider. Gerade Kondensatoren die oft knapp bemessen bzw. mit zu viel Spannung betrieben werden. Da kann man dann ein Bauteil tauschen und nächste Woche kommt dann das nächste. Ist ja mittlerweile darauf ausgelegt, dass es nicht mehr ewig hält.
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Die vergessenen Ursachen für die fallenden Immobilienpreise - WELTFünfzehn Jahre lang stiegen die Preise am Immobilienmarkt. Doch nun stürzen die Werte ab. Die Phase des Booms scheint damit vorbei. Und höheren Zinsen und die…www.welt.deZitatDie Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im vergangenen Jahr im Rekordtempo gefallen. Sie gaben um durchschnittlich 8,4 Prozent im Vergleich zu 2022 nach, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Diese Zahlen belegen einen Trendbruch.
Zitat„Die Debatten um Heizungsgesetz und Gebäuderichtlinie haben am Markt für hohe Verunsicherung gesorgt. Auch dadurch haben Interessenten ihren Kaufwunsch erst einmal aufgeschoben.“
Wer heute nicht wisse, was sich die Politik als Nächstes einfallen lasse und wie teuer das werde, lasse im Zweifel erst einmal die Finger von einem Lebensprojekt wie dem Immobilienkauf – oder senke sein Gebot deutlich ab.
Genau das was ich bereits voraus gesagt habe.
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Heute stimmt die EU über schärfere Sanierungsregeln ab – was auf Hausbesitzer zukommt
Das EU-Parlament will nach der formellen Einigung im Dezember nun grünes Licht für neue Sanierungsvorgaben geben. Damit soll Energie gespart und die Umwelt geschont werden – was jetzt auf Hausbesitzer zukommt.
ZitatVerliert mein Haus durch das neue Gesetz an Wert?
Auch das kommt darauf an, wie Deutschland die Richtlinie umsetzt. Kai Warnecke, Präsident des Eigentümerverbands Haus & Grund, sieht es als sehr ambitioniert, dass 50 Prozent der Einsparungen durch Arbeiten an besonders schlecht isolierten Gebäude erreicht werden sollen. Dies werde viele Eigentümer finanziell überfordern. Sollte die Bundesregierung Mindeststandards einführen, die alle Gebäude erfüllen müssen, droht aus Sicht des Verbands ein starker Wertverlust bei zahlreichen Immobilien.
„Wir haben schon beim sogenannten Heizungsgesetz gesehen, dass Gebäude, die über fossil betriebene Heizungen verfügen, deutlich an Wert verlieren„, sagt Warnecke. Die Bundesregierung sollte nicht den gleichen Fehler machen und äußerst bedacht vorgehen.
Was die deutsche Regierung noch nicht ausreichend geschafft hat, kommt nun im Umweg über die EU.
Egal, Bummerang wird uns sowieso erklären, dass das alles Unsinn ist und sowieso nicht kommt. Ich hoffe nur, dass im Familien- & Freundeskreis trotzdem niemand davon betroffen sein wird.
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Bei Numisworld wird wohl gerade die Schmerzgrenze für einen 50g Rothschild mit 3800 getestet!
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Viel Spaß dem Käufer!hab gerade mal in meine Rechnungen geschaut:
August 2010.
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Glaubt mir, ich tue euch ja nur einen Gefallen, solange ich investiert bin wird da nichts steigen
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Goldpreis auf historischem Hoch - Minen, Developer und Explorer zittern leicht im Wind und bewegen sich leicht nach oben - was stimmt hier nicht?
Hohe Kosten, die durch den hohen Goldpreis nicht genügend kompensiert werden? Ich trenne mich gerade sukzessive von einigen Mine-Aktien, wenn die jetzt nicht steigen, wann denn dann?
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IfW-Studie: Größter Rückgang der Immobilienpreise seit 60 Jahren - WELTForscher des Kieler Instituts für Weltwirtschaft haben einen „historisch einmaligen“ Sturz der deutschen Immobilienpreise festgestellt. Das geht aus Daten…www.welt.deAlles anzeigenForscher des Kieler Instituts für Weltwirtschaft haben einen „historisch einmaligen“ Sturz der deutschen Immobilienpreise festgestellt. Das geht aus Daten einer neuen Studie für das Jahr 2023 hervor. Einfamilienhäuser verloren demnach 11,3 Prozent an Wert im Vergleich zum Vorjahr.
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Im Vorjahresvergleich waren Eigentumswohnungen 8,9 Prozent günstiger, Einfamilienhäuser 11,3 Prozent und bei Mehrfamilienhäusern sanken die Preise gar um 20,1 Prozent, wie aus dem am Donnerstag veröffentlichten Immobilienindex Greix des IfW hervorgeht. Im letzten Quartal 2023 hätten sich die Preise indes etwas stabilisiert.
„Die Geschwindigkeit und das Ausmaß des gegenwärtigen Preisverfalls bei Immobilien in Deutschland sind historisch einmalig“, so die Forscher des IfW.
Seit die Kaufpreise in den 1960er-Jahren systematisch erfasst werden, fielen die Immobilienpreise demnach noch nie „so schnell so stark“. Inflationsbereinigt – also gemessen in aktueller Kaufkraft – ist die Vergünstigung laut IfW noch deutlicher und liegt jeweils circa fünf Prozent über den genannten Werten.
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„Wir erwarten weitere Bewertungsverluste“, sagte Martin Thiel, Finanzvorstand und Co-Chef des Konzerns TAG Immobilien, der Nachrichtenagentur Reuters. Die Unternehmen müssten sich für einen Verfall von bis zu 30 Prozent gegenüber den Allzeithochs im Sommer 2022 wappnen. Branchenprimus Vonovia geht indes davon aus, dass der Markt den Tiefpunkt erreicht haben könnte.
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Sind wir hier im Excel Thread ?
Nein aber die Immobilien wurden ja schon erschöpfend behandelt und man versucht sich nicht mehr von Bummi aus der Reserve locken zu lassen..
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Irgendwie hat es keinen Sinn sich argumentativ mit Bummi auseinander zu setzen. Alle Gegenargumente zu seinem Standpunkt sind aus seiner Sicht eh nur Neid und Missgunst. Es lohnt sich also nicht. Hat für ihn selbst auch den Vorteil, dass er seinen Standpunkt nicht reflektieren muss (wer will schon zugeben, dass eine Investition nicht so optimal gewesen wäre).
Soll jeder nach seiner Fasson glücklich werden.
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Sie werden auch wieder steigen. 10% Rückgang ist ein Mückenschiss. Die siehst du, aber den 50% Anstieg davor in 4 Jahren hast du übersehen und faselst vom Scholz! Die ganzen Immo-Basher schauen seit mehr als 10 Jahre zu, wie ihr Traum zum Albtraum wird und freuen sich über 10% Rückgang, obwohl sie sich immer noch keine Immobilie leisten können.
Okay dieser Kommentar erklärt vieles. Du leidest offensichtlich an einer massiven Leseschwäche.
Erstens ist im verlinkten Artikel von 20% die Rede und zweitens geht die Diskussion seit dem du hier aufgetaucht bist nur darum ob man zum aktuellen Zeitpunkt eine Immobilie kaufen soll. Das bedeutet der Preisanstieg zuvor ist dabei vollkommen irrelevant. Kleiner Hinweis seit dem sind die Preise nur gesunken. Es war also besser zu warten und ist es immer noch.
Aber du wirst sicher gleich herumschwurbeln, dass du es ganz anders gemeint hast, damit du vermeintlich Recht behälst.
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Wann habe ich den aktuellen Preisrückgang (eher Korrektur) geleugnet?
Machst du jetzt den Scholz? Deine Aussage war die Immobilienpreise müssen steigen, da das Angebot immer knapper wird. Alle Argumente dagegen (Rezession, Unsicherheiten bezüglich Gesetzesänderung etc) wurden von dir weggewischt.
Bist du etwa plötzlich auch von der Realität umzingelt?
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Immobilienmarkt Hamburg: Häuser und Wohnungen jetzt oft schon 20 Prozent günstiger - WELTEigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind laut einer Branchenumfrage deutlich weniger begehrt. Und eine Immobilie, die nicht energieeffizient ist, hat es…www.welt.deZitatLaut einer aktuellen Umfrage des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) Nord, an der 70 Hamburger Mitgliedsunternehmen teilnahmen, verzeichnen 91 Prozent der befragten Immobilienexperten einen Preisrückgang bei Eigentumswohnungen. Fast die Hälfte der Befragten beobachtet einen Rückgang von 10 bis 20 Prozent, während knapp 30 Prozent sogar von einem Rückgang von über 20 Prozent sprechen.
Die Vermarktungsdauer von Wohnungen hat sich ebenfalls verlängert. Mehr als die Hälfte der Umfrageteilnehmer gibt an, dass die durchschnittliche Vermarktungsdauer nun zwischen drei und sechs Monaten liegt, und bei 46 Prozent dauert der Verkauf sogar länger als sechs Monate.
Hmm, vermutlich haben die einfach die falschen Immobilienexperten befragt. Nächstes Mal fragen sie bestimmt Bummerang.
Also jetzt ganz schnell Immobilien auf Kredit kaufen, kann ja nur nach oben gehen. Weil die letzten Jahre ging es schließlich auch nur nach oben..
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Zinsen hoch und Papier wird hart und Gold weich.
Dann schauen wir alle Mal kurz in die Türkei. Aktuell ist der Leitzins bei 45%. Da fliege ich hin um günstig Gold einzusammeln
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Alles anzeigen
Bin bis 31.12.23 zurückgegangen, habe keine einzige betrachtete Mine gefunden !
Du beleuchtest Branchen
- und keine Minen ! Also maximal den GDX .Und in den Minen geht es derzeit ab !
Deine Goldbetrachtungen werden langsam fade und am Geschehen vorbei.
Schaust Du Dir die Minen überhaupt mal an?
Jetzt wäre eine eingehende Untersuchung des GDX mal wieder angesagt...z.B. im 1-Jahresausschnitt. Oder die erwähnten Großminen im Halbjahresausschnitt.
Sorry aber ist das nicht etwas dreist? Es kann doch wohl jeder für sich selbst entscheiden womit er sich beschäftigt. Du solltest froh sein, dass sich Leute überhaupt den Aufwand machen hier ihre Charts und Ideen zu posten. Stattdessen wird immer noch mehr gefordert. Gehts noch?
