Die sind auch nicht mehr das wert wie früher. Der Preis dafür ist stark gefallen.
Moin,
ein echtes Stempelglanzstück würde ich mir sogar kaufen - ist seit dem ich sammle, immer ein Traum gewesen. Ich weiß, das ein Stück in ss kaum mehr als 180-200 EUR bringt, aber gute Erhaltungen sind nach wie vor nicht zu bekommen.
Grüße
Goldhut
Warum denn nicht?
Moin,
ich finde das 58J irgendwie nicht ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Von dem Silberadler etwas liegen zu haben, ist eigentlich eine Pflichtnummer, auch wenn es nur 625er ist.
Grüße
Goldhut
Lohnt da der ganze Aufwand und Stress ?
Sanieren sich ja nicht selbst und ohne Aufwand und Aufsicht die Immos....
Moin,
das ist der springende Punkt. Für mich ist es ein herrlicher Ausgleich, Immobilien wieder in einen Top-Zustand zu versetzen. Die handwerkliche Arbeit ist befriedigend, da ich halt sehe, was ich geschafft habe. Irgendwie fühle ich mich gut dabei, schöne alte Bausubstanz für die Nachwelt zu erhalten, sofern die Vollidioten in der Politik nicht dafür sorgen, dass die aufwendig gestalteten historischen Fassaden in Polyurethan eingepackt werden müssen 
Meine Neubauten habe ich gestalterisch ebenfalls in Anlehnung an die schönen alten Gebäude errichtet. Das schönste Kompliment habe ich einmal erhalten, als jemand fragte, aus welcher Epoche das Haus stammt (da stand es gerade einmal 2 Jahre ).
Grüße
Goldhut
Moin,
geile Photoshop-Arbeit 
Grüße
Goldhut
Und wie ist dann die GESAMT"rendite"?
Auf Kaufkreis UND Nachkaufsanierungskosten UND laufende Instandhaltung - abgezinst bis zu einem (hypothetischen) Verkauf nach 11 oder 33 Jahren?
Moin,
Immobilien werden von mir mit dem Ziel des Haltens gekauft. Nur die Jugendsünden in Form von Eigentumswohnungen verkaufe ich nach und nach (meistens zum 2-3-fachen des Anschaffungspreises) EK-Einsatz nie unter 50%. lfd. Finanzierungen mit Zinsbindungen zwischen 15-20 Jahren, Tilgung grundsätzlich zum Zinsbindungsende erledigt. Echte Rendite nach Steuern: um die 3-3,5%. Mehr ist realistisch eigentlich bei keinem drin, es sei denn, man mischt in der Asylindustrie mit. Die lfd. Instandhaltung fällt logischerweise in den ersten 20 Jahren erheblich geringer aus, da ja alles am Anfang erneuert wurde.
Grüße
Goldhut
Moin,
damit kommt man durch jede Klimakleber-Sperre
Grüße
Goldhut
Moin,
er hat eine Schrottimmobilie (70er Jahre) mit extremen Investitionsstau und dem Risiko der Schadstoffbelastung in schlechter Lage gegen eine sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage getauscht. Was hat er da erwartet 
Das ist kein wirklich neues Phänomen. Viele Hauseigentümer haben sich einfach reich gerechnet. Genau das ist der Fehler der überwiegenden Zahl der Immobilieneigentümer, sie investieren nicht regelmäßig und haben energetisch schlicht nichts gemacht. Ich habe bei jeder meiner Immobilien grundsätzlich das Dach, die Fenster, die Heiztechnik, das gesamte Leitungssystem (Wasser, Gas, Strom) sowie die Bäder und die Küchen erneuert. Nach der Sanierung investiere ich weiter laufend (z. B. Fassadenanstrich usw.) und so bleiben die Objekte immer auf Stand. Dann erhalten sie auch ihren Wert, da diese Qualität fast nicht am Markt angeboten wird.
Grüße
Goldhut
Moin,
Glückwunsch an die Sieger - sehr geringe Abweichungen
Mein neuer Tipp: 22,46 EUR
Grüße
Goldhut
Moin,
der absolute Wahnsinn: das Siegtreppchen mit nur 30 EUR Abweichung zum Sieg 
Glückwunsch!
Mein neuer Tipp: 2058,27 EUR
Grüße
Goldhut
Alles anzeigenWie viele Dekaden wurde schon prophezeit, dass Silber knapp wird.
Wie viel Silber ist in Horter-, Anleger- und Sammlerhände?
Mehr als genug für die nächsten Jahrzehnte.
Frohe Ostern
Moin,
ich habe hier im Ort Bekannte, die bewegen ihr Silber mit einer Ameise auf einer Europalette. Der große Nachteil von Silber, die geringe Wertdichte. Bei 50 EUR / Unze biete ich hier im Forum auch einige Zentner an So schnell knapp wird das physische Silber anscheinend nicht.
Grüße
Goldhut
Da ich an einen Politikwechsel ohne Totalcrash nicht mehr glaube besteht die Hoffnung für Augsburg eher darin, dass in wenigen Jahren für solche Dinge wie Gasnetzrückbau überhaupt kein Geld mehr da ist.
Moin,
genau mein Gedanke
Grüße
Goldhut
Moin,
![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume"){kind=small}
Grüße
Goldhut
Moin,
es ist ein bisschen Tischaufräumen angesagt, sind ja schließlich Feiertage :
Grüße
Goldhut
Ich musste schon nen Euro für zahlen.
Moin,
dafür habe ich selbstredend auch welche eingesammelt. Da gab es wirklich noch Lots in 1000er-Säcken 
Grüße
Goldhut
Moin,
die würde so aussehend auch heute auf der Straße ein Hingucker sein
Grüße
Goldhut
Moin,
jetzt mal im Ernst: Ich glaube kaum, dass Silber sich von der heutigen Kaufkraft aus mehr als verdoppeln kann. Wäre ja immerhin auch schon etwas. Bei meinem durchschnittlichen Einstiegpreis habe ich auch bei stagnierendem Kurs ein fettes Geschäft gemacht Das Zeug lag mal Anfang bis Ende der Neunziger zu 6 Euro die Unze rum wie Blei. Da gab es eine Kaiserreich-Mark zu einer D-Mark
Grüße
Goldhut
Bist Du ernsthaft krank?
Ich bin älter als Du und erwarte noch 40 J plus ...
Moin,
naja, 40 Jahre vielleicht nicht mehr, aber 35 Jahre, je nachdem, wie mich dann meine 4 jungen Pflegerinnen betreuen Bin aktuell kerngesund, werde aber trotzdem nicht den Johannes Heesters hier im Ort machen.
Grüße
Goldhut
Moin,
da ich die 50 überschritten habe, werde ich den Silberpreisanstieg nicht mehr in meinem Leben sehen. Da ich das vorhandene Zeugs an die Rechtsnachfolger übergeben werde, haben die vielleicht eine Chance, es zu erleben 
Grüße
Goldhut
Alles anzeigen
Mein Nachbar hat mir letztes Jahr seinen Porsche Cayenne V8 GTS geborgt und ich bin 160km nach München gefahren und wieder zurück. Ein Dinosaurier allerester Güte
Von den über 400PS werden über die Hälfte gefühlt gebraucht diesen Klotz überhaubt normal beweglich zu machen. Es ist das leistungsstärkste Fahrzeug welches ich bis jetzt selber gefahren bin, aber zugleich war ich auch wirklich sehr enttäuscht!
Dieses Auto will ich wirklich nicht geschenkt haben, über 17l Verbrauch pro 100km und weitere enorme Unterhaltskosten.
Es ist für mich nur ein Statussymbol und eine grosse Schwanzverlängerung.
Aber nett anzusehen...
Moin,
das ist ein Oldtimer und nicht mehr ansatzweise mit den heutigen Cayenne zu vergleichen. Der von Dir gezeigte GTS hat noch 6,5 s von 0-100 km/h gebraucht Unser aktueller GTS schafft das in 4,5 s und der hat auch nur 460 PS. Wenn ich unseren Dicken mal artgerecht bewege, fahre ich auch mit 17 l auf 70 km Normale Fahrweise um die 10,5 Liter, was ich für einen Achtender nicht sonderlich viel finde.
Kann ich nicht bestätigen. Ich trete schonmal gern drauf und unter 190 PS kaufe ich nichts.
Aktuell habe ich in meinem Fuhrpark kein Fahrzeug unter 450 PS
Grüße
Goldhut
