Beiträge von Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    sorry, aber Deine Rechnung ist wirklich schräg [smilie_happy] Warum erhöhst Du die Nebenkosten für Heizung und Strom bei Miete vs. Eigenheim um Faktor 2 ?) Man muss dann auch die gleiche Wohnfläche zugrunde legen. Die 500 EUR Miete erhöhen sich 20 Jahre lang um keinen Cent? Wie schafft man es, 2 Kinder in einer so kleinen Bude großzuziehen? Ausgaben der mietenden Familie für 3x Urlaub p.a. und Autos (plural !) würden dann wie viel Euros ausmachen? Ich gehe mal von stinknormalen Urlauben als 4-köpfige Familie aus. Das sind dann 3x 2500 EUR. Dazu ein familientaugliches Fahrzeug eines günstigen Herstellers (alle 10 Jahre ersetzt, da die Karre bis zur letzten Rille gefahren wird = 40.000 EUR / 20 = 2000 EUR p.a.). Macht über die 20 Jahre zusammen knapp 800 EUR/Monat bar gezahlt. Die kommen jetzt im Gegensatz zum Immobilienkäufer wo her :hae:

    Warum wird die gewonnene Lebensqualität bei einem eigenen Haus nicht benannt? Die Kinder können im Garten spielen, man hat keine Nachbarn über oder unter sich wohnen und die Nachbarn wechseln auch nicht so häufig. Bei gezahlten 500 EUR Kaltmiete beinhalten die Namen der Nachbarn vermutlich das gesamte Alphabet und lassen sich schwer aussprechen :burka: Würde eher sagen, das Eigenheimbesitzer sich so wohl fühlen, dass sie weniger Urlaubsreisen im Jahr benötigen, um sich von den Flurnachbarn erholen zu müssen [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut, der anscheinend mit seiner Blödheit ganz gut gefahren ist :thumbsup:

  • 11 EURO Gendenkmünzen

    Zitat von Bembelpetzer

    So sieht es beispielsweise auch bei einer 200-Euro-Münze aus, welche für etwa 3.100 Euro gehandelt wird.

    Moin,


    man konnte nach den Vorstellungen des Schreiberlings also die 1 Unze 200EUR-Währungsunion zum Nennwert bekommen und findet heute Idioten, die die zu 3100 EUR/Münze abnehmen [smilie_happy] :wall: [smilie_happy]Nee, ist klar :thumbsup:


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Lupus

    Das meiste dürfte auf das Konto von Erbengemeinschaften gehen.

    Moin,


    Teilungsversteigerungen zur Auseinandersetzung des Nachlasses spielen gegenüber Versteigerungen aufgrund von Scheidungen definitiv eine deutlich geringere Rolle. Zumindest kann ich das aus den letzten 25 Jahren, wo ich recht intensiv im Immobilienbereich unterwegs bin, berichten. Beantragte Teilungsversteigerungen bei Erbengemeinschaften werden überwiegend nicht durchgeführt, sondern vorher zurückgezogen, da die Erben Kohle sehen wollen und eine Partei meistens nachgibt.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von eineunze

    Ich poste heute auch mal etwas anderes als sonst immer:

    Moin,


    das bedeutet einen heftigen Anstieg um etwas mehr als 2% vom absoluten Rekordtief ;)

    Eine kleine, aber wichtige Information zu dieser Zahl:


    Das Fremdpoppen hat erheblich mehr Einfluss auf die Anzahl der Zwangsversteigerungen, als das Zinsniveau [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Klimawahn...

    Die arktische Kälte der vergangenen Woche könnte nur der Anfang eines Rekord-Winters sein. Denn am Montag gibt es einen „Full Split“ des Polarwirbels.

    ...

    Durch die Erderwärmung wird dieser derzeit nach Nordwesteuropa gedrückt. In Skandinavien herrschen daher schon seit Oktober Extremtemperaturen bis minus 40 Grad.


    Moin,


    scheixxe, die Klimaerwärmung lässt Deutschland erzittern :wall: [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Russland - Der Bär wehrt sich


    Kein Land hat seit Beginn des russischen Angriffskrieges so viele Waffen an die Ukraine geliefert wie die USA. Darunter waren auch rund 40.000 hochsensible Artikel, die das Pentagon eigentlich genau nachverfolgen müsste. Für einen großen Teil dieser Waffen weiß das US-amerikanische Verteidigungsministerium allerdings nicht, wo sie gelandet sind.

    ...

    Demnach mangele es nicht nur an Personal in Washington, Kiew und auch im polnischen Logistikzentrum, auch das Chaos im Kampf sowie das Risiko von Reisen an die Front erschweren eine enge Überwachung.

    ...

    Allerdings, so die "New York Times", lägen Pentagon-Beamten keine Hinweise für großflächigen Waffenschmuggel seit Kriegsbeginn vor.


    Moin,


    hatte doch tatsächlich die völlig unbegründete Annahme, dass durch korrupte und kriminelle Beteiligte Waffen in die falschen Hände geraten könnten, aber zum Glück gibt es dafür ja aussagegemäß keine Anhaltspunkte :burka: Es handelt sich doch wohl eher um ein Rundungsdifferenz und somit eine vernachlässigbare Residualgröße. Vielleicht taucht ja mal eine schultergestützte Boden-Luft-Rakete günstig auf dem hiesigen Flohmarkt auf, wer weiß...


    Grüße

    Goldhut

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Zitat von Palatin

    Also wenn alles so weiterläuft , sind die COMEX-Lager in 2 Jahren leer und die Bremse bei Silberpreis ist dann weg.

    Moin,


    die Comex-Lager waren genauso oft "fast leer", wie Russland - nach Aussagen des britischen Geheimdienstes - die Raketen "in Kürze" ausgehen werden [smilie_happy] .

    Sorry, aber bei Silber werden wir noch sehr lange warten müssen, bis sich da mal spürbar etwas bewegt.


    Grüße

    Goldhut

  • Generalstreik am 8.1., Informationen und Meinungen

    Zitat von Beowulf

    Neben Niedersachsen kommt mir ausgerechnet Bayern doch ziemlich ausgedünnt vor... Von denen hätte ich eigentlich die größte Aktivität erwartet. Schließlich sind dort über der 30% der bundesweiten landwirtschaftlichen Betrieb ansässig :hae:

    Moin,


    haben wir doch schon geschrieben: Es fehlen sämtliche Proteste der gesamten Kreise in unserem Umfeld. Letztes Mal haben mal schlappe 600 Fahrzeuge mitgemacht.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Silberfilli

    Und wer jetzt glaubt, Magellan oder ich übertreiben maßlos, hier ein 4 Wochen altes Foto einer Kraftloserklärung eines Grundschuldbriefs mit einem heute unglaublichen Zins von 15%!!!

    Moin,


    [smilie_happy] [smilie_happy] jede auch heute noch neu eingetragene Grundschuld weist die 15% auf. Das hat absolut gar nichts mit den tatsächlichen Konditionen des Kreditvertrages zu tun :wall:


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von skeptisch4ever

    sowie die Grundsteuer...

    Moin,


    die Grundsteuer wird auf die Mieter umgelegt ( Betriebskostenverordnung §2 Nr. 1). Ich habe im Schnitt z. Zt. einen Nachfrageüberhang von um die 40 je angebotener Wohnung. Ich rede nur von Mietinteressenten, die sich das wirtschaftlich auch leisten können. Selbst, wenn es 80% weniger Nachfrage gäbe, kann ich immer noch aus zahlreichen MIetinteressenten auswählen. Mein neuer Mieter hat ein wirklich sehr interessantes Hobby: Er sammelt Münzen und im speziellen historische Goldmünzen. :love: Da war bei der Mietvertragsunterzeichnung die Unterschrift Nebensache [smilie_happy] Sachen gibt es, die gibt es nicht. Ich meinte noch im Scherz, dass er beim Wegfall des Euros dann auch in Gold bezahlen kann. Antwort: Kein Thema [smilie_happy]   8)


    Grüße

    Goldhut

  • CORONA Virus, wirtschaftliche Folgen, med. Informationen

    Seit dem ersten Ausbruch ist das Coronavirus unzählige Male mutiert, wobei es zum Teil schwerere Verläufe hervorrief und sich manchmal schneller verbreitete durch eine einfachere Ansteckung. Nun wurde ein weiterer neuer Stamm von Covid-19 entdeckt, der sich in mehreren Ländern rasch entwickelt. Dieser neue Stamm ist nicht nur infektiöser, sondern weist auch zwei neue Symptome auf. Es wird zudem berichtet, dass die Betroffenen zwei neue Symptome durchleben.

    ...

    Diejenigen, die sich mit dem JN.1-Stamm infiziert haben, berichten über Schlafstörungen und erhöhte Angstzustände.


    Moin,


    ein Hirnfick nach dem anderen :wall: Angstzustände und Schlafstörungen hätte ich auch, wenn ich mir mein Immunsystem mit der Gen-Therapie kaputt gespritzt hätte.


    Grüße

    Goldhut