Beiträge von Bumerang

Zitat von Smithm

gibt es schon, nennt sich Ehe

Das geschieht freiwillig ....

PP

Zitat von Blue Horseshoe

finanziell konnte sich das schon extrem lohnen u.a. dank staatlicher intervention/subvention auf vielen ebenen(so stellt auch die vorrangige einspeisung eine subvention dar).

So eine Rechnung habe ich noch nie gesehen.

Wenn das so wäre, würde man Schlage stehen vor den PV Handwerkern. Stattdessen wird man zugespamed im Internet mit Werbung.

Klar, ich meine das Wording muss neu erfunden werden, weil alte Parolen nicht greifen. Gegen Familie? Gegen Leistung? Gegen Ordnung?

Das kann man heute nicht bringen. Gegen Diskriminierung klingt doch gut und ist noch unverbraucht. Außerdem sehr flexibel.

Ich warte darauf, bis Sex mit hässlichen erzwungen wird, damit sie sich nicht diskriminiert fühlen. Vielleicht kriegt auch Ulrike Hermann was ab...

Zitat von Weizenbiertrinker

Dachte Du pisst Eigentümer?

WBT

Richtig rechnen tun sich übrigens Balkonkraftwerke......darf auch der Mieter

Ja, ich bin Eigentümer. Deshalb wundert mich, das jene die gegen Immobilien wettern wie du, PV Anlagen toll finden ;-).

Zitat von Weizenbiertrinker

Mathematik is übrigens ein Begabungsfach.

WBT

Jep, die sich mit Weizenbier nicht verträgt, bzw darunter leidet.

Du kannst mir aber sicher verraten, wie ein Mieter eine PV haben kann.

Zitat von Kinderkram

so eine Schei...abe auch, dass die nicht einfach so woke werden wollen...

Woke ist nur eine sehr kleine Minderheit im Westen. Mangels herkömmlichen Klassenfeindes musste was herhalten.

Das geht aber schief. In deren Haut möchte ich nicht stecken. Vor dem Internet Zeitalter ist man einfach umgezogen, wenn man zu den politischen Verlieren gehört hat. Heute begleitet einen das Profil im Internet.

Deshalb versuchen sie krampfhaft zu löschen. Aber die Vervielfältigung im Internet ist schneller als die mRNA .

Zitat von Schinderling

danke, ich laß dieses Ansinnen bleiben und leg noch was nach ins Schließfach; einmal versichert reicht

Die Rendite für eine PV Anlage ist selbst mit 5 pro Mille nicht gut, geschweige den nüchtern :-).

Zieht man noch die Versicherung ab und die Reinigung profitiert erst der Urenkel, falls die Anlage noch läuft...

Alleine die EZB kann noch eine Rendite bescheren, falls in 5-10 Jahren sich die Gehälter verfünffachen.

Zitat von mesodor39

Und der Boden ist die Unze zu 35 Dollar. Da liegen wir, mit dem Maßstab Eis, noch drunter!

Wenn 35$ der Maßstab sind, warum ist 1971 der Preis durch die Decke? Das Eis dürfte immer noch 10 Pfennig gekostet haben.

Aber ich wünsche dir auf jeden Fall viel Erfolg beim Warten darauf, dass Gold viel billiger wird.

Zitat von durran

Wenn der Goldpreis so hoch bleibt müssen sie die Zinsen erhöhen und nicht senken. Das Gold wird ihnen das Genick brechen.

Sie können nicht!

Du siehst was jetzt schon passiert. Wie sollen gar 15% machbar sein?! Da ist jeder in den USA inklusive Staat am nächsten Tag pleite und die Wirtschaft hört auf zu laufen.

Anders als in den 70ern sind heute die Staats- und Privatverschuldung ungleich höher. Damals wurden die Staatsschulden frisch gemacht und anschließend erhöht. Jetzt ist schon alles am Anschlag.

Du kannst 10% in den Ruin treiben un deren Asset abnehmen, aber nicht 90%. Das fällt auch den Rednecks auf. Die fangen dann an herumzuballern :-).

Es wird ein dahinsiechen mit Zinsen um die 2/3% (USA) bis die Schulden durch die Inflation auf 50% des BIP fallen.

Sie werden wohl oder übel sich mit dem Gold entschulden. Alles Papiergold geht über den Jordan nur der Staat hat das Metall (auch der anderen).

Ein Verbot kann theoretisch kommen, praktisch ist das Gold der privaten in den USA in Papier oder außerhalb, also bringt das nicht viel.

Zitat von mesodor39

naja. "gut gelaufen" ist was ganz anderes. Ich mache immer den Eiskugeltest:

Eiskugel 1970: 10 Pfennige, Unze Gold 4,20 x 35 = 147 DM (ohne MWSt + Aufschläge) = 1.470 Kugeln

Eiskugel 2024: 1,50 EUR, Unze Gold: ca. 2.100 EUR = 1.400 Kugeln Eis.

Einkommen Bauhelfer (1968-1969): ca. 1.050 DN Netto, das sind (umgerechnet) schon ein paar Unzen mehr, als heute.

Das bedeutet: die Kaufkraft des 1970 künstlich unten gehaltenen Goldes war, gerechnet in Eiskugeln, höher als die Kaufkraft des Goldes heute. Das deutet für mich auf einen Goldpreis hin, der tiefer liegt, als der des Jahres 1970, also noch vor der Ölkrise zu Preisen der "guten, alten Zeit des Wirtschaftswunders".

Dass Gold teuer erscheint, liegt nur an den mittlerweile prekären Einkommensverhältnissen selbst so geannnter "Gut- und Besserverdiener".

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Der Vergleich mit der Kugel Eis, hinkt.

1970 war der Goldpreis defacto nicht real/haltbar, was dazu führte, dass die Goldbindung aufgegeben wurde. Vielmehr sollte wir von 30 Pfennig Mitte der 80-ern ausgehen, als die Unze ca 700DM gekostet hat. Das ergab ca 2300 Kugeln pro OZ.

Also sind die 3000€/oz eher konservativ.

Das kann man noch toppen, in dem man nicht tilgt.

Die Dummheit ist weit verbreitet, wie wir nach Corona nun sicher wissen. Sie ist aber kein Argument gegen die Immobilie, sonder wohl dafür. Es gibt immer genug Kaufwillige, die, wenn sie es können, auch kaufen.

Derzeit hemmt der Zinssatz vor allem den Neubau. Da die meisten Neubauer nicht Erstbauer sind, sondern "Flipper" wird auch nicht viel verkauft (außer Not und oder Schrott).

Wie bei den Gebrauchtwagen die im Preis stark gestiegen sind.

Neue Verbrenner werden aus Angst, verboten zu werden, nicht gekauft, Elektroschrott will man nicht. Also brechen die Transaktionszahlen ein.

Die FED/EZB werden die Zinsen senken müssen, sonst steht hier bald alles und dann bald die Meute in Berlin!

Auch der Deutsche hat eine Schmerzgrenze.

Welche Gesetze die bereits in Kraft sind, zwingen die Eigentümer von Bestandsimmobilien in den Ruin?!

Bisher rennen die Dummen in die gewollte Richtung freiwillig.

Deutschland hinter der Schweiz auf Platz 1 in der EU was Mieten angeht. Und schlecht was Eigentum angeht.

Die Großen Eigentümer können eigentlich vor Freude kaum noch gerettet werden. Die Mieten steigen kontinuierlich und das Angebot geht zurück.

Die Mieter verdrängen die Tatsache, dass sie alle Kosten zahlen müssen. Direkt oder verdeckt.

Zitat von Neo

Ja die Zinssenkung ... ja wann kommt sie denn? und wie tief fällt sie aus?
haben wir bald wieder alte Zeiten und Party?

Wie wahrscheinlich ist es dass die jetzigen Puppets die einfache Leute vom Haken lassen?

Die Stellschrauben: Wie lange kommen ausreichend LGTBs rein? Und wie schnell und wie zahlreich nehmen Rundumversorgte Abschied? Es soll ja ganz unbelehrbare geben, die immer noch auf Nadeln in irgendeiner Form stehen 5, 6, 7, Grippeinjek, Reiseimpfungen, unnötige OPs dies das usw.

Ich finde das ganze auch sehr sehr traurig und schmerzhaft, zumal ich davon im sehr engen Umfeld selbst betroffen bin, aber man muss der Sache ins Auge sehen.

Dazu kommt natürlich noch eine Überlagerung durch Währungsverfall, da hast Du recht Bumerang.

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Die Zinssenkungen kommen schon dieses Jahr, werden aber in Schritten erfolgen und mit längeren Zeitabschnitten als die Turbo-Erhöhung, die notwendig war um eben lange daraus auf dem Weg nach unten zu zerren. Sobald es nach unten geht, steigen bereits die ein, die sich die höheren Zinsen schon leisten könne (genug EK, ggf durch Umschichtungen aus Aktien etc) aber gewartet haben und dann Angst bekommen, die Immo-Preise würden wieder stark anziehen, weil es ja nach unten geht mit den Zinsen. So können die Banken bereits mehr Kredite vergeben die eine unter diesen Umständen ordentlichen Verzinsung erbringen. So steigen langsam nach und nach andere ein wenn die Zinsen wieder sinken.

Das ist zwingend notwendig weil der Staat immer mehr "Sondervermögen" aufbauen muss, weil die Wirtschaft langsam aber stetig schrumpft. Die Inflationsspirale wird gezündet.

Es geht nicht mehr um die Eigentümer, es geht um das Überleben des Systems und das wird mit Geld bis zum Schluss aufrecht erhalten. Es wird auch aufgekauft, auf dem Immo Markt.

Wer warnt denn vor der "Immo-Blase" ??

a) Finanzberater und Fondsmanager die auf "Wertpapiere" setzen

b) Linke MSM und Politiker die die Menschen dazu bringen wollen ihre Häuser auf den Markt zu werfen, damit endlich auch mal die Kommunen und das eigene Klientel, das in der Innenstadt zu Miete wohnt, und es versäumt hat rechtzeitig zu kaufen, dran kommen.

c) Dauer-Apokalyptiker und/oder Klickbaiting betreiben (können ignoriert werden)

Die Gleichen die

Riester und Rürup beworben haben

Staatsanleihen und Fonds anpreisen

Zuwanderung toll finden

die Impfung super finden

den Kampf gegen Rechts führen

Mindestlohn höher setzen wollen

Grüne Energie super finden

etc

warnen vor Immobilien und Gold! Merkste was?

Sie lügen in allen Punkten, sollen aber was die Immos angeht recht haben und uns die Wahrheit sagen um uns zu warnen was falsches zu tun?? Das passt nicht zusammen. Eine einfache Logik die selbst ein Viertklässler aufbringen sollte. Spätestens nach Corona! Haben da nicht viele gesagt, "Glaubst du wirklich die setzen unsere Gesundheit auf Spiel? Die Wollen uns doch nicht schaden!", hieß es oft in der Bevölkerung, oder nicht?

Wäre nicht logischer alle in den Immo Markt zu treiben um sie später zu enteignen??

Wie gesagt, einfache Logiken helfen weiter, man muss kein VWL Genie sein. Wer VWL verstanden hat und die Geldschöpfung, für dem ist das was folgt so klar wie die Schädlichkeit der Impfung es den Skeptikern damals war.

Die Meisten verstehen nicht was "Geldwertillusion" ist, auch wenn man es klar, deutlich und einfach erklärt. Genauso wie mit der Impfung. Die kognitive Dissonanz und der Gute Glaube stehen im Weg!

Zitat von Neo

Wusste gar nicht, dass es den noch gibt ..

Kommentare der Immobilienbesitzer zu lesen sind interessant.

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So gut sind seine langfristigen Prognosen :-).

Seit dem Video ist der DAX von 8 auf 18k gestiegen. Der wartet noch immer auf den nominalen Crash, der nicht kommen wird weil er nicht kommen kann.

Gold ist auch Scheiße .... natürlich "Streuen" in Aktien und Anleihen :-).

Die Zentralbanken haben nur ein Werkzeug, Geld Drucken.

Austin, generell USA haben mit dem deutschen Immobilien Markt ziemlich gar nichts zu tun. Ferienwohnungen sind auch eine Sache für sich.

Warten wir Mal die kommenden Zinssenkungen ab.

Zitat von Jonicus

Träume sind Schäume ...

Zitat von woernie

Zitat von blackpearl

Bis auf Letzteres zahlt ein Mieter davon nichts, außer den Innenraumanstrich beim Auszug. Und selbst die Pflicht wurde gerichtlich gekippt.

Die ewige Schallplatte oder das nichts Sagen derer die keine Immobilien sich leisten können. Der Mieter wohnt quasi umsonst und der Eigentümer zahlt alles, trotzdem werden die "gierigen Miethaie" kritisiert. Genau mein Humor.

Gert Kommer, ein Finanzberater der Papiere verkauft wird auch keine Immobilien loben.

Bereitet euch schon mal auf den nächsten Schock vor!

Deflationator hast du dich schon Mal bei den MSM beworben?!

Die Hürden sind gar nicht so hoch.

Hier wurde von der kalkulatorische Mietrendite bezogen auf die Investitionssumme gesprochen.

Stattdessen sollte man von der Gesamtrendite sprechen.

Bei einer Verdoppelung der Preise in 10 Jahren, kommen zu der Mietrendite nochmals ca 7% dazu. Man landet also bei ca 9 bis 10% Gesamtrendite, brutto.

Da ist genug Geld vorhanden für Kosten und Sanierung, falls nicht Neubau.

Goldhut findet also nicht nur die Selbstverwirklichung in der Renovierung/Instandhaltung schöner Häuser :-).

Eigenheimbesitzer haben eine viel höhere Rendite, denn sie zahlen zumindest teilweise mit der ersparten Miete.

Da sind dann 20% und mehr die Regel, zumindest bezogen auf die letzten 20 Jahren.

Das derzeitige System ist zum Abschluss freigegeben. Die wahren Strippenzieher sind immer im Hintergrund. Manchmal treten einige in den Vordergrund als "Retter" der Nation wenn das "Neue" System Konturen annimmt.

Merkel darf nach Paraguay. Lauterbach wohl eher nicht. Er ist viel zu gut geeignet als Sündenbock geopfert zu werden.

Ich hatte gestern mit einer Bekannten gesprochen, geimpft. Sie ist wieder erkältet.

Es ist jetzt offensichtlich, dass die Geimpften ständig krank sind in der Saison. Von größeren Problemen mal ganz abgesehen. Ebenso stelle ich fest, dass die Ungeimpften, die auch noch mit Vitamin D, C, Magnesium etc unterwegs sind, kaum bis gar nicht mehr krank werden. Bei uns in der Familie ist es so jedenfalls. Ich sehe das vor allem bei meinen Eltern. Die waren vor Corona fast jedes Jahr erkältet. Seit dem sie die Vitamine+Magnesium+ Omega-3 nehmen, keine Erkältung mehr. Sie sind fast 80!

Zitat von meggy

Das hoffen Schwab und Konsorten…

Die Gleichung enthält einige Unbekannten, da könnten auch für „die Großen“ noch böse Überraschungen auftauchen.

Lg meggy

Da ist gar keine Unbekannte. Die Großen, sind meistens gar nicht zu sehen. Es geht ja nicht mehr zwingend um Zwang und direkte Kontrolle sondern um Manipulation. Wenn jemand sich freiwillig impft, freiwillig seine Immobilien hergibt (aus Angst vor Enteignung) freiwillig noch am Fiat hängt und freiwillig Finanz-Schmodder kauft, kann keinem der Großen vor Gericht etwas vorgeworfen werden.

Ein Paar Marionette werden geopfert und das war's.

Wozu Gewalt bei so viel Dummheit? Die Meinungskontrolle wirkt bestens.