Mal ein kleines Beispiel aus der Verwandschaft-Nachbarschaft, da wird versucht ein Haus zu verkaufen.
Makler bietet es an:
für 350m² Grund und 180m² Wohnraum, 3 Etagen ausgebaut, 3 Stellplätze, 50Km FfM Umkreis.
895000 € = 4972€/m²
Dazu kommen dann noch die schlappen Nebenkosten:
Makler 3,75% = 31.952€
Notar 1,5% = 13.425€
Grundbucheintzrag 0,5% = 4.475€
Grunderwerbststeuer 6% = 53.700€
--> Kredit dafür wären, bei 180.000 Eigenkap. auf 10 Jahre fest, monatlich zu eff. 3,81% = 3224€
Tilgung 1%
Das Haus hat vor ca. 15 Jahren 1/4 Neu(bau) gekostet...
Mal abgesehen davon, wer sich sowas im Speckgürtel überhaupt noch leisten kann, der räuberische Staat hält jedesmal die Hand auf, neeee, gleich mehrere Hände. Wieso gibt es keine festen Sätze, weil z.B. die Eintragung im Grundbuch oder beim Notar für jedes Häusle ja die gleichen Handgriffe verursacht....
Das sind über 106K Zusatzkosten, für WAS??? Alles ein einziger Raub in meinen Augen.
Am Ende wird gar nix mehr verkauft, und diesem Ende sind wir sehr schnell näher gekommen!