LehmannBrothers das Gleiche gilt aber auch anders herum. Unter den Verkäufern gibt es auch genug Träumer, die für einen Trümmerhaufen Mondpreise verlangen, seit Jahren keinen Käufer finden, aber uneinsichtig bleiben.
Diese Personen klammern sich noch an demografische Vorstellungen aus vor 40 Jahren. Der Nachfrageüberhang, der damals die hohen Preise gerechtfertigt hat, ist längst nicht mehr entstanden und wurde lediglich durch „günstige Kredite für jedermann“ kompensiert.
Mir fällt gerade beim Durchscrollen der aktuellen umliegenden Immobilienangebote auf:
Leiden Makler/Verkäufer in letzter Zeit vermehrt unter Kaufwilligen, denen die Kaufkraft aka der Kredit fehlt?
PS:
"eine Finanzierungsbestätigung" könnte ich nicht mitbringen ... nur Kontoauszug (fünfstellig) & Depotauszug mit 1 kg XETRA-Gold als weiterer kurzfristig verflüssigbarer Liquiditätsreserve ...
Es existieren nach wie vor zahlreiche "Idealisten", die mental in der Vergangenheit verhaftet sind und sich letztlich als reine Zeiträuber für Makler und Verkäufer erweisen.
Ein enger Freund von mir hat sich während des Verkaufs der Immobilie seiner Eltern zwei Jahre lang diesem Prozess ausgesetzt. Letztlich nahm er ein Angebot an, das zwar weit unter seinen Erwartungen lag, jedoch von Käufern kam, die sofort in der Lage waren, den Betrag zu zahlen, ohne dass ein Dritter involviert war.
... in den Boom-Regionen und drum herum.
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Du meinst Die Regionen in denen Insolvenzverwalter gerade Boomen, ein Betrieb nach dem anderen sein Geschäft aufgibt und die Innenstädte mit dysgenischen Strandgut dekoriert wurde?
Aber natürlich soll und kann das alles der Deutsche Michel bezahlen, weil der daheim im Kämmerlein den Magischen Geldbaum stehen hat. Zumindest träumen nachts davon diejenigen, die von diesem stetigen Umverteilungssystem abhängig sind und das ist nun mal die Mehrheit im Buntland.
Da ist nichts günstig. Lass mal die Spritzenwirkung Dynamik gewinnen und die Migration wegen Geldmangel rueckabwickeln, dann fallen die wie Stein. Vor 29-32 real kein Boden. Dann über Jahrzehnte langweilig.
Für die meisten ist es völlig unverständlich, dass es vor allem die demografische Bugwelle war, die das weltweite Nachfragewachstum in den letzten fünf Jahrzehnten maßgeblich beeinflusst hat. Wie Krah (AFD) treffend hervorgehoben hat, wird es in den nächsten fünf bis zehn Jahren die zentrale Herausforderung sein, zu bestimmen, an welchen Orten Infrastruktur überhaupt noch aufrechterhalten werden kann und zu welchem Preis.
Das Problem mit der aufkommenden "Pandemie" damals war erstmal das keiner wusste was auf einem zu kam.
Diese Ungewissheit erzeugt erstmal Unbehagen bis Angst.
Diese Ratlosigkeit betraf nicht nur die einzelnen Bürger sondern auch Mediziner und erst recht unsere Regierungskasper.
Daraus resultierend wurden viele unlogisch Entscheidungen getroffen welche man nachträglich als absurd bezeichnen kann.
Ich bin mir aber relativ sicher das sowas nicht ohne weiters nochmals von der Bevölkerung getragen wird.
Diese Argumentation erinnert mich frappierend an Gespräche bei Familienfeiern und sonstigen Zusammenkünften, wenn ich verschiedene Zukunftsthemen bei meinen Gegenüber abklopfe.
Der Standardspruch bei nicht wenigen: "Ach zum Glück habe ich nur noch so und soviele Jahre und dann bin ich in Rente/Pension etc. etc."
Mir fällt jedes mal innerlich die Kinnlade runter wenn ich sehe das der geistige Horizont gerade mal von der Coach bis zur Haustür reicht.
Nach meinem Kenntnisstand steigen die US-Anleihen, weil BRICS-Länder nicht mehr so viele solcher Anleihen kaufen und die FED selbst aktuell auch keine kauft.
Angeblich sollen auch diverse Hedge-Fonds short-Positionen aufgebaut haben, wobei ich mir hier über die Motivation nicht im Klaren bin.
Ich würde aber davon ausgehen, daß die Anleihen wieder steigen, wenn die FED doch die Zinsen senkt und wieder Anleihen kauft, um die sich ja wohl bereits in einer Rezession befindliche Wirtschaft zu stützen.
Problem ist vorallem das die alten Anleihen bei steigender Rendite Kurve immer mehr an Wert verlieren. Das wäre in guten Zeiten schon ein Problem, im Moment ist das allerdings die brennende Zündschnur auf dem direkten weg in Arsch derjenigen, die diese im Portfolio haben.
Fed wird die Zinsen hochsetzen
Die DEM's haben damit dem guten Donald zum Antritt mal ein schönes Ei ins Nest gelegt.
500 Millionen? Da sind ja wirkliche Optimisten am Start...
Die Einschläge kommen näher …
20% Erbschaftsteuer auf Landwirtschaftliche Flächen in UK geplant.
Ahh die guten Wahlmaschinen …
Schaffe Schaffe Häuschle baue issch owaaa
Von all dem ist in den Preise NICHTS eingepreist. Dass die Investoren das beginnen zu begreifen startet vielleicht in ca 2 Jahren. Wir haben immer noch VERKAUFS-Preise!
Die meisten haben noch nicht mal im ansatz begriffen was 2025 da auf Sie zurollt.
Dieser Kreislauf aus Drucken, Ausgeben, Beschuldigen und Wiederholen stellt sicher, dass die Regierungen die Kontrolle behalten, während die Kaufkraft der Bürger bis zur Bedeutungslosigkeit schrumpft.
Es ist kein Zufall, dass die Inflation dort am stärksten zuschlägt, wo es am wichtigsten ist: bei Lebensmitteln, Wohnraum und Gesundheitsversorgung. Die Botschaft ist klar: Das Überleben hängt jetzt von staatlichen Subventionen ab. Und mit jedem gedruckten Dollar verstärkt der Staat seinen Griff um die Bevölkerung. Es ist ein finsteres Spiel der Abhängigkeit, bei dem die Regierungen sowohl als Brandstifter als auch als Feuerwehrmann fungieren, die Wirtschaft in Brand setzen und dann mit Eimern voll Wasser und frisch geprägtem Geld ankommen.
Bitcoin, Gold und die neue Grenze
Wer aufmerksam ist, erkennt, dass die Zeichen an der Wand stehen. Das Fiat-Regime nähert sich dem Ende seines Lebenszyklus und im Verborgenen entstehen neue Finanzsysteme. Bitcoin und Gold sind keine Randanlagen mehr – sie sind Rettungsboote für diejenigen, die das sinkende Schiff verlassen. Bitcoin mit seinem festen Angebot und Gold mit seiner historischen Widerstandsfähigkeit bieten Zuflucht vor einem zusammenbrechenden System. Diese Vermögenswerte stehen für Autonomie, für eine Weigerung, am langsamen Selbstmord der Fiat-Währungen teilzunehmen.
Die Zukunft wird nicht freundlich zu denen sein, die an alten Paradigmen festhalten. Während die Mittelschicht in den Untergang gedrängt wird und die Staatsausgaben immer weiter außer Kontrolle geraten, werden nur diejenigen, die auf dezentralisierte, unbestechliche Vermögenswerte umsteigen, ihren Reichtum und ihre Freiheit bewahren. Dies ist der Beginn eines neuen Finanzzeitalters – eines Zeitalters, das Regierungen nicht nach Belieben manipulieren, kontrollieren oder konfiszieren können.
Bereiten Sie sich auf die Abrechnung vor
Das kommende Jahrzehnt wird jede Annahme, die Sie über Geld, Vermögen und Sicherheit haben, auf die Probe stellen. Es reicht nicht mehr, klug zu investieren; Sie müssen strategisch denken. Staatsanleihen werden Sie nicht retten. Zentralbanken werden Sie nicht retten. Letztendlich wird Ihr Überleben davon abhängen, wie gut Sie die neue Finanzordnung verstehen und ob Sie handeln, bevor der Vorhang fällt.
Der Zusammenbruch ist keine Frage des Ob, sondern des Wann. Und wenn er eintritt, wird es keine Warnsirenen geben, keine Regierungspressekonferenzen, die das Ende der Fiat-Ära verkünden. Der Dollar wird nicht mit einem Knall, sondern mit einem Flüstern sterben, während die Inflation still und leise das aufzehrt, was von seinem Wert übrig bleibt.
Dies ist eine Warnung für Sie. Bereiten Sie sich vor. Diversifizieren Sie Ihr Vermögen in Sachwerte. Setzen Sie auf Bitcoin und Gold. Und denken Sie daran: In einer Welt der Lügen wird die Wahrheit zum wertvollsten Gut von allen.
Denn wenn die Musik aufhört, werden nur noch diejenigen mit Sachvermögen einen Platz am Tisch haben.
Ich weiß jetzt aber nicht, was du genau mit der Immo-Normalität meinst
Vielleicht sowas wie das hier ...
Die "normalen" Zeiten mit ruhigen Fahrwasser und der daraus möglichen Planbarkeit in die Zukunft sind defintiv vorbei. Was das für IMMObile Güter betrifft, in einer Zeit, bei der maximale Flexibilität gefragt ist überlasse ich den Betrachter.
By the way ... Kroatien hat keine Grundsteuer ...
Augen zudruecken hoert sich nach besonnener Geschaeftsfuehrung an.
Na dann viel Spass.
Bei der Spritzerei haben auch viele die Augen fest zugedrueckt.
...
In den nächsten 5-10 Jahren wird neben der Spritzerei und der wirtschaftlichen Kontraktion, das hier den Immomarkt ordentlich durcheinander würfeln:
Die Mehrzahl der Menschen lebt sichbar in der Vergangenheit und glaubt noch Preise wie vor 3 Jahren abrufen zu können. Daneben überlegt sich der Clownstaat wie er weiterhin die Teutonen mit z.B. der Grundsteuerreform über den Tisch ziehen kann. Die Vermietergilde ist auch noch in dem Glauben das die Geldbörse der Mieter immer weiter wächst während sich dort eher Kategorie Schwarzes Loch breit macht.
Soviel zum glorreichen Weg der erneuerbaren Energien.
Bin richtig stolz auf Herrn Habicht.
Erst alles kaputt regieren und nun mit Schulden den angezählten Gaul wieder flott machen wollen.
