Beiträge von Goldzorro
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Eben, früher war ein Mercedes noch ein Mercedes!
Heute ist ein Mercedes nur noch ein beliebiges durchschnittliches Auto, nicht mal mehr schön.Nun ja, stimmt grundsätzlich.
Habe einen alten Mercedes, Bj. 1999, ca. 270.000 km. Habe ihn bereits 17 Jahre und über 200.000 km ohne Panne gefahren ! Sprang IMMER an und fährt sehr ruhig.
Vorgestern kurz einkaufen gefahren, fahre auf der Landstraße ca. 70 km/h, da sackt mir vorne links alles weg. Konnte noch lenken und bin in eine Einfahrt zum Bauernhof.
Mach die Tür auf, da liegt die (schwere) Feder.....
Upps....ADAC war nach 45 min. da, ab zur Werktstatt. Habe mich für Mercedes entschieden. Der Mechaniker hat mich dann 3 Std. später angerufen, kostet ca. 650 Euro, Die "Halterung" ist durch- bzw. abgerostet. Kann ich bestätigen, links weg und rechts war die "Halterung" noch dran!
Habe ihm auch gesagt, er solle noch links schauen, wie der Rostzustand dort ausschaut.
Tüv war erst I.Quartal 23, vor 2 Wochen auch noch alles ok, habe neue Reifen aufziehen lassen.
Kann wohl passieren....
Hoffe, dass ich danach noch einige Jahre weiter fahren kann....
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Nicht streichen, unterstrichen lassen... *Klugscheißmodus aus*.
Ist ja richtig, meinte ich auch....
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Stimmt, jedoch nur wenn Alles abbezahlt......und wie Viel % machen das?
Frag nur so.....denke von 100 mal gerade Einer, oda is das zu hoch gegriffen?
Was interessieren mich in diesem Zusammenhang die anderen....
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
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Deine Schulden konnten vor Jahrzehnten, heute, und auch in Zukunft weiter verkauft werden/dürfen.
selbst deine abbezahlte Hypothek, also die Grundschuld darf verkauft werden
Einfach löschen lassen.....
D.h. Abtl. III allles gestrichen
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Im Namen des Volkes
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Vor 15 Jahren lag der Zinssatz bei 5,5 vor 10 Jahren bei 3%. Heute bei 3,6%,. Wo ist also das Problem?
Das hatten wir schon.
Mehr noch, wer vor 15 Jahren finanziert hat konnte vor 5 Jahren sonderkündigen und mit 1-1,5% verlängern. Wer das nicht gemacht hatte, dem ist nicht zu helfen.
Wer vor 7/8 Jahren nur 10 Jahre Laufzeit gewählt hat um 0,4% zu spare dem ist auch nicht zu helfen.
Mann hätte auch splitten können (wie ich). 10 Jahre mit Volltilgung Rest 15 Jahre.
Die ganz schlauen, ohne Hedge und Aussicht auf Erbschaft haben sogar 20 Jahre gelocked. Die sind tiefenentspannt
![:]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/pleased.gif "Freude")
Wichtig sind auch Sondertilgungen, sofern vereinbart.
Zinsdegression und Tilgungsprgression sind (auf Dauer) nicht zu verachten.
Statistisch gesehen ist eine Finanzierung (ok, auf die Vergangenheit bezogen) nach ca. 16-18 Jahren durch.
Ich kenne Leute, die waren nach 9 Jahren fertig (auch gesplittet, mit Sondertilg.) Haben aber 10 Jahren durchlaufen lassen wegen der Vorfälligkeit.
16-18 Jahre deshalb: einige erben, steigen beruflich auf mit mehr Kohle, Frau geht mit (teilweise) arbeiten, das Auto könnte erstmal nicht nach 3-5 Jahren erneuert werden, der 2-3 malige könnte auch etwas reduziert werden.
Kenne aber auch das genaue Gegenteil...
Wie es da ausschaut, kann sich jeder ausmalen !
Manche Männer können nicht 50 Euro aufbringen, weil ein Kumpel runden Geburtstag feiert, alles erlebt...
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Im Namen des Volkes
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Die Spanier haben ihre eigenen Zigeuner (gitanos), die brauchen keine Rumänen für so was
I know,
darf man doch nicht sagen.....
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Im Namen des Volkes
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Gibts das nicht irgendwo auch (ich meine Spanien), dass man eine Immobilie ‚besetzen‘ kann, wenn sie leer steht? Meine, so was schon mal gehört zu haben…
Siehe Bobbele....
Das spanische Mietrecht ist halt anders. Wenn eine Immobilie nicht "besetzt" ist, kann man diese "bewohnen". So in etwa.... (Bin mir nicht sicher, aber Zeitraum ist kurz gefasst....)
Natürlich machen sich das auch andere (ich habe mal von Rümanen gehört..) zugute.
Du hast dort ein Haus, bist insgesamt 3-4 Monate da und dann eben 8-9 Monate nicht.
Ok, könntest vermieten oder Angehörige.
Dann haste Urlaub und wieder hin und siehe da, da wohnen andere....
.Ich habe mal so einen Bericht gesehen, ein Steuerberater aus HH. Der hatte Rumänen drin.
Die haben "ihr neues zuhause" bis aufs Blut verteidigt....
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Ich habe mich auch von vermieteten Immos getrennt. Vor ca. 5 Jahren.
Hatte kein gutes Gefühl mehr dabei (weiter laufen zu lassen) und die Fakten waren für MICH damals eindeutig. Wenn ich das heute so sehe, bin ich froh.
Ok, eine Zeit später hätte ich wohl einiges mehr bekommen.
Eins ist doch klar, fast bei allem:
Wann kauft man, wann geht man raus (Immos, Aktien etc.)
Aber wie sagte meine Oma oft:
Jung, später ist manchaml zu spät !!
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Im Namen des Volkes
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Ich weis von älteren Bekannten, die haben sich eine 3 Zi. ETW gekauft.
Und die Frau sagte, wir nehmen die im 2.OG (war noch eine Etage drüber, wollte eigentlich der Mann haben
, die Wohnung war viel heller (darüber, zurückgesetzt das Penthouse). Warum die Frau die Whg. im 2.OG haben wollte, keine Ahnung (Ev., weil in der Nachbarwohnung (gleiche Etage) Bekannte wohnen...).Aber die Begründung:
Dann wird mein Mann beim rauchen auf dem Balkon nicht nass !
Gekauft, also 2.OG !!
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Frauen sind bei Investionen, besonders Immos, meist völlig inkompetent.
Bis 2028 warten, Liquidität real absichern. Bekommst in 5 Jahren für reales Geld nachgeworfen … 15 oz?
Schon richtig
,aber sie haben meistens ein wesentliches Mitspracherecht (an 1. Stelle die Immos....)
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Klar, mache ich in Dingen wo ich mich nicht so auskenne auch so. Wichtig ist nicht nur was man kann, sondern auch wen man kennt
. Ein gutes Netzwerk, hat noch keinem geschadet.Die Techniker helfen mir gerne (Musikanlagen, Boxen, Auto, Elektrik etc. )
.Dann lade ich sie zum 3 Gänge Menü ein....
Der ein oder andere fragt schonmal nach: "...Und ? ..noch alles in Ordnung ?"
ich: Ja, warum ?
Och, nur so....
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