Ich denke in Zukunft werden Nahrungsmittel schon teurer werden und insbesondere die klassischen Kornkammern somit wertvoller, also Ukraine, Argentinien usw.
5-10 cent pro qm ist so billig aber nun auch nicht. Bei uns in Nordeutschland kostet 1 qm ca. 1 Euro. Da habe ich noch den Vorteil, daß so manches 4 ha Grundstück mehrere Immobilien kontrolliert, da in unmittelbarer Nachbarschaft. Ohne Land ist es eben nichts mit Pferdehaltung usw., gegenüber liegt nur noch ein Wald. Liebhaberpreis für ein solches grundstück dürfte wohl um ein vielfaches höher liegen, 2-4 Euro pro qm vielleicht.
Landwirtschaftlich gerechnet hat das Land aber nur einen Wert von 30 cent pro qm, 300 Euro pro ha * 10 / 10000 qm/ha.
Ertrag ist ca. 7t Weizen pro ha im Schnitt, bei unseren sandigen Böden unter 5. Mag sein daß es in der Ukraine auch 10-15 sein können.
1 bushel entspricht beim Weizen ca. 27 kg und kostet ca. $5/bushel. Macht einen Preis von $185/t, wir waren auch schonmal bei $3/bushel.
Bei 10t/ha wären das 18.5 US-cent Umsatz pro qm, davon müssen dann noch alle Kosten abgezogen werden.
Wenn sich die Preise verzehnfachen würden (real) auf 1 Euro bzw. 127 US-cent pro qm und man von 10 cent Kosten pro qm ausgeht, dann bräuchte man für eine Verzinsung von 10% nur einen Weizenpreis von gut $6/bushel (real), wenn sich die Ukraine demokratisch entwickelt und nicht von Rußland mal wieder annektiert wird, ist so eine Verzehnfachung sehr realistisch.
Gruß
S.