Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Zitat von Smithm

Eigentlich haben beide Seiten Recht, wir reden nur aneinander vorbei.

..es wäre ja einfacher, wenn man beim Thema bliebe und nicht einen "gemischten Salat" aus Abschreibung, Betriebs fremden Kosten und Steuersparmodellen machen würde. Ich sprach von Letzteren und den Unterschied zwischen einer Privatperson und einem Unternehmer bei der Besteuerung bzw die Möglichkeit Kosten abzusetzen.

Die alleinstehende Privatperson darf "großzügige" (rund) 9.000 als Existenzminimum und ein Teil der SozVers.Beiträge absetzen. Davon kann sie sicherlich, Miete, Nahrungs- und Pflegemittel sowie Kleidung locker bestreiten.

Der Unternehmer kann z.B. ein teureres Büro von einer Schwestergesellschaft in Liechtenstein Mieten, sich von ihr teuer beraten lassen, damit den Gewinn in Deutschland drücken. Diese Gesellschaft in Liechtenstein gehört einer Holding in Panama und schon sind die Steuern zwar nicht auf Null aber substantiell gemindert worden.

Dass eine Kleinunternehmer bzw selbständiger Handwerker das nicht machen kann, ist unbestritten. Er sollte aber wissen, "auf welcher Seite der Barrikade er kämpft". Wenn er gegen Angestellte oder ehemalige Angestellte (Arbeitslose) schießt, wird er nichts am System ändern! Er sollte sich dafür einsetzen, dass diese Gruppe, zu der er auch gehört, steuerlich entlastet wird. Denn aus der kommen auch seine Kunden, wenn er nicht gerade Jachten oder Ferraris verkauft. Geht der Kundschaft das Geld aus, wird er auch Schwierigkeiten bekommen und selbst arbeitslos werden. In den 90-ern hat jeder Ladenbetreiber um die Ecke die FDP gewählt, weil er sich in der selben Liga mit den Quandts sah, später bei der Agenda 2010 heftig Beifall geklatscht. Nun sind die damaligen Träume der kleinen "Großunternehmer" wahr geworden. Die "Schmarotzer" haben jetzt kaum Geld zum leben und die "faulen Angestellten" erhalten endlich nur soviel sie "wirklich verdienen", den Mindestlohn. Blöd nur, dass sie selbst kaum überleben.

Aber an der Ideologie wird festgehalten!

Du schreibst doch Scheiße.

Das Finanzamt zerlegt dich sofort damit.....und VVerrechnungspreise von Fa. A welche von Fremdfirmen zukauft und dann diese Ware in Amerika an ihre tochter verkauft......werden vorher zehntel% genau die Aufschläge ausgehandelt....sonst gehste schneller in den Knast wie die Rechnung geschrieben wurde.

Lass doch endlich deinen Saich.....und halts Maul zu Dingen wo du nix weist.

cu DL

Immos sind halt so eine Sache

einerseits hohe Nachfrage vor allem nach Mietimmobilien aber auch nach Eigentum in Stadtlagen oder da wo es Arbeit gibt

andererseits drohende Abgaben- und Steuererhöhungen

das Land gehört einem sowieso nicht sondern der Gemeinde weil die das Recht hat darauf Steuern zu ziehen

jeder Immobilienkauf in Deutschland ist also der Erwerb eines Lehens

wer nicht zahlt verliert sein Lehen

@Krösus , wie in jeder anderen ScheinDemokratie auch

selbst das kleine schwarze unter den FingerNägeln , wird von den Bakterien vereinahmt

am €nde löst sich tatsächlich alles in Luft auf , so wie damals und auch Heute , selbst der Mensch

wird verheizt und beumt sich nocheinmal auf , im BilligHeimerSarg bevor er zu Asche zwerfällt

Gruss
alibaba
PS: " du wirst nackisch geboren und dann geschorren, bis zum €nde und dann iss wieder Schluss am Bitteren€nde"

Ali....aber das Dazwischen können wir uns schön machen.....

cu DL....wie ...soll jedem selbst überlassen werden

Zitat von PatronaLupa

Ali....aber das Dazwischen können wir uns schön machen.....

cu DL....wie ...soll jedem selbst überlassen werden

ja , wir " Zwei von 85Millionen" , Geld regiert die Welt , wo andere schuften und knuffen ,

gehen wir paffen und puffen und schauen gerne den Anderen dabei zu und das ganz in Ruh

Gruss aus der dritten HauptStadt des Grauens Berlin
Terroristen erkennt man an Hand von bezahlten Tickets , sie wollen erst auffallen , wenn sie sich in die
Luft sprengen
....
alibaba
PS: und wenns dann mal in dreissigessig Jahre Pension gibt , fang ich an zu Leben

wenn ich mal Vermieter werde , würde ich den Mietern direkt im Mietvertrag vorschreiben , als VertragsBestandTeil

das tragen von FilzSohlen in der Wohnung , aus rücksicht den anderen Ohren gegenüber , das macht sinn

welchen auch immer

hier ein paar LeiseTreter auch für die SelbstNutzung zB

https://www.ebay.de/itm/Gastep…5754bd:g:d9YAAOSwu4BV5wsG

Gruss
alibaba
PS: wie in jeden anderen Schloss auch

Zitat von PatronaLupa

Du schreibst doch Scheiße.

Lass doch endlich deinen Saich.....und halts Maul zu Dingen wo du nix weist.

cu DL

Alles anzeigen

Ich bin für die Freie Meinungsäußerung. Sie steht auch Personen zu, deren schwache Bildung nur durch schlechte Manieren übertroffen wird!

kommt die Grundsteuerreform?

falls sie vom Bundesrat nicht durchgebracht wird drohen trotzdem Grundsteuererhöhungen auf Basis der alten Steuerermittlung

irgendwie müssen Merkels Gäste finanziert werden und die Last (Wohnungskosten) liegt ja auf den Städten und Gemeinden

mal sehen wie das ausgeht

Amerikanische Verhältnisse?? Brüssel und Co werden immer schlimmer. Geld ist trotz Druckerpresse immer noch nicht genug da

....

dank der irren Pohlitik , wird bald auch NaturSchutzGebiete zu BauLand , alles eine Frage der Zeit

"Mensch oder Tier, wem gehört das Land" MeinFreundDerBaumIstTod€rStarbDenHeldenKettenSägeTod

Zitat von Dionicar

Amerikanische Verhältnisse?? Brüssel und Co werden immer schlimmer. Geld ist trotz Druckerpresse immer noch nicht genug da

Doch, doch, es ist genug da, es soll nur der Eindruck erweckt werden, dem sei nicht so. Der Durchschnittsbürger wird knapp gehalten, insofern entsteht bei der breiten Masse eine Vision der Knappheit an liquiden Mitteln, die der Leviathan gewissenlos ausnutzt. Wäre dem nicht so, hätten wir bereits Hyperinflation.

noch nie gehört das es so schnell geht , beim Grundstücks/ver/kauf ,

von Vertragszeichnung bis zur KP Auszahlung 20KalenderTage die sind ja schneller als wie jedes

fleissige FinanzAmt , ich bin BaffPiffBaff so erzählte es mir mein AmtsSchwagerKlausBärbel

Gruss
alibaba
PS: in Zeiten der BittsUndCoins da gehts mir wie Merkel
"damit konnte keiner rechnen,um keine ArmLänge nich"

jetzt geht es los , wer bei zeiten wertloses ÖkoLand gekauft , NaturschutzGebiete , SchreberGärten

sind am auflösen zu BauLand , selbst die GrüneLand€uro€ulenFlederMaus gibt klein bei , ob westlich oder östlich von Berlin,

der Deutsche braucht Raum und Schulen ... , da ziehen die Preise schnell nach , die Richtung sollte jeden klar

sein €uro€inBahnTechnisch nach oben , wie die StromPreise durch falsche Pohlitik , die kleine Wurst

muss den scharfen Senf beissen "nie war wertlos,so wertvoll wie Morgen"

für KleinGrossGrundBesitzer , dank der maaslosen grenzenlosen AsylZuWanderung

inkl. BeiWerk

Gruss
alibaba
PS: wer sich Gestern arm gekauft , wird Morgen reich sein selbst mit SpekulatiosBonzenFaulSteuern
fürs nüschtRisiko auf deine Knochen "kaufdicharm" und dann "verkaufdichreich" es ist ein kleiner Schritt...

ImmoBesitzer die zu €rbLasser werden , sollten schon bei Zeiten daran denken , durch die

ImmoBlase fallen nun auch Steuern an , wenn ein €rbFall eintritt , so war die alte Hütte mal noch vor

Jahren nur 200 Riesen wert , ist sie Heuer schon vervielfacht vermutlich , gerade bei nur €in€igenTümer

im Grundbuch kann es für den €rben zum Problem werden , weil der Staat auch bald die €rbSteuer

anpassen wird , ebenso werden die SchenkungsSteuern bald angepasst , die Richtung sollte jeden klar sein ,

im gegensatzt zu anderen Preisanpassungen , ist das RichtungsSchild gedreht der €inBahnStrasse

Gruss
alibaba
PS: ein neues FremdVolk kostet eben Geld, unzwar DeinGeld

ImmoBlase

,ich denke die WucherPreise sind von Staat gemacht und gewollt, verdienen ja sehr gut daran und das egal

an wem je teurer je besser

Gruss
alibaba
PS: senkungen der SchenkungsSteuern + €rbschaftssteuern , werden bald neu beschlossen werden,
in Zeiten von rettet die Welt , die dem Deutschen so mörderisch gefällt

gestern rief mein Vermieter an und sagte , "er hatte monatelang ein schlechtes Gewissen weil er

bei Neuvermietung die dreifache Kaltmiete aufgerufen hatte und keine Mietinteressent am MietPreis

handeln wollte , und nun sind andere Buden um ca. 1€uro teurer als wie sein QuadartMeterPreis"

nun könne er wieder besser schlafen

man bin ich froh das ich solch Moloch nicht habe

Gruss
alibaba
PS: nun kann man ja wieder beruhigt die Miete€rHöhung erwarten , in AnkerMietZentren

Nix für ungut... aber @alibaba
was bist eigentlich...Mieter oder Vermieter
Ansonsten tendiere ich eher doch zur letzteren Offerte...die vorherige Option bezahlst eigentlich ohnehin in solch Kostellation ansosten komplett
Wünsche
...einen goldigen Tag
Tut
btw...Finanzierung der Variante b) (vermieten) kostet momentan so um die 1- 1,3 %
...ohne hochwertigen Koi-Teich