Das ist so plausible, wie zur Klimakonferenz mit dem Privatjet oder einer Bundeswehrmaschine hinzufliegen!
Meinetwegen. Und es geschieht dennoch. Und ob Dumerang es plausibel findet oder nicht geht der Welt am Arsch vorbei. ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
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Ergebnisse aus dem Frühjahrsgutachten 2024 im Überblick
- Gesamtwirtschaftliche Entwicklung: gesamtwirtschaftliche Aufhellung möglich, aber Bauvorhaben nicht mehr rentabel
- Büroimmobilien: Transaktionsvolumen eingebrochen, Trend zu gut positionierten Lagen und Objekten
- Unternehmensimmobilien: Performance abhängig von Konjunktur, Nachfrage aber hoch
- Logistikimmobilien: positives Stimmungsbild auch wegen resilienter werdender Lieferketten
- Hotelimmobilien: Tourismus kehrt zurück, Hotelimmobilienmarkt verändert sein Profil
- Einzelhandel: stationärer Einzelhandel trotz realer Rückgänge besser als der Onlinehandel
- Gesundheits- und Sozialimmobilien: Angebotslücken weiten sich aus
- Wohnimmobilien: Einbruch der Neubautätigkeit
- Innenstadtentwicklung: Städtebauförderung verstetigen
Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft | ZIAzia-deutschland.deBB
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Ergebnisse aus dem Frühjahrsgutachten 2024 im Überblick
- Gesamtwirtschaftliche Entwicklung: gesamtwirtschaftliche Aufhellung möglich, aber Bauvorhaben nicht mehr rentabel
- Büroimmobilien: Transaktionsvolumen eingebrochen, Trend zu gut positionierten Lagen und Objekten
- Unternehmensimmobilien: Performance abhängig von Konjunktur, Nachfrage aber hoch
- Logistikimmobilien: positives Stimmungsbild auch wegen resilienter werdender Lieferketten
- Hotelimmobilien: Tourismus kehrt zurück, Hotelimmobilienmarkt verändert sein Profil
- Einzelhandel: stationärer Einzelhandel trotz realer Rückgänge besser als der Onlinehandel
- Gesundheits- und Sozialimmobilien: Angebotslücken weiten sich aus
- Wohnimmobilien: Einbruch der Neubautätigkeit
- Innenstadtentwicklung: Städtebauförderung verstetigen
https://zia-deutschland.de/fruehjahrsgutachten/
BB
Reden die von Singapore?
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Zitat
Mit den aktuellen Niveaus von Zinsen, Baulandpreisen, Baukosten und Mieten rechnet sich der Neubau von Wohnungen nicht, so die Experten. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA), der das Gutachten an die Bundesbauministerin übergab, warnte vor einem sozialen Debakel. In Deutschland fehlten bereits in diesem Jahr mehr als 600.000 Wohnungen. Bis zum kommenden Jahr stiege diese Zahl auf 720.000, bis 2027 sogar auf 830.000. Die Analyse der Experten sei nicht nur ein Wake-up-Call, sondern in einigen Punkten ein regelrechter Sirenen- Alarm, so der ZIA-Präsident Mattner
läuft….
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6Millonen ZuWanderer suchen ein Wohnung ,
bis €nde 2024 werden es 6,888Millionen ZuWanderer werden
die eine Wohnung suchen, sie alle wollen raus aus dem AsylHeim##
12Millionen Deutsche suchen passenden WohnRaum zu wechseln,
die dümmsten Pohlitiker denken, WohnRaum wächst am Baum,
wie der Apfel mit dem KernHaus, HaBeck wird vermutlich da noch ein
KinderBuch , wollt erst DummJungenTwitterBuch schreiben
wo soll der WohnRaum herkommen, wo dieses AmpelRegierung
Deutschland in den WucherPreisBau verheizt, ekelhafte VolksFeindliche
Pohlitik, alles geht nach hinten los und die vielen RohrKrepierer
Immer mehr Firmen gehen in die Insolvenz, und einige Bratzen
aus Pohlitik sagen, die hören nur auf zu arbeiten, und du wirst
FreigeStellt
Auto Industrie bricht ein , KurzeArbeit wirdDeutschland überschwemmen wie das AhrTal, und sie werden hinter
SicherheitsGals sitzen und Laschen ....
Du gehst ihnen hinten vorbei, an der Rosette
HerrenDamenRosetteGitty51 Jahre süss, Host58 Jahre davon 2Jahre schleppend jeden Tag
nun stehen sie da, die Ampel macht ihnen Mut, sie sollen erst mit 70Jahre
in Rente, wenn sie Glück haben werden sie noch zwangsberufen,
für den Nato€ndKrieg um sich die KrüppelRente schiessen zu lassen
Deutsche Soldaten lasst €uch nicht für Fremde verheizen auf FremdenBoden
sagt ihr habt durchfall und könnt nicht ins AusLand ,
wie der EinzelFallDurchFall von Jusif S. aus BlenGhanistanien
DeutschlandsWachstum MINUS 2,735% in 2024
€xperten und €dioten sagen natürlich das MundSchenkGegenTeil
für die Ampel um das deutsche Volk zu täuschen
Gruss
alibaba
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Auf was mann alles achten sollte...Hier Ausgleichsbetrag Altstadt
Bei uns in der Stadt sind sogenannte Ausgleichsbeträge für Immobilien fällig.
Berechnet werden diese aus sanierungsbedindten Bodenwertsteigerungen, die der
Gutachterausschuss der Landesamtes für Vermessung und Geoinformation ermittelt
hat.
Zu entrichten ist der Ausgleichsbetrag mit dem Abschluss der Altstadtsanierung.
Blechen müssen nur Anwohner im Sanierungsgebiet.
BB
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AmpelPreisWucherRassismus gegen BürgerWillen,
der WucherAmpelVer€in kennt keine Gnade, immer mehr Menschen
leiden und der SozenGrünenFDPohlitik finanziell und werden ausgeblutet
"wähle ab, was dich kaputt macht" die Ampel muss weg
"blühe mein deutsches VaterLand"
"zieh das Übel an der Wurzel, reinige das deutsche VaterLand"
MitBürger deine Zeit kommt, das Land zu Heilen, heile dein VaterLand
welches mit UnHeil überrannt.
... die Zukunft muss wieder in Deutscher Hand, fürs deutsche HeimatLand
Uns hilft kein Gott, Deutschland zu erhalten, Du bist Gott für Deutschland
selbst, und der Herr sprach, so bist du Gottes Sohn, hilf dir selbst,
das UnHeil ....
Du bestellst den Acker, drum €rnte auch dein WohStand und lass ihn
die nicht von abgeworfene KartoffelKäfer und FremdHeuSchrecken
und andere Plagen, stehlen
"€s gibt nur einen Weg, für Dich, das ist unser BlauDeutscherWeg"
Beende dein LeidensWeg, wenn es gilt Deutschland zu befreien,
von welchen IrrSinn und KriegsTreiberWeg auch immer
Gib Deutschland eine Zukunft, mit der AfD, BergAUf ,
und der VolksWucher hört AUf.
![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume")
Gruss
alibaba
PS: " AfD gib deiner Zukunft, ein zu Hause", gib du ihr dein Segen
am Tag der Wahl
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MieterRoulette
Nr.099- Nach seiner Sicherheit bin ich mit vier Personen in einer Wohnung und wir leben in einem Haus Heute 18:49
- ..........................................................................
- Hallo, danke für die nette Anfrage. Anbei ..... Guten Tag. Bevor es zu einer Besichtigung kommen kann, wie ist das monatliche Nettoeinkommen, was arbeite sie, was bezahlen sie derzeit Kaltmiete. Meine abgelebte Wohnung wird Besenrein übergeben, der neue Mieter muss sich alles alleine machen, dank des Ampelwohnungsmarkt. die Vormieterin zahlte , an ca. 165,-€ Gas ca.105,-€ ca. xx,.Wasser ca.44,-€ Steuern,Hausmüll,,Versicherung 888,-€ + ca.350,-€ also ca. 1250,- € vermutlich wird es noch teurer in 2024 ...... M.f.G. Bodo PS: Schufa, Polizeiliches Führungszeugnis und sonstige übliche Bewerbungsunterlagen, Mietschuldenbefreiung. Danke und alle belegbar, nach zuweisen, im Vorfeld. Heute 21:27
- ...............................................................................
die meissten melden sich dann nicht mehr
und das ist gut so Gruss
alibaba
PS: die Achse des Bösen ist überall
nur mal so als Information, die Teilung eines ZFH kostet unter 10.000,-€
und dauert ca. insgesamt je nach LeistungsGeSchwindikeiten ca.6Monate+
hatte Heute mal nachgefragt bei uns im Dorf
PS: NachTrag.
derne würde ich das ZFH an den Staat verkaufen, als tAUrUsAsylHaus
noch mal 30.000,-€ billiger, um die NachBarn zu ärgern
wenn da die Horden in 6Zimmer zu zweit hausen, was tut man nicht alles
für "Gute €xNachBarschaft"
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Alles anzeigen
Auf was mann alles achten sollte...Hier Ausgleichsbetrag Altstadt
Bei uns in der Stadt sind sogenannte Ausgleichsbeträge für Immobilien fällig.
Berechnet werden diese aus sanierungsbedindten Bodenwertsteigerungen, die der
Gutachterausschuss der Landesamtes für Vermessung und Geoinformation ermittelt
hat.
Zu entrichten ist der Ausgleichsbetrag mit dem Abschluss der Altstadtsanierung.
Blechen müssen nur Anwohner im Sanierungsgebiet.
BB
Moin,
das war schon immer so, ist nun wirklich nichts neues.
Grüße
Goldhut
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PS: NachTrag.
derne würde ich das ZFH an den Staat verkaufen,
Moin,
Du bietest doch nicht etwa Deine Räuberhöhle mit Automatiktür inkl. biometrischer "Sesam"-Türsicherung zum Verkauf an
Grüße
Goldhut
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Ich vermiete nicht ohne Polizeiliches FührungsZeugnis und Schufa,
die Hürde muss nur Hoch genug sein, um zu überleben
Früher habe ich auch gerne an SchwerVerBrecher, vom AUsSehen her
vermietet
in Berlin und wenn man liest was Heute solch Ukris....
Wohnungsinhaber getötet: Lebenslange Haft für GeflüchteteEine 52 Jahre alte Ukrainerin ist wegen Mordes an einem Mann, der sie 2022 nach ihrer Flucht vor dem Krieg bei sich aufgenommen hatte, zu lebenslanger Haft…www.msn.comGruss
alibaba
PS: da nutzt auch nicht LebensLang, das Opfer steht nicht mehr auf,
da kräht keine NaWallNieWitwe nach
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Du suchst eine Wohnung, es wird eine Frei in Berlin
RAF DICH AUF UND LAUF
steckte die Staasi hinter der RAF
wie hinter so viele VerBrechen gegen den KapitaListigen
oder schieben die es den Putin zu, den VeRat an WohnSitz der
Raferin, 65Jahre süss und immer unter Radar, InSiderTip
Gruss
alibaba
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2402.1 CCS wird jetzt vollzogen und das ist dann der Todesstoß für das deutsche Häuslebauen
CCS (Verpressung von CO2 in den Boden unter hohem Druck – carbon sequestration and storage )
Einer der Flötenspieler der Energiewende, Prof. Dr. Vahrenholt, hat CCS geholfen salonfähig zu machen.
Er tingelte durch die Braunkohlereviere und schwätzte dort den Kumpels und den Klimaangsthasen auf, sich für CCS stark zu machen und gestern war Habeck in den Medien mit CCS (carbon sequestration and storage) im Meer insbesondere für Brennprozesse bei Baustoffen (Zement, Kalk, Ziegelsteine) an die Öffentlichkeit gegangen. Bisher ist CCS in Deutschland verboten, es soll nun unter dem Meer erlaubt werden. (wir haben ja auch soviel Nordsee-Anteil)
Prof. Vahrenholt rechnete den Kumpels vor, dass der Wirkungsgrad nur um 4% absolut bzw. 10% relativ sinken und dann der CO2-Obulus entfallen und der Kohlestrom dann tatsächlich sogar wegen der wegfallenden CO2-Zertifikat preisgünstiger werden würde. Dabei hat er allerdings sehr optimistisch gerechnet und viele Kostenpositionen ausgelassen. Tatsächlich wird CCS heute an ganz wenigen Stellen auf der Welt und nur dort praktiziert, wo man das CO2- für das Einpressen in Gas- und Öl-Bohrlöcher bei weitgehend geleerten Feldern verwendet, um auch die letzten Reste noch raus zu quetschen. Dort fallen natürlich wesentliche Kosten-Positionen weg und die Besitzer der Bohrlocher bezahlen sogar noch Geld für das CO2, weil sie ja damit mehr Gas oder Öl verkaufen können.
Realistisch haben wir ermittelt, dass sich bei der Kohlestrom-Erzeugung für die CCS-Verpressung in der kompletten Kette über Wirkungsgrad-Verlust, Auswaschen-Aufwand. Transport, Verpressung inkl. Auswaschung von Kavernen oder Tiefenbohrungen eine Verdoppelung des Primär-Energieverbauchs ergibt, wobei allerdings sich dieser Verbrauch auch in Öl, Gas oder sogar Fakepower darstellen kann, was für die weltweite Verwendung natürlich eine unvorstellbare Größenordnung wäre – aber es macht ja sonst keiner mit. In Japan hat es vor bald 10 Jahren ein ähnliches Pilot-Projekt gegeben. Allerdings hatte man dort Meeres-Unterwasser-Steilküste-Terrain gehabt und kein Wattenmeer. In Japan wurde das Pilotprojekt dann verworfen. Prinzipiell scheidet das ganze Wattenmeer (fast die deutsche Nordsee) für eine Verpressung aus.
Es muss aber noch ein ganz anderer Aspekt betrachtet werden: Um welche Menge geht es eigentlich? Das CO2 der weltweiten fossilen Energieverbrennung (es ist das schwerste Gas in der Atmosphäre mit nennenswertem Anteil) würde eine jährliche Schale von 8 cm CO2 bedeuten, die sich zusätzlich um den Globus legen würde, wenn es nicht die Braunsche Molekularbewegung gäbe, die eine Vermischung des CO2 durch die gesamte Luft bewirkt. Diese Menge wiederum würde bei der Vermischungsverteilung in der gesamten Atmosphäre einen viel höhere Anteil als die heutigen tatsächlichen 420 ppm ausmachen, wenn man einfach über die letzten 100 Jahre aufaddiert. Hier wirkt der Effekt, dass CO2 über Lösungsdruck in die Ozeane wandert, offensichtlich viel stärker als bisher angenommen – und diesen Prozess würde man stören und unnötigerweise wahnwitzigen Aufwand treiben.
Sei es drum, warum wird das Häuserbauen nun vollends unbezahlbar, nachdem man inzwischen von <200.000 Wohneinheiten p.a. spricht (es waren mal 400.000). Nun, es ist der Beton bzw. der Zement. Hier kann man lesen, was das abgeht.
https://energiewinde.orsted.de…t-co2-carbonbeton-ccs-ccuEs wird CO2 durch die Freisetzung aus dem Gestein im chemischen Prozess frei und man muss Hitze erzeugen für die 1450 Grad des Zement-Brennens.
Allein für den ersten Teil CO2 könnte die Größenordnung (weltweit) bei 10 Billionen USD / EUR liegen. Dazu käme dann noch die bei der Wärmeerzeugung für den Brennprozess anfallende CO2-Menge in der gleichen Größenordnung.
Es versteht sich, dass bei der zu erwartenden Kostensteigerung für den Autobahn-Brückenbau (reiner Beton – mit Eisen drin) wir keine Brücken mehr sanieren sondern die Autobahnen einfach still gelegt werden.
Zum Schluß sei noch erklärt (wenn Sie schon dem Link oben gefolgt sind und bis zum Ende gelesen haben), warum der Hersteller Heidelberger Zement sein Pilot-Projekt nach Norwegen gelegt hat: Wegen der kurzen Pipeline-Strecke in die norwegischen Gasfelder, wo man dann noch CO2 benötigt (und also Geld dafür bezahlt) um die Gasfelder leer zu pressen. Es versteht sich, dass binnen wenigen Jahren alle leeren Gas- und Ölfelder und Höhlen mit CO2 voll werden und natürlich muss man hoffen, dass nie ein solches Drucklager mal hochgeht, denn die CO2-Welle würde wie ein Tsunami – nicht aus Wasser sondern aus CO2 - sich als Pilz an der Wasseroberfläche bis zu den ostfrisischen Inseln, nach UK und nach Jütland ausbreiten. Aber den Menschen dort soll es dann egal sein, das Sie nicht im Wasser-Tsunami ertrinken sondern im CO2-Tsunami ersticken. Falsch, es ist ein schönerer Tod, man sieht ihn, weil unsichtbar, nicht auf sich zukommen.
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Gebäudeenergiegesetz Neue Pflicht für Besitzer von Gasheizungen
Besitzer von Gasheizungen sind aktuell besonders gefordert. Nicht nur, dass sie sich um einen baldigen Ersatz kümmern müssen. Nun kommt noch eine weitere Pflicht auf sie zu.
Gasheizungen dürfen nur noch bis 2045 betrieben werden. Ab dann sind fossile Brennstoffe verboten. Und auch der Einbau neuer Gasheizungen ist seit Anfang des Jahres nur noch unter erschwerten Auflagen und bei Ausnahmefällen möglich.
Nun kommt noch eine Pflicht auf Besitzer von Gasheizungen zu: die Heizungsprüfung. Denn das erneuerte Gebäudeenergiegesetz (GEG), auch Heizungsgesetz genannt, schreibt für ältere Heizungsanlagen eine Prüfung vor. Allerdings nur bei Gebäuden, die sechs oder mehr Wohneinheiten haben. Und auch nur bei wassergeführten Heizungen, die nach dem 30. September 2009 eingebaut wurden.
Diese Heizungsprüfung muss dann maximal 15 Jahre später erfolgen, also bis zum 30. September 2025. Wurde die Heizung am 1. Oktober 2009 oder danach installiert, können Sie die Heizung also entsprechend später checken lassen.
Doch die Heizungsprüfungspflicht ist nicht das Einzige, auf das Besitzer von Gasheizungen achten müssen. Eine weitere Auflage ist die Pflicht für einen hydraulischen Abgleich bei größeren Wohngebäuden mit Gaszentralheizungen. Ausnahme: Der Heizungstausch steht kurz bevor.
Diese Pflicht gilt für Eigenheimbesitzer
Auch Eigenheimbesitzer oder Eigentümer von kleineren Immobilien müssen einen Heizungscheck durchführen lassen. Und zwar bis zum 15. August 2024. Das sieht die "Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen" (EnSimiMaV) vor.
Bei dem Heizungscheck werden unter anderem die Wärmeerzeugung und -übergabe, die Verteilung von Wärme und Warmwasser in den jeweiligen Zimmern sowie die Warmwasseraufbereitung überprüft. Alle diese Bereiche sollten möglichst effizient sein. Andernfalls besteht Nachholbedarf.
Ihr könnt mich mal am................
Matthias Nötzel, HagenFirmenbekanntmachungen und Netzwerk zu Matthias Nötzel, Hagen: Dipl.-Ing. Christoph Scheele GmbHwww.northdata.de -
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wenn wir wieder eine VolksDemokratie haben, wo von man
aus gehen kann, dann wird so manches AntiDeutschBürgerGesetz
gestrichen, wie in jeder ScheinDemokratie, so wie in der letzten
MöchteGerneAlla€inheitParteiHatImmerRecht ... dann wird so mancher
auf der AnKlage sitzen und abspecken dürfen, also blicke PosiTiv
im NegaTiv
"nichts ist für die €wigkeit, schon gar kein VolksGeldBeschaffungsIrrSinn"
so wie es jetzt, gegen das deutsche SparSchwein läuft
Gruss und wehrdich.de
alibaba
PS: bleibe Mensch zu denen die zu dir unmenschlich sind, fang an zu knüpfen für den grossen DeutschLandTeppisch, die nächste VolksWahl
kommt und das ist dein Tag, der VolksRache auf deutschen Boden, 88%
aufwärts immer
wir schaffen das, im Namen des deutschen Volkes ![:]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/pleased.gif "Freude")
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Auch Eigenheimbesitzer oder Eigentümer von kleineren Immobilien müssen einen Heizungscheck durchführen lassen. Und zwar bis zum 15. August 2024. Das sieht die "Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen" (EnSimiMaV) vor.
Bei dem Heizungscheck werden unter anderem die Wärmeerzeugung und -übergabe, die Verteilung von Wärme und Warmwasser in den jeweiligen Zimmern sowie die Warmwasseraufbereitung überprüft.
Moin,
wer soll die Überprüfungen praktisch durchführen?
Grüße
Goldhut
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da senden sie ihren Besten Mann
IM. SchorniFegerlein [Blockierte Grafik: https://p1.liveauctioneers.com/7440/317006/171512853_3_x.jpg?quality=80&version=1707725315]
Gruss
alibaba
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Alles anzeigen
Moin,
wer soll die Überprüfungen praktisch durchführen?
Grüße
Goldhut
Feger, Installateure, "Energieberater".
Das verstößt gegen die Unverletzlichkeit der Wohnung.
Eine Verordnung ist kein höherrangiges Gesetz gegenüber dem GG.
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Feger, Installateure, "Energieberater".
Das verstößt gegen die Unverletzlichkeit der Wohnung.
Eine Verordnung ist kein höherrangiges Gesetz gegenüber dem GG.
Das GG geht denen doch schon jetzt straflos am Hintern vorbei.
Alle anderen Gesetze werden weggefaesert
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