Beiträge von Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von woernie

    Teilweise richtig. Aber man könnte sich im Gegenzug auch bemühen Kinderkram 's Post sinnerfassend zu verstehen. Es ist schon erstaunlich wie Ihr Immobilien-Fans die deutsche Rechtsaatlichkeit in die ferne Zukunft projeziert .

    Moin,


    ich habe lediglich eine Aussage kommentiert, mehr nicht.

    Zitat von woernie

    ...da ist es doch wahrlich nicht mehr weit zur Zwangsbewirtschaftung, Kapitalverkehrskontrollen etc.

    Das blenden hier doch einige, ich will keine Namen nennen...... kontinuierlich und vehement aus

    Hier in diesem Forum haben auch die von Dir etwas abschätzig betitelten "Immobilien-Fans" allesamt Edelmetall. Ich glaube kaum, dass eine Streuung schädlich ist und würde mich mit ausschließlichem Investment in physischen Gold nicht wohl fühlen. Ach so, ich bin kein Immobilien-Fan, sondern ein Immobilienliebhaber, aber noch ein ganzes Stück entfernt vom Immobilien-Extremisten [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von woernie

    Kommt mir jetzt nicht besonders schwierig vor diesen Post sinnerfassend zu lesen…201262-whistling1-gif

    Moin,


    eben! In Verbindung mit dem Zitat eigentlich nicht.

    Es gibt keine alleinstehenden Transfergeldempfänger, die in einer vom Amt bezahlten 130m²-Wohnung wohnen. Wenn man natürlich den Begriff Transfergeldbezieher nach eigenem Gutdünken ausdehnt, dann kann es in dem einen oder anderen Fall sein.

    Die allgemeine Definition von Transferleistungen lautet aber: Als Transferleistungen bezeichnet man Hilfen des Staates, die der Einzelne oder die Familie erhält, ohne dafür eine direkte Gegenleistung erbringen zu müssen. Dazu gehören zum Beispiel das Bürgergeld, die Sozialhilfe, Ausbildungshilfen wie das BAföG , Elterngeld und Kindergeld.

    Damit sind Pensionäre und Beamte, Renter und Co nicht gemeint.


    Grüße

    Goldhut

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Zitat von blackpearl

    Da bin ich aber froh, dass mein Opa im Krieg nur Elektriker war. Jedenfalls den Abzeichen auf der Uniformjacke nach zu urteilen, die ich als Kind mal auf dem Dachboden gefunden habe.

    Moin,


    unser Groß-Onkel war Ritterkreuzträger und Pour-le-merite-Träger, ohne Parteimitglied zu sein ;)

    Hat im Krieg genug gelitten und seine beiden Söhne verloren. Auch hat er ein wenig Schuld daran, dass die Amis landen konnten, weil er als General unter von Rundstedt gewirkt hat.


    Grüße

    Goldhut

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Zitat von Edel Man

    Sein dümmliches Dauergrinsen erinnert mich an den Gesichtsausdruck eines Menschen mit Down Syndrom.

    Moin.


    das heißt im Umkehrschluss, das Menschen mit einem Downsyndrom ein "dümmliches Dauergrinsen" haben ?)

    Lasst bitte den dümmlichen Vergleich mit behinderten Menschen, die i. d. R. nichts für ihren Zustand können. Mir ist jeder Downi 1000x lieber, als dieser hinterfotzige und verbrecherische Cum-Ex-Ole.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von lazybastard

    ....

    Insgesamt würde ich sagen, dass 2023 ein positives Jahr für mein Immobilienportfolio war. Der Cashflow nach Renovierung war zwar negativ, aber der Vermögensaufbau war positiv und meine wichtigen KPIs (Warmmiete, Hausgeld, Kredit) haben sich extrem gut entwickelt.

    Moin,


    mein Lieblingskomiker Raue wieder in Höchstform :thumbsup: Bevor sich hier alle echauffieren: Es ist vollkommen normal, dass eine voll sanierte Immobilie die ersten 1-3 Jahre keinen positiven Ergebnisbeitrag aufweist. Das war auch bei meinen Objekten so, obwohl ich kaum Fremdmittel eingesetzt habe. Was ich an dem Raue sehr lustig finde, dass er seine Immobilien kaum nach deren Lage gekauft hat und zudem fast vollständig finanziert hat. Da muss man schon wirklich Spaß daran haben, sich jeden Monat an der Klippe zur Zahlungsunfähigkeit zu bewegen ;) Oder eben auswandern...

    Er zeigt in seinen Videos eindrucksvoll, dass man die Immobilienbewirtschaftung nicht mit Excel erledigen kann, obwohl er und seine zahlenden Jünger es glauben [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    die Ukrainer bewerben sich ohne Skrupel auf die luxuriösesten Wohnungen, ohne selbst Geld zu verdienen. Sie verlangen halt, dass die blöden Kartoffeln für sie zahlen. Ich beantworte normalerweise fast jede Anfrage, die Anfragen von diesen Leuten überhaupt nicht. Gehen mir echt auf den Sack :!:


    Grüße

    Goldhut

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Moin,


    es gibt zukünftig nur 3 Faktoren, die ein Land nicht nur überleben lassen, sondern essentiell für eine prosperierende Entwicklung sind: Rohstoffe, eine ausreichende arbeitsfähige autochthone Bevölkerung und ein Militär, dass vor übergriffigen Shithole-Staaten schützt. Russland hat im Gegensatz zum "Wertewesten" alles, Rohstoffe sogar im Überfluss.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von woernie

    P.s.: Falls Du auch zur rel. großen Fraktion der Zahnarzthasser gehörst: your problem, not my fault . Abgesehen davon, dass ich meine im Gegensatz zu Dir nicht immer mit meinem Reichtum zu protzen. 😜

    Moin,


    definitiv nicht. Habe 3 Zahnärzte im näheren Freundeskreis und ich finde, dass (zumindest meiner) Zahnärzte 🦷 im gewissen Maße Kunsthandwerker sind. Des anderen Geld und Vermögen neide ich bestimmt keinem. Auch neige ich nicht dazu, hyperbolisch zu sein, wie es in Deinem Post teils zu erkennen war. Keine Ahnung, warum Du meinst, mit dem Eigentum so einer Wohnfläche sei man reich? Scheint eine Definitionssache zu sein ;) Meine Angabe diente lediglich dazu, meine Erfahrung im Immobilienbereich zu unterlegen und da scheint es im Forum zahlreiche User zu geben, die selbiges vorgeben, letztlich aber nur die Zeitschrift Schöner Wohnen lesen.


    Grüße

    Goldhut