Beiträge von durran

Für den Westen war doch die chinesische Werkbank in den letzten 20 Jahren ein sehr lukratives Geschäft. Man hat alles zu den Chinesen ausgelagert und ist nicht mal ansatzweise auf die Idee gekommen sich damit in eine enorme Abhängigkeit zu begeben.

Heute müssen wir von den Chinesen abkupfern. Künftige Drohnentechnologien kommen nicht aus Deutschland oder europa. Nein, sie kommt aus China. Genauso wie elektronische Bauteile, Mikrochips, Stahl oder seltene Erden. einfach alles.

Es war der bequeme Weg Geld zu verdienen. Billigst in china produzieren lassen und hier mit riesigen gewinnen an den dummen Europäer teuer zu verkaufen. Hier darf man Adidas als Vorreiter mal nennen. Völlig überteuerter Markendreck. Aber gut.

Und dabei haben wir uns daran gewöhnt, immer weiter steigende Kosten, immer höhere Löhne und ein nicht mehr zu finanzierendes Sozialsystem. Das konnten wir uns ja auch nur leisten aufgrund unserer hohen Produktivität, die es so längst nicht mehr gibt.

Das wird für uns hier ein ganz harter Aufprall.

2006 hatte ich Gold für 720 Euro die Unze gekauft. Es bleibt festzustellen, seither ging es nur noch nach oben.

Seit nun 20 Jahren bergauf bis zum heutigen Tag auf 4300 USD. Es gab keine Chance mehr güsntiger einzusteigen. Und es wird auch die nächsten 20 Jahre weiter steigen.

Weil die Papierwährungen einfach am Ende sind. Es gibt hier nichts mehr werthaltiges. Wer noch irgend etwas retten will muss jetzt ins Edelmetall.

Zitat von Bumerang

Ein Kamin ist da, wird auch dringend benötigt. Wie lange das in DE noch erlaubt ist, werden wir sehen.

Da kann ich etwas dazu berichten.

2017 hatte ich einen neuen Küchenholzofen eingebaut. Wie so eine alte Küchenhexe aber eben neu.

Bezirksschornsteinfeger wurde benachrichtigt und hat den Ofen abgenommen. Das wurde dann in den Feuerstättenbescheid eingetragen. Nun hatte ich 2025 erneut einen Feuerstättenbescheid

mit einem neuen Bezirksschornsteinfegermeister. Ein ganz penibler Schornsteinfeger.

Als er da war hat er sogar mein Brennholzlager inspiziert und die Feuchtigkeit des Brennholzes gemessen. Wegen der Abgaswerte.

Die Tage kam ein Brief, dass er vom alten Bezirksschornsteinfegermeister keine Unterlgen für meinen Küchenofen erhalten hat und er mir deshalb untersagt den Ofen zu benutzen. Er wird stillgelegt.

Ich muss ein Typschild in deutscher Sprache haben und die technischen Daten des Ofens.

Dann könnte er ihn vielleicht zulassen. Muss mich da jetzt rechtlich noch einmal schlau machen.

Jedenfalls ist das vorhandene Typenschild in englisch, der Ofen hat ein CE Zertifikat und eine En Nummer, ist also in Europa zugelassen.

Bleibt festzustellen, die werden immer blöder. Der Ofen wurde abgenommen und ich habe dafür ja auch bezahlt.

Aber mittlerweile ist es mir egal. Soll er ihn stillegen und dann benutze ich dann halt illegal.

Der gesamte deutsche Süden mit seinem enormen Wohlstand hängen an der Automobilindustrie.

Ein insgesamt hohes Lohnniveau gepaart mit Jobsicherheit hat den dort Beschäftigten ein schönes Leben ermöglicht.

Das Haus, der Urlaub, teure Autos.

Praktisch in jeder größeren bayrischen stadt waren oder sind entweder Hersteller oder Zulieferer ansässig. Egal ob nun Schweinfurt, Bamberg oder Bayreuth. In Dingolfing, Deggendorf, Regensburg,

oder Ingolstadt wo es die Hersteller sind. Das hat natürlich auch zu einer gewissen Arroganz geführt. Die mit mächtigen schulden belasteten Neubausiedlungen sind da Zeitzeugen.

Das wird nun alles einbrechen. die hohen Löhne können nicht mehr gezahlt werden. Das ganze Niveau wird sinken. Was es ja auch schon eine ganze Zeit lang tut. Und es wird sich auch entsprechend beschleunigen.

Die Textilindustrie hat es beispielsweise schon hinter sich. Der Maschinenbau krankt auch schon.

Das wird alles schwierig. Diesen Strukturwandel wird es nicht ohne drastische Einschnitte geben.

Das wird alles sehr spannend.

Ich denke es wird nicht wesentlich korrigieren. Einen Rücksetzer wird es vielleicht geben, aber keine Trendwende.

Charttechnisch gibt es kein signal was bullisher wäre als ein Allzeithoch. Die meisten denken ein neues ATH wäre der ideale Zeitpunkt zum Ausstieg. Nein.

Der Anstieg des Silberpreises ist dieses mal kein Strohfeuer sondern Ergebnis der währungspolitischen Politik und Manipulation der Märkte.

Und immer dran denken. Nach oben kennt der Preis kein Limit. The Limit is the Sky!

Dann kauft man es eben als Wochenendhaus oder Fluchtburg. Weitab vom Schuß. Nach Chemnitz sind es 45 km, nach Dresden 70, nach Chomutov in der Tschechei 32km oder Usti nad Labem.

Ich glaube so günstig bekommst du in Europa kein vergleichbares Haus.

Also wenn ich nichts hätte würde ich da bieten. Aber ich habe genug und keinen Bock drauf. Bin dafür auch schon zu alt.

Hier noch mal ein kleiner Tipp von mir. solides Haus im Erzgebirge für kleines Geld. Wer die Natur liebt und sich nicht ein Leben lang zum Knecht seiner Bank machen möchte ist hier richtig.

Aktuelles Gebot incl. Nebenkosten liegt bei 18.900 Euro. Wäre ein Schnapper.

Sicher, es ist renovierungsbedürftig. Aber ich denke die Substanz stimmt.

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Grundstück 830 m² in Pfaffroda, Sachsen, Erzgebirge - Deutschland | Troostwijk Auctions

15.000 Euro je Hektar Ackerfläche ist aber immer noch ein Schnäppchen.

Auf dem freien Markt ist unter 20.000 euro nichts mehr zu bekommen. Real eher 30 -40.000 Euro.

In anbetracht des weiteren Wertverlustes der währung kein schlechter Deal!

In Gold gerechnet gab bzw. gibt es einen regelrechten Immobiliencrash. In Deutschland nämlich noch viel krasser.

Da hast du vor 20 Jahren noch 1000 Unzen Gold für ein ordentliches Haus bezahlt. Heute sind es nur noch 150 Unzen.

Spielt keine Rolle weil du nicht 25 Jahre auf diese Entwicklung spekulieren willst.

Und es wird noch besser. du wirst ein Haus bald noch für 20 Unzen Gold kaufen können. So ist das halt wenn deine Währung um 95 Prozent an Wert verliert.

Das Problem ist jedoch auch au der anderen Seite zu suchen. Vor 25 Jahren habe ich 8 Unzen netto verdient. Heute ist es nur nicht mal mehr eine. Also die Relationen passen schon irgendwie.

Zitat von noli.melavo

Alle Ost-West-Verbindungen werden schrittweise zurückgefahren:

Oberflächlich gesehen mag es stimmen.

hinter den Kulissen läuft der Handel mit Russland jedoch weiter. Prag hat sich hier zu einem Hotspot entwickelt. Von dort aus wird das Ostgeschäft lukrativ weitertbetrieben. die Lieferungen laufen dann über Kasachstan, Aserbaidschan oder auch Usbekistan in Richtung Russland.

Egal wie viele Sanktionspakete beschlossen werden.

Dekarboniesierung, Verkehrswende hin zu Elektrifizierung, Wärmewende hin zu elektrischen Heizen,

Grüner Stahl, Wasserstoffproduktion mit Strom aus erneuerbaren Energien usw.

Da soll der gesamtwirtschaftliche Stromverbrauch sinken? Was nimmt die Frau eigentlich für Drogen.

Ich bin ja bekanntlich kein Freund irgendwelcher Kursziele.

Wenn wir aber Panik an den Finanzmärkten sehen und nur ein Bruchteil der Buchgewinne der Aktien dann real ins Gold wandern, ja dann wirds bunt.

The Sky is the Limit oder nach oben gibt es keine Grenze. Zumindest nicht in absoluten Zahlen.

Wer auf gold gesetzt hat in den letzten 25 Jahren steht heute blendend da. Immobilien, Autos, Urlaub usw ist alles enorm günstig geworden. In Gold gerechnet. Nichts mit Inflation.

Im Gegenteil, der Immobilienmarkt in Gold gerechnet ist gerade gecrasht.

Und es wird noch viel viel weiter gehen. Mein Rat kann nur lauten, kauft Gold. Ist immer noch günstig.

Es fällt natürlich sehr schwer jetzt 3000 euro für die Unze hinzulegen. Das stimmt schon. Aber sonst musst du zusehen wie dein Geld jeden Tag und jede Woche immer mehr an Wert verliert.

Ich bin heute fast umgefallen. Die Preise für Weihnachtsgebäck sind ja förmlich explodiert.

Zitat von LehmannBrothers

Heute killt einen so ein Projekt schon allein bei der Sanierung der Heizung.

Die Heizung läuft offensichtlich.

Der Koffer ist für 330.000 Euro über den Tisch gegangen. Je Wohnung also für 7678 Euro oder je qm für 87 Euro.

Da macht man doch nichts falsch. so billig bekommst du in europa keine Immobilie. Wahrscheinlich nicht mal in Bulgarien oder Albanien.

Das ist natürlich nichts für Weicheier, aber wenn man sich dahinter klemmt kann man damit gutes Geld verdienen. Der Preis entspricht im übrigen dem Preis den ich 2010 für mein MFH bezahlt habe. Prozentual ntürlich. Ich hatte damals mit einer Rendite von 35 Prozent gekauft.

Es gab ja die Mieteinnahmen vom ersten Tag an, was hier nicht der Fall ist. Da muss man erstmal Mieter aquirieren und entsprechend noch investieren.

Gut, das waren bei mir nur 10 Wohnungen. Ob ich mir 50 Wohnungen antun würde weiß ich nicht. Das ist ja dann ein Vollzeitjob.

Abschließend würde ich allerdings sagen, der Markt für günstige Wohnungen und Menschen die vom sozialen Abstieg bedroht werden wird massiv ansteigen. Deutschland ist gerade dabei zu verarmen. Das wird viele noch sehr bitter treffen.

Die Wohnungen werden miet- und nutzungsfrei übergeben. Obwohl Modernisierungen und Renovierungen notwendig sind, um zeitgemäßen Wohnstandards gerecht zu werden, bietet dieser Komplex hervorragende Möglichkeiten für Investoren. Eine mögliche Strategie besteht darin, die Wohnungen aufzuteilen und separat zu verkaufen (Ausverkauf).
Merkmale des Komplexes Lage: Westlich von Berlin, Deutschland. 50 Wohnungen à ca. 60 m² Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 2.240m2 Bauform: Stein und Beton, Flachdach mit Bitumenbelag Etagenanzahl: 5 Etagen + Keller mit Abstellräumen Rahmen: Teilweise Holz, teilweise Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung: Zentralheizung Zugang: 5 Eingänge (Treppenhäuser) mit je 10 Wohnungen Grundriss Wohnungen Eingangshalle mit Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon Geschlossene Küche Mehrere Schlafzimmer Badezimmer Abstellräume im Keller Kostenlose Parkplätze vor der Tür.

Grundstück ist aber auch nur 2240 qm groß. Abrißkosten wären da auch sehr hoch.

Aber der Sanierungsaufwand hält sich bei den Objekten in Grenzen, da es sich um Systembauten handelt. Heizung ist vorhanden. Wasser muss vermutlich neu gemacht werden was aber überschaubar ist wegen den vorhandenen Versorgungsschächten zwischen Küche und Bad.

Elektrik muss komplett neu gemacht werden. Auch kein großes Problem weil bei diesen Bauten meist ca. 5 cm Anhydrtestrich im Boden liegt. Generell sind die Böden damit gerade und sauber.

Neue Zimmertüren müssen auch rein. Kann man sich in Polen noch günstig besorgen.

Ich habe bei mir immer PVC Böden reingemacht. Schnell zu wechseln, preisgünstig und schalldämmend. Gibt ja heute feine Sachen.

Wenn ich 20 Jahre jünger wäre dann würde ich mir sowas zulegen. Da gehen noch einige Jahre Arbeit ins Land, dafür hast du dann ausgesorgt. Fakt ist, mit sowas kann man noch richtig Geld verdienen.

Aktuell 41 Gebote bei 250.000 Euro.

Zitat von Kranich

Vor 15 Jahren waren solche Preise in meiner Gegend Standard

Ich habe sowas 2010 noch günstig gekauft. Aber voll vermietet. Wie gesagt, die Bausubstanz ist unverwüstlich. Ist längst bezahlt und wirft jeden Monat einen netten Betrag ab.

Kommt aber immer bisschen auf die Lage an. Mein Haus steht zwar auf dem Dorf, gehört aber zur Kreisstadt. Und ist heute gesuchte Wohnlage. Ringsum Bebauung mit Einfamilienhäusern, Gärten, Weinbergen.

So kannst du aber nicht rechnen. Du bekommst realistisch irgend wo was zwischen 3 -4 Euro wenn du so vermietest wie es jetzt ist.

Flüchtlinge oder andere nicht ganz kompatible Gruppen fallen als Mieter aus. Den Ärger will niemand haben. Es kommen nur noch sozialschwache Mieter in Frage die sonst nur geringe Chancen auf dem Wohnungsmarkt haben.

Aber diese Klientel gibt es durchaus. Ein weiteres Problem sind die Wohnungsgrößen.

Nicht Bürgergeldtauglich. Also für Einzelpersonen und 2 Personenhaushalte schwierig aufgrund der Wohnungsgrößen.

Wenn das alles 1 - 2 Raumwohnungen wären so wäre es kein Problem. Sind aber alles 3 Raumwohnungen und vermutlich dann auch nur für je 3 Personenhaushalte.

Trotzdem sind diese ehemaligen Neubauwohungen mit Balkon immer noch gesucht.

Im Einkauf liegt wie immer der Gewinn. Wer also mal was günstiges kaufen möchte ist hier richtig.

Solider DDR Block mit 50 Wohnungen wird in einer Auktion angeboten. Sieht erstmal nicht schlecht aus.

Die Bausubstanz sollte langlebig sein. Der Standort Stendal ist nicht schlecht. Läuft aber in 6 Stunden aus.

Trotzdem, aktuell etwas mehr als nur 4000 Euro je Wohnung sind ein Schnapper. Das sind nicht mal 70 Euro je qm.

Haust du Bürgergeldler rein. Musst halt sehen das du die Hütte voll bekommst.

50 Wohnungen, ca. 4.455 m2 Fläche Baujahr 1987 - Stendal, Berlin - Wolfsburg - Deutschland | Troostwijk Auctions

War gerade eine rauchen und habe mal kurz über den Staat nachgedacht.

Der sozialstaat wie dann eben auch der Staat an sich ist nicht mehr finanzierbar. Das ist einfach so.

Ich habe gerade gezählt. Ich wohne in der Dorfmitte eines Dorfes in Sachsen Anhalt.

Im Umkreis von 100 Metern habe ich einfach mal zusammen gezählt. also die umittelbaren Nachbarn.

Es gibt 18 Rentner verschiedenen Alters. Es gibt dazu noch 4 Bürgergeldempfänger plus meine Frau die Hausfrau ist. Die kostet den Staat fast nichts bis auf die Krankenversicherung wo sie bei mir mitversichert ist.

Mein Nachbar ist Landwirt (60) und dessen Sohn. Dazu ein Selbsständiger der nicht in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlt. Ich zahle in die Rentenkasse ein. Dazu noch 2 Beamte wo einer in Elternzeit ist.

Das sind jetzt 28 Personen aus meinem direkten Umfeld. Davon zahlen in die gesetzliche Rentenversicherung genau 3 Personen ein. Der Rest, also 25 Personen leben von staatlichen Transferleistungen. Kinder mal ausgenommen.

Sicher ist das nicht representativ, aber es gibt mal einen Anhaltspunkt wie es um die sozialen Sicherungssystem steht. Es ist verheerend. Das wird niocht mehr lange gutgehen. Das ist nicht mehr finanzierbar. die politischen entscheidungsträger werden und müssen bald die Notbremse ziehen. Und das wird für viele sehr unangenehm werden.

Ich hatte letztens mal die 2 30- und 40 jährigen Bürgergeldler bei mir zu Besuch. Mein Rat war sucht euch einen Job, jetzt wo man noch Leute sucht. Wenn die Leistungen zusammengestrichen werden dann wirds bitter. Klar ist es schön wenn du bis um 10 jeden Tag ausschlafen kannst und den Rest vom Tag Computer spielst. Aber das wird nicht ewig gehen.

Von den 28 Personen im Umfeld ist der Landwirt, dessen sohn, der Heizungsbauer und ich der einzige der in der früh noch aufsteht. so siehts aus im Boomer Deutschland.

Zitat von aurora II

Die 25-Jahre Prognose schaut recht düster aus, außer du bist gewillt zum Islam zu konvertieren.

Meine Kinder bereiten sich allerdings tatsächlich auch beruflich und bzgl. Fremdsprachenkenntnissen darauf vor D zu verlassen. Da stehen die Schweiz und Russland ganz oben auf der Liste!

Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt!

Wenn Deutschland niedergeht gehen viele andere auch nieder. Der Deutsche ist extrem Leidensfähig und bereit zur Selbstverstümmelung. Aber er kann sich auch wehren. Dafür ist die Zeit noch nicht reif. Untergehen werden wir nicht.

Das wir beschissenen Zeitwen entgegen gehen dürfte allerdings unumstritten sein.

Ich kann es irgendwie nicht mit meinem Gewissen vereinbaren wenn ich vielleicht um17.00 Uhr im Stau stehe in irgend einer Stadt und die Migranten mit Schleppchen und einem Kaffeebecher in der Hand, meist in weißen Jogginganzügen flanierend durch die Strassen laufen oder auf vor der sisha Bar sitzen.

Ich kann das nicht mehr während sehr viele ihr Bürgergeld genießen während ich immer mehr arbeiten soll und sich meine Lohnabzüge immer weiter erhöhen.

Am ende zahle ich noch meinem schon mal verteuerten Einkommen einen Bommer soli damit die ganzen Sozialschmarotzer genauso viel Geld bekommen wie ich. Nein!

Ich bin einfach zu alt um mich noch dermaßen verarschen zu lassen. Mit 61 ist Schluss!

Da mache ich erstmal 2 Jahre Arbeitslos und gehe dann mit 63 in Rente.

Sind noch genau 6 Jahre. Falls es bis dahin noch möglich ist. Und wenn nicht mache ich es trotzdem.

Aktuell sitze ich ab 15.30 an meinem Pool im Garten und genieße das Leben. Ich habe mir gerade eine Terasse mit Pool und Sitzgelegenheit gebaut. Das ist alles ganz angenehm wenn das Wetter passt. Hier in Sachsen anhalt gibt es keinen Stau, ich bin pünktlich zu Hause und Überstunden mache ich schon lange nicht mehr.

Ich bin nicht mehr bereit in diesem Staat irgend eine Leistung zu bringen. Ich habe einfach keinen Bock mehr. Und ich glaube ich bin da nicht der einzige.