Bumi, Du bist durch die Immos an Banken und Schulden gewöhnt. Ich würde NIE im Leben nur einen Cent irgendwo aufnehmen, ob Leasing oder Kredit. Alleine das Offenlegen der Vermögensverhältnisse, ob ich für das Leasing gut bin .... gruselig....
Nun, ja, da ist was wahres dran. Bei Schulden ist wie mit den Toxinen, die Dosis mach den Unterschied ob sie helfen oder schaden.
Offenlagen ggü. der Bank, kann nur helfen, der Staat weiß schon längst alles.
Für 90€ p.m. hättest du den Dacia Spring leasen können, inkl. 10k Km/Jahr
So lange, wie die laute linksgrüne und technisch völlig unwissende Mischpoke weiter von den Massenmedien hofiert wird und Massenmedien überwiegend in der Hand dieser linksgrünen sind. Denn so wird die Politik und auch die Mehrheitsbevölkerung gesteuert. Leute mit technischem Sachverstand und rationaler Denkweise, sind leider in der Minderheit und haben auch kein lautes Sprachrohr.
Hinter der dummen Mischpoke stehen aber immer skrupellose Schlaue!
Ist u.a. in Brasilien heute noch so. Dort siezen Kinder ihre Eltern.
In Russland in gehobenen Schichten ebenfalls, besonders aber auch die Großeltern aus Respekt vor dem Alter.
Das hatte ich gar nicht mehr erwähnt, da selbstverständlich.
Ich war die erste Generation die sowohl Eltern als auch Großeltern geduzt hat (das lag nicht an mir, ich hatte das so erlebt). Die 70-er waren bereits ziemlich locker und meine Großeltern haben mich bis zum 5-ten Lebensjahr großgezogen, da meine Eltern gearbeitet hatten und meine Großmutter Hausfrau war, bzw den kleinen Bauernhof schmiss. Opa hate in der Fabrik gearbeitet, da lukrativer inzwischen. Ich sieze aber meine Schwiegereltern. Das konnte ich einfach nicht anders, obwohl sie mir immer wider gesagt hatten, ich muss das nicht. Die fanden das sogar komisch.
Wenn die Europäer mal nicht auf allen Vieren zum Putin wieder kriechen werden...
Das Ausmaß hat längst das Niveau des politischen Versagens oder der Korruption verlassen und kann bereits als Sabotage des eigene Landes respektive Verrat bezeichnet werden.
In der Beschreibung zum Video steht
"Er war zwar nicht annähernd so günstig wie beworben, aber für rund 12.000 Dollar besitze ich jetzt meinen eigenen Minibagger ..."
Ja, hatte ich jetzt auch gesehen.
und kaufen damit unser Land auf.
Das Video ist quasi Werbung für einen Minibagger aus China (12000$ teuer). Der schönste Kommentar: "Ich kaufe mir so ein Ding! Meine Frau meint, wir bräuchten das nicht, aber sie ist einfach unvernünftig. Nur weil wir in einer Dachgeschosswohnung leben, heißt das nicht, dass wir keinen Bagger haben können."
Im Video war die Rede von 2000$.
Aber ja die Botschaft ist, die haben uns so oder so überholt bei der Produktion. Den unsure teure Produkte kosten nur mehr sind aber nicht mehr zuverlässiger und oft auch nicht mehr von guter Quakität.
Klar kaufen die uns auf! Haben wir nicht groß von der "freien Marktwirtschaft" getönt fast ein ganzes Jahrhundert? Jetzt wo die das auch können, ändern wir die Spielregeln.
Die Chinesen haben nicht vergessen, was die Briten ihnen angetan haben mit dem Opium und dem Silber!
Das kommt dem Westen noch durch die Nase raus, glaubt's mir.
Ihr Opium heißt billig. Ohne diese "Droge" können 40% hierzulande nicht mehr überleben.
Meine Urgroßeltern geboren um 1900 in der K.u.K. haben sich gesiezt! Das habe ich in den 70-ern erlebt.
Mein Großeltern haben sich nicht gesiezt, aber niemals angeschrien.
Sonntag gingen die Männer niemals ohne Anzug aus dem Haus, im Dorf!
Auf der Stadpromende war es bis in die 70-er sowas von verpönt ohne Anzug herumzulaufen. Die die keins hatten, wurden so angeschaut wie die Obdachlosen heute. Damals gab es keine Obdachlose!
Man hat den Frauen die Hand geküsst, und "küss die Hand" gegrüßt.
Frauen und Männer haben sich hübsch angezogen, egal wie die Mode war!
Der Schlabber Look ist nur eine Darstellung der innerlichen Verwahrlosung.
Ich bin froh in den 60-ern geboren worden zu sein.
2026 platzt die ImmobilienBlase erneut
wie jedes Jahr seit 2000 ungf. 
Die Weltuntergangspropheten sollten auf den deutschen Immomarkt umschwenken, der ist lebendiger und man muss nicht so lange warten.
...
Man, bin ich froh in meiner Blase zu leben und von solchen Errungenschaften verschont zu bleiben.
Das mit den Schafen hatte ich mal gesehen, dacht es sei ein Gag.
Gold wird überwiegend zur Befriedigung von Paranoias und krankhaften Machtstreben benötigt, was Zentralbanken und Politiker angeht. Den Dollar hätte man auch anders loswerden können.
Das klingt aber sehr Mainstream.
Wer will bestimmen, wer was benötigt und warum? Wenn die Zentralbanken das Gold nicht kaufen, kaufen es die Menschen um daraus Schmuck, Badarmaturen oder sonstwas zu machen. Das war lange vor dem Dollar so, den es ohne Edelmetall gar nicht gegeben hätte.
Ich weiß nicht wohin mit meinem Post, denke hier ist es weniger verkehrt. Ich hatte gestern eine Bildungslücke geschlossen. Ich wusste bis gestern nicht, was Hobby Horsing ist. 
Sind die Leute komplett bescheuert?! Sowas habe ich im Kindergarten gemacht, als Spiel.
Die Zahlungsbilanz zwischen zwei Ländern ist immer ausgeglichen. Wenn die Chinesen ind die EU oder USA exportieren, müssen wir bzw. die Amis zahlen. Ob wir nun in Euro oder Yuan zahlen, ist wurscht. Solange wir das Geld drucken, ist nicht weiter schlimm.
Die Chinesen bekommen immer unsere Währung. Entweder direkt, oder indirekt wenn wir die Yuan kaufen um es deren Exporteure anschließend zu geben. Am Ende landen die USD/EUR bei den Chinesen. Die müssen damit etwas machen.
Sie können aber nur bei oder von uns damit etwas kaufen. Wenn sie woanders kaufen landet das Problem beim Drittstaat, der von uns kaufen muss.
Wenn sie DE Staatsanleihen kaufen, dann ist das was Deutschland macht, für Umme in die EU gegen Target 2 zu exportieren, genau das was den Chinesen blüht.
Könne diese das Lange aushallten, und unsere Politiker mauern anstatt Wettbewerb zuzulassen, wird es für die Elefanten der Industrie schwierig. Am Ende brechen Staaten zusammen, die protektionistisch handeln.
Die Wettbewerbsnachteile in der EU sind größtenteils selbstgemacht. Bürokratie, hohe Steuern, Korruption und nun teure Energie. Solange die Chinesen trotz allem, nicht besser sein konnten, als wir, hatten wir keine Problem gehabt. Nun sind sie besser als wir, wenn wir schlechte Bedingungen haben. Ergo - Am Ende wird der Nanny-Staat zusammenbrechen und die Freie Marktwirtschaft zurückkehren. Denn, die Armeen des Westens können, das Problem nicht mehr anders lösen.
Für die reale Wirtschaft und die Bevölkerung, wird das nur kurz eine Problem sein. Wenn alles frei von überhöhten Steuern und Regelungen wird, lohnt sich Arbeit sofort. Da werden die Kleinen und Mittleren Unternehmen miteinander handeln. Schwarzarbeit verschwindet weil die Abgaben klein sein werden.
Die faule Schickeria wird aber ein ganz großes Problem haben. Sie müssen arbeiten gehen und mangels sinnvoller Fähigkeiten, werden sie Kisten schleppen i.d.R.
Das Great taking findet bereits statt. Die Schlauen wissen, was zu kaufen ist und was nicht.
Bill Gates kauft Agrarland! Warum wohl? Ich behaupte einfach, dass 95% der Aktien da draußen maßlos überbewertet sind. Da kann man streuen bis der Arzt kommt.
Immobilien werden ihr Verhältnis zum Preisniveau bzw den Löhnen immer sehr gut halten. Das heißt nicht, dass sie real nicht fallen können oder werden. Aber 10% bis 30% vereinzelt vielleicht bis 50% wird trotzdem Kindergeburtstag sein verglichen mit den Börsen.
Gold ist King, nur haben die Wenigsten alles in Gold gesteckt ( nennenswert, nicht bis 50k).
Aber die Immobilien werden Erträge vorweisen, ob ersparte Miete oder Mieteinnahmen.
Das wird Gold, egal wie stark es wird, nicht. Wenn der Zinsmarkt gezwungenerweise wieder normal funktioniert, werden EM mittelfristig keine Steigerungen versprechen, somit werden sie getauscht. Immo+Gold ist die bestmögliche Aufstellung m.E.
Die "Börsengurus" werden ihr Fiasko erleben, gerade die ETF Fraktion. Sie verpassen fasst immer den Ausstieg, weil sie die Aktien mit Immobilien und Gold gleichsetzten als "langfristige reale Wertspeicher". Doch das sind sie nicht. Sie sind Beteiligungen an Unternehmen die massiven Schwankungen unterliegen, die immer schneller und heftiger werden.
Nach sehr viel suchen und begutachten von überteuerten Bauruinen...
Kenne ich nur zu gut. Ich hatte am Ende nichts gefunden und musste bauen.
Steht auf Erbpacht mit sagenhaften 200€ Pacht p.A. Läuft noch 30Jahre, so alt werd ich wohl nicht mehr...
Offenbar denkst du nicht an die Nachkommen oder hast keine. Dann ist das Ganze eine Rechnung wert.
Runden wir das Ganze auf 250k um alle Kaufnebenkosten und Sonstiges zu berücksichtigen und bei einer Lebenserwartung von 25 Jahren, da du ja wohl nicht mit 30 rechnest, sind es ca 850€/p.M., wenn du Garnichts mehr machen wirst, was aber bei 25 Jahre Nutzzeit ausgeschlossen ist. Rechnen wir noch 50k dazu, dann landest du bei 1050€ p.M. Miet-Equivalent.
Die Mieten werden sicher steigen , also man kann das schon so machen, muss man aber nicht, wenn man keine Nachkommen hat oder diese versorgt sind.
Ist Baujahr 1960 Vollunterkellert, mit der Möglichkeit im Keller eine Souterrain Wohnung einzurichten.
Feuchtigkeit messen. 90% Wahrscheinlichkeit, dass du im Souterrain niemanden unterbringen darfst, legal. Wenn doch, sehr gut.
Zur Akte kann ich nichts sagen, ist aber ein Risiko. Du weißt nicht, ob die Umbauten/Modernisierungen legal waren/sind.
Der Widerstand wird sich erst etablieren, wenn der Krieg im Westen in der Ukraine angekommen ist. In Kiew ist immer noch eitel Sonnenschein.
Der wichtigste Punkt in dem 28 Punkteplan, sollten für die Russen die Sicherheitsgarantien für die Ukraine sein. Sollte es auf Artikel 5 der Nato rauslaufen, hat die Ukraine alles was sie will. Jeder Angriff auf die Ukraine, auch als Gegenschlag hätte für die Russen das Eingreifen der Natomitglieder zur Folge.
Der Punkt 28 ist wichtig, keine Frage, aber dazu braucht die NATO keine vereinbarung, dass könnte sie schon längst - wer soll es den verhindern - und hätte es schon gemacht, wenn das nicht den WWIII triggern würde.
Insofern ist das m.E. eine trügerische Garantie für die UA.
Solange der Westen derzeit mit sich selbst beschäftigt ist - Der Plan ist von uns, nein von den Russen, doch von uns - Deep-State gegen Trump, kann Putin einfach weiter machen.
Der Deep State hat nichts mehr zu verlieren, bzw alles, deshalb geht er fast "all in", außer eine direkte Konfrontation, denn sterben wolle die auch nicht.
Der Westen ist in der Zwickmühle.
a) Keine Einigung, Putin geht weiter.
b) Einigung, Sanktionen werden aufgehoben, Russland macht wieder ordentlich Kohle, die UA ist de facto verloren, NATO muss stopp machen.
Also, wenn ich so leben müsste, zig Sachen vor/rück/hoch/runter/könnte/würde/hätte kalkulieren müsste, ich würde mir den Rotwein geben .....
Was meinst du was ich seit 5 Monaten mache ..hick, prost.
Mein Frau sagt immer kein Alkohol wenn es hell ist. Gottseidank wird es immer schneller dunkel
Sie fügte hinzu, dass die Republikaner die Zwischenwahlen wahrscheinlich nicht gewinnen würden und US-Präsident Donald Trump ein Amtsenthebungsverfahren drohen könnte.
q.e.d.
Es gibt nicht genügend Ressourcen für "Gleichheit". Selbst als es die gab, im Wald, haben Menschen sich gegenseitig getötet.
Da wirds aber schwierig. Kurz nach dem Passieren des Kasernentores setzt bei den fetten Amis bereits die Kurzatmigkeit ein.
Zwar scherzhaft gesagt, aber absolute Realität.
Deshalb braucht die NATO die dummen Ukrainer um gegen Russland zu kämpfen, selbst haben sie nur noch junge Luschen und alte Veteranen die nichts mehr taugen.
Thomas Gast sagt es immer wieder in seinen Beiträgen, der Westen kann einen solchen Abnutzungskrieg nicht länger als 2 Wochen führen, wenn überhaupt.
Neubauten haben sich der Realität bereits gebeugt. Bestehende Häuser wurden nicht umpreist, sie werden einfach nicht mehr gehandelt. Sobald die Arbeitslosigkeit steigt und die Psychologie umschlägt, wird diese Grundlage auf die Probe gestellt.
Neubauten haben sich keiner Realität gebeugt. Suche nun selbst Wohnungen, sollte ich das Haus verkaufen. Was da ausgerufen wird, kann ich nicht glauben. Oft steht schon reserviert daruf.
Da ich zwei kaufen muss, eine für mich eine fürs Kind, komme ich kombiniert auf bis zu 80% des Preises von meine MFH. Wenn ich an die Courtage und die GESt denke, kotze ich im Strahl. Ich hatte damals beim Bau das unerschlossen Grundstück gekauft, die teurere Erschließung wurde später gemacht und bezahlt. GESt waren Penuts, Courtage keine
Das führt beim mir zu folgendem psychologischen Verhalten: Den Preis den ich erzielen will, um zu verkaufen muss unverschämt teuer sein. Den drunter ist es kein Geschäft.
Verkaufen und mieten, bringe ich irgendwie nichts übers Herz. Ich zahle doch nicht an den Vermieter das was ich an die Bank zahle, für 3 WE, oder?
Ich schwanke grundsätzlich, ob ich verkaufen soll. Wenn einer aber noch anfängt mit mir groß zu verhandeln, ist es psychologisch aus. Ich werde eine WE vermieten und 2 behalten. Da habe ich jemand ständig im Haus, der sich kümmert.
Was Mietnomaden angeht, ich hätte schon zwei zuverlässige Pärchen über Bekannte, die morgen früh einziehen würden. Ohne Anzeige, ohne es bekannt gemacht zu machen außer im engsten Kreis.
Ich sage es immer wieder, der kalkulatorische Verkaufspreis der sich aus einer 3% Mietrendite ergibt, ist die Unterkanten in sehr vielen Fällen. Ja, manche müssen verkaufen, könne oder wollen nicht vermieten. Meistens aber ältere Immobilien wo noch einiges reingebuttert werden muss. Keine Spaßangelegenheit mal ganz vom Betrag abgesehen. Mein Leben auf der Baustelle.
Bauen war nie einfach, doch heutzutage ist es grausam. Materialien teuer, Auflagen ohne Ende und keine Handwerker.
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