Beiträge von carokann

Zitat von Magellan

Eine Frage an die Fachleute, woran erkenne ich, ob die Bank eine Briefgrundschuld, nach Kredittilgung, noch hält?

Konkreter Fall, meine Eltern nahmen, zur Finanzierung ihrer Immobilie, in den 80’er Jahren verschiedene Kredite auf. Dafür wurden im Grundbuch eine „Grundschuld ohne Brief“ mit entsprechendem Betrag und eine „Briefgrundschuld“ mit Betrag eingetragen. Auf der nächsten Seite steht eine Auflistung der Nummern und Beträge der Grundschuld, mit dem Vermerk „gelöscht“. Wurden damit Grundschuld und Briefgrundschuld gelöscht, oder wird nur zum Ausdruck gebracht, es gibt keine Belastung mehr? Können die Banken immer noch im Besitz der Grundschuld sein? Wenn ja, wie komme ich da dran?

Gruß

Magellan

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Wenn Du eine Briefgrundschuld löschen lässt, musst Du den Brief mit abgeben. die Bank kann ihn damit nicht mehr haben.

Zitat von Magellan

- aber momentan gibts bei ihm wahrscheinlich sowieso mehr Reis als Pizza

Rrrriiiichtichhh! Lass ich mir für zwei Wochen gern gefallen, aber net länger!

PS: Das schöne Gericht heißt übrigens ‚Amok‘

Da Durscht treibts nei…

Wolltst vielleicht damal Bescheid geben, dass die ein paar Extra Schäuferla aufs Lager legen? Nicht, dass wir verhungern…

Würds Dir zum Spotpreis abnehmen. Übergabe an Vinda oder Licus möglich.

Zitat von Salo III

Feli man muss wissen, wann die Zeit für einen strategischen Rückzug ist ….

Das Leben ist Änderung …. auch der Einstellung…

Weise Worte, Sale, aber in diesem Fall vergebene Liebesmüh…

Bin selber in PAAS investiert.

Ich gieß mal ein bisschen Wasser in den Wein, im Sinne der Dialektik:

- Die massive Cash-Position kann auch ein Indikator dafür sein, dass das Unternehmen aktuell keine lukrativen organischen Investitionsmöglichkeiten und damit Wachstumsperspektiven hat.

- In dem Kontext verstärkend Rückgänge in Gold- und Silberproduktion trotz riesigem Delta Marktpreis - AISC

- Wenn die Marktpreise so bleiben wie sie sind, können wir 4 USD Ergebnis aufs Jahr erwarten. Das ist ein KGV von knapp 13. Find ich jetzt nicht unterbewertet für ein Unternehmen ohne Wachstumsperspektive…

I freu mia a zwotes Loch in‘n Oarsch… Unterkunft ist auch gesichert.

Willkommen hier!

Was für eine tolle Stadt - war zu letzt vor zwei Jahren da. Erstmalig um 2000 und seither alle zwei, drei Jahre Mal. Schön zu sehen, dass es stetig aufwärts geht. Hier ist es das Gegenteil.

Stimme zu… obwohl ich nichts religiöses an mir habe… der Klang der Kirchenglocken ist Heimat und Zugehörigkeit. Ich würde die aus meinem Dorf aus 1000 raushören.

Faszinierende Gebilde.

Da werden Weiber zu Hyänen.

Was ich mich in solchen Fällen frage: Wenn man solche Spoiler lesenswert findet und sich mithin die Inhalte zu Eigen macht, warum verpisst man sich nicht einfach? Ich selber würde in einer solchen Umgebung jedenfalls nicht länger weilen.

Gespaltene Persönlichkeiten oder geht’s nur ums Provozieren?

Wäre es ggf. aufwandsarm machbar, analog dem Spoileralarm, einen ähnlichen Button ‚KI sacht‘ zu implementieren, mit gleicher Anwendung?

Mal ein einigermaßen brauchbarer Artikel in den MSM… nix neues für die Foristen hier, eher bemerkenswert, dass diese Argumentationen es in die MSM schaffen und nicht nur ‚Gold wirft keine Zinsen ab‘ o.ä.

https://www.focus.de/finanzen/boerse/wer-gold-panisch-verkauft-weil-frieden-naht-macht-grossen-denkfehler_c79fc093-e8b8-4648-83cf-9b3c6e681284.html

Zitat von tatze82

Kurz zurück zum 6 Tage Krieg. Ägypten, Jordanien und Syrien hatten in 1967 Israel angegriffen.

…und allein schon darüber lässt sich trefflich streiten.

Zitat von Lupus

Ich wette, unter den Demokraten, einer Kamela, sehe das ganz anders aus. Aber nicht besser, das denke nicht.

Die letzte Line of Defense: ‚Ohne Ihn wäre es nich viel schlimmer gekommen‘?

Nicht falsifizierbar und damit ohne jeden Erkenntnisgewinn.

Zitat von Bargold

Der Bösartigste ist Stand jetzt (noch) nicht der, der sowas ankündigt.

Sondern der, der es vor 85 Jahren durchgeführt hat. Und zwar gleich zweimal. Mit Japan und Deutschland.

F.D. Roosevelt.

Schlimmer geht immer… hoffentlich bleibts dabei. Nur 5 cm weiter rechts…

Zitat von bmwknaz

Da muss der Staat Californien erst einmal alles kernsanieren und alle Armierungen auswechseln.

Durch das Salzwasser ist dort überall der blühende Rost, und selbst der alte Beton zersetzt sich

und ist überall salpetrig ! ! Ich war auf Alcatraz im Jahre 2000, dort ist alles MARODE ! !

Alcaraz, Alcaraz… spielt der nicht Golf?

Zitat von Wayne Schlegel

Mainstreamberichte? Die sind über jeden Zweifel erhaben .

Du musst wissen, msm sind glaubhaft oder auch nicht, je nachdem wie’s grad in den Kram passt. Das erschließt sich nur mit höchster Intelligenz, die uns allen nicht zu Teil geworden ist..,

Zitat von Feli

Es wird enden unter Ihm !

Und falls nicht, habe ich den Anstand und die Ehre dies einzugestehen!

Was genau? Und woran gemessen? Und bitte vielleicht mal ohne so Phrasen wie ‚das Empire nimmt schaden‘, o.ä.

Naja, das hängt von vielem ab…

Grds. Kannst Du Fremdkapitalzinsen und Afa (=Abschreibung) i.h.v. Etwa 2% auf die Anschaffungskosten steuerlich geltend machen. Heißt: wenn Du 100.000 verdienst, die Wohnung 500.000 kostet und Du 3% Zinsen hast, versteuerst Du 500k *2%. + 350 k * 3% (mal 150k Eigenkapital angenommen, wird natürlich im Zeitverlauf durch die Tilgung weniger) 20.500 weniger. Das mit dem Grenzsteuersatz bewertet, sind dann irgendwas um 8500 EUR Steuerersparnis. (Mieten erhöhen das zu versteuernde Einkommen selbstredend).

Wenn Du innerhalb der Spekulationsfrist von 10 Jahren veräußert, wird als Anschaffungskosten nicht der historische Kaufpreis angesetzt, sondern der um die Afa reduzierte.

Bin kein großer Fan davon; wenn Immobilien dann richtig aka goldhut, aber so als Nebenerwerb… hat man schon einiges an hazzle mit (musst halt nur mal einen assi als Mieter reinbekommen…)

Zitat von Polkrich

Exakt. Und die Leier von den Lieferangpässen dort höre ich schon seit Anfang des Jahres. Bisher null Einfluss.

Seit Anfang des Jahres? Das Märchen gibt’s bestimmt schon seit 10 Jahren.