Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Zitat von hammwolln

Eigentlich nur Vorteile !

da hst du doch schon deine antwort.
ich sehe es ganze genauso und wenn ich nicht das glück hätte, die laube irgendwann vererbt zu bekommen, käme ich im traum drauf, in diesem land an eine eigene immo zu denken.
denn umgekehrt:

Zitat von 08-15

...für 20 Jahre mit einer Restschuld von ca. 150.000,- Euro (in 20 Jahren) finanzieren...

gibst du den winzigen popeligen rest an "freiheit" auf und wirst zum ultimativ erpressbaren vollzeitsklaven!
ist mir ein absolutes rätsel, wie man so etwas machen kann, es sei denn freiheit hat eine extrem untergeordnete priorität im leben...

Zitat von hammwolln

10 Jahre Mietzinsbindung
Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
Vererbbarkeit
Option später kaufen zu können
Freie Grundstückswahl und Hausbau /Ausstattung nach Wunsch.

Das ganze für 820-850,- kalt im Monat für 100-120qm.

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Moin,

so einen Idioten (Vermieter) trifft man nicht alles Tage - unbedingt zuschlagen 120m² Wohnfläche als Einfamilienhaus bekommt man bei uns nicht unter kalt 1000 EUR /mtl.

Grüße
Goldhut

P.S.: Ausstattung nach Wahl Du solltest Klimaanlage, Karmin, hochwertige Einbauküche, Wirlpool, Sauna, Alarmanlage, beheizte Garage usw. nehmen.

Zitat von Goldhut

beheizte Garage usw. nehmen.

bist du irre? damit kommst du gleich ganz nach oben auf die abschussliste der grünen khmer jugend

Moin,

ich meinte ja auch Fußbodenheizung in der Garage, sieht man ja nicht

Grüße
Goldhut

nagut dafür ist der Pool beheizt bei GoldHüte

und die PflasterWege mit elektro HeizDraht, man will ja nicht Schnee schieben, im Winter,

beheizte Wege müssen auch nicht bestreut werden

Ich habe mal ein MV mal gemacht auf LebensLangeKaltMiete ,

bei ein Rentner vor 20Jahre oder so auf Lebenslang, da bekomme ich Heute noch NachFrage von FinanzAmtBerlin,

auf ZuSendung des VerTRag, weil soooo billig man spürrt förmlich den Neid auf billigen WohnRaum

Gruss
alibaba

Bei euch in Berlen sind die doch eh gar.
Haben gerade die Großeltern meiner Frau im Haus, die wohnen in der Leipziger Straße, recht in der Mitte.
Wenn wir dort zu Besuch sind, zahlen wir 2 Euro/Stunde Parkgebühren.
Vor ein paar Jahren konnten die uns immer noch einen Parkausweis kaufen, für ein paar Wochen, keine 100 Euro.
Gibt es alles nicht mehr.

Edit: gibt es wohl doch noch, nur die vom Amt 115 brauchen wohl Monate um die Dinger auszustellen.
Trotzdem arschteuer.

Zitat von hammwolln

Was haltet ihr von Haus mieten?

Habe ein spannendes Angebot gefunden und für mich , der sich kein Haus bei diesen Preisen leisten kann,
eine gute Option.

10 Jahre Mietzinsbindung
Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
Vererbbarkeit
Option später kaufen zu können
Freie Grundstückswahl und Hausbau /Ausstattung nach Wunsch.

Das ganze für 820-850,- kalt im Monat für 100-120qm.

Meine Ersparnisse müßte ich nicht anrühren.
Ausziehen, wenn ich will , gesetzliches Mietkündigungsrecht.
Wenn der Staat enteignet , kann’s mir auch egal sein.
Wenn die Stadt neue Rohre oder Kabel verlegt, egaaaaal.

Eigentlich nur Vorteile !

Eure Meinungen......bitte beachtet ich wohne im Osten und bin Handwerker.

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Irgendwie hört sich das zu gut an - steht die Immobilie schon? Musst du evtl. vorher Mitglied in einer Genossenschaft o.ä. werden?

Hatte mich mal beruflich mit so einem Modell beschäftigen müssen - ist dann im Prinzip ein Schneeballsystem.

Sei auf jeden Fall vorsichtig - ich bin bei solchen Angeboten immer skeptisch.

Zitat von hui-buh

ich sehe es ganze genauso und wenn ich nicht das glück hätte, die laube irgendwann vererbt zu bekommen, käme ich im traum drauf, in diesem land an eine eigene immo zu denken denn umgekehrt:

Was du denken würdest, wenn du das Glück nicht hättest, weißt du gar nicht. Erben statt sparen/finanzieren ist sicher einfacher.

Zitat von guslis

Irgendwie hört sich das zu gut an - steht die Immobilie schon? Musst du evtl. vorher Mitglied in einer Genossenschaft o.ä. werden?
Hatte mich mal beruflich mit so einem Modell beschäftigen müssen - ist dann im Prinzip ein Schneeballsystem.

Sei auf jeden Fall vorsichtig - ich bin bei solchen Angeboten immer skeptisch.

An Schneeballsystem habe ich gar nicht gedacht, aber so richtig glauben kann ich es auch nicht.

Wo liegt diese Immobilie
Wer ist der Vermieter
Gibt es in den Nebenkosten Versorgungsleistungen Dritter (Fernwärme, Hausmeister, Gärtner, etc)
und Musst du irgendetwas vorauszahlen?

Wer irgendwelche Zahlungen leistet die untypisch sind für den Vertrag, den man abschließt, was soll ich sagen, der muss es wohl lernen

Aber in Zusammenhang mit einem Mietvertrag scheint mir das doch schwer vorstellbar. Außer, der Mietvertrag wird auf einer Kaffee-Fahrt ähnlichen Veranstaltung geschlossen. Dann hat man es echt nicht besser verdient.

Edit: Einen Mietvertrag zu unterschreiben ohne in der Immobilie drin gewesen zu sein und ohne die Schlüssel zu erhalten, ist grob fahrlässig.

Moin,

zu dem Haus oben:
du zahlst dann rd. 100.000€ Miete in 10 Jahren (830 € / Monat x 120 Monate)
für ein neu gebautes Haus (?) das in der Größenordnung 300.000€ (eher deutlich mehr) kostet.
(Die günstigsten neuen billig Häuser lagen -theoretisch, vor der Baukostenexplosion -
so bei gut 150.000 € + Anschlüsse + Grundstück + Garage + Extras usw.)

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen,
welcher Vermieter sich auf so ein Geschäft einlassen sollte und wieso?
Der muss die 100.000€ Miete ja auch noch versteuern (!) und steht im Zweifelsfall
für tropfende Wasserhähne und kaputte Heizungen grade...

Kommt mir alles ziemlich komisch vor...

Liebe Grüße
Marek

Zitat von Marek

Moin,

zu dem Haus oben:
du zahlst dann rd. 100.000€ Miete in 10 Jahren (830 € / Monat x 120 Monate)
für ein neu gebautes Haus (?) das in der Größenordnung 300.000€ (eher deutlich mehr) kostet.
(Die günstigsten neuen billig Häuser lagen -theoretisch, vor der Baukostenexplosion -
so bei gut 150.000 € + Anschlüsse + Grundstück + Garage + Extras usw.)

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen,
welcher Vermieter sich auf so ein Geschäft einlassen sollte und wieso?
Der muss die 100.000€ Miete ja auch noch versteuern (!) und steht im Zweifelsfall
für tropfende Wasserhähne und kaputte Heizungen grade...

Kommt mir alles ziemlich komisch vor...

Liebe Grüße
Marek

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aufgrund dieser Rechnung und dem allerorts drohenden Sozen Mietpreisdeckel wird nur noch selbstgenutzer neuer Wohnraum entstehen können.
Planungssicherheit wird wird zum Relikt vergangener Zeiten.

Mir fehlt mittlerweile selbst der Glaube dass Facharbeiter verfügbar sein werden.

Was rät man seinen Kinder zur Berufswahl?

Einzig Steuereintreiber beim Staat scheint sicher und langfristig ausbaufähig zu sein.

Politik würde sich auch noch anbieten, der Bereich ist aber zur Erbmonarchie verkommen, also nicht für jeden machbar.

Handwerker, da wirst do wohl zum Sklaven degradiert, arbeiten bis zum Umfallen und an der Armutsgrenze leben.

Zitat von ninteno

Handwerker, da wirst do wohl zum Sklaven degradiert, arbeiten bis zum Umfallen und an der Armutsgrenze leben.

Naja kommt drauf an, so wie die aktuelle Lage ist sollte man sich einen Job suchen der Energiesparend ist um dann nach Feiera............ Wie man sich nebenher Geld beschaft zeigen , die einen ja ganz öffentlich. Einfach einreihen in , das vorhandene System zu retten gibts da nicht,s mehr.

Moin,

noch einmal kkp (kurz, knapp, prägnant): Der Vermieter und Bauherr müsste komplett einen an der Waffel haben. Dann kann er die Kohle lieber verhuren und versaufen. Aktuell kann man einen Neubau auf Harz4-Niveau nicht für unter 2.400 EUR/m² bauen. Normalaustattung kostet um die 3000 EUR/m² und Luxus um die 5000 EUR/m² (jeweils ex Grundstück)

Grüße
Goldhut

die besten ArbeitsKräfte sind €xStaasiLeute , immer pöönktlich und zooverlässig

davon gab es in Berlin ein ganzen Haufen Stassi"Jung"Volk

und die ZaunBauer aus Polen esxtrem preiswert und super Qualität

Heute haben alle schweinische Preise für ihr Tätigkeiten drum gehen so viele HausBauer

in NachFinanzierungen, da sie meist nicht einberechnen, das es ein paar Tausender mehr kosten kann/wird

noch vor der €rstenAbZahlRate, fallen sie in ein GeldSogLochStrudel Frei nach Merkel zum Volk,

"damit konnte keiner rechnen" , ..... das die TalSperre nicht hält

am besten baut man Heute ohne Keller und auf wenigste 90cm über Strasse

wobei teilweise WasserGRundStücke sehr gefragt sind

Gruss
alibaba
PS: und Dächer nur noch in KuppelForm, siehe ReichsTag, da kann der Wind nicht greifen, gerade im KlimaWandel
, das sollte per BauGesetz langsam geregelt werden, "Mein Dach" bleibt Heil

Zitat von Goldhut

Moin,

noch einmal kkp (kurz, knapp, prägnant): Der Vermieter und Bauherr müsste komplett einen an der Waffel haben. Dann kann er die Kohle lieber verhuren und versaufen.....

Grüße
Goldhut

Hier mal von WBT (Wissentlich Betroffen Trunken) die Interpretation...........
Saufen und Huren sind jawohl Hobbys.

WBT
Alles in Rot

Guggt ihr hier

Ist ein Wohncenter, hab ich aber noch nie gehört, vielleicht fahr ich mal vorbei.

Gibt noch mehr Angebote, ist nur eins rausgepickt .

Moin,

offensichtlich "vermittelt" der Diplommathematiker und - kaufmann
Häuser der Firmenkette "Town & Country"?!
( https://www.hausausstellung.de/ => vgl. Preise....)

Da selbst ein Aktionshaus 110m² in Chemnitz 160.000 € kostet
(= nur das billigste 110m² Haus, ohne Grund, Anschlüsse, ...
das da: https://www.hausausstellung.de…-110.html#tc-houses-price )
und da noch ein "unnützer Fresser" zusätzlich dazwischenhängt :
für mich zu schön um wahr zu sein,
und deshalb wohl eher nicht wahr ...

Möglicherweise hat der Zahlenakrobat Diplommathematiker
aber auch eine nette kleine wissenschaftlich - mathematische Sensation entdeckt
und lässt alle dran teilhaben, weil er ein guter Mensch ist?

Liebe Grüße
Marek

LuftSchlösser und Schlösser die im Mode liegen

da würde ich nichts unterschreiben das wird nüscht

Gruss
alibaba
PS: Frage doch mal bei VerBraucherZentrallen nach und solch MieterVer€ine, was die raten
manchmal ist es gut auf ein MatheMatikLehrer zu hören FRei nach..., "...konnte keiner rechnen"
"Vertrauen ist gut, nicht unterschreiben ist besser"