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Wieso? Die Grundsteuer geht eh zu 100 % in die Nebenkosten.
Ja, sicher. Es gibt aber Diskussionen in der Politik dies zu ändern. Manch ein Vermieter, geht auf Nummer sicher und erhöht die Miete mehr als er das vielleicht vor hatte.
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Los geht’s. Die Grünen wollen die 10 Jahresfrist bei Immobilien kippen, um 6 Milliarden mehr Einnahmen im Jahr zu erhalten.
marc friedrich (@marcfriedrich7) auf XLos geht’s. Die Grünen wollen die 10 Jahresfrist bei Immobilien kippen, um 6 Milliarden mehr Einnahmen im Jahr zu erhalten.x.com -
da sollte man nicht nur den Profit aufhängen
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Gruss
alibaba
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Los geht’s. Die Grünen wollen die 10 Jahresfrist bei Immobilien kippen, um 6 Milliarden mehr Einnahmen im Jahr zu erhalten.
Moin,
dann wird infolge solch hirnrissiger Entscheidungen der Immo-Markt einfrieren und noch weniger Wohnraum zur Verfügung gestellt werden. Die Grünen betätigen sich als Brandbeschleuniger der Wohnraumkappheit
Dann muss es auch einen Verlustverrechnungstopf für Immobilien geben 
Grüße
Goldhut
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dann wird infolge solch hirnrissiger Entscheidungen der Immo-Markt einfrieren und noch weniger Wohnraum zur Verfügung gestellt werden.
Aber erst in einer der nächsten Legislaturperioden!
Also kein Problem - bzw. sogar gut um dann von der Oppositionsbank aus die zukünftige Regierung deswegen abzuwatschen!
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Los geht’s. Die Grünen wollen die 10 Jahresfrist bei Immobilien kippen, um 6 Milliarden mehr Einnahmen im Jahr zu erhalten.
gibt es dann auch steuerrueckserstattung, wenn der verkaufspreis geringer ausfaellt?
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steuerrueckserstattung, wenn der verkaufspreis geringer ausfaellt?
Kannst Du dann mit (nominalen!) Gewinnen aus anderen Immobilienverkäufen verrechnen ...
Betonung auf nominal, weil - bei langjähriger Haltedauer - de facto oft ja nur ein Inflationsausgleich!
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gibt es dann auch steuerrueckserstattung, wenn der verkaufspreis geringer ausfaellt?
Moin,
darum schrieb ich ja "Verlustverrechnungstopf für Immobilien muss kommen. Dann könnte man analog des Aktienverrechnungstopfes die Verluste auch unbegrenzt vortragen.
Grüße
Goldhut
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Was die Grünen schwafeln hat keine Relevanz.
Sie werden in der nächsten Legislaturperiode nicht in der Regierung sein, daher sind das nur Warme Worte für die Schwindende Wählerschaft.
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Noch vor 10Jahre waren die ArbeitsKräfte billig aus Polen,
und Heute sind die ArbeitsKräfte schweineteuer, AmpelWucherTeuer,
wie alles wo die Ampel die GrünGelbeGichtFinger drin hat,
BauMaterial schon fast GeStaPoPreise im SozenUnterGangsSoog
So habe ich mir gerade ein Angebot machen lassen, für ein AUsTausch
eines GasBrenners für eine kleine Wohnung und das Angebot lag nur
für ein AUsTausch bei runde 10.000,-€ AmpelPreisWucherPreise
wo das AUge hin schaut, seit Deutschland mit seiner SozenAmpel
sich hat reinzeihen lassen in den NatoVerBundKrieg gegen Russia
DeutschlandsSozen sind schädlich , für DeutschlandsBürger geworden
WahlBeTrug hin oder her, die Ampel will fast kein anständiger Bürger mehr
Und die FachKräfte aus der Ukraine , bei deutsche ist es zu teuer
geworden, durch die PreisWucherTreiberSanktionsAmpel
Vor 30Jahre und 1Tag kostete der €hrlicheSchwarzArbeiter 2,-DM /Stunde
seit dem der ScholzWucherKI den ZweiArmigenBanDiten geschaffen
im Sanktions€dioten€xpertenWucherMoloch , hat sich der Preis
VerZwanZigFacht also 20€ , Heute bestimmen die SchwarzArbeiter
die Preise
Und den MindestLöhner wird immer mehr ausgekocht,um sein Lohn durch die Bonzen beschissen,
"wie jetzt auch gerade im realen ScholzSoziAliismus mit dem Slogen,
ich weiss garnicht was sie wollen Herr Malocher, wir zahlen ihnen doch
den StaatlichenMindestLohn, sie GeldGeileSau"
dann sollen sie weniger Kuchen essen und sich zwei weitere
MindetsLohnJobs suchen und im Winter Schnee schieben, und Zeitungem
austragen, wie jedere Andere den man bescheisst um Geld,
Deutschland haben die SozenAmpel + CDU kaputt gemacht,
die Bürger können verrecken, das ist den Bonzen egal, scheissegal
PiepPiepPiep die SozenAmpel hat dich besonders lieb
und so behandeln sie dich auch
G€Z hat auch gerade den Bürger die Hose wieder runter gerissen
Komplizen des Bösen
Niemand hat die Absicht, Dich um dein SparGroschen zu betrügen,
in welcher perfiden trickreichen Art & Form auch immer
Deutschland wird kaputt gemacht durch die €dioten€xperten,
die dem Bürger unverfroren in die Taschen fassen und dich erfrieren
lassenHassen
Liebe Deinen Nächste, so wie €r dich zerliebt
Frei nach ...
"sei so ehrlich und anständig, wie dein Staat zu dir ist"
Am Ast€nde sind alle Gleich
(ZENSIERT) Gruss
alibaba
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Frage an diejenigen, die Einblick in die AKTUELLE LAGE der Häuslebaubranche haben:
Zieht der Markt schon wieder an?
Oder ist noch Flaute und sind baureife Grundstücke derzeit Ladenhüter?
(sprich: wäre ich als Kaufinteressent in einer guten Verhandlungsposition?)
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In der Position bist Du, wenn Du weiter geduldig wartest.
Polleit prognostiziert eine Inflationsrate von minus 5 Prozent.
Vielleicht solange kleine Mietwohnung und liquide bleiben ..
Lieben Gruss
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zu gegebener Zeit in X Jahren einfach an einen Bauherren weiterverkaufen
geht noch weiter abwärts, talsohle noch nicht erreicht. behalte lieber dein gold und silber, noch wenigstens 2..3 jahre. lohnt mehr.
prognose:
nächstes immo-hoch ist 2022 + 13..14 jahre.
kannste dir noch zeit lassen
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Vielleicht solange kleine Mietwohnung und liquide bleiben ..
Genau das ist mein Plan!
Und dazu brauche ich günstige "Nichtwohnfläche", wo ich meinen physischen Besitz (Bücher, Klamotten, und und und) aufbewahre ... mir eine kleine Werkstatt einrichte ... evtl. eine (genehmigungsfreie) Gartenhütte hinstelle oder einen Wohnwagen ca. 50 Wochen im Jahr parke für ab und an ein paar Tagen im Grünen ...
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die Preise nach der TalFlutFahrt steigt um ca. 8,8% nach oben,
weiter steigend,
€eeeeeeeeeeeeendlich, die Ampel hat das Geld wertloser gemacht,
was anderes ist es nicht,
ich würde zu 1/3€ verkaufen, wenn das Deutsche Geld wieder ein
€igenStändigenWert hätte der BeStändig ist.
Aber unter der SozenAmpel geht AllahWert den Bach runter,
von der Sache her, ist es mir egal ob ich 100Riesen mehr für ein Haus
bekomme, wenn das Geld ein beständigen Wert hätte, aber
die Ampel & CDU HassMauer zerstört alles, was man sich
in 1000Jahre gerafftgesparrt hat
Dein SparGroschen ist bei der AmpelRegierung sicher, jaaneeissklar
Gruss
alibaba
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geht noch weiter abwärts, talsohle noch nicht erreicht. behalte lieber dein gold und silber, noch wenigstens 2..3 jahre. lohnt mehr.
prognose:
nächstes immo-hoch ist 2022 + 13..14 jahre.
kannste dir noch zeit lassen
Ich rechne mit dem Tief "real" 2028 - aber wer weiss ..
Aber eine besondere Eile besteht dann nicht. Dürfte eher ein U wie ein V werden. Ein U mit einem langen Boden. Ich meine, wir hatten jetzt eine Expansion von fast 80 Jahren in D, im restlichen Westen sogar länger. Da sollten wir uns mal 15 Jahre von heute an einstellen. Solange braucht es wahrscheinlich auch bis die Folgen der Bratwurstorgie verdaut sind. Es wird schwer für H-ampelregierungen egal welcher Art eine derartige Rosskur zu überstehen. Die Menschen werden bald nur noch fähige, fleissige, ehrliche Führungskräfte akzeptieren. In A und CH dürfte die Angelegenheit milder verlaufen. -
Genau das ist mein Plan!
Und dazu brauche ich günstige "Nichtwohnfläche", wo ich meinen physischen Besitz (Bücher, Klamotten, und und und) aufbewahre ... mir eine kleine Werkstatt einrichte ... evtl. eine (genehmigungsfreie) Gartenhütte hinstelle oder einen Wohnwagen ca. 50 Wochen im Jahr parke für ab und an ein paar Tagen im Grünen ...
Wuerde Mieten.
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Moin,
ist immer wieder interessant, wie es hier im Faden nur d e n Immobilienmarkt gibt. Alles vollkommen homogen
Baugrundstücke werden deutlich im Preis fallen, da die Bebauung kaum noch wirtschaftlich sinnvoll zu realisieren ist. Instandgehaltene und modernisierte Gebäude werden nicht fallen, weil es davon viel zu wenige gibt und die Nebenkostenhöhe bei der Vermietung eine immer größere Rolle spielt. Schrottimmobilien inkl. des unsanierten Bestandes bis Baujahr 1990 wird ebenfalls nachgeben. Neuere Bauten (<10 Jahre) werden im Preis stagnieren, auch wenn es dort bald ein größeres Angebot aufgrund von Zinsausläufen bzw. nicht gegebener Kapitaldienstfähigkeit der Kreditnehmer geben wird. Diese jungen Gebäude machen keine 5% des Gesamtbestandes in Deutschland aus und spielen eine untergeordnete Rolle.Von den Immobilienarten wird es die Eigentumswohnungen am heftigsten erwischen, das liegt am Konstrukt der Wohneigentümergemeinschaft - mitgefangen, mitgehangen.
Grüße
Goldhut
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geht noch weiter abwärts, talsohle noch nicht erreicht. behalte lieber dein gold und silber, noch wenigstens 2..3 jahre. lohnt mehr.
prognose:
nächstes immo-hoch ist 2022 + 13..14 jahre.
kannste dir noch zeit lassen
Problem beim "Zeit lassen": ich bräuchte den Platz (den die Altbebauung bieten würde) jetzt ...
Und gefragt waren keine Prognosen, wie sich die Preise in den kommenden Jahren entwickeln ...
... sondern eine Einschätzung, wie die AKTUELLE Lage auf dem Immobilienmarkt ist - im Segment innerdörflicher Baugrundstücke
sprich: wie meine aktuelle Verhandlungsposition ist und wie aussichtsreich es ist zu "pokern"???
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