Hat wie immer alles Vor- und Nachteile. Ein weiterer Nachteil des EFH ist meiner Meinung nach noch, dass in diese öfter eingebrochen wird als in MFH.
Nachteil in der WEG ist noch, dass man so lange für andere haftet, bis man selbst am Ende ist. Keine Ahnung, ob sowas schon mal passiert ist, aber theoretisch könnte es passieren.
Es waren 3,4%. Ich gehe aber von deutlich unter 3% bis 2026 aus.
Und es ist ein alter Hut der Branche die Zinsen kurzfristig zu erhöhen um die Kunden zur Entscheidung zu verleiten um dann wieder zu senken.
Natürlich sagt man, das die Zinsen steigen werden, sonst warten alle mit der Verlängerung.
Da muss ich echt widersprechen. Es ist keine Marketingaktion der Banken, die Zinsen jetzt mal temporär anzuheben. Die Zinsen sind am Markt stark gestiegen. Siehe Bund Future als Spiegelbild:
Aber vielleicht kommen die Sondervermögen auch gar nicht oder der Ausschlag kommt wieder etwas zurück. So genau weiß das ja keiner 
Alles anzeigenDie Hunde bellen, die Karawane zieht weiter.
https://www.tagesschau.de/wirt…leitzins-senkung-104.html
Die Zinsen müssen runter, der Crash am Immobilienmarkt bleibt so wahrscheinlich wie der Sieg der Ukraine
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Meine Bank schickt mir schon Angebote, eines der Darlehen nach der Zinsfestschreibung, die 2026 ausläuft, "unkompliziert zu verlängern", mit einem "ultimativen Rabatt, nur für mich" von 0,1%
Da geht noch was bis 2026. Das andere Darlehen ist erst in 2031 soweit. Bis dahin, hat wahrscheinlich Lagarde für mich getilgt. Und wenn nicht, sind meine EM wohl Faktor 3 höher als die Restschuld.
Drei Speichen Strategie
1 - Immobilien
2 - Geld=Kredit
3 - Gold (EM)
Funktioniert tadellos.
Welchen Zinssatz hat dir deine Bank angeboten? Ich habe bisher erst einmal prolongiert. Das war im April 2021 und ich war sehr über den Zinssatz erstaunt. Nach 5 Jahren konnte ich das Darlehen für weitere 10 Jahre für nur 0,77% weiterfinanzieren. Das war damals ein ganzes Stück unter den besten Konditionen, die sonst so angezeigt wurden. Klar die Bank hat weniger Aufwand: keine Prüfung und Bestellung der Sicherheiten und das Risiko ist durch die Tilgung gesunken. Aber ich dachte schon, dass die auch noch was verdienen wollen. Im nächsten Jahr muss ich auch prolongieren oder ablösen. Bin gespannt, ob der angebotene Zinssatz dann wieder ein Stück unter dem Marktzins liegen wird.
Ansonsten sorgen die "Sondervermögen" ja schon für steigende Langfristzinsen, auch wenn die EZB die kurzen Zinsen senkt.
Interhyp:
Wir sind ja schon wieder bei ca. 3,4% für 10 Jahre. Wir waren vor ein paar Monaten schon bei unter 3%.
Falls die Zinsen wieder hochgehen, habe ich wenigstens meine Bausparen nicht sinnlos befüllt.
Inzwischen denke ich aber auch darüber nach, im nächsten Jahr vielleicht zu verkaufen. Dann sind bei der ersten Bude die 10 Jahre rum.
Der Lielingspanikonkel vom focus Wetterkanal berichtet von einem Polarwirbelsplit und einer Woche Extremkälte im Zeitraum 20 ... 31. März. Fällt das mit der Gasmangellage zusammen, haben wir im Juni Neuwahlen. da geht noch was ...
Und was glaubst du, wie die Wahlen dann ausgehen würden?
Alles anzeigenDa ich solche Mails gar nicht öffne, bringe ich mich hin und wieder wohl doch um einigen Spaß.
Dieser Dummenfang erinnert mich entfernt daran, dass mich in sehr jungen Jahren mal ein Arbeitskollege dazu anstiften wollte, eine Scheinehe mit einer jungen Thai einzugehen.Da sollte es sogar 5000 DM für geben.
Der war selbst mit ner Thai verheiratet und die gehörte irgendwie zur Verwandschaft.
Ich hab dann nach einem Bild gefragt und er wollte wissen, warum ich ein Bild will.
Hab dann klipp und klar gesagt das ich schon davon ausgehe das ich die Tante knattern kann, wenn ich sie schon heirate. Und das ich da doch gewisse Ansprüche habe.
Die Verhandlungen waren dann beendet.
Poste mal ein Foto von dir, wenn nicht einmal die Thai mit dir knattern wollte 
Nur Spaß!!!! 
Bei ERGO, für 100 k Versicherungssumme ca. 60 Euro tutti completti.
Es bleibt natürlich die Frage: wie beweist man der Versicherungsgesellschaft im Falle eines Einbruchs was tatsächlich gestohlen wurde?
Bestandliste führen, Fotos machen. Wenn du alles bar und ohne Beleg gekauft hast, könnte ich mir vorstellen, dass es trotzdem schwierig wird. Frag doch einfach proaktiv bei der Versicherung nach.
Mit hatte eine Versicherung mal geantwortet:
Im Schadensfall vereinfacht ein klarer Eigentumsnachweis die Schadensbearbeitung.
Gemein ist wohl der drop von 50 auf 40… ( 1 Prozentpunkt pro Tag)
Funfact: Der Sommer 25 (56 EUR) wird aktuell höher gehandelt als der Winter 25/26 (51 EUR)
Danke dir. Ich hatte das völlig falsch verstanden...
Wenn ich richtig rechne, sind die 40% in der BRD bei derzeitigem Gasburn bereits in 10 Tagen erreicht. Und dann haben wir erst Mitte Februar.
Wie kommst du auf 4% je Tag?
"Die Nachfrage nach Baufinanzierungen in Deutschland ist 2024 um 23 Prozent gestiegen, wobei das Neugeschäft im Dezember um 40 Prozent zulegte, wie Barkow Consulting berichtet. Trotz gesunkener Bauzinsen bleibt unklar, wie sich die jüngsten Zinsanstiege auf die Baufinanzierung auswirken werden."
Suche einen schönen 5 Kg Barren in perfektem Zustand in der Art. Kann 5 x 1 Kg Barren und etwas Aufgeld oder Cash anbieten.
Die ganze Aufregung wegen der paar Kröten Ersparnis für einen goldenen Wilhelm. Kann für Euch nur hoffen, dass es kein Honey Pot war um Adressen von Goldsparfüchsen einzusammeln. Nancy, Robert und bald der Fritze sind bestimmt an der Liste interessiert
In meinem Fall egal. Ich habe schon vorher online Gold gekauft. Bin also der erste der bei Nancy antanzen muss. Da kann ich dann noch auf Kronzeugenregelung hoffen
Außerdem bin ich als Banker doch eh mehr oder weniger Teil des bösen Systems.
@Nancy: hier der Beweis: ich habe für 545 Euro Gold gekauft es versucht es mit meinem Xiaomi Handy zu fotografieren:
Mein preiswerter Willi ist jetzt auch auf dem Versandweg. Teile gern Bilder, wenn er angekommen ist.
ich will eigentlich nicht den TOP Angebotsthread vollmüllen, aber anscheinend lesen hier viele keine AGB`s (seit über 3 Jahren) und denken, dass Paypal auch Gold in irgendeiner Form absichert.
Mal einen Blick in die paypal-Ausnahmen des Käuferschutzes ( eineunze, arithmos, usw...) werfen....Außer einer Email bekommt man von Paypal nix, weder erstattet noch sonst etwas.
Aber nichts geht über das Gefühl auf der sicheren Seite zu sein
Danke für den Hinweis.
Zahlungen in Bezug auf Gold (ob in physischer oder in börsengehandelter Form)"
Aber wenn man bei Paypal mit Kreditkarte bezahlt hat, kann man bei Bedarf auch noch über die Kreditkarte reklamieren.
"Wenn Sie für eine Transaktion mit Ihrem PayPal-Konto eine Kredit- oder Debitkarte als Zahlungsquelle verwendet haben und mit der Transaktion unzufrieden sind, sind Sie berechtigt, den zu der Transaktion bestehenden Konflikt Ihrem Kreditkartenanbieter zu melden. Die jeweiligen Rechte auf Kreditkartenrückbuchung sind möglicherweise umfassender als diejenigen, die Ihnen nach dem PayPal-Käuferschutz zur Verfügung stehen. Wenn Sie beispielsweise eine Transaktion mit Ihrem Kreditkartenanbieter anfechten, können Sie ggf. die von Ihnen gezahlten Beträge für unbefriedigende Artikel zurückfordern, auch wenn diese nicht unter unseren Schutz für deutlich nicht der Beschreibung entsprechende Artikel fallen."
Bei Münzkurier gibt es diese Woche 10% beim Einkauf als Rabatt mit diesem Code „HIST2024.“ Geht vielleicht auch nur wenn man den Newsletter abonniert hat. Die 20 Reichsmark mit Wilhelm I. konnte ich für 543€ kaufen, da auf den regulären Preis von 604€ 60,40€ Rabatt gewährt wurden.
Danke, da Paypal möglich war, habe ich auch mal eine bestellt.
