SEHR starken Erdbeben im RHEINLAND kommt.
Manche Häuser werden völligst zerstört, während andere völlig intakt sind.
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Warum soooooooooooo viele Fragezeichen?
Klingt nach Bodenverflüssigung:
Sedimente hat's im Rheinland reichlich ...
Und 100 oder 200 Meter daneben bleibt der Boden - aufgrund etwas anderer Zusammensetzung oder Interferenzeffekten zwischen den Erdbebenwellen - tragfähig.
offline sind mir zwei Kleinigkeiten aufgefallen, die nicht im Inserat standen:
die Parzelle ist nicht direkt in der genannten Ortsgemeinde, sondern im 2 km entfernten Nachbardorf...
...und an der Dorfkirche 30 Meter daneben sind zwei Hochwassermarken aus 1947/'48 und 1970
Wir hatten sehr reale Wertverluste für Immos z.b. ... 1995 - 2010. ... Scheinen viele hier nicht zu wissen. Der Run und explodierende Immopreise fand erst ab 2010/12 statt…
Ist mir bekannt:
Letzter und bislang einziger Wohnungskauf in der Familie war 2006 - meine Mutter hatte eine 3 Zimmer-Wohnung im Preistief für 65 k€ käuflich erworben.
Und nach ca. 10 Jahren wegen nicht rollatorgerecht für den 2 1/2-fachen Preis wieder verkauft.
Man muß die Wellen reiten ...
du musst deinen Hintern heben und suchen!
Bin ich gerade dabei ...
Alternativ kannst du von der Gemeinde kaufen wenn ein neues Wohngebiet entsteht.
Das ist keine Alternative:
Ich will ja NICHT bauen, sondern eine Parzelle mit "wertloser" Altbebauung zur "Zwischennutzung", die ich in X Jahren problemlos (und verlustfrei!) weiterverkaufen kann.
Meine Frage war nur, wie die aktuelle Nachfrage nach baureifen Grundstücken durch otto-normale-jetzt-und-sofort-Bauherren ist - um meine Verhandlungsposition besser einschätzen zu können.
Umziehen + Sachen Lagern muss sich nicht auszahlen.
Umziehen will bzw. muss ich sowieso:
Hatte bislang nur WEGEN des Jobs in einer Stadt gewohnt, die mir nicht wirklich gefällt... und wo ich binnen rund 20 Jahren nicht richtig "heimisch" geworden bin ...
--> ich WILL zukünftig als ortsungebundener Privatier in einer 300 km entfernten Gegend wohnen!
Und in der Wunschwohngegend habe ich derzeit nur eine Zwischenmiete ...
Optionen sind also:
(eher teuer!) etwas größeres mieten ... was ALLEN meinen Platzbedarf abdeckt ...
oder billigstmöglich was kleines/temporäres (als NUR-Wohnsitz) mieten - und alles an Nichtwohnfläche (Lagerfläche/Garage/Werkstatt/Garten zum mal im Grünen sitzen/...) separat irgendwo im 20 bis 30 km-Umkreis ... wegen Verfügbarkeit eher kaufen als mieten ...
da brauchste blos gucken, wat
der VerKäufer haben will, entweder kaufen oder weiter vorbei laufen,
...PS: die Ampel macht alles teuer, neu bauen schon fast unbezahlbar
geworden
Habe eine Verständnisfrage:
Wer kauft mir das Grundstück vor der Nase weg, WENN "neu bauen schon fast unbezahlbar geworden" ist?
Die meisten Baugrundstückkäufer kaufen doch NUR, um sich zeitnah einen Neubau auf die Parzelle zu stellen - was logischerweise erfordert, daß sie sich nach dem Grundstückskauf AUCH den Neubau noch leisten bzw. finanzieren können?!?!
geht noch weiter abwärts, talsohle noch nicht erreicht. behalte lieber dein gold und silber, noch wenigstens 2..3 jahre. lohnt mehr.
prognose:
nächstes immo-hoch ist 2022 + 13..14 jahre.
kannste dir noch zeit lassen
Problem beim "Zeit lassen": ich bräuchte den Platz (den die Altbebauung bieten würde) jetzt ...
Und gefragt waren keine Prognosen, wie sich die Preise in den kommenden Jahren entwickeln ...
... sondern eine Einschätzung, wie die AKTUELLE Lage auf dem Immobilienmarkt ist - im Segment innerdörflicher Baugrundstücke
sprich: wie meine aktuelle Verhandlungsposition ist und wie aussichtsreich es ist zu "pokern"???
Vielleicht solange kleine Mietwohnung und liquide bleiben ..
Genau das ist mein Plan!
Und dazu brauche ich günstige "Nichtwohnfläche", wo ich meinen physischen Besitz (Bücher, Klamotten, und und und) aufbewahre ... mir eine kleine Werkstatt einrichte ... evtl. eine (genehmigungsfreie) Gartenhütte hinstelle oder einen Wohnwagen ca. 50 Wochen im Jahr parke für ab und an ein paar Tagen im Grünen ...
Frage an diejenigen, die Einblick in die AKTUELLE LAGE der Häuslebaubranche haben:
Zieht der Markt schon wieder an?
Oder ist noch Flaute und sind baureife Grundstücke derzeit Ladenhüter?
(sprich: wäre ich als Kaufinteressent in einer guten Verhandlungsposition?)
Nein. New York platt machen....
Wozu?
Zuviel Hollywood-Produkte konsumiert?
Da (wiederholt!) gezielt hochrangige Iraner exekutiert wurden ... und evtl. von Stuxnet inspiriert...
Warum nicht in USA auch was umprogrammieren?
z.B. ein Dutzend Teslas - physisch mit Pyrotechnik bestückt - zu autonom fahrenden (bis wenige 100 m vor dem Ziel unauffällig im Verkehr mitschwimmenden) Autobomben programmieren, mit den Privatadressen all derer, die z.B. für die Exekution des Revolutionsgardenführers in Bagdad vor ein paar Jahren verantwortlich waren, als Zielkoordinaten?
„Mindestens ein Dutzend Raketen schlugen dort ein, ob einer der hochmodernen Tarnkappenjets getroffen wurde, ist noch nicht bekannt.“ (die Jets werden wohl kaum unter freiem Himmel geparkt worden sein)
Bei einer funktionierenden Luftabwehr sollten aber gar nicht dutzendweise Raketen in einem Militärareal einschlagen...
...sondern bereits im Anflug abgefangen werden!
Egal wie klein oder groß der Schaden ist: klar ist damit daß Israel gegen iranische Angriffe ungeschützt ist!
Donald Trump hingegen stellte sich damals entschieden auf Jacksons Seite und verteidigte ihn gegen Harris' Anschuldigungen.
Das passt aber gar nicht in das Bild eines rassistischen alles negroide hassenden Trump???
Die kaufen nicht nur das Gold, sondern seine kommenden Dienstleistungen.
Z. B. ermöglicht Goldrevolution es (in Zukunft) größere Mengen innerhalb von Sekunden vom Lagerbestand in einem Land in den Lagerbestand eines anderen Landes umzubuchen.
Wenn ich solches "Buchgold" will, dann nehme ich einfach einen etablieren ETC.
Von einem Anbieter, der 99,x % seines Geschäfts mit "normalen" ETFs macht - und wegen der 0,y % die der Gold-ETC am Gesamtgeschäft ausmacht, nicht seinen "seriösen" Ruf riskieren wird ...
Warum sollten die Grenzen dicht sein solange nur die "schnelle Eingreiftruppe" verheizt werden soll?
Und für eine generelle Mobilmachung ist UA wohl zu weit weg...
(dafür muss "die Gesellschaft" VORHER in eine 1914-Revival-Weihnachten-wieder-zuhause-Stimmung gebracht werden!)
die NATO - die aus meiner Sicht kurz davor steht, in Ukraine einzugreifen.
Dazu wird man die schnelle Eingreiftruppe reinwerfen. Vermutlich erst teilweise und dann den Rest.
Sobald der erste Teil im Fleischwolf ist:
Ob der Rest dann zur schnellen Weglauftruppe wird?
Shop von Goldrevolution/Krall ...:
1 Oz Krügerrand oder 1 Oz Maple Leaf (jeweils versch. Jg.) etwa 100 Euro teurer als günstigster Anbieter lt. gold.de.Vreneli für 480 Euro und 20 Mark Kaiserreich für 585 Euro.
Warum sollte man dort so teuer kaufen?
Um - zumindest bei Zahlung per Überweisung - als "Goldbug" und als Anhänger eines rechten Schwurblers erfasst zu werden?
(da "normale" EM-Käufer woanders kaufen)
Wer ist "der Armstrong"? Muss man den kennen?
zu
Zitat von Elon Musk, von Max Otte zitiertDie einzigen "Wahlen" werden die Vorwahlen der Demokratischen Partei sein.
Wurde Harris in regulären Vorwahlen auserwählt?
steuerrueckserstattung, wenn der verkaufspreis geringer ausfaellt?
Kannst Du dann mit (nominalen!) Gewinnen aus anderen Immobilienverkäufen verrechnen ...
Betonung auf nominal, weil - bei langjähriger Haltedauer - de facto oft ja nur ein Inflationsausgleich!
wünschen wir uns solche Preise wirklich ?
Jede Medaille hat zwei Seiten
dann muss uns klar sein: Unser Leben wird dadurch auch wesentlich teurer
Für Anlageentscheidungen ist egal was wir uns wünschen:
Entscheidend ist die kommenden Entwicklungen bestmöglich abzuschätzen und immer in dem investiert zu sein, was längerfristig (über mehrere Jahre!) steigt!
dann wird infolge solch hirnrissiger Entscheidungen der Immo-Markt einfrieren und noch weniger Wohnraum zur Verfügung gestellt werden.
Aber erst in einer der nächsten Legislaturperioden!
Also kein Problem - bzw. sogar gut um dann von der Oppositionsbank aus die zukünftige Regierung deswegen abzuwatschen!
