Bausparvertag auflösen?

Hallo,

die Frage wirst Du dir selbst beantworten müssen. Vie groß ist der Verlust durch Vorfälligkeit?

Wenn nur ein paar tausend € sind, würde ich jetzt handeln.

Zu welchen Konditionen möchtest Du denn Deine Resthypothek zurückzahlen? Mit dem günstigen Zinssatz aus dem BSV oder zum teureren Marktzins?
Oder kannst Du die Resthypothek aus dem BS-Guthaben plus Angespartem komplett bedienen?

Noch ne Alternative. Kauf vom Bausparvertrag Gold. Leg es ins Schließfach, und verkauf in 9/08 soviel, um die Hypothek abzutragen.
Denn Rest behalten und in 09 ein zweites Haus davon kaufen.

Einen Bausparvertrag würde ich nicht kündigen. Mach damit wie geplant weiter, damit Du in den Genuß der niedrigen Zinsen kommst.

Die Bausparkassen dürften im Vergleich zu anderen Kreditinstituten noch relativ gut dastehen.

Gruß
mvd

Lass es so wie es ist. - Nicht unnötig in Panik verfallen. Nicht aus der Ruhe bringen lassen.

Zitat

Physisches im Schließfach hab ich schon. War allerdings als langfristige Anlage geplant...

Wenn du schon Angst hast das die Bausparkasse über den Jordan geht, dann sei auch so konsequent und hole wenigstens dein physisches Gold aus der Bank raus, wenn die die Tür zusperren dann kannste da nämlich auch nicht ran.

Ich denke, dass es keinen Sinn macht, in steigende Bankzinsen hinein
(wegen der Illiquität) einen zugesicherten Niedrig-Zinssatz einer Bau-
sparkasse dafür aufzugeben.
Außerdem haben Bausparkassen andere Absicherungen als Banken,
schon allein durch deren Funktionsweise. Da musst Du Dich schlau
machen. Ich glaube, dass diese sicherer als Banken sind, weil sie
wahrscheinlich sicherer vor Fehlinvestitionen sind, wie z.B. in diese
sub-prime Fonds. Das dürfte ihnen nicht erlaubt sein. Es ist ein Pakt
der Solidarität aller Bausparer, zumindest eine Zeit lang.

Aber das Guthaben im Bausparvertrag kann für eine Hypothek beliehen
werden, denke ich. Diese würde dann im selben Tempo verfallen wie
das Guthaben, mit Ausnahme des nicht beleihbaren Restwerts des
Guthabens.

Grüße

Eigentlich sollte man sich zu Themen, welche Bank-Einlagen man auflösen sollte garnicht mehr äußern. Wenn jemand eine Finanzanlage will, soll er zu einem Anlageberater gehen. Ode rsich selbst informieren und eigenverantwortlich handeln.

Das habe ich auch nicht einfach so dahergesagt, sondern ich mache es selbst auch so. Allen anderen Schnickschnack wie Lebensversicherung habe ich tatsächlich gekündigt. Aber die Bausparverträge behalte ich, auch die, die schon voll angespart und eigentlich auszahlungsreif sind.

Wenn ich das heute alles abräumen würde, weiß ich genau, daß am Wochenende die kleine Traumvilla im Nachbarort in der Zeitung steht und dann steh ich da mit meinem kurzen Hemd.

Bausparkassen spekulieren meines Wissens nach nicht an den Finanzmärkten, da dürfte das Geld relativ sicher aufgehoben sein.

Gruß
mvd

Ich kann mich den meisten hier anschließen. Bausparvertrag weiter laufen lassen. Du hast eigentlich keine bessere Möglichkeit, als mit niedrigen Zinsen des Bausparvertrages ein (wesentlich riskanteres) Hypothekendarlehen abzuzahlen, noch dazu bei steigenden Zinsen.

Ich selbst mach es genauso. Bei 1,95 % Bausparzins und Schuldenfreiheit nach 6 Jahren ist es mir das Risiko wert. Würde meine Hypothek selbst mit dem damaligen Zinssatz von (auch sehr günstigen) 4,5% weiterlaufen, müsste ich noch 16 ( ! ) Jahre abzahlen und hänge am Tropf einer im Vergleich zu der Bausparkasse sicherlich risikobehafteteren Bank !

Die Wahrscheinlichkeit, hiermit besser zu fahren, ist sicher höher als alles aufzulösen und komplett in Gold zu gehen. Auch wenn Crashexperten schon für Ende September voll rot sehen. (Nebenbei ein bißchen Gold ansparen ist aber sicher auch nicht verkehrt, wenn es die persönliche Lage zuläßt.)

Hallo Truman,

wenn ich das richtig in Erinnerung habe, funktioniert Bausparen im Prinzip so ähnlich wie die ges. Rentenversicherung. D.h., die Bausparer finanzieren die Hypotheken der Häuslebauer.
Deshalb sehe ich in der gegenwärtigen Situation (d.h. unter dem Aspekt "Finanzkrise") keinen generellen Vorteil des Bausparens gegenüber anderen Anlagemöglichkeiten. Vielleicht liege ich damit aber auch falsch und die Bausparkassen arbeiten heute ganz anders.?

In deiner Situation würde ich aber dennoch nicht zum jetzigen Zeitpunkt aus dem Vertrag aussteigen, sondern noch das eine Jahr abwarten, immer die Ablösung der Hypothek vor Augen. Parallel dazu kannst du ja schonmal kleinere EM-Bestände aufbauen.

Ich selbst mache es übrigens ähnlich, obwohl mein Bausparvertrag noch einige Monate länger läuft...

Viele Grüße
Clarius

BSVs kann man pauschal nicht schlecht reden. Hier noch mal ein alter Beitrag von mir...war zwar in einem anderen Zusammenhang, aber vielleicht nochmal interessant für den ein oder anderen...

Zitat

Original von Bembelpetzer

Am einfachsten geht das über einen Bausparvertrag, da dieser rein rechtlich gesehen ein Zinssicherungsvertrag ist. Einen großen oder mehrere kleine BSV sollte man in Niedrigzinszeiten immer abschließen, da man eigentlich nichts zu verlieren hat. So ein Vertrag kann über sehr sehr viele Jahre laufen und kann auch zB an die Kinder/Enkel usw. abgetreten werden. (Welcher zukünftige Stundent in x Jahren würde sich nicht über was selbst finanziertes und auch bezahlbares freuen?)
Einzahlungen sind nicht zwingend erforderlich und wenn doch, dann macht man halt nen Dauerauftrag über 5 EUR. (Der meist angegebene Regelsparbetrag ist nur eine Rechengrundlage für VL-Verträge.)
Sollte man den günstigen Zins brauchen, so zahlt man den erforderlichen Restbetrag aufeinmal nach und ca. drei Monate später bekommt man die Summe inkl. günstigen Darlehen zu sehr niedrigem Festzzinssatz wieder. Die meisten effektiven BSV-Darlehenszinsen liegen derzeit zwischen 2,0 und 2,2 Prozent.
Ein weiterer Vorteil bei lang laufenden BSV ist auch der, je länger die Einzahlungsphase läuft, desto länger hat man auch Zeit das Darlehen zu bedienen (ca. 1:1).
Wer es clever anstellt, kann sogar später seinen eigenen Carry-Trade basteln. Aber hier ist auf das Kleingedruckte im jeweiligen BSV zu achten und man sollte sich der Risiken bewusst sein.

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Hallo zusammen,

Wüstenrot versucht es offenbar auch, nur (im Moment noch) netter verpackt als BHW,… Anmelden oder registrieren