Thema Umschuldung, ich habe nicht verstanden, warum viele absolute Volltrottel in den letzten 3-4 Jahren bei Zinsen um 1 % eine Zinsbindung von 10 oder gar nur 5 Jahren vereinbart haben. Was haben die erwartet, dass die bei der Anschlussfinanzierung noch Geld zurück kriegen? Es war doch klar, dass es teurer werden muss! Für die könnte es wirklich knapp werden, wenn plötzlich 4 x mehr Zinsen bezahlt werden müssen.
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Welcher Mieter steckt JEDEN Monat die gleiche hohe Summe in Gold, Aktien oder was auch immer?
ich z.B.
19 Jahre lang ...
(bis sich nach meinem Befinden schließlich genug angesammelt hatte) -
(bis sich nach meinem Befinden schließlich genug angesammelt hatte)
Und was machst Du nun mit dem Fiat?
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Und was machst Du nun mit dem Fiat?
Eine (mittlerweile) überteuerte Immobilie kaufen.
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
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Problem war nur das bei den meisten die Einnahmenseite nicht mit der Inflation schritt halten konnte.
Natürlich nicht, sonst wäre die Inflation ja ein Nullsummenspiel. Ich habe nur darauf hingewiesen, dass ein nicht unbeträchtlicher Teil bei den Wertsteigerungen der Immobilien auf Inflationsursachen zurückzuführen ist, also eigentlich bei der Netto-Performance herausgerechnet werden müsste. Ist aber auch bei EM so.
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Und was machst Du nun mit dem Fiat?
Fiat ist der kleinere Anteil ...
edle Metalle haben einen höheren Anteil am Gesamtvermögen
und der Hauptbrocken ist ein (sechsstelliges) Aktiendepot
und ich gönne mir davon zukünftig 6+ Monate Jahresurlaub statt der bisherigen 6 Wochen
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Vor 15 Jahren lag der Zinssatz bei 5,5 vor 10 Jahren bei 3%. Heute bei 3,6%,. Wo ist also das Problem?
Das hatten wir schon.
Mehr noch, wer vor 15 Jahren finanziert hat konnte vor 5 Jahren sonderkündigen und mit 1-1,5% verlängern. Wer das nicht gemacht hatte, dem ist nicht zu helfen.
Wer vor 7/8 Jahren nur 10 Jahre Laufzeit gewählt hat um 0,4% zu spare dem ist auch nicht zu helfen.
Mann hätte auch splitten können (wie ich). 10 Jahre mit Volltilgung Rest 15 Jahre.
Die ganz schlauen, ohne Hedge und Aussicht auf Erbschaft haben sogar 20 Jahre gelocked. Die sind tiefenentspannt
![:]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/pleased.gif "Freude")
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und ich gönne mir davon zukünftig 6+ Monate Jahresurlaub statt der bisherigen 6 Wochen
Das ist löblich.
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Fiat ist der kleinere Anteil ...
edle Metalle haben einen höheren Anteil am Gesamtvermögen
und der Hauptbrocken ist ein (sechsstelliges) Aktiendepot
und ich gönne mir davon zukünftig 6+ Monate Jahresurlaub statt der bisherigen 6 Wochen
Das ist mir zu wage, ganz ehrlich. Wie alt bist du? Wie viel hast du jährlich gespart und was hast du im Depot?
Sechsstellig ist relativ.
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Das wird jetzt indiskret.
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Die ganz schlauen, ohne Hedge und Aussicht auf Erbschaft haben sogar 20 Jahre gelocked. Die sind tiefenentspannt
Ob die noch so tief entspannt sein werden wenn Ihr Cashflow wie das Eis in der Sonne schmilzt werden wir bald bewundern dürfen. Wie ich schon mehrfach geschrieben habe, leben die Leute von den Erfahrungen aus der Vergangenheit und prolongieren diese in die Zukunft. Diese Verhaltensweise wird mit den kommenden Entwicklungen in den sicheren Untergang führen. Der Neofeudalismus der im Moment große Fortschritte macht wird bald den typischen Daily Worker genauso zurück lassen wie die Baumwollpflücker nach dem Erscheinen der ersten Landmaschinen.
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Thema Umschuldung, ich habe nicht verstanden, warum viele absolute Volltrottel in den letzten 3-4 Jahren bei Zinsen um 1 % eine Zinsbindung von 10 oder gar nur 5 Jahren vereinbart haben. Was haben die erwartet, dass die bei der Anschlussfinanzierung noch Geld zurück kriegen? Es war doch klar, dass es teurer werden muss! Für die könnte es wirklich knapp werden, wenn plötzlich 4 x mehr Zinsen bezahlt werden müssen.
Ein Teil hat nicht gedacht, der andere Teil konnte sich damals eine 20jährige Zinsbindung zu einem ~0,5% höheren Zins schon nicht mehr leisten. Alleine diese kleine Zinsdifferenz kann einen sechsstelligen Unterschiedsbetrag in der Kreditsumme bewirken.
Ich kenne viele, die haben auch nur eine 1%ige anfängliche Tilgung abgeschlossen. Bei einer angenommenen monatlichen Annuität von 1000 EUR bedeutet das ...
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (1,0%+1,0%) = 600.000 EUR Kreditsumme
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (1,0%+1,5%) = 480.000 EUR Kreditsumme
Bei einer gescheiten anfänglichen Tilgung von 3% wäre es nur gewesen ...
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (3,0%+1,0%) = 300.000 EUR Kreditsumme
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (3,0%+1,5%) = 266.666 EUR Kreditsumme
... und heute bei 3% Tilgung und 4% Zins ...
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (3,0%+4,0%) = 171.430 EUR Kreditsumme
Es gab genug Leute die fragten: "Ich kann im Monat den Betrag X abdrücken ... wieviel Kredit bekomme ich dafür zu welchen Konditionen (Zins, Tilgung, Kreditlaufzeit)?"
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Das ist mir zu wage, ganz ehrlich. Wie alt bist du? Wie viel hast du jährlich gespart und was hast du im Depot?
das geht Dich nix an - und "das Internet" noch viel weniger!
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Vor 15 Jahren lag der Zinssatz bei 5,5 vor 10 Jahren bei 3%. Heute bei 3,6%,. Wo ist also das Problem?
Das hatten wir schon.
Mehr noch, wer vor 15 Jahren finanziert hat konnte vor 5 Jahren sonderkündigen und mit 1-1,5% verlängern. Wer das nicht gemacht hatte, dem ist nicht zu helfen.
Wer vor 7/8 Jahren nur 10 Jahre Laufzeit gewählt hat um 0,4% zu spare dem ist auch nicht zu helfen.
Mann hätte auch splitten können (wie ich). 10 Jahre mit Volltilgung Rest 15 Jahre.
Die ganz schlauen, ohne Hedge und Aussicht auf Erbschaft haben sogar 20 Jahre gelocked. Die sind tiefenentspannt
Wichtig sind auch Sondertilgungen, sofern vereinbart.
Zinsdegression und Tilgungsprgression sind (auf Dauer) nicht zu verachten.
Statistisch gesehen ist eine Finanzierung (ok, auf die Vergangenheit bezogen) nach ca. 16-18 Jahren durch.
Ich kenne Leute, die waren nach 9 Jahren fertig (auch gesplittet, mit Sondertilg.) Haben aber 10 Jahren durchlaufen lassen wegen der Vorfälligkeit.
16-18 Jahre deshalb: einige erben, steigen beruflich auf mit mehr Kohle, Frau geht mit (teilweise) arbeiten, das Auto könnte erstmal nicht nach 3-5 Jahren erneuert werden, der 2-3 malige könnte auch etwas reduziert werden.
Kenne aber auch das genaue Gegenteil...
Wie es da ausschaut, kann sich jeder ausmalen !
Manche Männer können nicht 50 Euro aufbringen, weil ein Kumpel runden Geburtstag feiert, alles erlebt...
Z
Im Namen des Volkes
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Deine Rechnungen für die Vergangenheit haben einen Hacken. Vor 10 Jahren oder auch 5 Jahren waren diese hohen Summen nicht notwendig um eine Immobilie zu erwerben!
Heute können sich Viele den Kauf nicht mehr leisten, das hatten wir schon, das ist aber keine Schwäche der Immobilie sondern der Käufer.
Einige wenn nicht viele Skeptiker werden ihr Aktien&Co Kapital für die Finanzierung einsetzen. Andere hoffen weiter, mit den Aktien oder nur EM doch noch eine Immobilie zu erwerben
.Ich habe weder nach dem Geburtsdatum noch nach der Depotnummer gefragt schon gar nicht nach persönlichen Daten. Lediglich nach Neutrale Informationen um deine Behauptung zu Plausibilisieren.
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Aber jetzt sollen die "Dumm fickt viel" mit GutesGeld beworfen werden
das ist doch auch nur eine temporäre verarsche, die können nachher nixs
mehr bezahlen, weil sie knapp über €inKommensGrenze liegen, und wehe
Uli hat Husten, wir haben €in Problem, und OLave hilft nicht, ihr Haus müssen
wir leider versteigern, wegen ZahlungsAUs€inzelFälle
oder die Tute mit 18€nkelKinder in eine Hütte und nun im AUssenLand
nee nich unsere kleine Farm
wenn selbst die Männer schon abhauen..... 84% werden die letzte Rate nicht mehr erleben in dem Haus,
"Haus fängt mit H an und hört mit AUs auf" wie das AU was mit O aufhört,
wenn das T verloren geht
Gruss
alibaba
PS: wir kommen der DDR System immer näher, da gab es auch ein Kredit,
den konnte man mit Pro NeuesKind abrechnen und Geld konnte man sich GratisZinsTechnisch ausleihen , "Kasse des GegenSeitigenVerTrAUen"
wie in jeden System der letzten 100 Jahre auf deutschen Boden,
"es war nicht alles schlecht, sondern vieles besser", obwohl Sytem€rben
gerne was anderes behaupten, und das deutsche Volk versuchen immer
"dummgläubig" zu halten
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Ein Teil hat nicht gedacht, der andere Teil konnte sich damals eine 20jährige Zinsbindung zu einem ~0,5% höheren Zins schon nicht mehr leisten. Alleine diese kleine Zinsdifferenz kann einen sechsstelligen Unterschiedsbetrag in der Kreditsumme bewirken.
Ich kenne viele, die haben auch nur eine 1%ige anfängliche Tilgung abgeschlossen. Bei einer angenommenen monatlichen Annuität von 1000 EUR bedeutet das ...
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (1,0%+1,0%) = 600.000 EUR Kreditsumme
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (1,0%+1,5%) = 480.000 EUR Kreditsumme
Bei einer gescheiten anfänglichen Tilgung von 3% wäre es nur gewesen ...
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (3,0%+1,0%) = 300.000 EUR Kreditsumme
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (3,0%+1,5%) = 266.666 EUR Kreditsumme
... und heute bei 3% Tilgung und 4% Zins ...
12x 1.000 EUR = 12.000 EUR // 12.000 EUR / (3,0%+4,0%) = 171.430 EUR Kreditsumme
Es gab genug Leute die fragten: "Ich kann im Monat den Betrag X abdrücken ... wieviel Kredit bekomme ich dafür zu welchen Konditionen (Zins, Tilgung, Kreditlaufzeit)?"
Bembel, es ist schön, Dich hier im Forum lesen zu können. Knochentrocken, präzise und ich erwische mich selbst oft beim lesen Deiner Beiträge „Shit, …. hätte ich nicht dran gedacht“
![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume")
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Ich finde schon, dass der Dummmichel den Untergang wollte, schließlich kann sich Jeder problemlos Informationen besorgen, i-net sei Dank. Also wer es denn sehen wollte, konnte das doch spätestens seit 2010. Jedoch hat der Dummichel den Wahnsinn jedesmal wiedergewählt ! Und die Jetzt-Zahler sind ja die Rentner von morgen, also das ist doch bekannt, wie niedrig die Renten sein werden. Zudem kriegt man doch die Rentenauskunft. Und da weiter die Verantwortlichen zu wählen, dafür fehlt mir jedes Verständnis, tut mir leid, jedes !
Der Dummmichel braucht ja auch nur mal verschiedene Punkte mit dem europäischen Ausland vergleichen, dann m u s s man doch eigentlich merken, was hier los ist. Da er das nicht will, dann muss er eben bezahlen. Ich hab bereits bei Urlaubsreisen als Kind das jeweilige Ausland erkundet, und bin nicht nur am Strand gelegen. Da hab ich die Meldungen der Tagesshow dann mit ganz anders bewertet. Die einzige Lobby die Arbeitnehmer haben, ist doch die Wählerstimme.
Alles anzeigenInmitten dokumentierter Geschichten über „gewöhnlichen“ US-Wahlbetrug bei der
Präsidentschaftswahl am 3. November, einschließlich falscher Ausweise, toter Wähler und
verdächtiger einseitiger Briefwahl in wichtigen von Demokraten geführten Staaten, deuten mehr
Beweise auf die Rolle hochentwickelter ausländischer Akteure hin, die, in Zusammenarbeit mit
Elementen der US-amerikanischen Deep-State-Agierenden, höchst dreiste, höchst illegale
Anstrengungen unternehmen, um Präsident Trump zu verhindern und den konformeren,
kompromittierten Joe Biden beizubehalten, der der Great Reset Agenda des World Economic Forum
und Bill Gates folgen wird.
Im Zentrum scheint eine Gruppe trüber privater Unternehmen zu stehen, die seit 2002 nicht nur in
den USA, sondern auch in vielen anderen Ländern die Wahlen dominieren. Wenn es unangefochten
bleibt, hat dies katastrophale Folgen nicht nur in den Vereinigten Staaten. Heute werden die
Unternehmen, die US-Wahlgeräte und zugehörige Software anbieten, von drei Unternehmen
dominiert: Dominion Voting Systems aus Toronto, Kanada, SGO Smartmatic aus Großbritannien und
ES & S aus Omaha. Zwei der drei sind ausländische Unternehmen. Das an sich gibt Anlass zur Sorge.
Aber es geht viel tiefer. >>> -
Sorry für OT, mit dieser
neuen Software, die keiner der Admins mehr beherrscht, ich kriege das mit den Zitaten nur mit Aufwand von 10 Minuten hin, what a Brandon -
Home prices are now contracting at levels only seen 2 times
und es gibt einen Unterschied
Wir sind noch nicht mal in Rezession.
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