Deutsche Immobilien kaufen j/n?

  • Er sollte die alten Teile nicht wegwerfen. Damit lässt sich zukünftig eine goldene Nase verdienen. :D

    Moin,


    habe nicht mehr genug Lagerfläche, habe aber sämtliche Alt-Heizungen noch recht gut verkaufen können ;)


    Grüße

    Goldhut


    Alle Mitteilungen in diesem Forum sind als reine private Meinungsäußerung zu sehen und keinesfalls als Tatsachenbehauptung. Hier gilt Artikel 5 GG und besonders Absatz 3 (Kunstfreiheit-Satire)
    Dieser Beitrag ist eine persönliche Meinung gem. Art.5 Abs.1 GG und Urteil des BVG 1 BvR 1384/16

  • FreiZeitGrundStückt, heisst unbebaubar , da kannst ein Schaf einsetzen


    zum Rasen ab mähen 8o ist es eine KleinGartenAnlage dann kannste


    auch kein DauerPostWohnsitz anmelden =O


    Also als legale ScheinBriefKasten unbrauchbar, für das FinanzAmt [smilie_happy]


    als Anlage ja , aber sehr grosse bis grosse ProfitAnlage, die Zeiten


    sind vorbei, da hättest du vor ca. 20Jahre ankaufen müssen,


    dann wäre Heute so ca. 600% Profit drin gewesen, glaube kaum das


    die Zukunft in der AbgeWitschaftetenVerBrennerLand, die Heutigen


    Preise ausgleicht.


    Jetzt röddelt es die Ampel immer weiter runter =O


    Die MietImmobilien werden auch immer impotenter, mit solch


    Pohlitik, seit Jahren zum Nachteil des €igentümerKaltMietHai :pinch:


    Bald kommt die Klausel , "findet der Mieter eine vergleichbar Wohneinheit


    die 10% unter seiner Bude vermietet wird und davon drei vergleichbare,


    kann er seine eigene KaltMiete gegen über vermindern"


    so wie es vorher umgedreht war, von der Sache her nicht schlecht,


    je nach dem welche Partei, die KaltMieteNeuVerSchieben will [smilie_denk]


    so die internen MunkelSachen auf dem MultiKultiMännleinWeibleinSächlich


    BundesKloh , wo keine DrogenHunde mehr suchen brauchen [smilie_happy]


    die haben bald ein €igenDrogenShopVerKauf, um die langen Wege


    und Zeiten ein zu sparen [smilie_happy] DrogenSpäti BT [smilie_happy]


    Gruss

    alibaba :love:

    " Wo ich willkommen bin' lass ich mich nieder ,ansonsten geh ich wieder "


    " jeden Morgen steht die Lüge als erste auf ,bis die Wahrheit ausgeschlafen hat "


    "Ich bin für mein Textinhalt verantwortlich ,nicht für das was du verstehst"

    NaziKriegsDeutschland = N€IN DANKE KANZLERREGIERUHNG :!:

    KRIEG IST AUS = Schein/ASYLANTEN MÜSSEN NACH HAUS :!:

    Wir haben nun eine VolksDrohnenAUsBeuterRegierung, sie

    quetschen uns immer mehr aus :!: Stopp den IrrSinn 20.09.2026 :thumbsup:

  • Im Osten ist ein Freizeitgrundstück alles mögliche. Von o.g. bis Wohnsitznutzung alles möglich. Garten mit Hütte, Bungalows, oft am Wasser oder Naherholungsgebieten. Einzelfall prüfen würde ich sagen. Bei uns in einer Kleingartenanlage wohnt ne ganze Gemeinschaft verteilt auf die Bungalows.

    Seit mindestens 25 Jahren.


    Gibt aber auch Ecken wo das strenger ausgelegt wird.


    F.

  • in 2000 von der TreuHand für 2,-€ der SozialistischeQuantenMeter


    mit etwas runterhandeln, gabs ja da auch noch [smilie_happy]


    mit Lage 8,88m vom See auf ein Hügel , ein herrliches Stück Land


    "gross und preiswert", Heute ist alles "klein und AmpelWucherTeuer" :burka:


    die Achse des BösylPreisWucher steigt weiter, nun wird der Strom


    noch teurer, und 10Millionen Asylanten wollen auch noch Licht [smilie_happy]


    da weiss man gleich wo die Reise nach Jerusalem hin geht [smilie_happy]


    PS: auf dem Grundstück war ich nur ca. 5mal, zwei mal als ich in

    2023 verkauft habe, davor 1mal zum schauen in 2000 und einmal wo ich es

    vermietet hatte mal [smilie_happy] die andere Seite ist in 2022 BauLand geworden

    , da können die Neuen Besitzer hoffen :P dann verzehnfachen sie ihren

    €inKauf , den würde ich es auch gönnen, dem LehrerPärchen mit Kinder [smilie_blume] "mal gönnt man sich was und mal gönnen die Anderen dir was" [smilie_happy]

    und oder umgedreht 8o :burka:

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  • nur DE saust ab


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    Mit solchen Grafiken muss man vorsichtig sein.
    Wenn ich mir den Vergleich Spanien vs Deutschaland ab 2008 heraussuche, dann schaut es so aus ...

    ... und wenn man die Graphen indexiert, dann hat Deutschland noch Luft nach unten, bzw. Spanien Luft nach oben.


    Bei den anderen Märkten im Bloomberg-Chat sieht es nicht viel anders aus. Diese Märkte sind hauptsächlich nach 2008 gefallen und sind noch in der Erholungsphase, während Deutschland keinen großen Einbruch hatte - aber jetzt. Und klar hatte Spanien und die anderen Länder vor 2008 einen starken Anstieg, welchen es so in Deutschland nicht gab.


    Was ich sagen möchte, man muss sich sehr lange Zeitreihen anschauen um eine Aussage treffen zu können ... und den Startpunkt im Auge behalten.

  • Moin,


    habe gestern eine meiner größten Wohnungen (184 m²) zu 8,5 EUR/m² vermietet. Zwei Besichtigungen, zweimal der Wunsch, die Wohnung mieten zu dürfen :thumbsup: Bei der Nachfrage nach der Höhe der Kaution habe ich aus Spaß gesagt, 3 Unzen Krügerrand. Was sagt die Bewerberin: Kein Problem, habe davon viele vom Opa bekommen [smilie_happy] Sie haben selbstredend den Zuschlag erhalten.


    Grüße

    Goldhut


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  • Kaution

    Bei meinem Vermieter liegt sie auch in Form von Vrenelis. :D

    Demokratie ist die Diktatur der Dummen (Friedrich von Schiller)
    Das Grundprinzip der Parteien-Demokratie ist, die Bürger von der Macht fernzuhalten (Michael Winkler)
    Wer die Zeichen der Zeit nicht erkennt, wird von ihr überrollt werden. 8o
    Wer Banken sein Geld überlässt, macht sich mitschuldig :!:

  • mir wurde vor einige Jahre , Fleisch angeboten, als ich


    noch FrischAUfDenStachel war, von eine ProfNely in DD :P


    Gruss

    alibaba :love:

    PS: vermutlich eine Dame aus dem KaKaDu von PatronesUmSiedlungsProgram :S [smilie_happy]

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  • Ich überlege, ein Grundstück in D zu kaufen.

    Annonciert ist es als "Freizeitgrundstück".


    Hat jemand hier Erfahrungen mit diesem Begriff,

    und kann mir sagen worauf man da achten sollte?

    Der Begriff sagt doch alles.

    Wenn es dumm läuft mußt du da noch n Dixi-Klo aufstellen, weil wildpinkeln geht überhaupt nicht!

    Privatier, basta :thumbup:

  • das Dixi muss aber Räder dran haben, sonst wird es als FestStehend


    angesehen von Freund €rbseZähler [smilie_happy]


    Wohn/BauWagen mit Räder und gültigen TüV, das Funktioniert auch.


    Gruss

    alibaba :love:

    wobei du in deine Garten auch ein Panzer stellen kannst, der sich noch

    eigenständig bewegen kann , wie bei MorLockMotors Panzer mit

    €lektroSchneckenMotor [smilie_happy] alles ist mööööglich, aber nicht alles 8o

    Und wer BeStandSchutz besitzt und die Hütte einmal abgebrannt,

    sind automatisch der BeStandSchutz weg ;(

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  • Wer gegen das neue Heizungsgesetz verstößt, muss mit Bußgeldern von bis zu 50.000 Euro rechnen


    Das aktualisierte Heizungsgesetz tritt 2024 in Kraft und mit ihm kommen neue Pflichten für Eigentümer. Bei welchen Verstößen es ab Januar richtig teuer wird.

    Mit Beginn des Jahres 2024 wird das aktualisierte Heizungsgesetz, das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), wirksam und soll für einen tiefgreifenden Wandel in Deutschland sorgen. Ziel des Gesetzes ist, den Einsatz fossiler Brennstoffe wie Heizöl oder Gas zu senken und stattdessen erneuerbare Energien wie Wärmepumpen oder Nah- und Fernwärme zu begünstigen. Neu installierte Heizungsanlagen müssen künftig zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Mit der Gesetzesänderung ab Januar wurden auch die Strafen für die Nichteinhaltung der Vorschriften angepasst – Bußgelder können zwischen 5.000 und 50.000 Euro liegen.


    Bei welchen Verstößen gegen das Heizungsgesetz welche Bußgelder drohen

    Ein Vergehen gegen das GEG gilt als Ordnungswidrigkeit und wird dementsprechend von den zuständigen Behörden bestraft. Im Folgenden finden Sie einen Auszug aus den potenziellen Verstößen und den entsprechenden Bußgeldern, die gemäß § 108 GEG verhängt werden können:

    Missachtung der Austauschpflicht für die Heizung nach 30 Jahren50.000 Euro
    Keine Dämmung der oberste Geschossdecke50.000 Euro
    Keine Dämmung von Rohrleitungen und Armaturen50.000 Euro
    Anlagenbesitzer hat Inspektion nicht rechtzeitig durchgeführt10.000 Euro
    Falsche Angaben im Energieausweis10.000 Euro
    Missachtung der Aufbewahrungsfrist für Abrechnungen5.000 Euro
    Missachtung der Anordnung zu Stichprobenkontrollen von Behörden


    Wer kontrolliert die Vorschriften?

    „Es liegt im Ermessen der zuständigen Landesbehörde, ein verhältnismäßiges Bußgeld zu verhängen“, so die Sprecherin des Wirtschaftsministeriums, Susanne Ungrad, auf Anfrage der Berliner Zeitung. Im Rahmen der Feuerstättenschau werden die Schornsteinfeger die Beachtung der Übergangsfristen überprüfen. Die Einhaltung der baulichen Dimensionen des GEG wird laut Haus & Grund Deutschland in der Regel von der zuständigen Baubehörde kontrolliert – die Details regelt jedes Land selbstständig. Für Wärmepumpen wurde eigens ein Paragraf (§60a) in die Novelle des GEG eingefügt. Dort steht: „Wärmepumpen, die als Heizungsanlage zum Zweck der Inbetriebnahme [...] nach Ablauf des 31. Dezember 2023 eingebaut oder aufgestellt werden, müssen nach einer vollständigen Heizperiode, spätestens jedoch zwei Jahre nach Inbetriebnahme, einer Betriebsprüfung unterzogen werden.“ Warmwasser-Wärmepumpen und Luft-Luft-Wärmepumpen sind hiervon ausgenommen. Im Sommer war der Verkauf von Wärmepumpen eingebrochen.

  • Wer gegen das neue Heizungsgesetz verstößt, muss mit Bußgeldern von bis zu 50.000 Euro rechnen


    Ich würde dann die doofe Heizung hochkant aus dem Fenster schmeißen...


    Neu installierte Heizungsanlagen müssen künftig zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Mit der Gesetzesänderung ab Januar wurden auch die Strafen für die Nichteinhaltung der Vorschriften angepasst – Bußgelder können zwischen 5.000 und 50.000 Euro liegen.

    also bei 64% kriegt man schon 5000€ Strafe... oder eher mehr...

    🤮 🤡 💩 🡄 Die 3 meistvermissten Emojis zum Kopieren

  • Was ein Rumgejammere. Der ganze Heizungscheiss ist ab 2026 Geschichte. Es geht nur drum die Preise der Immos zu drücken.

    Aber bei den meisten von Euch funktioniert das ja nicht. Ihr kauft ja jetzt schon kräftig Immos.

    Nur rein ins fallende Messer.

    Alles was Neo in seinen Posting wiedergibt ist natürliche Satire.


    Neo ist eine einzige Witzfigur. :S

    Einmal editiert, zuletzt von Neo ()

  • Was ein Rumgejammere. Der ganze Heizungscheiss ist ab 2026 Geschichte. Es geht nur drum die Preise der Immos zu drücken.

    Aber bei den meisten von Euch funktioniert das ja nicht. Ihr kauft ja jetzt schon kräftig Immos.

    Nur rein ins fallende Messer.

    Zum einen, um die Preise zu drücken, zum anderen um die Grüne Lobby zu bedienen. Der Michel rennt schon, bevor der Befehl zu Ende gesprochen wurde.


    Wer in welches Messer greift, wird sich zeigen!

    Gruß von Bumerang
    _________________________________________________________________________________
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  • die Pohlitik hat ANGST vor den AUsLänderClans, drum verkriechen


    sich die Pohlitiker und lassen das deutsche Volk in Stich, sie verraten


    das deutsche Volk, sie sind selber die OrtsKräfte die ihr eigenes


    Volk an Fremde verraten :!:


    Und das war auch kein €inzelFall, immer mehr Kinder fallen den


    Mobbing durch FalschPohlitik zum Opfer, wunder dich nicht


    wenn dein Kind mal nicht nach Hause kommt und abgestochen


    mit zertretenen Kopf an der BusHalteStelle liegt und die Rippen


    seitlich aufgeschlitzt , also ein ganz normaler Tag in Berlin [smilie_happy]


    Und der TotenSchein den HerzStillStand bescheinigt, weil sich keiner


    mehr traut , die Wahrheit zu sagen oder zu schreiben, diese NegaTivePohlitik des Grauens :!:


    Für FachMänner ist kein Geld da, für Flüchlinge kann es nie genug


    Geld sein , die Rechnung ist wie folgt nach dem PytagoS


    AsylTagesSatz :

    "je mehr Kommen, je mehr deutsche Opfer sind zu verzeichnen"


    wer was anderes BeHauptet lügt , 30.000 deutsche Opfer durch


    andere KultUren, das ist in ihren Land von wo sie kommen so üblich


    und das praktizieren sie nun, an deutsche Bürger, umsonst werden


    sie nicht aus ihren Land gejagt :!: die VerBrecher dieser €rden :!:


    Gruss und lass dich nicht stechen, ÄL Machete [smilie_denk]

    alibaba :love:

    PS:"Dein Kind ist in grösster GeFahr, wähle für dein Kind eine bessere

    sichere Zukunft, wo kriminelle GeStallten dahin, verfrachtet werden

    wo der Pfeffer wächst und ElektroRollStühle mit dem Strick gezogen werden, am Hals [smilie_happy]KöthenenHerzVerSargung, das Herz hörte

    einfach auf zu schlagen nach den viele SchnittVerLetzungen wodurch

    der Körper ausgeblutet , das sagte sich das Herz zu Recht, warum

    soll ich ohne Blut noch arbeiten und legte sich zur Ruh und der TotenSchein

    bescheinigte das zu ruhe gekommene ausgeflossene BlutLosHerz X/

    auch dieser Bürger wurde durch diese miese Pohlitik ausgeblutet :!:

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    " jeden Morgen steht die Lüge als erste auf ,bis die Wahrheit ausgeschlafen hat "


    "Ich bin für mein Textinhalt verantwortlich ,nicht für das was du verstehst"

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    Wir haben nun eine VolksDrohnenAUsBeuterRegierung, sie

    quetschen uns immer mehr aus :!: Stopp den IrrSinn 20.09.2026 :thumbsup:

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