Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Scholz vielleicht noch, aber es liegt am Wirtschaftsministerium.

"Was sich konkret hinter dem Stopp verbirgt, ist ein administrativer Vorgang: Er habe das Wirtschaftsministerium gebeten, den bestehenden Bericht zur Analyse der Versorgungssicherheit bei der Bundesnetzagentur zurückzuziehen, sagte Scholz. „Das klingt zwar technisch, ist aber der nötige verwaltungsrechtliche Schritt, damit jetzt keine Zertifizierung der Pipeline erfolgen kann.“ Ohne diese Zertifizierung könne Nord Stream 2 nicht in Betrieb gehen, betonte er."

Dann müssen eben beide abserviert werden, und der ganz Rest dieser unfähigen Banausen gleich mit.

Wenn man wissen will, wer da alles auf dem Schlauch steht, müßte man sich m.E. näher mit dem Zertifizierungsverfahren beschäftigen. Da muß ja im Herbst 21 irgendwas passiert sein, woraufhin das am 16.11. ausgesetzt wurde. Die "Rechtsformänderung der NS2 AG" ist ja offensichtlich vorgeschoben.

Vermutlich sitzt der Grund in Brüssel oder in DC. Ist ja auch egal, es war ja vorher auch schon jahrelang ein Hauen und Stechen um die Pipeline. Sowohl jen- als auch diesseits vom großen Teich.

weil die alle dafür ihren Namen tanzen können, funktioniert nüscht mehr,

dann gibt es welche die pullern den selbigen wenn es der Ihrige ist in den Schnee

und das gegenseitig auf die spahnnische Art

Gruss
alibaba
PS: an den AffenPocken gibs keine Villa dran zu verdienen für die AffenBande
ausser in TaiLand wo

Zitat von Lupus

NS2 kann sofort den Betrieb aufnehmen. Das Problem ist Habeck.

Maaßen sieht es auch so ...

Sicher beobachtet der jetzige Regierendenschutz (gibt ja eh keine geltende Verfassung) schon seinen Ex-Boss.

Aktien Frankfurt: Dax pendelt um 13 000-Punkte-Marke | news | onvista

"Mit Blick auf die Einzelwerte am deutschen Markt gaben im Dax zuvorderst die Aktien der Deutschen Bank nach und fielen um 6,6 Prozent. Im MDax verloren die der Commerzbank 6,3 Prozent. Sorgen, dass im Fall einer Rezession womöglich Kredite nicht mehr zurückgezahlt werden könnten, belasteten."

Deutsche Bank Heute Stand 18.17 Uhr sogar -12% (minus zwölf)

BB

Paar Kommentare hier gefunden:

1) Ich bin selbstständiger Handwerker und habe noch nie so viel zu tun gehabt wie dieses Jahr (trotz 40 % mehr kosten für die Kunde im Gegensatz zum Vorjahr)und wenn man mit den Kunden spricht kommt es immer auf das selbe heraus sie haben Angst um ihr Geld und geben es lieber so schnell wie möglich aus.

2) Ich hatte gestern ein interessantes Gespräch mit einem Bauträger, der EFH baut. Bis vor ein paar Wochen hat man die Baupreise nahezu wöchentlich erhöht (Corona, Ukraine etc.), als Bauherr wurde man nicht allzu gut behandelt. Die Bauträger konnten sich das leisten, alles verlangen, was sie wollten. Die Stimmung kippt aber jetzt angeblich. Die meisten Bauherrn müssen Darlehen aufnehmen, sind von Banken abhängig. Wer kann in diesen Zeiten Darlehen aufnehmen, 20 und mehr Jahre abzahlen, wenn er nicht weiß, morgen noch Arbeit zu haben? Die Bauträger merken jetzt alle die Wende. Viele treten jetzt von ihren Bauabsichten zurück.

die Energiekosten und Inflation bei Materialien sind schlimmer als die steigenden Zinsen für Häuslebauer und Immobesitzer beides zusammen der Supergau!! Grundsteuer kommt bald auch noch drauf es läuft alles (nach Plan?) zusammen..
Gas 30.000KWH die letzen Jahre 1200-1500 Euro, aktuell
5000-6000 Euro! und die Preissteigerungen sollen ja erst noch kommen...
die EZB hat noch garnicht angefangen die Zinsen zu erhöhen, wie hoch wird Sie in Anbetracht der Umstände gehen
ich glaube nicht weit..die wollen doch garnicht sonst hätten Sie es doch schon längst machen können!
Die Wirtschaft hat mit den hohen Energiekosten genug zu tun, kann keine steigenden Zinsen vertragen..
steigende Zinsen machen auch keine billigeren Energien wenn (gewollt) zu wenig vorhanden sind...

also ich rechne stark damit, das im KreditVerTrag noch ein Passus event. Seite 67 kleingedrucktes

oder S. 123 , das die Bank bei drohender Pleite sich wie bei den Total€inDämmung KnebelWirSindPleite

noch wie bei den TodesKomaAktivierung , die bei stillgelgte Versicherungen, den Knopf drücken

und den VerTrag aktivieren auf SonderZins den RaketenTarif, WucherPreisAmpelGummiKnebel

in FachChargon LeipzigerSchusterBÄD BängHäbelUmLeger Ü10

Banken wollen nur dein Bestes, ansonsten gilt, bis 100Riesen zahlen sie zurück, in welcher

Stückelung auch immer, vermutlich auf 60 Jahre "€hrlichBanken, isch schwöre"

Gruss
alibaba

langsam kommt wohl Bewegung in den Markt

Veränderung nach ca. 1 Monat:
+7 bis +8% mehr Häuser auf dem Markt
Bei den Wohnungen ist es uneinheitlich: +2% oder +9%
Bei den Grundstücken: +2%

Veränderungen seit Oktober:
+40% bis +55% mehr Häuser auf dem Markt
+23% bis +40% mehr Wohnungen auf dem Markt
+20% mehr Grundstücke auf dem Markt

Anzahl Zwangsversteigerungstermine: weiter fallend -3%

Zitat von Bembelpetzer

Update per Ende Mai:10 Jahre von 1,00% auf 2,79%, macht +179%
15 Jahre von 1,28% auf 3,01%, macht +135%
20 Jahre von 1,43% auf 3,15%, macht +120%

Wenn man sich den längerfristigen Chart der tatsächlichen Konditionsangebote anschaut (also keine Schaufensterangebote), dann hatten wir dieses Niveau bei den 15 und 20 Jahren im Frühjahr 2014 und bei den 10 Jahren im Herbst 2013.

Update per Ende Juni:
10 Jahre von 1,00% auf 3,35%, macht +235%
15 Jahre von 1,28% auf 3,59%, macht +180%
20 Jahre von 1,43% auf 3,68%, macht +157%

Laut Chart liegen die Zinsen der herausgegebenen Konditionsangeboten nun höher als in den letzten 10 Jahren ... weiter zurück reicht der Chart leider nicht.

Hallo zusammen!

Hat jemand Erfahrung mit der Nutzungsänderung von Grundstücken?

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch) - ist auf drei Seiten von Wohnhäusern umgeben und auf der vierten Seite von einem Gebäude (mir noch) unbekannter Nutzung

Allerdings ist im Flächennutzungsplan das Grundstück nicht als "Baufläche" sondern als "landwirtschaftliche Fläche" ausgewiesen

Bestandsgebäude:
Ca. 15 Jahre alte Halle - ca. 100 qm groß - unverputzt aus Porenbetonblocksteinen
Deklariert als "Maschinenhalle" - Zufahrt aber nur Pkw-tauglich, nicht für moderne 200+ PS-Traktoren

Mein Plan wäre:

Ca 60 qm als private Lagerfläche/Garage/Werkstatt nutzen

Ca 40 qm als Ferienwohnung (für mich selber, keine Vermietung) wohnlich einrichten - Fenster und eine Terrassentür sind bereits vorhanden
--> nur Innenausbau erforderlich

Unter vorhandenem Dachüberstand (wo ca 1 m über dem Boden die Terrassentür ins Leere geht) eine Terrasse anbauen, evtl zur Hälfte verglast als Wintergarten)

Hat jemand mit solchen Nutzungsänderungen EIGENE Erfahrungen?

Ifo-Institut: Ungewöhnlich viele Bauprojekte werden momentan storniert

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-ifo-institut-ungewoehnlich-viele-bauprojekte-werden-momentan-storniert/28509564.html

Zitat von skeptisch4ever

Hallo zusammen!

Hat jemand Erfahrung mit der Nutzungsänderung von Grundstücken?

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch) - ist auf drei Seiten von Wohnhäusern umgeben und auf der vierten Seite von einem Gebäude (mir noch) unbekannter Nutzung

Allerdings ist im Flächennutzungsplan das Grundstück nicht als "Baufläche" sondern als "landwirtschaftliche Fläche" ausgewiesen

Bestandsgebäude:
Ca. 15 Jahre alte Halle - ca. 100 qm groß - unverputzt aus Porenbetonblocksteinen
Deklariert als "Maschinenhalle" - Zufahrt aber nur Pkw-tauglich, nicht für moderne 200+ PS-Traktoren

Mein Plan wäre:

Ca 60 qm als private Lagerfläche/Garage/Werkstatt nutzen

Ca 40 qm als Ferienwohnung (für mich selber, keine Vermietung) wohnlich einrichten - Fenster und eine Terrassentür sind bereits vorhanden
--> nur Innenausbau erforderlich

Unter vorhandenem Dachüberstand (wo ca 1 m über dem Boden die Terrassentür ins Leere geht) eine Terrasse anbauen, evtl zur Hälfte verglast als Wintergarten)

Hat jemand mit solchen Nutzungsänderungen EIGENE Erfahrungen?

Alles anzeigen

Flächennutzungspläne im Internet (Geoportal) sind oft gnadenlos veraltet ...Ich würde einfach mal auf das Amt für Stadtentwicklung gehen + verschiedene Nutzungsoptionen besprechen ... (MFH, EFH , Baufenster + anderes) so dass es mal auszuloten ist was möglich ist + wie dort die Stadtentwickung gesehen wird

Ein freundliches + offenes Gespräch hilft hier weiter ... Das Amt für Stadtentwicklung muss ja einer Nutzungsänderung zustimmen ...

gruß
goldei

FNP sind nicht grundstücksscharf.
Wenn das Gebäude lange leer und ungenutzt war, so zwischen 5 und 7 Jahren gibt es ggf. keinen Bestanstschutz mehr.
Gibt es keinen B-Plan, kann man sicher auch einen Vorhaben bezogenen machen, nur für das Grundstück. Gibt es Satzungen zur Ortlage (Innenbereich, Einbeziehung, Abrundung), sind auch dort Änderungen möglich oder man macht eine Einbeziehungssatzung für das Grundstück. Kosten für entsprechende Pläne oder Satzungen im unteren fünfstelligen Bereich.

Gehe zum Planungsamt, welches untere Bauaufsichtsbehörde ist, je nach Größe der Kommune beim Kreis oder bei der Kommune. Letzlich entscheidet immer die untere Bauaufsicht über dein Vorhaben.

melde ein ZweitWohnSitz an geht auch ohne Haus + KleinstGewerbe , kost nüscht weiter,

BriefKastenFirma

Gruss
alibaba

Eine Vorstufe!
Wer die Pöbel-Urbanisierung in die Hühnerställe behindert bzw. sich nicht an die angemessene Wohnungsgröße der neuesten EU-Klimaverordnung hält, bekommt Feuer unterm Arsch, eigentlich ist es Enteignung aber es soll sich erstmal wie Nestwärme anfühlen. Bitte schon jetzt jeden qm² korrekt angeben, es ist nur zu ihrem besten.

@goldei & @ECU

Auf dem örtlichen Bauamt war ich (ganz oldschool offline) natürlich bevor ich hier gepostet habe

Der Herr dort hatte sich etwas bedeckt gehalten und "dringend empfohlen" eine Bauvoranfrage zu stellen - darüber werde im Gemeinderat beraten

Hat sich eh erledigt - seit gestern gehört die Parzelle nicht mehr einer Erbenzerstrittenschaft - sondern nur noch EINEM der Erben (der das Grundstück wohl dauerhaft behalten will)

PS:
"Kosten für entsprechende Pläne oder Satzungen im unteren fünfstelligen Bereich."
Wäre für eine 350 qm-Parzelle, für die der Gutachter im Ist-Zustand 10 €/qm angesetzt hat
(sprich: Grundstückswert 3.500 €, 100 qm Halle ca. 45.000 €, 15 Jahre alte PV 15.000 €)
und in einer Lage, wo die benachbarten offiziellen (erschlossenen) Baugrundstücke für 90 €/qm gehandelt wurden, ein KO-Kriterium!

warum muss eigentlich alles immer so furchtbar kompliziert sein.

da neide ich die Amis: einfach irgendwo ein paar Hektar in der Pampa kaufen und loslegen mit was auch immer.

Ämter und Banken sollte man nie trauen, schon gar nicht wenn du was vor hast, zu deinen Vorteil ,

du musst immer davon ausgehen, das GeHeimnisVerRat vollzogen wird, in welcher Form auch immer,

ZB. ein VerSicherer bei dem du ein Versicherung abschliesst HausRat mit Angaben über dein

VerSichertes.... Zeug, wird sich möglicherweise genau mit deiner VerSicherungsPolice beim

nächsten BoungaBungaSaufFest rühmen , wie er es geschafft hat, durch schürung von Angst ,

dich in ein höheren Soll zu befördern das hörte ein Anderer, der widerum einen anderen Plan verfolgt

..... ,

und so ist es überall , der Wissende wird dich schröpfen , an dich nähren

so wie sich andere nähren, an Infos zu Immobilien, zB. Zensus

BärBock verschenkt schon wieder deine SparGroschen, ihr Geld verstecken sie woanders

Hoffendlich kommt bald eine deutsch GesinnteRegierung an die Macht, die die deutschen Bürger retten

vor solche VerSarger

"Deutschland €rWache aus dem Sumpf"

Gruss
alibaba
PS: am 20Juli feiert Deutschland den AnSchlag auf die Deutsche Regierung, also auf sich selbst
kein Wunder das die überall Nationale sehen und weg sperren wollen
"Du kannst den Deutschen aus der Armee werfen, aber nie die Armee aus dem Deutschen, wenn in Not"
Deutsche haben gelernt sich zu widersetzen, gegen Herren und Schurken SchurkenLand