Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Zitat von Smithm

der westdeutsche Steuerzahler hat die Instandsetzung der maroden Infrastruktur bei Euch finanziert,

Wir können die Ost/West Debatte wieder aufleben lassen, aber gerade bei Immobilen bist Du auf dem Holzweg.

Ich behaupte mal, bis 1995 waren 95% der Immobilienerwerber und -saniere aus dem Westen und haben die 50 % SonderAfa zur Senkung der Steuerlast und Vermögensbildung im Osten genutzt.

Im Osten hatte einfach kaum jemand das Eigenkapital, dieses Spiel mitzuspielen.

Die Rückübertragungen trugen ihren Teil zu Vermögensumschichtung in Richtung Westen bei.

Ich bin nicht neidisch drauf, nur sollte man die Tatsachen nicht verdehen - Danke !

Hallo Smithm!

Ihr habt gar nichts alimentiert. Du kannst Dich offenkundig immer noch nicht erinnern. Bodenreform und Volkseigentum. Der Westen hat die DDR verhökert. Ich habe dafür null Entgeld bekommen, als Volkeigentum besitzender DDR - Bürger. Wer hat hat dieses Volkseigentum jetzt? Ich rate mal. Die jüdisch - zionistische Finanzmafia. Wer besitzt die Ostdeutschen Sparkassen und Notenbanken. Wo ist HO und Konsum entschwunden. Und die ganzen VEBs?

Dr. Charsten Rohwedder (Treuhand) wurde wohl deswegen ermordet. Er wollte uns entschädigen. Wie Herrhausen (DeuBa) die Entwicklungsländer.

Wer ist RAF oder Antifa? Ich kann es Dir sagen. Die Antifa wurde mit großer Sicherheit nach dem WKI gegründet (1922) um die aufstrebenden Deutschen und andere wichtige Nationalstaaten (Italien) unter Kontrolle zu halten. Beides zionistische Orgas. So ganz gelang das ja nicht. Deswegen gab es ja dann WKII. 1970 wurde dann die RAF gegründet. Ich war 1993 in Bad Kleinen https://de.wikipedia.org/wiki/GSG-9-Einsatz_in_Bad_Kleinen

Eine Stunde, bevor das passierte. Klassenfahrt meines Sohnes als begleitende Mutti. Ich vermag nach so vielen Jahren immer noch nicht begreifen, was passiert wäre, wenn der Zug nach Schweriner See erst genau zu diesem Zeitpunkt eingefahren wäre. Hätte er dürfen, oder wären wir nur Schußscheiben am Bahnsteig gewesen. Mit 29 Kindern? (Keine Zeugen!)

Destina

Ein ganz mieses Kapitel der deutschen Geschichte - da wurde richtig abgesahnt zum Nachteil aller Bürger. Sagt der Begriff Bürger auch schon. Wir zahlen die Rechnung - prost.

Wo geht die Reise hin, wenn der letzte kreditwürdige Käufer mit seiner 110% Finanzierung gebaut/gekauft hat und die Zinsen leicht steigen?
Ich überlege auch zu kaufen, allerdings nicht zu den Blasenpreisen.
Bei uns im eher ländlichen Bereich wird so viel gebaut, die Leute die dort einziehen sollen, die sind hier nicht mal vorhanden. Bis auf Ballungsgebiete, halte ich das zur Zeit für maßlos übertrieben.
In meinem Bekanntenkreis verfolge ich die Kauflust seit einigen Jahren und ich habe das Gefühl, je teurer die Buden werden, desto kaufwilliger wird das Volk. So, als gäbe es nächstes Jahr keine Häuser mehr und wer jetzt nicht kauft, der wird nie wieder kaufen können.

Die Zukunft der deutschen Immobilien ist von der demografischen, wirtschaftlichen und (Geld)politischen Entwicklung abhängig.

An allen drei Stellschrauben kann bis zu einem gewissen Grad gedreht werden bzw. wird schon eine ganze Weile gedreht, bis die Schrauben irgendwann am Anschlag stehen. Wie sagte der Meister einst: Nach fest kommt ab!

Anschließend wird der Markt mit eisernem Besen ausgekehrt. Es gibt zu viele Heinis (meist unter 40), die noch nie vom selbigen richtig in die Fresse bekommen haben und denken mit Kreditgehebelten Immobilien hätten sie auf ewig die eierlegende Wollmilchsau gefunden.
Vermutlich werden sich die Verluste nominell sogar in Grenzen halten aber real werden die Buden wohl nicht mehr so viel zulegen.

Und dann wird es wieder solche Artikel wie den folgenden geben. Ist sehr erfrischend zu lesen:
https://www.spiegel.de/spiegel/print/d-13519072.html

ich denke die ImmoPreise werden weiter steigen , gerade jetzt wo immer mehr WirtschaftsFlüchtlige

nach DeutschLand strömen , was sich wie HeuschreckenSchwärme in Afrika sudeln

Deutschland wird zum GrossRaumBauLand in den NaturSchutzGebiete , wenn der Milljardär seine Fabriken

baut, vermutlich noch mit deutsche SteuerBeSchenkungen , zu Preise wo von der NormalGrundStücks€rWerber

nur träumen kann, bei gleichen VerKäufer, denn allen Käufer sind nicht gleich grosszügig, iwfai

MietsHäuser werden nicht mehr gebaut , weil der MietPreisDeckel sämtliche FreiVerMietungsPreise ... erwürgt

Investitionen nur noch das nötigste, nach der SinFlut

immer mehr MietWohnungen werden verkauft und eigenbedarf gefordert , defakto es wird immer weniger

WohnRaum geschaffen für Mieter also das ganze wird sich dem verhältnis an der DDR anpassen

im ZuStand der Objekte

bei den ständigen KaufPreis€rHöhungen, wird auch das der sozialistische €nde€ignungsStaat wieder zu/ein/greifen

mit dem KPDeckel "Zurück in die VerGangenheit, der S€DZukunft"

Gruss
alibaba
PS: der Staat macht den Weg frei, für den nächsten Betrug an dein SparPfenige , CentStücke stehen auf
der HoloKostenAbSchaffung, dafür werden die Preise nach oben gedeckelt, wie bei Kaffee von 3,99 DM
auf 3,99 €uro , wei beim Diesel von ... fast umsonst auf 1,20 €uro , der grösste VolksBeschiss des
Kapitalisten , Heute sind alle Preise 1:1 umgemünzt, nur die SklavenLöhne + Renten nicht
dafür gibs nun NegaTivZinsen dein Geld frisst sich von selbst auf, der Bänker reibt sich die Hände
alle bescheissen dich, das fängt schon beim ZwangsAbGabeBruttoSystem an, Steuern über Steuern
, mehrfachversteuerung bis zum allerletzten Cent beim Brot kaufen Steuern zahlen , im WitzeLand

Zitat von Planter

Ein ganz mieses Kapitel der deutschen Geschichte - da wurde richtig abgesahnt zum Nachteil aller Bürger. Sagt der Begriff Bürger auch schon. Wir zahlen die Rechnung - prost.

Jau "zum Nachteil aller Bürger" (also Ost wie West), es waren es nicht die westdeutschen Bürger die abgesahnt haben, sondern Konzerne. Der klassische (gerne auch gierige) Wessi wurde mit Renditeversprechen irgendwelcher Steuersparmodell-Immobilienfonds rasiert (nein, tut mir keiner leid davon) und musste gleichzeitig noch die Kosten für die Renovierung des Ostens stemmen, den Soli gibt es heute noch.

@Destina
Apropos Volkseigentum, erinnere mich auch noch gut an den großkotzigen Ostberliner, der nach der Wende Grundstücke zurückübereignet bekam und im Geld schwamm. War ein totaler Assi, hatte aber die größte und teuerste Yacht auf der Regatta, Rinderroulladen in der Tiefkühltruhe und Rotkäppchen-Sekt im Kühlschrank. Gesegelt hat der Autopilot und die Winschen waren elektrisch und wehe der Generator wäre mal ausgefallen

Antifa = zionistische Organisation, gibt es da auch Quellen oder sprudeln solche Aussagen nur Deinem Weltbild entsprechend so aus Dir raus?

Zitat von Destina

Hallo Smithm!

Ihr habt gar nichts alimentiert. Du kannst Dich offenkundig immer noch nicht erinnern. Bodenreform und Volkseigentum. Der Westen hat die DDR verhökert. Ich habe dafür null Entgeld bekommen, als Volkeigentum besitzender DDR - Bürger.

Ich habe auch nichts bekommen, musste aber trotzdem zahlen, und - glaubt es oder nicht - das habe ich gerne getan, eben weil ich mich dem Osten solidarisch verbunden fühle. Die verbliebenen SED Betonköpfe und deren Philosophie mal ausgenommen.

Zwangsversteigerungen (eigene Datensammlung)
obere Linien = 3 versch. Quellen

Immos sind eigendlich nur noch interessant als €igenBeDarf

"raus aus der KaltMiete und rein in den BilligKredit"

und wie Gorbatschow schon mal treffend den Sinn des Leben traf

"wer zu spät kommt, bestrafen die Preise"

billig gibs nix mehr, und Handeln im Preis nur noch nach oben

wenn mich einer frägt und wat jeet noch im Preis, sage ich

"der Preis ist VB, nach oben"

denk ich zurück, vor 15Jahre konnte man die Preise noch richtig drücken, das ÜberAnGeBot

war gewaltig so kaufte mein SchwagaAbDulAbDuLLA bzw. gab ein AnGeBot ab mit

ca. 50% des BodenRichtWert und die €rbenGemeinschaft verkaufte

zum heutigen Wert = ca.VerZehnFacht steuerfrei

Gruss
alibaba
PS:Und nich verjessen die AbBeissAbSaugeSteuern, aussitzen
10Jahre HalteDauer und nicht mehr Immos verscherbeln als wie 3Stück innerhalb von 5Jahre

Der Einbruch der Zwangsversteigerungen... liegt wohl daran, dass es bei einigen Gerichten keine Versteigerungen gab, wegen Corona.
War hier zumindest so, dass das alles ausgesetzt bzw. verschoben wurde. Dadurch auch jetzt ein erhöhter Anstieg.
Sind sicher mehr geworden, wobei das Spürbare erst deutlich später auftreten wird.
Wenn die Stundungen vorbei sind, das Kurzarbeitergeld und der weggefallene Minijob auch durch den Verkauf des Zweitwagens nicht mehr ausgeglichen werden können. Wenn die Bank sagt: "Ich will sehen, sonst kannst du gehen"

Das geht ratzfatz...ab November!!!!

cu DL...das mit dem Sehen wollen

Ich hoffe... plane da schon was für mich.

da müssen Banken und ihre Streiter bald mehr aufpassen,

denn wer nixs mehr zu verlieren hat, kann gefährlich werden

da wird vermutlich so manches Leben an wertlosigkeit AUfgemessen

Gruss
alibaba
PS: so wie das Land so die Bürger "wie du mir so ich dir",BusFahrer mit SchutzWesten, ArbeitsVerSuchÄmter
mit SicherheitsKräfte und KlingelKnöpfe, das Risiko durch ArbeitsUnFälle ist schon stark angestiegen,
und wenn ich sehe wieviele ihre Wohnungen aufrüsten zwecks Sicherheit, sogar PanzerGlasUschis
€inBruchsWarnSchilder von arabisch bis zaireslagunas, ... VielVölkerAsylStaat ohne Grenzen
wie war des Ferkels AlterSlogan " es gibt noch mehr aus dem deutschen Volk raus zu holen und weg zu tragen"
"UnserBulgarien, Rumänien,---... soll schöner werden und passt sich dem deutschen WohlStand an"

Moin,

Leute, ganz ruhig. Am Immobilienmarkt gibt es derzeit keine nennenswerten Bewegungen. Es gibt ohne Ende Käufer mit tiefen Taschen. Den Grund für den Anstieg von einem abnorm niedrigen Zwangsversteigerungsniveau hat @Deichkind26603schon genannt. Das sind alles aufgeschobene Fälle. Über das Jahr gesehen ist nichts besonderes passiert. Bei uns in der Region bleibt keine angebotene Immobilie länger als 10 Tage im Angebot, sofern der Zustand noch den Status "bewohnbar" hat und der Preis nicht ganz aus der Kehre ist. Ich schreibe das nur, damit nicht einige hier heute Nacht feuchte Träume bekommen, in denen sie eine wunderschöne Villa für ne Unze abstauben

Grüße
Goldhut

Ich wollte noch ergänzen: das sind aufgelistete, laufende Zwangsversteigerungen - nicht abgewickelte

Immobiliensuche macht im Moment echt keinen Spass. Kaum was auf dem Markt und wenn dann doch was angeboten wird, sind die Preise echt sportlich.
Und dann stelle ich mir die Frage, ob ich für eine Immobilie, die vor 5 Jahren noch 800k gekostet hat nun 1,3 Mio hinlegen möchte....