Beiträge von Bumerang

Zitat von Magellan

Wer so einen Blödsinn schreibt, die USA wären das neue Griechenland, hat von Wirtschaft und Ökonomie einfach keine Ahnung und den falschen Beruf gewählt.

Gruß

Magellan

Das dachten Viele 1971 auch und es kam doch anders. Damals war nur die Golddeckung ein Problem. Heute sind sie viel schlimmer dran. Ihre Produkte sind i.d.R. schlecht und/oder teuer im Vergleich mit dem Ausland, mit der Tendenz es noch schlimmer zu werden.

Die Inflation läuft denen davon und sie sind auf billige Importe aus China angewiesen, damit die Armen nicht rebellieren wie gerade in LA. Ob nun provoziert oder nicht, eine grundsätzliche Verarmung muss als Voraussetzung existieren und ist ja auch offensichtlich.

Vielleicht ist das die Vorbereitung auf die Begründung des Zusammenbruchs. Es waren irgendwelche Russen, Chinesen, Iraner oder sonstwer, deshalb sind sie gezwungen, den "Dollar-Fenster" vorübergehend zu schließen. Israel greift den Iran an. Das alles stinkt bis zum Himmel.

Es geht um Alles für die NATO/USA, nicht für Russland! Das dämmert einigen erst jetzt.

Die Schweden und die Finnen haben auf das falsche Pferd gesetzt.

Zitat von clarius

Viele Menschen glauben immer noch, dass Europa in den WKI "geschlafwandelt" wäre. Milner, Rhodes, Grey, - the "Round Table" - sind weitestgehend unbekannt.

Wobei auch in diesem Falle festzuhalten ist, dass hier nicht Großbritannien die Fäden gezogen hat, sondern eine geheime und eingeschworene Gesellschaft - der Leibhaftige sozusagen.

Empfehlenswert und in Deutsch: Gerry Docherty und Jim Mcgregor - "Die verborgene Geschichte".

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Dass Kriege ein Geschäftsmodell sind, ist kalter Kaffee. Es gehören immer zwei (oder mehrere) dazu. Die zwei Kaiser haben sich übernommen, und auf die Fresse bekommen. Ende der Geschichte. Willi hat sich gegen seinen eigenen Neffen, dem Zaren, hetzen lassen.

So ist es wenn man Kriege beginnt, die man nicht gewinnen kann. Das sehen wir gerade in der UA.

Zitat von Neo

Es ging um den Kommentar unter dem Artikel. Co2 Steuer könnte den zukünftigen Rückgang der Mieten abfangen, damit den Mietern nicht mehr Geld und damit Handlungsspielraum übrigbleibt.

Clever vorbereitet.

Ich habe das nicht verstanden

für Hackschnitzel braucht man sehr viel Platz, da kommen nur Bauernhöfe oder Häuser mit sehr großem Grundstück in Frage wo man das Zeug lagern kann. Das wird sich wohl nicht so schnell verteuern.

Die Pellets sind im Preis gestiegen, weil die Inflation gestiegen ist. Gas, Öl etc sind ja auch teurer geworden. Man kann nicht erwarten dass die Pellets oder Holz einfach stehen bleiben.

Wenn ich recht erinnere, kostete ein Liter Diesel 2002 ca 80 cent.

Vor der NS2 Krise, hatte ich die Tonne Pellets fauch schon für 180€ bekommen. Der Krisen-Hype der die Preise bis 800 hoch trieb, war natürlich der durch Dummheit verursachten Panik geschuldet. Ich hatte mich tot gelacht als meine Nachbarn für 700 bestellt hatten, obwohl der Bunker noch halbvoll war.

Wer einen großen Bunker hat (ausreichend für ein Jahr), kann kaufen wenn der Preis niedrig ist. Das war i.d.R im Sommer, hat sich aber verschoben, weil nun Viele vorsichtiger sind und bereits im Sommer /herbst kaufen. Ich hatte im Spätherbst gekauft für 245. Da kommen wir noch hin diese Jahr. Ich habe derzeit ca 50% drin. Kann also bis Nov/Dez warten. Die meisten werden aber bereits im August/September kalte Füße bekommen und bestellen . Meine Frau würde genauso agieren

Ok, ein Mal musste ich Säcke kaufen weil die Lieferung noch 10 Tage gebraucht hat nach Leer. Da hatte ich Anschiss bekommen . Ich ha be ihr gesagt, ich wollte den Bunker absaugen. Sollte man alle Paar Jahre machen.

Zitat von blackpearl

Melde mich auch mal in die Riege der 50.000 € Heizungseinbauer.
Es rechnet sich (wahrscheinlich, weil man nicht weiß wo Gas in ein paar Jahren steht), aber nur mit staatlicher Förderung und da liegt der Hase im Pfeffer.

Ohne Förderung würde sich kein Mensch eine Pellets- oder Holzheizung für über 50 k einbauen und deshalb würde die auch bedeutend weniger kosten.
Die Förderung ist also quasi von Kesselherstellern und Heizungsbauern eingepreist, das ist genau wie bei Wärmepumpen.

Und bekommen tun die Förderung Leute, die in der Lage sind 50 k vorzustrecken.

Bezahlt wird das dann von allen, auch von denen die kaum über die Runden kommen.

Das gesamte System ist scheiße und aus dem Ruder gelaufen.

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Die 50k sind mit der PV Anlage zusammen im Beispiel von Lukas 21 . Da kannst du getrost 25k davon abziehen. Bleiben also ca 25k für die Pelletheizung.

Eine Pelletheizung rechnet sich ziemlich schnell. Je nach dem wovon man umsteigt bzw nicht einsteigt. Oft hat man keine große Wahl, weil z.B. Gas nicht vorhanden ist. Bei WP sofort, denn die sind inzwischen genauso teuer, oder fast so teuer. Weil die Nachfrage durch die Politik bedingt sehr groß ist und weil die 80% Geimpften eben nicht denken können, noch ne Batterie kaufen etc.

1 Tonne Pellets liefert ca 4.800 KWh bei ca 250€ ca 5 Cent/Kwh

4.800 Strom kosten 1680€ bei 35 cent/Kwh. Zwar erzählen die Monteure und der Staat, die WP würde aus einer Kwh Strom 4 Kwh Energie erzeugen, aber das ist Hanebüchen. Die Realität liegt bei ca 2 im Schnitt. Also darf man 1680 durch 2 teilen und landet man bei 840€. Da ist die Rechnung einfach

Gas kostet aktuell 13 cent/Kwh, das wären dann 624€. Da kostet aber die Heizung deutlich weniger, ca 10k weniger (Puffer, Pumpen etc braucht man trotzdem).

Für eine EFH braucht man ca 3 Tonnen Pellets p.a. bei Neubau und 6 Tonnen bei Altbau ohne FBH.

Pellets 750 + Schornie 150, + Wartung 350 sind es 1250 Gesamtkosten

WP 2500 - Amortisation gleich, da fast gleich teuer. Maximal 2 bis 3 Jahre wenn doch günstiger.

Gas 1870 - Amortisation

Neubau ca 15 Jahren bei heutigen Gaspreisen. Das ist lang. Oft steht aber gas nicht zur Auswahl, war bei mir z.B so.

Altbau ca 6 Jahre. Da lohnt es sich. Die Anlage ist zwar teurer aber die hat man und zahlt viel weniger Energie in der Zukunft die teurer wird durch Inflation oder durch politische Fehlentscheidungen.

Eine Ölheizung ist etwas teurer als Gas, der Kwh Preis liegt bei ca 9 Cent, also günstiger als Gas!

Das war vor Habeck & Co anders! Da war Gas bei ca 6,5 Cent.

Hier würde die Amortisation der Pelletheizung auch in Richtung ca 10 Jahre gehen, stand heute.

Nachteile: Geruch im Keller und ein wenig riskanter als Pellets. Vor allem aber die drohende Co2 Steuererhöhungen.

Wie immer kommt es darauf an:

Altbau vs Neubau, Gas vorhanden oder nicht, und der Blick in die Glaskugel.

Ich würde eine Ölheizung die läuft niemals aus einem Altbau ausbauen. Reparieren, flicken etc solange es geht.

Wenn sie verreckt, muss man die Münze werfen. Pellet oder wieder Öl. Bei ca 7 Jahre Amortisation und drohende Preissteigerungen würde ich persönlich die Pellets nehmen. Aber da sind Geschmäcke und Prognosen in die Zukunft unterschiedlich.

Zitat von noli.melavo

Bei dem Andrew Bridgen muss man vorsichtig sein, der arbeitet für beide Seiten. Ich glaube die Nano/5G-Sache nicht und denke sein Auftritt ist Teil einer Disinfo-Kampagne.

Sehe ich auch so. Diese krassen VT sind alle von den Regierungen in Umlauf gebracht um jede berechtigte Kritik lächerlich zu machen. Es ist sehr leicht die Assoziation von Impfskeptiker = Idiot der an VT glaubt wie Flache Erde, Nanobots&5G etc.

Auf YT wurden valide Beiträge über die Impfung gesperrt, aber der 5G & Nano - Bullshit nicht. Findet den Fehler.

Zitat von arithmos

Es wird zu keinem Bank Run kommen. So blöd sind die auch nicht. Die werden es so einfädeln, dass ein Bank Run gar nicht möglich ist.

Der Bankrunn ist heute im FIAT-Zeitalter technisch überholt, mindestens sehr unwahrscheinlich. Warum? Weil heute eine insolvente Bank gerettet wird, bevor der Pöbel das mitbekommt. Es sei denn, man will die Bank pleite gehen lassen, aus unterschiedlichen Gründen.

Wenn das gesamte System abraucht, wird es erst recht "gerettet".

Die hier erwähnten 80%, werden es gar nicht mitbekommen, solange sie bei Aldi täglich Chips und Bier kaufen können für max 100/Tag. Mehr könne die gar nicht ausgeben, mangels Deckung.

Jene die ein wenig mehr auf dem Konto haben, werden sich auch sagen, es geht doch, ich kann noch Brot kaufen, alles gut.

Man wird aber 100k nicht mehr ins Ausland überweisen können oder zum EM Händler. Falls der EM Händler noch Fiat annimmt. Das sind aber nur Wenige, die in die Röhre schauen und auch nicht zwingend vor der Bankfiliale stehen. Falls doch, werden sie ins Büro des Chefs nach hinten begleitet. Er wird ihnen sagen, dass er nichts dafür kann, aber der Staat nun diese Überweisungen blockiert. Er möge sich bitte an das Finanzministerium wenden.

Die Preise werden stark steigen, das Fiat immer weniger kaufen können.

FIAT ist ein ganz schlechtes Geld, deshalb musste man längst schon raus. Reserven für 2 bis 3 Monate der Rest EM und hochpreisige Waren.

Grundsätzlich müssen wir hier uns bewusst machen, dass unsere Strategien mit EM und Immobilien nur deshalb funktionieren, weil es die 80% Dummen gibt!

Sollten die 80% übernacht plötzlich aufwachen, geht nichts mehr. Der Goldpreis würde explodieren, alle wertvollen Güter stark steigen und die Regale größtenteils leer werden. Der Staat muss dann zwangsläufig eingreifen. Dann wird es auch für uns hässlich.

Nur solange der Staat genug von den 80% abschöpfen kann, können wir uns durchmogeln, bzw wer noch nichts oder wenig EM/Immo hat, ansparen. Wobei die Preise bereits stark angestiegen sind. Die Anzahl der Dummen im Ausland ist leider deutlich kleiner als 80%.

Manch eine Dummer ist zumindest teilweise aufgewacht und realisiert, dass es zu spät ist für ihm und taucht als Linker Ideologe, versteckt oder offen, auch in solchen Foren auf. Der sagt dann, das FIAT OK ist, der Staat zwar nicht alles perfekt macht, aber grundsätzlich gut ist, die EM und Immos scheiße wären, KLV, Aktien und ETF toll sind etc. Insgeheim träumt er von Enteignung der Immos und EM, denn bei ihm ist diesbezüglich nichts zu holen.

Genau jene werden dann vor unsere Haustüre stehen, lange bevor das Finanzamt kommt! Stellt euch hungrige Geimpfte vor!

Also egoistisch betrachtet, müssten wir alle ermuntern weiter ins FIAT-System zu investieren und schön brav auch Kriegsanleihen kaufen!

Zitat von Lukas 21

Es ist wohl eine Pelettsheizanlage statt Öl, Raum für Öltanks wird umgebaut auf Peletts, dazu PV Anlage die Heizung unterstützen soll mit Heizelementen in Kessel und Warmwassertank, hoffe ich hab es richtig in Erinnerung, da bekommen die noch Zuschuss für die Heizung, ich fand es auch ein wenig heftig aber ich kann dem Kollege nicht Lüge unterstellen, ist schon heftig für ne heizung 50 000€ auszugeben.

Da kann ich mitreden, weil ich auch eine Pelletheizung von ÖkoFen, so ziemlich das Teuerste, eingebaut habe. Damalige Kosten (2017) für ein 3FH 21k - 3K Förderung für Kessel, 1000l Pufferspeicher Pumpen, Schnecke, Saugrohre etc. und Einbau.

Lass es heute 25K nach Förderung kosten. Nach 35 Jahren ist das zu verkraften und eine weise Entscheidung! Billiger kann man nicht heizen.

Wer aber eine PV Anlage einbaut, ist selbst schuld! Gerade wenn man mit Pelltes heizt, völliger Schwachsinn. Ich verbrauche ab Juni bis Ende September max 2 Tonnen für das ganze Haus, heißt ca 500€. Wie lange bräuchte ich für die Amortisation einer PV für das WW im Sommer?

Im Winter läuft der Kessel regelmäßig und heizt bis auf 60° das Wasser im Pufferspeicher. Was soll da der Heizstab bewirken, falls mal die Sonne 5 Minuten scheint??

Für das ganze Jahr brauche ich ca 8 Tonnen, für 350 qm beheizte Fläche (allerdings mit FBH) und 6 Personen.

Warum eine PV für die Heizung? Wenn schon, eine Solar-Heizung für den Sommer für WW! Auch sinnlos bei Pelltes aber wenigstens günstiger.

Man muss deinem Kollegen keine Lügen unterstellen, aber Unwissenheit, gelinde gesagt, sehr wohl. Dafür kann die Immobilie nichts.

Auch bei uns in der Siedlung gibt es Koryphäen, die sich eine PV aufs Dach gesetzt haben und dann zwei Tesla gekauft, "damit sich das lohnt" . Bei ReWe aber "die Kartoffeln abgezählt" gekauft, nach Aussage meiner Frau. Beide geimpft, inkl. das damals 5 Jahre altes Kind.

Zitat von ECU

Nein, ist er nicht. Wenn vergleichbare Immobilien nur 30 - 50 % über dem Wert veräußert werden, ist das sehr wohl relevant. Dann wird ja nicht mal besteuert was sein könnte, sondern eine Phantasie auf Grundlage unzulänglicher gesetzlicher Grundlagen.

Ich versteh nicht worauf du hinaus willst

Zitat von Lukas 21

Das Haus bewohnen die Familienmitglieder selbst seit je und eh, hat sich nur ein Generationswechsel gegeben denn Leute sterben in laufe der Jahren, da gab und gibt es keine Mieteinnahmen, ist mehr Generationen haus wo sich Familie aushilft so gut es geht, du rechnest dir es halt das es für dich schön aussieht, alleine neue Heizung kostet dieses Jahr 53000€, du hast keinen Schimmer was laufende Kosten für Immo verschlingen, rechnest dir deine Mantra so das es für dich schön zu lesen ist, kannst du machen aber ich muss deine Fantasien nicht lesen.....

Immo ist nur als selbst bewohnte Immo noch einigermaßen akzeptabel, als Anlage schlagen EM Immos um mehrfaches! Träume weiter blaue Balken.

Ich hatte geschrieben Mieteinnahmen bzw ersparte Miete, weil ich nicht wusste ob teilweise vermietet oder nicht.

Wenn nur von der Familie bewohnt, was ich sehr schön finde, ich mache das genauso, haben alle sich über längere Zeit die Miete erspart. Das darfst du nicht unterschlagen.

Da ich genau so verfahren habe, weiß ich wohl das ein Haus Arbeit bedeutet und auch Kosten. Diese Zahlen die Mieter aber auch, zum Nulltarif gibt's das nicht.

Zitat von Lukas 21

Was für gesparte Miete? Hast du meinen post ganz gelesen? Scheinbar nicht!

Klar habe ich das.

Wie lange haben die das Haus abbezahlt bei 33% EK und ca 7% Zinsen? Max 20 möglicherweise nur 17 Jahre. Die Zinssätze vielen kontinuierliche. Die Letzten 15 bis 18 Jahren Mieteinnahmen von einem MFH bzw. ersparte Miete, kommt man schon of ca 500k. Selbst wenn es nur 200k sind, was fast unmöglich ist, ist man gleichauf.

Die 600k in Gold Rechnung hinkt gewaltig, weil wie du richtig sagst, weil niemand dafür den Kredit gegen hätte.

Zitat von Lukas 21

Auf dem Dorffest nen Kollege getroffen, viel bla bla gemacht, unterdessen ging es um Bauen/Modernisieren, er wohnt bei den Eltern in deren Mehrfamilienhaus,, 1990er Baujahr, gut in Schuss aber paar Schönheitsfehler hat es schon, wie auch immer, das haus hat 600 000 DM gekostet vor 35 Jahren, Eltern hatten mit Verwandten zusammen gebaut und hatten zusammen 200 000DM eigenkapital, jetzt könnten sie es ohne lang Verhandeln für 700 000-750 000€ verkaufen, große Wohnungen in guten Ländlichen Raum.

Rechnen wir mal, 1990-92 Bauphase, Unze Gold damals runden wir ab auf 600DM, auch runde ich DM zu Euro auf 2 zu 1. Demnach kostetet die Bude damals 1000oz Gold, jetzige Wert 2,9 Millionen €,

2,9 Mil.€ - 750 000€ macht 2,1 Mil € Verlust mit dem Haus, dazu kommen noch Instandhaltungskosten die mindestens mit 150 000€ zu Kasse schlagen.

Klar das Gold könnten die nicht finanzieren, rechnen wir dann Eigenkapital und 35 Jahre sorgenfrei in Miete Leben, gibt immer noch über 200 000€ Wertverlust, was die zukunft bringt kann man nicht sagen, die vergangenheit ist aber klar, gegenüber Gold hat Immo schlechter performt.

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Du hast aus deiner Rechnung die Mieteinnahmen bzw die gesparte Miete unterschlagen. In 35 Jahren kommt was zusammen, ich tippe auf mindestens 500k€

Schon sieht die Rechnung anders vis-avis der 200kDM in Gold.

Du bist gefangen in der eigenen Frustration und deiner Abneigung mir gegenüber. Das schadet der Gesundheit .

Seit 21 Jahren auf mittlerweile 413 Seiten wiederholt Leute wie du den gleichen Müll mit Blick auf die Zukunft der Deutschen Immobilie und wollen die Realität nicht wahrhaben. Die Immobilienbesitzer liegen "temporär" richtig, seit 80 Jahre inzwischen. Allein in den 21 Jahren seit es diesen Faden gibt, haben sich die Immobilien fast verdreifacht, während die Gehälter um max 50% gestiegen sind.

Aber du hast sicherlich Recht. Diesmal wird es anders sein, diesmal wird der Markt wirklich zusammenbrechen .

Das muss er auch aus der Perspektive derer die auf irgendein Finanzschrott gesetzt haben und nach 20/30 Jahren auf ein Vermögen von maximal 100K blicken. Selbst die, die richtig gutes Händchen an der Börse hatten (ca 5%) haben maximal Geld für eine kleine 2ZKB.

Du nicht natürlich, du bist der Beste ohnehin und außerhalb der Gleichung.

Dass du dich noch mit dem Fußvolk hier im Forum abgibst ist schon eine Großzügigkeit. Danke, danke, danke.

Zitat von woernie

Alles gut beobachtet und alles richtig . Und trotzdem nichts kapiert.

Was Du schreibst gilt so lange wie das 'Umverteilungssystem' funktioniert, und durch geeignete Maßnahmen die Eliten-Interessen (die du gut beschrieben hast) in die Zukunft tradiert werden können. (Kicking the can down the street) Gerät das Verschuldungs-Karussel ins stocken und das System an seine Grenzen (Überschuldung !!!) stehen die Eliten und ihre Frontleute (Politik) mit dem Rücken zur Wand. Und wie in die Enge getriebene Tiere greifen sie dann nach allem was Abhilfe und (Lebens-)verlängerung verspricht. Das einzige was dies tut , nämlich Lebensverlängerung verspricht ist KAPITAL ! Aktuelle Stichworte: Sparvermögen (der Bürger) mobilisieren, Wohnraumsteuer, Krankenversicherungsbeiträge für reiche erhöhen etc. Lastenausgleich und ähnliche Enteignungsmaßnahmen folgen. Die Frage für Immobesitzer (im größeren Stil) ist die: fallen wir links vom Drahtseil (Sozialismus) oder rechts zurück in die freie , soziale Marktwirtschaft. Und die Beantwortung dieser Frage bleibt vorläufig offen. Und so lange dieser Zustand schwant, bevorzuge ich 'unsichtbare' Vermögenswerte.

Das wird sich zeigen, wer was kapiert hat.

Die Verlängerung des Systems geht mit der Inflation am besten und am einfachsten. Das sieht man wenn man auf die US Staatsverschuldung schaut.

Vor 1900 kaum der Rede wert mit Gold bzw Silber als Geld

1918 25 Mrd

1971 398 Mrd = Steigerung um Faktor 16 in 53 Jahren mit dem "Goldstandard" ab 1913

2025 37 Billionen = Steigerung um Faktor 93 in 54 Jahren mit dem Fiat.

Was hilft dagegen? Das machen was die Reichen machen. In reale Werte investieren um die Inflation auszugleichen oder zu überkompensieren.

Gold ist gut und auch unsichtbar, aber kann nicht mit wertlosem Fiat finanziert werden! Rate mal warum?

Immobilien kannst du finanzieren und auch noch mit der ersparten Miete abzahlen. Besser geht nicht wenn du als Jungspund bei 0 beginnst.

Wer viele Immobilien hat, braucht hier keine Beratung! Wenn der dumm gewesen wäre, hätten er nicht viele!

Ist man ein alter Sack kurz vor oder schon in Rente, kann man das Haus verkaufen und das Gold mitnehmen und auf der billigen Insel (und nur dort) entspannt dem Tod entgegen sehen. Wer noch voll im Leben steht kommt nicht um die Immobilie herum, wenn er Vermögen aufbauen will.

Zitat von privileg

In Berlin mehr als 1500 € auf jeden Fall. Doch günstig finde ich das nicht. Es kommen zur ZH ja wie gesagt noch Grundsteuer und sonstige Abgaben nebst Finanzierung dazu. Wie gesagt bei uns vor den Toren von Berlin ohne ÖPNV Preise um die 500k und wenn ich im Immobilienbüro um die Ecke schaue, ist es nicht wirklich billiger geworden.

Wie sich die Kosten durch die CO2 Umlage entwickelt, werden wir die nächsten Jahre sehen. Sollte dort exorbitante Preissteigerung zu sehen sein, sollte sich das definitiv auf die Preise von Eigentum negativ auswirken.

Du argumentierst aus deiner subjektiven Perspektive. Für dich sind 1500 viel, für andre wiederum nicht.

Wo und wie wohnst du und was zahlst du dafür?

Zitat von privileg

Deine Rechnung ist ja schön und gut, aber alles halt nur theoretisch.

Bei uns, vor Berlin ab 24.00 kein ÖPNV, gehen 500 m2 mit alten Häusern 20 Jahre für sage und schreibe zwischen 450k und 500k weg.

Das wären laut deiner Rechnung 500 Monatlich + die höhere Grundsteuer + die Rate für die Finanzierung, in der Regel um die 1500 ohne Anzahlung.

Wer soll das denn noch bezahlen, da kommen bei Gas ja nochmal fast 200 bis 300 dazu.

Das wären dann ja " bei deiner Rechnung " mehr als 2000 pro Monat.

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Günstig! Vor Frankfurt zahlst du mehr.

Wie ist die Miete in Berlin für eine Haus? Ich tippe auf mehr als 1500.

Zitat von ECU

Das wurde ja versucht (Grundsteuer).

Bei mir soll der Wert 100 % über dem Neubaupreis vor über 20 Jahren liegen.

Nein, das ist hier auf dem platten Land nicht passiert und der BRW hat bei der "Wertsteigerung" einen Anteil von 7.500 €.

Der Neubaupreis von vor 20 Jahren ist irrelevant. Ich zahlen jedenfalls 15% weniger nach der neuen Berechnung, ca 30 Km von Frankfurt entfernt.

Immer wieder die selben Wiederholungen.

Die DDR war eine Diktatur. In einer Diktatur kannst du auch Gold nicht wirklich nutzen, schon gar nicht große Mengen. Die gibst du dann für ein wenig mehr Konsum aus, denn was anderes bleibt dir nicht übrig. Dies als Maßstab zu nehmen ist Schwachsinn.

Die Eliten wollen die Arbeitskraft der Dummen ausbeuten! Das begreifen 95% nicht.

Das Gesamtvermögen in DE beträgt ca 20 Billionen - davon ca 60% gehören den reichsten 10%.

Das BIP rund 4,5 Billionen, davon sind ca 60% Löhne und 40% Gewinne. Ein Großteil des BIP wird aber von den fleißigen Bienchen generiert also von den 90%.

Die Reichsten 10% die 60% der Vermögen besitzen, wollen Enteignung durch den Staat? Sicher nicht. Das war noch eine einfache Frage.

Nun zur nächsten. Wollen die Eliten auch die anderen 40% Vermögen (von dem nur ein Teil Immobilien sind) den Normalos wegnehmen? Könnte man meinen. Wie oft könnten sie das? Ein Mal. Was wäre das Ergebnis? UdSSR, leckt mich am Arsch. Essen müsste ihr mir geben sonst gibt es Revolution, aber ich chille grundsätzlich und die Produktion geht den Bach runter somit die Gewinne der Eliten. Siehe auch Südamerika.

Was machen die Eliten stattdessen?

Sie enteignen systematisch und regelmäßig die Einkommen der 90%, das ca 60% des BIP ausmachen, mit im Schnitt 50% (Steuern, Abgaben und Inflation ).

Also, 60% von 4,5 Bil. BIP sin ca 2,7 Bil. Davon ca 50% sind 1,3 Billionen, jährlich an Leistungstransfer von den Fleißigen nach oben.

Nun rechne wir das Vermögen der Dummen aus. Von den 20 Billionen gehören ihnen ca 40%, also 8 Bil. (Wobei davon die Hälfte Geldvermögen sind die ohnehin stark inflationieren)

Angenommen das wird ihnen komplett weggenommen und zum LmaA Einstellung und zu failed States führen wie in der UdSSr oder Süd- und Zentralamerika. Wie wollen diese Eliten dann gegen China konkurieren?

Die erste Methode hat die selbe Summe in ca 6 Jahren den Dummen geklaut, die merken es nur langfristig und die Wirtschaft boom weiter. Multipliziert das mit einem aktiven Leben von ca 40 Jahren! Alle ballern bis zum Herzinfarkt um ein Auto in Höhe eines Jahreseinkommen zu kaufen und träumen dann im Ruhestand die Welt zu bereisen. Dieser Traum geht nicht in Erfüllung, weil sie entweder krank werden oder gar sterben, oder zu Arm durch die Inflation sein werden. Dann ist es zu spät, auch wenn sie es begreifen! Doch nicht alle tun das! Das sind dann die frustrierten Rentner die die Polizei anrufen wen man Party macht oder zu viele Leute zu Besuch kommen (Corona) und "Links" wählen, weil die "Linken" ihnen versprechen nun die Jungen "ordentlich zu besteuern" - also wie sie selbst ein Leben lang - die checken aber das gar nicht!!

Wenn die wenigen Alten die das Spiel begriffen haben, der nächsten generation Tipps geben und ihnen sagen, sei fleißig konsumiere wenig und kauf reale Vermögen, insbesondere Immobilien, um zumindest später keine Miete zu zahlen, wenn man sich anstrengt und zwei kauft noch ein Zusatzeinkommen zu generieren, auf der einfachsten weise die es gibt (90% der Selbständigen gehen pleite, gleich oder später, bzw habe kaum Vermögen aufgebaut), hört man ihnen nicht zu!

Man weiß es besser! Klar, die Propaganda hat immer eine gute neue Story im Petto, die einem das schöne Leben im Alter verspricht damit das gesamte Lebenseinkommen größtenteils in den Konsum (Umverteilung nach Oben) fließen kann.

Sparbuch

Bausparvertrag

Kapitallebensversicherung

Aktien

Fonds (gerne auch geschlossen für Zahnärzte )

ETF

Kryptos

....to be continued.

So wird von den realen Werten abgelenkt. Das sind vor allem Grund und Boden, die knappsten Güter auf diesem Planeten.

Zitat von ECU

Welchen Wertes denn ?

Dem der Grundsteuerreform ?

Sie werden wohl einen Wert ermitteln können anhand der Richtwerte, Ertragswerte etc. Das sind

zwei Faktoren die man nicht genau beziffern kann.

Mir ging es aber um die grundsätzliche Tragweite einer ZH in Höhe von 50%, die 95% der menschen sicher für eine Katastrophe halten.

Meine komplizierte Rechnung hätte ich mir sparen können, da diese ZH eigentlich einen um 1,7% höheren Zins bedeutet :-). Das haben wir bereits durch den Anstieg von 0,9% im Tief bis 3,5% oder etwas mehr sogar. Die Preise haben ca 10-15% nachgegeben, bei 2,5% mehr Zinsen.

Nicht vergessen, dass die ZH auch inflationiert über 30 Jahre.

Wäre ich der gierige Staat, würde ich keine ZH einführen sonder die Steuern erhöhen und die Zinsen senken.

Dadurch steigen (nicht nur) die Immobilienpreise und die Steuern darauf dann doppelt. Das ist mehr als 1,6% bezogen auf einen Fixwert der 30 Jahre nicht inflationiert. Meine Prognose ist, dass genau das passieren wird.

Zitat von Deflationator

das war Raub!

Steuern sind immer Raub, seit es Zölle und Ritter gibt.

Die Frage ist, was für einen lukrativer ist.

Ich zahle, wenn auch ungern, dann aber doch lieber Steuern auf Gewinne als keine auf reale Verluste.

Teil, 2

50% Zwangshypothek Halbierung des eigenen Vermögens?

NEIN

Diese 50% des Wertes waren eine Steuer, die in 30 Jahren bezahlt werden musste. Konkret bedeutet das 50%:30 1,67% Steuern auf 100% des Wertes.

Bei einer Durchschnitts-Inflation von 3%, ist das noch immer ein realer Wertzuwachs von 1,3%.

Versuchen wir nun zu berechnen um wie viel würde der Preis einer Immobilie dadurch theoretisch fallen, falls man verkaufen muss.

Sagen wir bei einem Marktpreis von 300.000 EUR für einen 4ZKB, zahlt man 1,67% also 5010 € an den Staat jährlich.

So, jetzt will ein Käufer finanzieren. Er hat sagen wir 50k EK, der Zinssatz liegt bei 3%, Tilgung 2% und 1,7% ZH. Macht eine monatliche Rate von 1395€, nehmen wir an, das ist auch das was er sich maximal leisten kann und will.

So, jetzt berechnen wir basierend auf diese Rate und ohne die ZH Steuer, was er finanzieren könnte.

1395 bei 5%/12, (nicht 6,7%/12)

sind 100% 279.000€.

Somit kann er 29k mehr finanzieren=zahlen. Das würde theoretisch bedeuten, dass durch die erhöhte Nachfrage der Preis auf ca 329.000 steigen würde. 29k von 329k sind rund 9% weniger!

Das ist eine Beispielrechnung, die andere Faktoren nicht einbezieht, weil sie zum einen nicht bekannt sind für so ein Szenario, aber auch weil sich andere Faktoren generell ändern können unabhängig von einer ZH!

Was ich aber hervorheben will ist, dass die Träumer die auf einen 50% Preisverfall warten, ganz schlecht beraten sind!