Beiträge von SirVival

Bei uns langte der Stahlhelm, quer durch den Flur geworfen....

Zitat von hui-buh

bist du das grad beim benu webinar?

Nö, weiss gar nicht wer das ist...

Aber läuft nun weiter... Hab von den freundlichen Nachbarn die Baupläne bekommen, da Doppelhaushälfte sind da beide Seiten drauf...

Infos wann ungefähr was saniert wurde hab ich auch bekommen. Sollte für den Bedarfsausweis reichen.

Erben sind bei mir nicht vorhanden, nur eine Nichte und die ist bereits mehr als gut versorgt.

Die Erbpacht ist garantiert für die 99Jahre,, ist bereits schriftlich geregelt, so wie Ablehnung des Vorkaufsrechts. Wenn ein neuer Pachtvertrag geschlossen würde, beträge die Pacht um 5400€ p.A.

Der Grundgedanken ist halt, obere Etage Vermietet lassen, bringt um 500€ kalt. Unten einziehen und meinen letzten Lebensabschnitt dort verbringen.

Bin Morgen noch Mal beim Bauamt und klopfe ein wenig auf den Busch, Mal sehen ob was rausspringt.

Die wirtschaftliche Lage kenne ich gut, bin seit 01.10 arbeitslos, ziehe jetzt das AlG bis Ende und gehe danach nur noch das nötigste arbeiten.

Substanz zum Leben für 25 Jahre ist vorhanden...

Time will tell

Hab da auch Mal eine Frage an die Eggspärten hier...

Bin nun auch dabei meine wahrscheinlich "letzte" Bleibe zu erwerben. Nach sehr viel suchen und begutachten von überteuerten Bauruinen. Habe ich nun durch den Tip eines Kumpels eine 2WE Doppelhaushälfte gefunden, bevor diese offiziell auf den Markt kam.

Lage größe so wie Grundstück, alles OK für mich. Steht auf Erbpacht mit sagenhaften 200€ Pacht p.A. Läuft noch 30Jahre, so alt werd ich wohl nicht mehr...

Hat einem sehr gut betuchten Geschäftsmann gehört, welcher auch bis zum Januar 2025 dort gewohnt hat, dann plötzlich und unerwartet...

Ist Baujahr 1960 Vollunterkellert, mit der Möglichkeit im Keller eine Souterrain Wohnung einzurichten. Bad und Anschlüsse für Küche sind dort bereits vorhanden.

Keller ist mit 45cm KS gemauert, alles darüber mit 30Ks, Decken aus Beton.

Ca. 1995 wurde eine Verblendung mit 11,5er KS vorgenommen und mit 60mm Glaswolle gedämmt.

Das Dach wurde um.2010 neu gemacht und auch gedâmmt. Elektroinstallation und Verrohrung ist auch aktuell. Isolierglasfenster wurden in dem Zuge auch eingebaut. (Doppelverglasung)

2018 wurden zwei Viessmann Brennwertthermen eingebaut.

Kurz, der Bau ist in super Zustand und für 230000€ nicht zu teuer.

Hab dann direkt nach der Besichtigung zugesagt...

Wollte eigentlich, da Masse vorhanden direkt bezahlen, allerdings riet mir die Steuerberaterin 25% vom KP zu finanzieren wegen Abschreibung auf die Mieteinheit.

Nun braucht die Bank natürlich alles mögliche an Unterlagen.

Nach Anfrage beim Bauaktenarchiv, stellte sich heraus, dass die Bauakte verschwunden sei... Anscheinend beim digitalisieren falsch abgespeichert.

Ohne Bauakte können die Umbauten/energetischen Maßnahmen jedoch nicht nachgewiesen werden und somit noch nicht Mal ein Energieausweis erstellt werden.

Nun zu meinen Fragen:

Die Verantwortung für die Akten liegt beim Bauamt, kann ich diese irgendwie belangen?

Was würde der geneigte Florist an meiner Stelle machen?

Danke für das Lesen des Textes und für eure Ratschläge.

Zitat von taheth

Ich will den von 78/79 haben.

2010 War auch ein La Nina Jahr...

Kann mich gut erinnern, Hab im 24Stunden Dienst gut 12 Stunden aufm 15t Radlader gesessen um die wichtigsten Strecken in der Raffinerie vom Schnee zu räumen.

Hat nur so Grade eben geklappt, war schlicht keine freie Fläche mehr da wo der Schnee hingeschoben werden konnte...

Hätte es nur 2 3 Stunden weiter so geschneit, hätte der Raffineriebetrieb komplett eingestellt werden müssen...

Die schaffen vorläufig gar nix.

Kenne etliche die im Chemiepark dort schaffen.

Hohe Energiepreise schlagen dort trotz eigenem Kraftwerk voll ins Gemächt.

Der Chinesige, Malaysia und Indien haben auch ihre Hausaufgaben gemacht und liefern mittlerweile gute Qualität an Spezialchemie.

Auf dem Prüfstand stehen dort aktuell 3 Anlagen...

Ausbildung wird um 50% reduziert. (Bereits Anfang des Jahres beschlossen)

Personalabbau wird auch immer heißer diskutiert, Neueinstellungen nur noch über Zeitarbeitsfirmen.

Das geht, zumindest hier in Marl, nicht mehr lange gut.

Bei mir wird alles in HT Rohren gelagert, 1.5m längen 150er. Da gehen etliche KG rein und kannste wasserdicht verschließen.

Kann überall gelagert und als Fake Abwasserrohr verwendet werden.

Zitat von taheth

Diese schwachsinnigen selbsternannten Kriegsberichterstatter verseuchen inzwischen Youtube derart, dass man Mühe hat noch was brauchbares zu finden.

Jo, ist mittlerweile echt schwer die paar vernünftigen Kanäle zu dem Thema herauszufiltern. Diese scheiß KI Clickbait schreier nehmen Überhand.

Für mich sind Momentan lediglich die Kanäle (YT) Military summary und History Legends noch einigermaßen glaubwürdig und informativ...

Drei Atom U Boote auf einem Fleck ergeben auch keinerlei Sinn... Mit Sicherheit ein Hoax

Auspendeln und dann wieder hinauf...

Zitat von Blue Horseshoe

sehe ich nicht ganz so. die situation rund um uran / ree und nur drei mühlen in den usa war inklusive geopolitik und strukturellen versorgungsdefiziten ein pulverfass, gerade für efr.

Jau, wenn man sich ein wenig näher damit beschäftigt, ist es eigentlich einleuchtend

Klar sind Rohstoffwerte immer ein Zock, aber ich sehe bei UUUU lediglich geringe Risiken, aber dafür ein mehr als gewaltiges Potential.

Werde bei 300% Plus einen Drittel geben und den Rest schön pflegen...

Was geht hier ab? Bin mittlerweile 280% im Plus bei 50% Depotanteil. Sollte ich langsam kalte Füße kriegen???

Besten Dank auf jeden Fall an alle hier im Forum, die mich dazu angeregt haben mich überhaupt mit dem Thema Uran auseinander zu setzen...  

Zitat von Reinhard_Köln

Mein Beileid: Mit großen Guthaben auf dem Konto ermöglicht man erst dem deutschen Staat weitere Schulden zu machen, genauer gesagt: Deine Guthaben ermöglichen den Banken erst die Giralgeldschöpfung (Deutschland ist dann soooo reich) und dem Staat weitere Schulden aufzunehmen...

Da sind sogar die Türken klüger: Gold im Keller, hier Bürgergeld zuHause (in der Türkei) ihre Immos.

Jo, danke für Dein Beileid...

Was willste machen, wenn seit nem Jahr monatlich 5 stellige Beträge eingehen... aber ist bald vorbei, dann kommt noch Mal eine dicke Abfindung und dann die Essig Zeit .

Auf dem geschäftlichen Konto liegt auch immer der Überschuss vom laufenden Jahr, bis der Finanzgeier sein Blut bekommen hat, erst dann Zahle ich mir mein 2. Gehalt.

Außerdem sammle ich gerade digitale Baumwolle für meine letzte Immobilie, die wird bezahlt und nicht finanziert...

Ansonsten hab ich von allem genug, also was solls

Zitat von blackpearl

Ich möchte hiermit mal am Rande erwähnen, dass 5-Tage Bart in der Tat nur bei George Clooney und einigen wenigen anderen Hollywood-Stars gut aussieht.

Deutsche Politiker (und auch Otto Normal) rücken sich damit optisch regelmäßig in der Nähe des berühmten Bahnhof-Alkoholikers.

Taktisch angewendet, allerdings extrem lustig zuweilen.

Ich renne eigentlich immer im Armenhauslook Rum, heißt nicht, dass ich so rieche .

Gibt dann des öfteren mal witzige Situationen.

Bei der Bank, meistens jüngere Anfängerbienen, erst mit ziemlich abwerten den Blicken, wenn ich ein Anliegen habe. Sobald die Karte eigelesen ist und die Stände meiner Konten sehen werden die Augen riesig . Einen Moment...setzen Sie sich bitte, der Chef kommt sofort.

Oder bei der leider mittlerweile geschlossenen Bäckereifiliale...

Kumpel wird vor mir bedient, Soloselbständig lebt von der Hand im Mund aber immer schnieke gekleidet und so. Ein Brot und zwei Schweineohren... Da liegt noch ein halbes kaputtes, ob sie ihm das auch noch einpacken könne... Ja klar zum halben Preis...

Ich dann bitte ein halbes Brot, bitte ungeschnitten, muss 3Tage reichen...

Verkäuferin dann... Habe ihnen noch drei Brötchen mit in die Tüte gegeben, waren eh zu klein zum Verkaufen. Sehen so aus als könnten Sie es brauchen. .

Herzlich bedankt, mit meinem fluchenden Kumpel in den Cherokee gestiegen und abgedackelt.

Einfach zu köstlich und man wird quasi von niemanden belästigt, keiner will einem was aufschwatzen oder nervt sonst wie...

Bei BP steht im Oktober die Bekanntgabe des Verkaufs der (dauerdefizitären) größten Teiles des Deutschen Raffineriegeschäfts an. Ich denke das wird der Aktie einen guten Schub verpassen.

Deshalb und der guten Dividende wegen bleib ich investiert.

Weil ein ADR halt keine Aktie ist...

Meine Evraz wurden mir als Originalaktien letzten Monat ins Depot gebucht...

Zitat von hammwolln

Und trotzdem bleiben die Arbeitslosenzahlen noch im Rahmen und steigen minimal.

Warum?

Das kann ich Dir ziemlich genau beantworten...

Es trifft mich nun nämlich persönlich.

Nach 35 Jahren in der Firma wurde mir ein Aufhebungsvertrag vorgelegt, mit dem Hinweis dass mein Arbeitsplatz in den nächsten 1-2 Jahren entfällt. Mit einer exorbitant hohen Abfindung.

Es gab auch den Hinweis, bei Nichtannahme des Angebots, gibt's dann eben in Zukunft die gesetzliche Abfindung. Da ich der Bude ohnehin keine 5Jahre Existenz mehr zutraue, habe ich unterschrieben... So viel zur Vorgeschichte

Nun bin ich natürlich frühzeitig mit dem Arbeitsamt in Kontakt getreten, weils bis zur Rente noch mehr als 15Jahre sind.

Würde nach Aufnahme der Daten dann von einem Sachbearbeiter zum Abteilungsleiter im Amt geschickt, zu einem 4 Augen Gespräch. Dieser meinte nur, dass ich unvermittelbar wäre, da mit meinen Qualifikationen und entspr. Gehalt es einfach keine Jos mehr in Deutschland gäbe.

Er hat mir dann nah gelegt, über die AA ein Studium zu finanzieren über 3Jahre bei vollem Arbeitslosengeldbezug. Das beste dann noch, sinngemäß: Sie brauchen das auch nicht abschließen, dürfen nur nicht aus der Maßnahme rausfliegen...

So würde ich dann erst in 3Jahren in der Arbeitslosenstatistik auftauchen....

So läuft das

Zitat von blackpearl

Lachgas ist als Partydroge verbreitet und aktuell noch für jedermann legal zu kaufen, soll jetzt aber wohl verboten werden.
Bekanntlich ist Lachgas auch ein Schmerz- und Narkosemittel.

Macht es Sinn, sich da jetzt was für Notfälle zu kaufen? Und wie lange hält das?
woernie ?

Bloß nicht!!!

Die Dosierung ist sehr schwierig und der Grad zwischen leichtem Rausch und Totalverblödung durch Unterversorgung der Nervenzellen mit Sauerstoff ist sehr schmal.

Rööörig ich tät es lassen... frei nach Eckhard

Typisches Ford Problem einer bestimmten Anlasserserie.

hatte ich hier im Kundenkreis auch einige mit Mondeos der 1 und 2. Generation.

Tausch den Anlasser und Ruhe ist....

Mahlzeit, ich als Kind der Chemieindustrie würde mal unken...

Eine Schwefelsäureanlage sollte an jedem Raffineriestandort ziemlich schnell aus dem Boden gestampft werden können, falls die Politik es zulässt.

Schwefel ist als Grundstoff mehr als reichlich vorhanden und Prozesstechnisch ist das Verfahren nichts kompliziertes.