Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    alles, was buchhalterisch erfasst ist, bürgt.
    Und geht im Fall des Falles an die Gläubiger.
    Der Bürger bürgt, Gläubiger sind das Kapital.
    Das Prinzip des Kapitalismus fusst auf Schulden.
    Wenn die vom Schuldner nicht mehr gezahlt werden, kommt der Bürge dran.
    Damit es da keine Probleme gibt und alles sauber abläuft gibt es:
    Das Gesetz tritt am 01.01.2024 inkraft.
    Nennt sich quasi lastenausgleich.
    Alles was an Vermögen beim Bürgen da ist, wird dafür herangezogen.


    Die BRD hat derzeit 2 Billionen Schulden. Die Bürgen haben angeblich 9 Bio. Vermögen, ob inkl. Gläubigeransprüche an die Allgemeinheit = Star weiss ich nicht, ich gehe aber davon aus, weil das ist ja ein wichtiger grundpfeiler, dass de als reiches land postuluert wird.


    Bei Staatspleite sind die gläubigeransprüche des Bürgen an sich selbst Makulatur, ergo bleibt nur dingliches zur Verwertung um das Kapital = Gläubiger des Staates, zufrieden zu stellen.


    Wie gesagt, das Gesetz wurde 2019 neu gefasst und Zeit am 01.01.24 inkraft. Aktuell laufen Ermittlungen zum vermögenskataster der Bürgen, s. Zensur, grundsteuereform, ökoheizungsterror, stromterror, etc., mietpreisdeckel, mieterschutz, etc.


    Also, ihr Materialisten mit den vielen steinhaufen, euch haben die Gläubiger doch schon am Haken, fette Beute!

    Zitat von Kinderkram

    ............


    Die BRD hat derzeit 2 Billionen Schulden. Die Bürgen haben angeblich 9 Bio. Vermögen, ob inkl. Gläubigeransprüche an die Allgemeinheit ......

    Na passst doch!
    Ich denke die Grün-Sozen und der Sondervermögens Ministrant schaffen die 7 Billos bis zum Ende der Legislaturperiode.


    Zitat von Kinderkram

    Das Prinzip des Kapitalismus fusst auf Schulden.

    das stimmt mal so überhaupt nicht :boese: :wall:


    ich empfehle dir einen crashkurs


    zb, irwin schiff - how and economy grows and why it crashes
    https://uplib.fr/w/images/9/9d…_how-an-economy-grows.pdf

    Dies irae | Veni, vidi, Deus vicit

    Money is made in the DELTA between PERCEPTION and REALITY


    Alle Mitteilungen in diesem Forum sind als reine private Meinungsäußerung zu sehen und keinesfalls als
    Tatsachenbehauptung. Hier gilt Artikel 5 GG und besonders Absatz 3
    Dieser Beitrag ist eine persönliche Meinung gem. Art.5 Abs.1 GG und Urteil des BVG 1 BvR 1384/16

    Zitat von durran

    Im Jahr 2000 kostete ein Haus vielleicht noch 1000 Unzen Gold. Heute kostet es nur noch 200 Unzen Gold.
    So viel zur Preisentwicklung von Immobilien.

    Realistische Einschätzung mit allem was Du schreibst, Durran.


    In 5 Jahren kann man vielleicht für <20 - 30 oz nochmal auf die Suche gehen.


    Bis 2028 würde ich von Immos definitiv die Finger lassen.


    Wenn mal der Boden erreicht ist, würde ich auch keine V Erholung erwarten, sondern eher ein breites U bis L

    Alles was Neo in seinen Posting wiedergibt ist natürliche Satire.


    Neo ist eine einzige Witzfigur. :S

    3 Mal editiert, zuletzt von Neo ()

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    Zitat von Neo

    In 5 Jahren kann man vielleicht für <20 - 30 oz nochmal auf die Suche gehen.

    Einschränkung: Wir wissen nicht, wie es hier in 5 Jahren wirklich aussieht! Das Spektrum der Möglichkeiten erstreckt sich über zweifachen Lastenausgleich (1 x Corona-Politik-Folgen und 1 x Wiederaufbau Ukraine) bis hin zu einer völlig neuen Situation (Zusammenbruch des US-Imperiums und politische Freizügigkeit in Deutschland)


    Nachtrag: Oder Sezession(en) mit unterschiedlichen Perspektiven...

    Einmal editiert, zuletzt von Seeadler ()

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    @Blue Horseshoe
    und ich empfehle dir Dr. P. C. Martin; Kapitalismus, ein System das funktioniert.
    Wird allerdings kein crash-Curs, dauert schon ein wenig, bis man dahinter steigt.


    @Seeadler
    gefällt mir zwar inhaltlich nicht, was du schreibst, weil geht mit meinen Befürchtungen dacors, und die schaufeln dreck in die ua kosten ja allein schon 250 mrd. + 1.000 mrd. die wieder raus zu holen für den wiederaufbau.
    Wie lange gilt der soli-fonds für die übernahme durch die DDR? wieviel geld ist das noch mal, das da dem Michel aus dem säckel gezogen wurde und wird?


    Der größte Räuber ist der Staat! Leider kann man ihm mit legalen mitteln nicht die hände abhacken.

    Einmal editiert, zuletzt von Kinderkram ()

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    @Neo
    das kommt etwas auf die Lage drauf an.
    Im westlichen Großstädten verstärkt sich der 'white flight'. Die ziehen in die Vorstädte / aufs Land ODER (zurück) in den Osten.


    >2028
    Der Immozyklus dauert in Dtl ca. 13..14 Jahre. Das letzte Hoch dürfte Anfang 2022 gewesen sein. Die Talsohle dürfte schon 1..2 Jahre eher sein als 2028.



    Von wegen "Preisverfall wird von Inflation verdeckt":
    Erst werden sie die Leute dazu bringen, ihre Assets zu verkaufen (Auflagen, Geldnot, kein Bedarf..), und zwar zu eher schlechten Preisen. Und wenn dann das Geld auf dem Konto liegt, wird es weginflationiert. Danach kommen die CBDCs, welche ca. 2026 kommen sollen.


    Hohe Inflation ist auch schlecht für den Hausmarkt, weil die Banken dann kaum noch Kredite vergeben und daher die Nachfrage zusammenbricht.
    Ganz hohe Inflation ist noch schlechter, weil dann ein EFH 10 Mio kostet und einfach keiner so viel Geld hat, weil sparen geht nicht, kredite gibts dann schon lange nicht mehr.

    Zitat von Bumerang

    https://www.welt.de/wirtschaft…echste-Hauspreisboom.html


    ….


    In der Fiatwelt gehen Immobilien, Gold und Rohstoffe langfristig immer nach oben. Geht gar nicht anders. Das Begreifen die 80% Dummen


    Also für Rohstoffe gilt das mal garnicht…



    [Blockierte Grafik: https://abload.de/img/img_0226wxelm.png]


    …heute (50 jahreschart,eine Kerze = ein Jahr) sind wir preislich da, wo wir Mitte der 70 er Jahre des letzten Jahrhunderts waren. Und diese Preise wurden vor kurzm (2020) noch deutlich unterschritten. Im oberen Fenster das Verhältnis zum Aktienmarkt. ;(

    Der Optimist glaubt , dass wir zur Zeit im besten Deutschland aller Zeiten leben. Der Pessimist befürchtet es !

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    Zitat von Kinderkram

    und ich empfehle dir Dr. P. C. Martin; Kapitalismus, ein System das funktioniert.




    Wird allerdings kein crash-Curs, dauert schon ein wenig, bis man dahinter steigt.

    da es das buch ja eh seit damals nicht mehr gibt und man es gebraucht für ein paar cent bekommen kann, wird es wohl im sinne des authors sein, wenn es trotzdem seine verbreitung findet, da die problematik ja selbst den bänkstern in ihren elfenbeinbüros nicht mal klar ist (siehe doku von vor ein paar jahren, dessen name mir grad nicht einfällt).


    deshalb HIER der link zum download, andernfalls bitte löschen oder mir bescheid geben.


    na ja, so kompliziert ist das mit der urschudl und vorher/nachher finanzierung ja nicht, wobei man nicht vergessen darf, dass es nur eine darlegung/theorie ist, welche die vergangenheit und das jetzt beschreibt, aber wie ALLES andere keine unumstössliche gesetzmässigkeit darstellt!

    Die Angst vor dem Tod,ist der erste Schritt in die Sklaverei! (hui-buh)


    All tyrannies rule through fraud and force, but once the fraud is exposed they must rely exclusively on force! (Orwell)


    Rechtlicher Hinweis: Ihr könnt mich alle mal kreuzweise!

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    Zitat von Jonicus

    danke @woernie, gibt es so ein chart auch für Gold?

    Ja klar:


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    Bitte beachten : Gold log.-Darstellung , die Fenster darunter lin.


    [Blockierte Grafik: https://abload.de/img/bild3kdc6t.gif]


    Die meisten Rohstoffe sind eigentlich viel zu billig ! Preise teilweise wie vor 50 Jahren.

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    Zitat von woernie

    Wenn's nach Kelsey Williams geht, kommen wir da auch nicht drüber.

    musste erstmal gucken, wer das ist, auch wenn mir der name von damals bekannt vor kam.
    zumindest gehört er zu denjenigen goldbugs der es verstanden hat:

    Zitat von Kelsey Williams

    Hören Sie auf, Gold zu analysieren!


    Versuche, Gold zu analysieren, sind sinnlos.
    Der Wert des Goldes ist bereits festgelegt worden.
    Dieser Wert - seine Verwendung als Geld - ist konstant und unveränderlich.

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    Zitat von hui-buh

    musste erstmal gucken, wer das ist, auch wenn mir der name von damals bekannt vor kam.zumindest gehört er zu denjenigen goldbugs der es verstanden hat:

    Wieso macht er es dann selbst dauernd ? [smilie_happy] Und immer mit dem Ergebnis , dass es (der Goldpreis) nur fallen kann ? :whistling:

    Der Optimist glaubt , dass wir zur Zeit im besten Deutschland aller Zeiten leben. Der Pessimist befürchtet es !

    Einmal editiert, zuletzt von woernie ()

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    Zitat von woernie

    Wieso macht er es dann selbst dauernd ? [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif] Und immer mit dem Ergebnis , dass es (der Goldpreis) nur fallen kann ? [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/whistling.png]

    ich hab mir nur mal die übersicht seiner artikel auf gs angeschaut und das ist ja zufällig grad sein aktuellster artikel gewesen. was er sonst so bzgl em von sich gibt kann ich nicht sagen, aber interessiert mich auch von niemanden mehr, da ich nix mit zetteln mach. ändert aber nix an seiner korrekten aussage.

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    Rechtlicher Hinweis: Ihr könnt mich alle mal kreuzweise!

    Ich halte die Aussage nicht für korrekt. Ich halte sie für Schwachfug.Williams ist auch kein Goldbug. Eher das Gegenteil. Der größte Goldbasher weit und breit. 8o


    Und ein alter Sack. :D

    Der Optimist glaubt , dass wir zur Zeit im besten Deutschland aller Zeiten leben. Der Pessimist befürchtet es !

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    Zitat von Jonicus

    Stimmt… nur mein Gold kann ich physisch vor dem Zugriff des untergehenden Parasitenstaates schützen…
    Bei Immos, wie der Name sagt, bin ich auf die „Gnade“ des Parasiten angewiesen…
    Rohstoffe in Papierform nützen auch nicht viel….

    Was deine Sicht auf Immos angeht stimme ich dir zu.. Ich hab ja selbst noch eine Immo in DE für die sich kein Käufer findet - Warum wohl?
    Ich denke dass immer mehr Menschen verstehen, dass öffentlicher Besitz nur die Mieterträge einen Wert hat und auch, dass es sich nur um Besitz und nicht um Eigentum handelt!


    Mit EM ist man etwas flexibler, aber auch dafür muss sich erst mal ein Käufer finden. In DE oder AT ist dies noch recht einfach, aber wenn man in andere Länder geht wird's schwierig. Zum Einen geht der Verkauf nur offiziell und zum Anderen will das Zeug dort keiner haben.
    AG wird mit der Zerstörung der Industrien auch immer weniger benötigt und AU ist schon lange eine völlig überbewertete Hippie-Anlage.


    Ich hab auch keine Alternative für mich gefunden und sich mit Kenntnissen und Fähigkeiten über Wasser zu halten wird mit zunehmendem Alter auch schwieriger.
    Aus diesem Grund bin ich zurück in die Landwirtschaft und in ein Land wo dies noch möglich ist. Ich versuche hier wieder ein möglichst autarkes Leben aufzubauen, viel von meinem Wissen weiterzugeben und hoffe, dass man mich im Alter nicht vergisst.


    Aber zurück zur Immo in DE.. Ich brauche glücklicherweise das Geld aus einem Verkauf nicht und so gebe ich diese nun dem Verfall preis. Da ein Verkauf selbst zum Grundwert nicht möglich ist, ist der finanzielle Schaden nicht relevant. Vielleicht stört sich ja die Stadt irgendwann an dem Schandfleck?
    Hab die Immo jetzt in Lost-Place-Kreisen mal gestreut....

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    Zitat von DarkMatter

    Was deine Sicht auf Immos angeht stimme ich dir zu.. Ich hab ja selbst noch eine Immo in DE für die sich kein Käufer findet - Warum wohl?


    Aber zurück zur Immo in DE.. Ich brauche glücklicherweise das Geld aus einem Verkauf nicht und so gebe ich diese nun dem Verfall preis. Da ein Verkauf selbst zum Grundwert nicht möglich ist…

    Moin,


    keine Ahnung, in welch schlechtem Zustand Deine Immobilie ist, aber es ist bei einem Abriss-Objekt vollkommen normal, dass man nicht den Grundstückswert erzielt. Bevor man loslegen kann, hat man erst einmal hohe Kosten des Abrisses und der Entsorgung. Ich bin mir ziemlich sicher, dass ich meine Immos komplett innerhalb eines Quartals zum vernünftigen Preis verkaufen kann. Das liegt an den Lagen und vor allem am Zustand.


    Grüße
    Goldhut


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