15.000 Euro je Hektar Ackerfläche ist aber immer noch ein Schnäppchen.
Auf dem freien Markt ist unter 20.000 euro nichts mehr zu bekommen. Real eher 30 -40.000 Euro.
In anbetracht des weiteren Wertverlustes der währung kein schlechter Deal!
Beiträge von durran
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Schön für Trump das er die militärische und wirtschaftliche Situation zwischen der Ukraine und Russland vertanden hat.
Aber er hat eben so wenig wie Hitler oder von der Leyen das russische Volk verstanden.
Der Westen hat mit dem Biden Regime der USA diesen Krieg angezettelt und wird nun natürlich immer aggresiver.
Die Verwerfungen werden bei uns aber auch immer größer. Man muss im Westen aufpassen sich nicht daran zu verheben. Die Verluste Russlands sind natürlich ärgerlich. Allerdings werden sie nicht zu einem Zusammenbruch führen. Es sind nicht mehr als kleine Nadelstiche die in einem Krieg nicht ausbleiben.
Tja, wie geht es weiter? Das einzige Mittel der Ukraine besteht in gezielten Drohnenangriffen ins russische Kerngebiet. Hier müssen die Russen gegensteuern was vermutlich auch zeitnah passieren wird.
Und ja, auch die Deutschen werden Opfer bringen müssen. Merz und Klingbeil sind schon kräftig dabei. Während zig Millionen dank bürgergeld eine kostenlose Gesundheitsversorgung genießen dürfen müssen freiwillig Versicherte nun neben dem Einkommensbescheid auch noch Kontoauszüge ihrer Bank vorlegen um verdeckte Einkommen auch noch der Beitragspflicht zu unterwerfen.
Sowas passiert einem hier lebenden Ukrainer natürlich nicht.
Heute gab es eine hervorragende Rede eines AfD Abgeordneten und ehemaligen Offiziers der Bundeswehr im Bundestag.
Der Verteidigungsetat 2025 beläuft sich 86 Milliarden Euro, 2026 schon auf 108 Milliarden euro und dazu kommt noch die 100 Milliarden Bazooka des Olafs.
In Summe 300 Milliarden ohne auch nur irgend welche Auswirkungen auf Ausrüstung oder Waffen.
Das Geld versickert in einem unfähigen Wehrbeschaffungsamt und sinnlosen Projekten.
Marode Kasernen, marode Turnhallen, Panzer die nicht fahren, Gewehre die nicht schießen und Flugzeuge die nicht fliegen.
Bleibt zu hoffen, dass Trump verstanden hat wie kaputt Deutschland in wirklichkeit ist und das damit kein blumentopf zu gewinnen ist.
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In Gold gerechnet gab bzw. gibt es einen regelrechten Immobiliencrash. In Deutschland nämlich noch viel krasser.
Da hast du vor 20 Jahren noch 1000 Unzen Gold für ein ordentliches Haus bezahlt. Heute sind es nur noch 150 Unzen.
Spielt keine Rolle weil du nicht 25 Jahre auf diese Entwicklung spekulieren willst.
Und es wird noch besser. du wirst ein Haus bald noch für 20 Unzen Gold kaufen können. So ist das halt wenn deine Währung um 95 Prozent an Wert verliert.
Das Problem ist jedoch auch au der anderen Seite zu suchen. Vor 25 Jahren habe ich 8 Unzen netto verdient. Heute ist es nur nicht mal mehr eine. Also die Relationen passen schon irgendwie.
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Alle Ost-West-Verbindungen werden schrittweise zurückgefahren:
Oberflächlich gesehen mag es stimmen.
hinter den Kulissen läuft der Handel mit Russland jedoch weiter. Prag hat sich hier zu einem Hotspot entwickelt. Von dort aus wird das Ostgeschäft lukrativ weitertbetrieben. die Lieferungen laufen dann über Kasachstan, Aserbaidschan oder auch Usbekistan in Richtung Russland.
Egal wie viele Sanktionspakete beschlossen werden.
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Wenn diese Frau Macarone einen recht herben Eindruck macht,
Also das scheichelt ihr jetzt aber doch ein wenig zu viel.
Ich finde schon, dass sie einen mehr als herben Eindruck macht.
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Deutschland hatte 5.500.000 tote Soldaten im 2.WK.
Verluste im Krieg spielen überhaupt keine Rolle. Darauf wird auch keine Rücksicht genommen.
Du bist eine Nummer und bei Verlust einfach gestrichen.
Ein paar dutzend Leute weitab der Front im sicheren Hinterland entscheiden über Leben und Tod.
Am besten haut man vorher ab.
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Putin ist an allem schuld.
Da hörte ich einen Experten eines ThinkThanks im Deutschlandfunk. Er meinte, Putin hat durch sein Militär in Syrien und Afrika erst die Flüchtlingsströme nach Europa gezielt in Gang gesetzt und damit Europa zu zerstören.
Und auch im Fall des vor den Zug gestoßenen Mädchens in Friedland durch einen Iraker gab er Putin die Schuld. Der würde nämlich ganz gezielt solche Attentäter nach Deutschland einschleusen um hier zu destabilisieren.
Belarus ist natürlich auch beteiligt und lenkt die Flüchtlinge nach Deutschland.
Also nun wissen wir es endlich aus erster Hand. Die Messerstecher, Vergewaltiger und Mörder, die Sozialschmarotzer sind in Wirklichkeit Putins Schattenarmee.
So einen Mist musst du dir dann beim morgentlichen Kaffee im Radio anhören. Und das Schlimme daran ist, die glauben diesen Schwachsinn ja auch noch. Kurz davor kam noch ein Interview mit Claudia Major, Politikwissenschaftlerin und ist Leiterin der Forschungsgruppe Sicherheitspolitik bei der Stiftung Wissenschaft und Politik. Weiterhin Vizepräsidentin für transatlantische Sicherheitsinitiativen des German Marshall Fund.
Alles klar!
Da war der Tag für mich gelaufen.
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Dekarboniesierung, Verkehrswende hin zu Elektrifizierung, Wärmewende hin zu elektrischen Heizen,
Grüner Stahl, Wasserstoffproduktion mit Strom aus erneuerbaren Energien usw.
Da soll der gesamtwirtschaftliche Stromverbrauch sinken? Was nimmt die Frau eigentlich für Drogen.
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Also ich sage mal in der DDR wusste jedes Schulkind ab 8. Klasse, vermutlich schon früher, welcher Alarmton wofür gilt. Das wurde auch regelmäßig geübt.
Stichwort Wehrerziehung. Denn im Unterschied zur heutigen Jugend war die DDR Jugend immer einsatzbereit.
Wer kennt es nicht: Thälmannpioniere, für Frieden und Sozialismus : Seid bereit - Immer bereit!
Der Ursprung der Parole stammt natürlich aus der sowjetischen Pionierorganisation.
Ich würde sagen jeder DDR Schüler war mit 14 Kriegstüchtig. Sanischulungen, Übungen am Gewehr, Handgranatenweitwurf usw. Das dumme ist eben nur, dass unsere Generation zwar längst kriegstüchtig ist allerdings keine Motivation hat jemals eine Waffe gegen die Russen zu erheben.
Die Wessis wollen zwar mitunter, können aber nicht.
Wahrscheinlich war die DDR ihrer Zeit einfach viel zu weit voraus. Auch heute heißt es, von der DDR lernen heißt siegen lernen.
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Ich denke die Politik geht wie meistens an der Realität vorbei.
Die Ukraine ist in Polen teils extrem verhasst. Zumindest bei der Bevölkerung. Auch wenn die Politiker es anders sehen.
Kannst mal nach Ostdeutschland schauen. Ich kenne niemanden der hier mit der Ukraine sympathisiert. Dann doch eher für Russland. Sicher auch aus historischer Erfahrung. War ja viele Jahrzehnte unser Brudervolk.
Im Westen siehts natürlich anders aus. Dort greift vielleicht noch ein wenig die Gehirnwäsche der Kriegstreiber.
Jedenfalls sind wir von einer Aufbruchstimmung wie vor dem WK I und WK II sowohl in Polen als auch in Deutschland noch meilenweit entfernt. Und wenn die Jugend erst zur Musterung gehen muss und die Erkennungsmarke bereit liegt, spätestens dann wird auch der letzte Lutscher begreifen wie ernst es werden kann.
Nämlich die Tatsache das zwischen deiner Einberufung und deinem Tod nur wenige Tage liegen werden.
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So lange Deutschland nicht "kriegstüchtig" ist wird alles ruhig bleiben. Hier muss erstmal eine neue Militärbürokratie erschaffen werden. Kommissionen, Arbeitsgruppen und Expertenrunden, Ausschreibungen, Wehrersatzämter, Kasernen, Ausrüstung und letztlich auch das Kanonenfutter muss startklar gemacht werden. all das dauert natürlich.
Das alles wird wohl noch ein paar Dekaden dauern. Ich denke vor 2029 -2030 tut sich nicht sonderlich viel. Sollte es präsieren dann wohl nur mit Notfallgesetzen, sprich ein Spannungs - und Verteidigungsfall wird ausgerufen.
Und das die Polen ihren Arsch für die Ukraine hinhalten glaubt wohl auch nur der Kiesewetter und ein paar andere Träumer wie der Merz.
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Ich bin ja bekanntlich kein Freund irgendwelcher Kursziele.
Wenn wir aber Panik an den Finanzmärkten sehen und nur ein Bruchteil der Buchgewinne der Aktien dann real ins Gold wandern, ja dann wirds bunt.
The Sky is the Limit oder nach oben gibt es keine Grenze. Zumindest nicht in absoluten Zahlen.
Wer auf gold gesetzt hat in den letzten 25 Jahren steht heute blendend da. Immobilien, Autos, Urlaub usw ist alles enorm günstig geworden. In Gold gerechnet. Nichts mit Inflation.
Im Gegenteil, der Immobilienmarkt in Gold gerechnet ist gerade gecrasht.
Und es wird noch viel viel weiter gehen. Mein Rat kann nur lauten, kauft Gold. Ist immer noch günstig.
Es fällt natürlich sehr schwer jetzt 3000 euro für die Unze hinzulegen. Das stimmt schon. Aber sonst musst du zusehen wie dein Geld jeden Tag und jede Woche immer mehr an Wert verliert.
Ich bin heute fast umgefallen. Die Preise für Weihnachtsgebäck sind ja förmlich explodiert.
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Heute killt einen so ein Projekt schon allein bei der Sanierung der Heizung.
Die Heizung läuft offensichtlich.
Der Koffer ist für 330.000 Euro über den Tisch gegangen. Je Wohnung also für 7678 Euro oder je qm für 87 Euro.
Da macht man doch nichts falsch. so billig bekommst du in europa keine Immobilie. Wahrscheinlich nicht mal in Bulgarien oder Albanien.
Das ist natürlich nichts für Weicheier, aber wenn man sich dahinter klemmt kann man damit gutes Geld verdienen. Der Preis entspricht im übrigen dem Preis den ich 2010 für mein MFH bezahlt habe. Prozentual ntürlich. Ich hatte damals mit einer Rendite von 35 Prozent gekauft.
Es gab ja die Mieteinnahmen vom ersten Tag an, was hier nicht der Fall ist. Da muss man erstmal Mieter aquirieren und entsprechend noch investieren.
Gut, das waren bei mir nur 10 Wohnungen. Ob ich mir 50 Wohnungen antun würde weiß ich nicht. Das ist ja dann ein Vollzeitjob.
Abschließend würde ich allerdings sagen, der Markt für günstige Wohnungen und Menschen die vom sozialen Abstieg bedroht werden wird massiv ansteigen. Deutschland ist gerade dabei zu verarmen. Das wird viele noch sehr bitter treffen.
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Die Wohnungen werden miet- und nutzungsfrei übergeben. Obwohl Modernisierungen und Renovierungen notwendig sind, um zeitgemäßen Wohnstandards gerecht zu werden, bietet dieser Komplex hervorragende Möglichkeiten für Investoren. Eine mögliche Strategie besteht darin, die Wohnungen aufzuteilen und separat zu verkaufen (Ausverkauf).
Merkmale des Komplexes Lage: Westlich von Berlin, Deutschland. 50 Wohnungen à ca. 60 m² Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 2.240m2 Bauform: Stein und Beton, Flachdach mit Bitumenbelag Etagenanzahl: 5 Etagen + Keller mit Abstellräumen Rahmen: Teilweise Holz, teilweise Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung: Zentralheizung Zugang: 5 Eingänge (Treppenhäuser) mit je 10 Wohnungen Grundriss Wohnungen Eingangshalle mit Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon Geschlossene Küche Mehrere Schlafzimmer Badezimmer Abstellräume im Keller Kostenlose Parkplätze vor der Tür.Grundstück ist aber auch nur 2240 qm groß. Abrißkosten wären da auch sehr hoch.
Aber der Sanierungsaufwand hält sich bei den Objekten in Grenzen, da es sich um Systembauten handelt. Heizung ist vorhanden. Wasser muss vermutlich neu gemacht werden was aber überschaubar ist wegen den vorhandenen Versorgungsschächten zwischen Küche und Bad.
Elektrik muss komplett neu gemacht werden. Auch kein großes Problem weil bei diesen Bauten meist ca. 5 cm Anhydrtestrich im Boden liegt. Generell sind die Böden damit gerade und sauber.
Neue Zimmertüren müssen auch rein. Kann man sich in Polen noch günstig besorgen.
Ich habe bei mir immer PVC Böden reingemacht. Schnell zu wechseln, preisgünstig und schalldämmend. Gibt ja heute feine Sachen.
Wenn ich 20 Jahre jünger wäre dann würde ich mir sowas zulegen. Da gehen noch einige Jahre Arbeit ins Land, dafür hast du dann ausgesorgt. Fakt ist, mit sowas kann man noch richtig Geld verdienen.
Aktuell 41 Gebote bei 250.000 Euro.
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Vor 15 Jahren waren solche Preise in meiner Gegend Standard
Ich habe sowas 2010 noch günstig gekauft. Aber voll vermietet. Wie gesagt, die Bausubstanz ist unverwüstlich. Ist längst bezahlt und wirft jeden Monat einen netten Betrag ab.
Kommt aber immer bisschen auf die Lage an. Mein Haus steht zwar auf dem Dorf, gehört aber zur Kreisstadt. Und ist heute gesuchte Wohnlage. Ringsum Bebauung mit Einfamilienhäusern, Gärten, Weinbergen.
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So kannst du aber nicht rechnen. Du bekommst realistisch irgend wo was zwischen 3 -4 Euro wenn du so vermietest wie es jetzt ist.
Flüchtlinge oder andere nicht ganz kompatible Gruppen fallen als Mieter aus. Den Ärger will niemand haben. Es kommen nur noch sozialschwache Mieter in Frage die sonst nur geringe Chancen auf dem Wohnungsmarkt haben.
Aber diese Klientel gibt es durchaus. Ein weiteres Problem sind die Wohnungsgrößen.
Nicht Bürgergeldtauglich. Also für Einzelpersonen und 2 Personenhaushalte schwierig aufgrund der Wohnungsgrößen.
Wenn das alles 1 - 2 Raumwohnungen wären so wäre es kein Problem. Sind aber alles 3 Raumwohnungen und vermutlich dann auch nur für je 3 Personenhaushalte.
Trotzdem sind diese ehemaligen Neubauwohungen mit Balkon immer noch gesucht.
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Im Einkauf liegt wie immer der Gewinn. Wer also mal was günstiges kaufen möchte ist hier richtig.
Solider DDR Block mit 50 Wohnungen wird in einer Auktion angeboten. Sieht erstmal nicht schlecht aus.
Die Bausubstanz sollte langlebig sein. Der Standort Stendal ist nicht schlecht. Läuft aber in 6 Stunden aus.
Trotzdem, aktuell etwas mehr als nur 4000 Euro je Wohnung sind ein Schnapper. Das sind nicht mal 70 Euro je qm.
Haust du Bürgergeldler rein. Musst halt sehen das du die Hütte voll bekommst.
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War gerade eine rauchen und habe mal kurz über den Staat nachgedacht.
Der sozialstaat wie dann eben auch der Staat an sich ist nicht mehr finanzierbar. Das ist einfach so.
Ich habe gerade gezählt. Ich wohne in der Dorfmitte eines Dorfes in Sachsen Anhalt.
Im Umkreis von 100 Metern habe ich einfach mal zusammen gezählt. also die umittelbaren Nachbarn.
Es gibt 18 Rentner verschiedenen Alters. Es gibt dazu noch 4 Bürgergeldempfänger plus meine Frau die Hausfrau ist. Die kostet den Staat fast nichts bis auf die Krankenversicherung wo sie bei mir mitversichert ist.
Mein Nachbar ist Landwirt (60) und dessen Sohn. Dazu ein Selbsständiger der nicht in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlt. Ich zahle in die Rentenkasse ein. Dazu noch 2 Beamte wo einer in Elternzeit ist.
Das sind jetzt 28 Personen aus meinem direkten Umfeld. Davon zahlen in die gesetzliche Rentenversicherung genau 3 Personen ein. Der Rest, also 25 Personen leben von staatlichen Transferleistungen. Kinder mal ausgenommen.
Sicher ist das nicht representativ, aber es gibt mal einen Anhaltspunkt wie es um die sozialen Sicherungssystem steht. Es ist verheerend. Das wird niocht mehr lange gutgehen. Das ist nicht mehr finanzierbar. die politischen entscheidungsträger werden und müssen bald die Notbremse ziehen. Und das wird für viele sehr unangenehm werden.
Ich hatte letztens mal die 2 30- und 40 jährigen Bürgergeldler bei mir zu Besuch. Mein Rat war sucht euch einen Job, jetzt wo man noch Leute sucht. Wenn die Leistungen zusammengestrichen werden dann wirds bitter. Klar ist es schön wenn du bis um 10 jeden Tag ausschlafen kannst und den Rest vom Tag Computer spielst. Aber das wird nicht ewig gehen.
Von den 28 Personen im Umfeld ist der Landwirt, dessen sohn, der Heizungsbauer und ich der einzige der in der früh noch aufsteht. so siehts aus im Boomer Deutschland.
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Die 25-Jahre Prognose schaut recht düster aus, außer du bist gewillt zum Islam zu konvertieren.
Meine Kinder bereiten sich allerdings tatsächlich auch beruflich und bzgl. Fremdsprachenkenntnissen darauf vor D zu verlassen. Da stehen die Schweiz und Russland ganz oben auf der Liste!
Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt!
Wenn Deutschland niedergeht gehen viele andere auch nieder. Der Deutsche ist extrem Leidensfähig und bereit zur Selbstverstümmelung. Aber er kann sich auch wehren. Dafür ist die Zeit noch nicht reif. Untergehen werden wir nicht.
Das wir beschissenen Zeitwen entgegen gehen dürfte allerdings unumstritten sein.
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Ich kann es irgendwie nicht mit meinem Gewissen vereinbaren wenn ich vielleicht um17.00 Uhr im Stau stehe in irgend einer Stadt und die Migranten mit Schleppchen und einem Kaffeebecher in der Hand, meist in weißen Jogginganzügen flanierend durch die Strassen laufen oder auf vor der sisha Bar sitzen.
Ich kann das nicht mehr während sehr viele ihr Bürgergeld genießen während ich immer mehr arbeiten soll und sich meine Lohnabzüge immer weiter erhöhen.
Am ende zahle ich noch meinem schon mal verteuerten Einkommen einen Bommer soli damit die ganzen Sozialschmarotzer genauso viel Geld bekommen wie ich. Nein!
Ich bin einfach zu alt um mich noch dermaßen verarschen zu lassen. Mit 61 ist Schluss!
Da mache ich erstmal 2 Jahre Arbeitslos und gehe dann mit 63 in Rente.
Sind noch genau 6 Jahre. Falls es bis dahin noch möglich ist. Und wenn nicht mache ich es trotzdem.
Aktuell sitze ich ab 15.30 an meinem Pool im Garten und genieße das Leben. Ich habe mir gerade eine Terasse mit Pool und Sitzgelegenheit gebaut. Das ist alles ganz angenehm wenn das Wetter passt. Hier in Sachsen anhalt gibt es keinen Stau, ich bin pünktlich zu Hause und Überstunden mache ich schon lange nicht mehr.
Ich bin nicht mehr bereit in diesem Staat irgend eine Leistung zu bringen. Ich habe einfach keinen Bock mehr. Und ich glaube ich bin da nicht der einzige.
