Wirtschaftskrise 2019+ und eure Berichte

Zitat von PatroneLupo

Zu Land.....ja es gibt Vorkaufsrechte.....aber meistens erst über bestimmten Flächengrößen....meist ein ha....10.000m²....aber es geht immer darum...die müssen genausoviel zahlen.

Beim Vorkaufsrecht nach Grundstücksverkehrsgesetz kann der Verkauf nach §9 (1) Nr.3 versagt werden, wenn ein unwirtschaftliches Verhältnis zwischen Preis und Wert besteht.
Du kannst nicht kaufen bzw. verkaufen, wenn der vereinbarte Pries zu hoch ist.
Schon hat man dich wieder.

Bei gemeindlichen Vorkaufsrecht nach §24 BGB ff muss der ggf. Vorkaufsberechtigte dagegen alles schlucken.

Käse.....den Ausschuss möcht ich sehen.

cu DL...ich darf soviel bezahlen wie ich will.....und da Grundstücke nicht abgeschrieben werden können....hält auch das Finanzamt die Klappe

Ich persönlich hoffe ja auch das dieser Winter sehr hart wird mit einem möglichst lange anhaltenden großflächigen Blackout über ganz Europa. Das muß so unangenehm werden das die ganzen Wirtschaftsflüchtlinge hier alle verschwinden und dahin zurückgehen wo sie herkamen. Das ist die beste Vorgehensweise um sie loszuwerden. Außerdem würde dann Rot-Grünen aber auch den anderen Parteien ( außer AfD) endlich die Realität vor Augen geführt und deren Wähler können sich dann blau ärgern.
Nur so ein kleiner Wunsch um die Menschen zur Vernunft kommen zu lassen.

Zitat von PatroneLupo

Käse.....den Ausschuss möcht ich sehen.

cu DL...ich darf soviel bezahlen wie ich will.....und da Grundstücke nicht abgeschrieben werden können....hält auch das Finanzamt die Klappe

Ja darfst du, dann verweigert dir ggf. die Landwirtschaftsbehörde aber die Genehmigung für den Kaufvertrag wegen Mißverhältnis von Preis und Grundstückswert.
Den Notar freut es, für dich, außer Spesen nichts gewesen.
Passt der Preis, übt die Behörde dann ggf. das Vorkaufsrecht aus.

Also ich kaufe Grundstücke immer unrer dem gesichtspunkt.....Bauerwartungsland.....und da

ja mei....wenns dann im Jahr 2728 so sein soll.

cu DL

Nettoeinwanderung in den letzten 10 Jahren gut und gerne 3 Millionen. Nimmt man osteuropäische Gastarbeiter dazu, geht es eher in Richtung vier Millionen. Die drücken natürlich alle auf den Mietwohnungsmarkt.
Und die EZB-Nullzinspolitik treibt institutionelle Anleger in Immobilien.

Lustig ist ja, dass diejenigen die da jetzt am lautesten wegen teurer Wohnungen schreien, genau diese Politik gegen ihre Kritiker in Schutz nehmen und sofort mit der Nazikeule kommen, selbst wenn man EZB und Euro kritisiert.

Zitat von Andrej Oschin

Opel meldet Kuzarbeit wegen fehlender Teile an. Ja prima, Steuerzahler finanzieren die Auswüchse schlechten Controllings.

Der Wahnsinn nimmt kein Ende. Aber das wird noch besser. Ich schätze mal dass bald der erste Windkraftanlagenhersteller pleite geht, weil die Windräder durch die gestiegenen Energie- und Rohstoffpreise so teuer sind, dass sie trotz Subventionen nicht mehr wirtschaftlich eingesetzt werden können.

Sind wir eigentlich innerlich schon so zerissen, dass weder Focus noch Spiegel etwas über den Tag der deutschen Einheit schreiben?

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Jetzt sag mir doch mal einer, was das anderes sein soll als Wirtschaftskrieg.
In China wird ein großer Hafen dichtgemacht, wegen einem positiven Coronatest?
Wer schonmal in China war, weiß, daß das nicht realistisch ist.

Die wissen doch ganz genau, daß hier dann 30 Tage später einige Fabriken stillstehen!

Was soll das denn anderes sein als Beförderderung der Angebotsverknappung?
Bei gleichzeitiger massivster Geldmengenausweitung ist dann ja wohl klar, wo die Reise hingeht.

Mit Wirtschaftskrieg meine ich jetzt noch nichtmal China vs Westen,
sondern eher global gesteuerter Knock-Out Europas. This is a takedown.

Zitat von ECU

Ja darfst du, dann verweigert dir ggf. die Landwirtschaftsbehörde aber die Genehmigung für den Kaufvertrag wegen Mißverhältnis von Preis und Grundstückswert. Den Notar freut es, für dich, außer Spesen nichts gewesen.
Passt der Preis, übt die Behörde dann ggf. das Vorkaufsrecht aus.

Moin,

in welchem Bundesland ist das so Bei uns im Norden kannst Du draufschreiben, was Du willst. Hier ist gerade ein Schlag (knapp 20 ha) zu einem Preis von 65 TEUR / ha weggegangen. Vielleicht sollte ich mal 100 ha weghauen Das Vorkaufsrecht wird bei diesen Preisen nicht mehr ausgeübt

Grüße
Goldhut

Zitat von noli.melavo

Jetzt sag mir doch mal einer, was das anderes sein soll als Wirtschaftskrieg.
In China wird ein großer Hafen dichtgemacht, wegen einem positiven Coronatest?
Wer schonmal in China war, weiß, daß das nicht realistisch ist.

Die wissen doch ganz genau, daß hier dann 30 Tage später einige Fabriken stillstehen!

Was soll das denn anderes sein als Beförderderung der Angebotsverknappung?
Bei gleichzeitiger massivster Geldmengenausweitung ist dann ja wohl klar, wo die Reise hingeht.

Mit Wirtschaftskrieg meine ich jetzt noch nichtmal China vs Westen,
sondern eher global gesteuerter Knock-Out Europas. This is a takedown.

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Das riecht nach Inflation, kurzfristige deflatorische Schocks wie 2020 sind natürlich möglich. Wenn die Menschen ausgeplündert und ausgehungert werden sollen, ist Inflation eleganter, da sie schleichender und unbemerkter verläuft. Bei Deflation wären die Zombies sofort fertig und das System würde durch Unzufriedene eher ins Wanken kommen.

Der Westen müßte auf die Lieferprobleme aus Fernost doch mit der Förderung der hiesigen Strukturen reagieren,
um autark vom Osten zu werden. Corona müßte sofort auslaufen, north stream 2 durchgewunken und die Laufzeiten der Kraftwerke verlängert werden, damit der Industriestandort Europa überhaupt noch eine Rolle einnimmt. Stattdessen werden die mittelständischen Betriebe sogar noch an Heuschrecken verhökert.

Es wird immer deutlicher, daß Europa wieder einmal das Ziel ist. Die Weltkriege haben hier alles verwüstet, der Zuzug der Goldstücke konzentriert sich auf uns, Corona wird bis zum Erbrechen ausgekostet und darüber hinaus wird noch die unsägliche Klimawende draufgesattelt. Das hätte Morgenthau nicht besser aushecken können.
Sind das nur Zufälle oder kann man da ein Muster erkennen?

Zitat von 18Karat

Sind das nur Zufälle oder kann man da ein Muster erkennen?

Es ist eine durchgängige Verblödung.......

Zitat von 18Karat

Der Westen müßte auf die Lieferprobleme aus Fernost doch mit der Förderung der hiesigen Strukturen reagieren,um autark vom Osten zu werden.

Durch unsere Rohstoffabhängigkeit ist das nur gegenüber China teilweise möglich was Industriegüter angeht. Nicht möglich ist es z.B bei seltenen Erden, Spezialchemie und teilweise Elektronik.
Bevor es dazu kommt ist aber erstmal ein gewaltiger Armutsschock erforderlich, der baut sich ja gerade auf. Es nützt alles nichts , wir müssen wieder wie nach einem Krieg wieder ganz von unten bzw. von vorne anfangen.
Hier ein Beispiel "Vanadium" gibts aktuell dazu einen informativen Film:

Zitat von Goldhut

in welchem Bundesland ist das so

Ich weiß das bei uns hier, leicht südöstlich deiner Heimat, die Landgesellschaft, welche im Zweifel das Vorkaufsrecht ausübt, sich sehr gut in diesen Regularien auskennt.
Und, sie übt es auch immer mal aus.
Da sie das nicht zum Selbstzweck ausübt, sondern immer nur für Dritte, braucht es auch einen Landwirt, der sagt, dass der angezeigte Verkauf seinen Betrieb gefährdet, er die Flächen benötigt.
Dann grätscht die Gesellschaft rein und veräußert später an den Landwirt.
Ich glaube mich zu erinnern, schon ein Gespräch geführt zu haben, wo es sinngemäß hieß, der überhöhte Preis kann auch per Gutachten gesenkt werden. Ganz schlecht für den Verkäufer.

Jetzt kommt der eigentliche Hammer. Die höchsten Preise hier im Osten erzielt die BVVG als Gesellschhaft des Bundes, die noch immer das Vermögen der Arbeiter und Bauern des untergegangenen Staates verhöckert.
Da das Gesetz, was dem Normalverbraucher den Erwerb von Ackerflächen erschwert oder unmöglich macht, nicht greift, wenn der Staat beteiligt ist, erzielen die Höchstpreise ohne das jemand zu Gunsten der ortsansässigen Bauern einschreiten kann.

Erwerber sind dann Großkonzerne, die ohne Rücksicht auf Wirtschaftlichkeit die Flächen erwerben und zu teuer weiter verpachten. In der Not zahlt am Ende der regionale Landwirt den überhöhten Pachtpreis, weil der Bund das Eigentum seiner Vorfahren zu Mondpreisen verkauft hat.

Zitat von ECU

Ich glaube mich zu erinnern, schon ein Gespräch geführt zu haben, wo es sinngemäß hieß, der überhöhte Preis kann auch per Gutachten gesenkt werden. Ganz schlecht für den Verkäufer.

Moin,

die Landgesellschaft kann das Vorkaufsrecht ausüben, sofern der Erwerber eben kein Landwirt ist. Hier bei uns kaufen aber fast nur Landwirte. Wenn die sich gegenseitig hochbieten, schreitet da definitiv keine Landgesellschaft ein. Von einem Fall der "Kaufpreisreduzierung" habe ich hier noch nie gehört. Das wäre ja auch ein Eingriff in die Vertragsfreiheit.
Die BVVG ist vor längerer Zeit (mindestens nach Inkrafttreten der letzten Novelle des EALG) dazu übergegangen, auch eine vorrangige Erwerbsberechtigung bei den bisherigen Pächtern zu berücksichtigen. Ansonsten hat sie in der Vergangenheit versucht, im Rahmen eines Bieterverfahrens höchstmögliche Preise zu erzielen. Jetzt verkauft sie keine Großflächen mehr, sondern eher kleinere Flächen von unter 10 ha.

Grüße
Goldhut

Zitat von Goldhut

Hier bei uns kaufen aber fast nur Landwirte.

Dafür gelten ja dann auch die Grenzen des Grundstückverkehrgeetzes nicht.
Ich bin hinsichtlich der Kaufpreisanpassung auch unsicher, denke mir das aber nicht aus, weshalb ich glaube ein solches Gespräch geführt zu haben - Irrtum aber nicht ausgeschlossen.
Auch unter 10 ha können hier die kleinen Landwirte nicht aus dem Stand, mal eben 200 T - 300 T Ocken auf den Tisch legen. Und wenn sie den Verkauf beschränken und die Bewirtschafter nicht erwerben, müssen sie weiter pachten. Auch bei diesen Preisen ist die BVVG Spitze.

Endlich es geht los, schaltet alle Kohlekraftwerke ab, sofort !!!

Da bin ich mit den Grünen doch glatt einer Meinung, eine Schocktherapie ist wirkungsvoller als jahrzehntelanges Dagegenschreiben. Nach so einem richtig langen kalten Winter mit Strom und Heizung nur stundenweise oder auch gar nicht haben sich 100% aller angeblich "politisch verfolgten" wieder in ihre Heimatländer oder Heimatkontinente zurückbegeben. Dafür halte ich auch bei 1°C in der Wohnung bis zum März 2022 durch !

https://deutsche-wirtschafts-n…en-Kohlemangel-einstellen

In Deutschland musste erstmals seit Langem ein Kohlekraftwerk den Betrieb einstellen, weil keine Kohle mehr verfügbar war. Wie Bloomberg berichtet, musste die Betreibergesellschaft Steag am Wochenende das Werk Bergkamen-A außerplanmäßig abschalten. Wann der Betrieb wiederaufgenommen werden kann, ist nicht absehbar.
„Wir haben keine Kohle mehr“, zitiert Bloomberg einen Sprecher des Unternehmens. „Es herrscht ohnehin schon eine starke Nachfrage nach Kohle und zweitens auch für Transportkapazitäten in der Flussschifffahrt. Und weil Bergkamen über keine Bahnanbindung verfügt, gibt es für uns keine logistischen Alternativen.“