Deutsche Immobilien kaufen j/n?

KROESUS

geht noch ca. 2..3 Jahre so weiter

dann Stagnation 1..2 Jahre

Du wirst Bauruinen sehen, mitten in der Stadt.

Die Preise werden nominell steigen, wegen der Geldentwertung.

Wegen der Wirtschaftskrise kommt da aber keiner mit. Und gespartes Geld wird weniger wert. Kredite werden auch nur höchstbezinst und sehr zögerlich vergeben werden.

Ein EFH wird dann vielleicht 2 Mio Wert sein, aber es wird keine Käufer geben, einfach weil niemand solche Summen noch zusammenkriegt.

Also Verkaufen nur mit Abschlägen möglich.

Verkaufen macht auch keinen Sinn, weil man dann einen Haufen Kohle aufm Konto hat, der dann jedes Jahr 20% weniger wert ist. Plus drohende Währungsreform ~ 2027.

Was auch noch bevorsteht ist die Brandschatzung der Innenstädte (Paris, BLM) vor Aufkauf durch Großinvestoren, verstärktes white flight und Leerstand infolge "Übersterblichkeit".

Sind dann aber fast alles Schrottbuden, die keiner mehr beheizen will (zu groß, zu alt, zu häßlich).

Das wird sich drehen in 'überhaupt loskriegen' und 'wo sind eigtl die jungen Familien hin'.

In der Stadt geht natürlich immer was, mit Abschlägen vielleicht. Ansonsten Osten und Vorland, weil da ist noch gutes Sozialgefüge.

Der Bruder eines guten Freundes (kennt sich bestens!! aus) hat vor ca. 3 Monaten ein RMH kaufen wollen, 60 Jahre alt, unmitelbare Großstadtnähe. Preis 325.000, hat 280.000 geboten, da Sanierungsstau. Maklerin kam NUR 5.000 € (damals) entgegen, also 320.000. Er sagte ab. Zwischenzeitlich steht das Ding immer noch drin, für 285.000. Mein Freund und ich würden nicht kaufen. Mal sehen, ob sein Bruder (Anfang 30) das Ding kauft, um eine Familie zu gründen.....

Z

Noli.....das Haus ist keine 2 mio wert...es kostet 2 mio

cu DL...was die 2 mio dann wieder wert sind ist ne andere Baustelle....300-500 Ünzchen aurum ????

Seit wann braucht mein Haus um Familie zu gründen?

Daß sind alles einprogrammierte Denkweisen, über Jahrzehnte.

Man machts wie ein Biber....und baut alles mit dem Schwanz

cu DL

Zitat von PatroneLupo

Noli.....das Haus ist keine 2 mio wert...es kostet 2 mio

cu DL...was die 2 mio dann wieder wert sind ist ne andere Baustelle....300-500 Ünzchen aurum ????

ja genau,

aber eher so 30..50 ünzelchen

Du übertreibst da sicher etwas.

cu DL

Zitat von KROESUS

Neo

Meinst Du wirklich es kommt so schlimm?

Vielleicht gehen auch diverse Kelche an uns vorüber und zumindest in € war das jetzt der Immopreisboden?

Gerade im Westen sind die Mehrzahl der Leute vollkommen verstrahlt vom Mantra "Höher ... Schneller ... Weiter"

Es ging Jahrzehnte mit kleinen Unterbrechnungen nur in eine Richtung. Das das auch mal Hart in die andere Richtung gehen kann entzieht sich dem Vorstellungsvermögen.

Da hat keiner einen Industriellen Zusammenbruch erlebt wie in weiten teilen im Osten aber diese Erfahrung wird jetzt nachgeholt.

Die absurden Bewertungen von Immos aufgrund der Gelddruckorgie werden sich über kurz oder lang dem Industriellen Niedergang anschließen.

Und da sind noch gar keine Übersterblichkeitsraten ala Schlumpfung, zugezogene Messerartisten, allgemeine Verslumung miteingerechnet.

Wir sind in der BauWirtschaft der AmpelDDR angekommen,

da wurde auch alle runtergewirtschastet durch €xperten

des GlaubenSozialismus

Häuser wurden nicht mehr saniert, aber Mieten kassiert,

die PlumsKlohs halbe Treppe höher, wer die noch trocken geschafft

oder halbe Treppe tiefer an der vorletzten Stufe schon der TropfenFänger

gerufen das Dach undicht und schief, das nenne ich

AmpelPosiTiv, aber für den Knüppler reicht, sonst soll er sich in der

AmpelDDR MangelWirtschaft doch eine frische Bude suchen

zum günstigen Preise

Im Osten gab es kaum BauMaterial, und Heute ist es unbezahlbar,

durch die AmpelSchiefLenker

"von der Ampel lernen, heisst DDR erfahren"

WohnungsWitzBau , 6Millionen WohnungSucher .....

und die Asylanten denken, sie sind hier willkommen und erhalten

eine Villa für 1€ = €in€uroNeueHeimat

die FachKräfte die Merkel rief und du finanzierst

AsylKomunismus und es werden täglich mehr, viel mehr und noch viel mehr

"von der Ampel lernen, heisst noch mehr für Fremde sparen"

Gruss

alibaba

Jep. Haben oder nicht haben, das ist hier keine Frage.

Ich finde es so herrlich, dass Viele die den WEF mit seinem "You will own nothing but be happy" bekämpfen oder kritisieren, selbst aber freiwillig nichts besitzen wollen, bzw nur Papierfetzen oder irgendwelche Versprechen.

Zitat von Neo

Mal schauen ob Bongo 2028 hier noch tapfer herumdiskutiert.

Projektion (Psychoanalyse)

Zitat

Projektion bezeichnet in der Psychoanalyse allgemein – und von Schulen unabhängig – einen Abwehrmechanismus. Der Begriff Projektion umfasst das Übertragen und Verlagern innerpsychischer Inhalte oder eines innerpsychischen Konfliktes durch die Abbildung eigener Emotionen, Affekte, Wünsche, Impulse und Eigenschaften, die im Widerspruch zu eigenen und/oder gesellschaftlichen Normen stehen können, auf andere Personen, Menschengruppen, Lebewesen oder Objekte der Außenwelt. Die „Abwehr“ besteht dabei darin, dass durch Projektion vermieden wird, sich mit Inhalten bei sich selbst auseinanderzusetzen, die man beim anderen sieht.

Zitat von Goldzorro

Der Bruder eines guten Freundes (kennt sich bestens!! aus) hat vor ca. 3 Monaten ein RMH kaufen wollen, 60 Jahre alt, unmitelbare Großstadtnähe. Preis 325.000, hat 280.000 geboten, da Sanierungsstau. Maklerin kam NUR 5.000 € (damals) entgegen, also 320.000. Er sagte ab.

Ob nun 325 oder 280, ein RMH das 60 Jahre alt ist, ist ne Menge Holz für eine "unmittelbare Großstadt nähe". Baustandard 60-er, Respekt für den Mut. Feuchtes Keller falls vorhanden, dünne Wände und Kältebrücken praktisch überall. Eine Sanierung von 100k mindestens bis 150k ist notwendig.

Zitat von Neo

Seit wann braucht mein Haus um Familie zu gründen?

Daß sind alles einprogrammierte Denkweisen, über Jahrzehnte.

Ich weiß nicht, wie anspruchsvoll deine Partnerin ist. Ich hatte meine nicht davon überzeugen können, unter der Brücke zu schlafen.

Warum muss ich gerade an Bud Bundy denken?

Zitat von Bumerang

Ich weiß nicht, wie anspruchsvoll deine Partnerin ist. Ich hatte meine nicht davon überzeugen können, unter der Brücke zu schlafen.

...

Naja, meine Eltern haben dazu kein Haus gebraucht - ein Mietvertrag für eine 3 Zimmerwohnung hatte auch gereicht.

Zitat von skeptisch4ever

Naja, meine Eltern haben dazu kein Haus gebraucht - ein Mietvertrag für eine 3 Zimmerwohnung hatte auch gereicht.

Also das Haus anderer.

Zitat von Bumerang

Ich weiß nicht, wie anspruchsvoll deine Partnerin ist. Ich hatte meine nicht davon überzeugen können, unter der Brücke zu schlafen.

ach stimmt es gibt ja nur die zwei Möglichkeiten, Brücke oder eigenes Haus. Haus oder gar eine Wohnung mieten solche Möglichkeiten existieren ja leider nicht...

Zitat von Goldzorro

285.000

Der soll mal 245.000 anbieten und sagen, wenns schnell geht, könne er sich auch 255.000 vorstellen, so er es noch haben möchte. Dann kann er für 260.000 kaufen und alle sind glücklich. Bedingung: Beurkundung innerhalb von 4 Wochen.

Schneller verdient es kein Geld ...

Sorry Leute, aber diese Thread ist mittlerweile starke Konkurrenz für den Witze-Thread. Mal nicht übertreiben wegen 10 Prozent Rückgang nach x00 % Anstieg. Hier hört es sich so an, als gäbe es Immobilien geschenkt. Gibt es aber nicht. Die sind lediglich etwas günstiger als im Vorjahr.