Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Du solltest nicht kaufen, sondern dein AbStoss in SchweizerFranken

tauschen in Tausender, bevor der €uro sein Wert noch mehr verliert

Bei Immos bist du immer haftbar, wo dich die Regierungen an die €ier haben

wie derzeit bei jedem Mist, Dämmung, Solar, Heizung und viele andere

kleine Dinge die in dein WohlStand den Saft rausziehen

Gruss

alibaba

PS: wenn kauf bloss nicht nahe Felder , die nun durch PohlitikAsylBauLand

werden, selbst in NatUrSchutz bauen sie .... und dann haste solch

Lager del Asyl deine Töchter und Frauen und OmaGitti93 mit TropfenFänger

BlitzUNterHosen , die wollen sie auch stopfen, Mann aus UriNokoKoGo,

.. das ist in unseren Land so üblich, so die ZuRufe der FingerPumbser

da stimm ich dir zu,

für Millionen von Asylanten und NeuSchmarotzer wird WohnRaum

geschaffen , für ZigTausende Deutsche ObDachLose wird nichts

geschafft, da stürzen sogar die Brücken ein, und wieder weniger

ObDachLose den die SchlafPlätze fehlen, und den Fremden

werden die Betten aufgeschüttelt, von deine Steuern und

FriedrichMerzNeuMachSchulden, wer so eine Regierung hat

braucht die MassenArbeitsLosigkeit und ObDachVerlust

nicht fürchten, "Merz Nein Danke, MND"

liefer aus was dich kaputt machen will

Gruss

alibaba

PS: "Oben geblieben ist noch keiner, flieg nicht so hoch"

Zitat von skeptisch4ever

Die hatten - wenn sie bewusst gewartet haben - ihr vor z.B. 5 oder 8 Jahren herumliegendes Eigenkapital (i.H.v. 20 oder 40 % der Kaufpreise 2017 bzw. 2020) sowie die seitdem eingesparten Raten - Miete sollte ja billiger gewesen sein als Zins+Tilgung! - hälftig in Gold/Edelmetalle und in (solide) Aktien/notfalls mainstreamige ETFs investiert ...

...und sollten somit jetzt gut bei Kasse sein!

Wer hatte 40% EK jemals? Villeicht 2% der potentiellen Käufer, der Rest eher 10%.

Selbst bei 20% einer Neuen 100qm 4ZKB die 2017 in FFM ca 400k gekostet hat, also ca 80k, hätten sie bei einer Verdreifachung des Goldpreises 240k. Diese 4ZKB kostet aber heute 800k. Davon 20% sind 160k. Also sieht es aus, als hätte man 80k gewonnen.

Tja, die Realität sieht anders aus.

2017 hätte man mit 1,5% Zinsen und 2% Tilgung die 320k (400-80) mit ca 933€ Pro Monat finanziert! Das wäre nicht teurere als die Miete gewesen. Man hätte da durchaus noch ein par Hunnis drauf legen können, aber lassen wir das.

Heute muss der "der bewusst gewartet" hat, 560k (800-240) finanzieren! Mit ca 3,5% Zinsen und mit 2 % Tilgung kommt er auf eine Rate von 2.566 ! Dafür sind 80% der Normalso gar nicht mehr qualifiziert selbst wenn sie es wollten. Damals hätte jede Mittelschicht Familie den Kredit bekommen.

Selbst bei 40% Eigenkapital sieht es nicht besser aus.

2017 240k finanzieren Rate 700

2025 320k finanzieren Rate 1.466. Das wäre zumindest noch zahlbar für die meisten, aber trotzdem ein Scheißgeschäft.