Werde wohl meine Wohnung demnächst vermieten, weil ich kaum noch da bin und sie leer steht.
Na dann hoffe ich dass Du die nächsten Jahre immer schön (solvente) Mieter findest.
-
-
-
Und was ist mit den restlichen 60% ?
Wenn die EZB sie mir nicht schenkt oder/und der EM Preis nicht noch weiter steig, tilgen ich mit 1,1% noch weitere 7 Jahre, wie beschrieben. Falls ich vermiete, nur an einem Freund, Handwerker aus dem Osten, wo das Wort noch was Wert ist und der sich freuen würde über meine Wohnung. Ich würde etwas weniger verlangen und hätte einen "Hausmeister" gratis.
Dann könnte ich zusätzlich 1000€ im Monat an die Bank überweisen.
Ob ich das tue, weiß ich noch
nicht.
Zur Klarstellung: 60% der nicht durch EM gedeckten Schulden beziehen sich auf die 30% Gesamtschulen!
Also insgesamt nur ca 18% des Immo-Wertes.
-
als die Banken ihr Geld Wert waren, konnte man alles finanzieren
KP + alles andere
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Heute brauchen sie Finanzierungs€xperten€idioten die dir sagen,
sie können dir das Geld nicht leihen, da du ein WackelDackelKanidat bist,
du sollst das EigenRisiko mit 100% + 44% SonderSicherheit hinterlegen,
kein Wunder das die ImmobilienHeileWelt zusammen gebrochen,
in den VerKaufsPreise und da es weniger WohnRaum gibt durch
NeuBauVerGrämung der BankenKäuferFeindSchichten,
explodieren die AmpelWucherKaltMietPreise ins unbezahlbare,
da die Arbeitgeber nicht wirklch nachtüten können an Geld,
die Ampel hat alles versaut, ist dem DeutschenVolksFeind
in dem Arsch gekrochen ,
und hält an den AntiDeutschenGasVolksSchädlingsFeind auf ewig fest
der der deutsche Bürger soll immer die Zeche zahlen,
ob bei Brot + Milch, Butter und Sahne, Bezin und Diesel,
Strom und VolksGas, dafür sollen KuhSteuern fommen weil die
so viel Pupen, vermutlich sind Pohlitiker alle auf GeHirnPupGas
gedampft worden
schau ihnen mal genau in ihrerGesichter und du wirst die Gepupten€€ erkennen
Niemand ausser die AmpelRegierung will AufUndKlärung
, wer der wirkliche VolksSchädling des deutschen Volkes ist
jaaneeissklar
immer und immer wieder lebt der Feind so nah,du begrüsst ihn und er lächelt dir ins Gesicht und wünscht,
"Guten Morgen du dummes deutsche WeissBrot und nickt freundlich"
Gruss
alibaba
PS: die Ampel sind die gleichen €dioten€xperten, wie die im Osten
, die Deutschland abgewirtschaftet haben, Soze bleibt Soze,
da hat der Alfred Tezlaff recht und Motzki
"zum arbeiten zu faul, nur schlau zum stählen, aus anderer Tasche"
GDR sie ist zurück, am €nde rufen sie wie ihre ZiehVäter Ärich und Ärich,
"ich liebe doch alle GasLeitungsVolksSchädlingeSprenger"
und das PolitBüro steht auf und jubelt ihre ZentralRatsFührung zu,
"€s lebe die Sozialistische€inheitsAmpelBrandMauerParteiDeutschland,
die SozenNachGeburtsPartei des GasTeufel"
welche Partei soll das wieder gerade biegen, das wird schwierig,
besonders mit MitLäuferParteien aber die lerne das rausfliegen,
für Deutschland durch das anständige WahlVolk, die den tatsächlichen
Fein längst erkannt, wer hat Deutschland verraten, RICHTIG die dich
wollen an die OstFront vergraben
-
der deutsche Bürger soll immer die Zeche zahlen
Ganz ehrlich, mein Mitleid hält sich in Grenzen.
Wer so dumm ist, muss halt zahlen.
Man predigt in den EM Foren seit mehr als einem Jahrzehnt:
Fiat entwertet
"Wert"papiere sind auch nur Papiere
Gold und Immobilien sind ein muss
Was macht der Michel?
Alles falsch, ignoriert die Realität, lässt sich impfen, glaubt das Klima retten zu können und.... kuscht vor der Obrigkeit.
Man Vater sagte immer, Luxus und Dummheit sind sehr teuer.
Es ist Zahltag.
-
Alles anzeigen
Ganz ehrlich, mein Mitleid hält sich in Grenzen.
Wer so dumm ist, muss halt zahlen.
Man predigt in den EM Foren seit mehr als einem Jahrzehnt:
Fiat entwertet
"Wert"papiere sind auch nur Papiere
Gold und Immobilien sind ein muss
Was macht der Michel?
Alles falsch, ignoriert die Realität, lässt sich impfen, glaubt das Klima retten zu können und.... kuscht vor der Obrigkeit.
Man Vater sagte immer, Luxus und Dummheit sind sehr teuer.
Es ist Zahltag.
Dummheit war schon immer das teuerste Hobby der Welt.
-
-
Die Baugenehmigungen für Wohnimmobilien sind im Juli um -19,0% zum Vorjahresmonat gesunken, auf 17’626 Einheiten.
marc friedrich (@marcfriedrich7) auf XDie Baugenehmigungen für Wohnimmobilien sind im Juli um -19,0% zum Vorjahresmonat gesunken, auf 17’626 Einheiten.x.com -
BauTot durch AmpelSanktionsPreisWucher und nichts anderes
ist schuld, die Nato3AffenRegierung und bald wollen sie dich verheizen
in der Ukraine
Gruss
alibaba
PS: und was hast du dagegen getan, tu es am 01.SeptemB€R
wähle den GasFrieden für Deutschland, wähle BLAU sonst trägst
Du bald den GrünenStahlHelm oder den ZwangsHelmKopfSchuss
VerWeigerungsHelm wie allgemein üblich bei VerWeigerer im
KriegsFall , deine DeutschenKriegsWaffen sind schon in Russia,
nur Du fehlst noch, Alles für den Krieg gegen Russia, HaSSo
wird dich schon scharf machen, "HASSO FASS DEN RUSS"
sie den ganzen HassProPaGanda der G€Z Medien gegen Russia
und Freunde und andere FriedensBringer, Trump China AFDeutschland 88%
"Deutschland hat den Russen den Krieg erklärt mit DeutscheWaffen
auf russischen Boden, Heil dem Krieg"
die Nato bringt sich in Stellung, nie war so viel NatoWaffen an der
OstFront wie Heute, kein Wunder das der Zar sich sorgt um sein
Volk was von der UkrainischenNatoTruppen angegriffen in welcher
Form unter welcher WaffenFlagge auch immer
das ist genauso wenn dein NachBar dich freundlich grüsst beim
rausfahren auf deiner AUsFahrtSpur und zuwinkt, aber dir vorher
PappNägel wie MeisenFutter gestreut auf dein Weg
Huch sie haben Vier Platte, dann sollten sie Lotto spielen, bei
so viel Pech, müssen sie doch nun eine GlücksStähne haben
GotFrieds NachBar nahm den Rat an, weil €r so geizig war nur
für 1€ und GeWann, so kann das gehen .
der Zar muss 8Städte zerstören ähnlich dem Tapferen SchneiderLein,
Sieben auf €inen€rstSchlag, nur eben "8 AUf €inen€rstSchlag"
und der Spuk ist vor bei, der Rest wird am RundGeFicktenTisch
gemeisselt wie bei S21 , den VolksRundVerDummungsTisch
der AUgenWischer
-
erwartet uns wegen hoher Grundsteuer bald eine Verkaufslavine, von denen die viele Immobilien besitzen - die evtl. leer stehen - die zu Spekulationszwecken gekauft wurden?
-
erwartet uns wegen hoher Grundsteuer bald eine Verkaufslavine, von denen die viele Immobilien besitzen - die evtl. leer stehen - die zu Spekulationszwecken gekauft wurden?
Moin,
Immos die leer stehen und zu Spekulationszwecken erworben wurden, sind keine nutzbaren Immobilien, sondern sämtlich Abrissobjekte. Es geht nur um die Grundstücke. Dann werden die Objekte platt gemacht und es fällt nur noch Grundsteuer für ein unbebautes Grundstück an
Grüße
Goldhut
-
sämtlich Abrissobjekte.
Naja, das ist bei geschlossener Bebauung oft gar nicht so leicht.
Das wäre dann wie im Fernsehen bei "Domino Day"
Aber trotzdem. Besser abreißen, als an irgendwelche Musels verschleudern.
-
-
Zinsen werden weiter fallen. Kreditvergabe ist bereits angesprungen. Immoaktien (hier Vonovia) erholen sich weiter.
Hatte in Dresden noch mal geschaut, ob es noch Schnäppchen gibt aber die Preise sind deutlich höher als 2019. Mietrenditen sind echt bescheiden geworden. Ich würde zu den Renditen nicht kaufen - andere machen es offenbar.
Den totalen Absturz wie vom Neopropheten hier x-fach ausgerufen sehe ich nicht. Es sieht so aus, als würde das Tal bereits hinter uns liegen. Vorerst - bis wieder was neues passiert...
-
erhöht weil sich alles verteuert hat, nichts passiert ohne Grund,
wie bei €bay auch nicht, an VerSchlimmBesserungen der
VolksKonTrolle, die WeiterGabe deine Daten an welcher
StaasiBeHörde auch immer, die immer nur den Zweck der
StaatsBeReicherung für NatoKriege und AsylAUsGaben Import
RadWege pflastern aus der GoldPflasterKasse die du und deiner VorFahren
beraubt mit welchen perfiden ZwangsTrick auch immer,
PflasterKasse in Gold löscht sich nicht selbstständig auf
Aber auch da wurde das deutsche Volk betrogen, von welcher
Regierung/BeSatzer auch immer
Gruss
alibaba
-
„Ein schlechtes Omen“: Immer mehr Menschen können ihren Immobilienkredit nicht zurückzahlen
"Noch vor kurzem hat sich eine echte Trendwende im Immobilienmarkt abgezeichnet: Nach dem knapp zweijährigen Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland waren nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal ein wenig teurer als noch in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um ein halbes Prozent auf 175,5 Punkte, wie der Verband im August mitteilte. Doch einer neuen Umfrage zufolge fürchten Banken im Immobilienmarkt nun Unheil an anderer Stelle. ..."
-
Alles anzeigen
„Ein schlechtes Omen“: Immer mehr Menschen können ihren Immobilienkredit nicht zurückzahlen
"Noch vor kurzem hat sich eine echte Trendwende im Immobilienmarkt abgezeichnet: Nach dem knapp zweijährigen Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland waren nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal ein wenig teurer als noch in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um ein halbes Prozent auf 175,5 Punkte, wie der Verband im August mitteilte. Doch einer neuen Umfrage zufolge fürchten Banken im Immobilienmarkt nun Unheil an anderer Stelle. ..."
Younes Frank Ehrhardt, Geschäftsführer des Immobilienbesitzerverbandes Haus und Grund Hessen, blickt mit Sorge auf diese Entwicklung. „Die Trendwende führen wir auf die sprunghaft gestiegenen Zinsen zurück – und die schwierige Lage auf dem Immobilienmarkt“, erläuterte er. Zu hohe Darlehensraten bei Neu- oder Anschlussfinanzierungen habe manche Eigentümer in Schwierigkeiten gebracht, deren Immobilie auf dem freien Markt keinen Kaufinteressenten fand und dann in den Zwangsverkauf ging. Für die Zukunft befürchtet Ehrhardt einen weiteren Anstieg der Notverkäufe.
Und an der Wirtschaft die gerade voll am abschmieren ist liegt es ganz sicher nicht ...
-
Und an der Wirtschaft die gerade voll am abschmieren ist liegt es ganz sicher nicht ...
Niemals. Es ist die Klimaerhitzung und zu wenige Demos gegen rechts.
-
-
Niemals. Es ist die Klimaerhitzung und zu wenige Demos gegen rechts.
So nee BRANDMAUER Geschen RÄCHTS wäre bestimmt bei HOCHWASSER Hoch Wirksam
-
Wenn die Brandmauer nur hoch uns stark (sicher) genug ist, dann schützt das gegen alles...
-
das wird keine auswirkungen auf deutsche immobilien haben, isch schwör.
-
das wird keine auswirkungen auf deutsche immobilien haben, isch schwör.
...ob die Fassaden davon bröckeln werden?
Warum es in Deutschland immer mehr Zwangsversteigerungen gibtDie Zahl der Zwangsversteigerungen ist ein alarmierendes Zeichen für die Immobilien-Branche. Den Grund dafür lest ihr hier.www.businessinsider.de"Der Fachverlag erwartet weiter steigende Zahlen und rechnet für das Jahr 2024 mit insgesamt 14.000 Zwangsversteigerungen – falls der Trend aus der ersten Jahreshälfte sich fortsetzen sollte. Allerdings sehen die Fachleute auch Zeichen für eine Erholung am Immobilienmarkt, so die FAZ.
Die Zahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien war seit 2004 nach einem Höchststand von mehr als 90.000 Objekten kontinuierlich und drastisch gesunken ist."
Immer schön das Big Picture im Blick behalten!
Die feuchten Träume der Zwei Unzen für'n Straßenzug Fraktion, bleiben feuchte Träume.
-
Wenn sich von den 46,5% Eigenheimbesitzern in D, nur 10% die Hütte nicht mehr leisten können und diese an die Bank zurück geht, wird sich der Preis schon niedriger einpendeln.
Die Bank will die Buden ja nicht als Kostenfaktor behalten.
Und in paar Monaten sind die ersten günstigen Baufinanzierungen von 1-2% wieder dran um nachzufinanzieren.
Dat wird dann nix....die Zahlen werden erheblich steigen.
-
