Die überwiegende Teil der Makler bekommt die üppigen Provisionen für sehr wenig Arbeit.
Ich kenne das von unseren Vertetungen - die kaum was für Projekte tun und nur Geld kassieren. Wie Parasiten.
Bei den Maklern wird es sicher ähnlich sein.
Fuß in die Tür setzen - irgendwann verkauft es sich schon.
Und dann Geld kassieren.
Ich habe ein Objekt annonciert , da klebten sofort 88 Makler dran,
und alle wollten die GoldGrube verkaufen und schrieben das sie
so viele Interessenten haben, wie alle anderen Makler auch
von den 88 Makler/inen wollte 88% nur MaklerAlleinAufTrag,
das lehne ich grundsätzlich ab, die anderen Makler die eine
BesichtigungsTreffen wollten, sargte ich, das ich die Mieter mit 1Kind
informiere und sie sollten zur Besichtigung 100€ oder waren es 50€
KinderGeld mit bringen, damit verabschiedeten sie wiederum
88% der letzten Makler , "Meim MaklerKampfSieb" ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
am €nde blieb ein Makler übrig , der das Objekt anbot 
der Makler der was verkauft, soll auch das Geld verdienen 
ich selber hatte es auch angeboten , aber nur an Interessenten
die BankVorAbZuSargungen hatten, vorher gab es keine Besichtigung
.... und so kam es das ich selber ohne Makler ein Kunden fand
und dann brachte mir der die das Makler die Schlüssel zurück,
ohne was verdient zu haben, im RegenWetter 
so ist das mit dem Licht, mal brennt es und wenn der KühlSchrank zu
dann nicht
Gruss
alibaba
PS: wie im wahren Leben, ist "manchmal ist das bessere Geschäft, keine
Geschäft zu machen" die Ukraine muss fallen für wem auch immer, aber die €dioten€xperten verheizen alles was Schenkel hat,
selbst den Frosch, darum gibt es bei Dacia auch kein FroschxotzenLeda
nich mehr
MaklerAsylSieb einsetzen
Neuer Tag,
Neue Sau,
Neues Dorf.
Nur Niemand bekommt Geld bei den Banken zwecks Finanzierung.
WBT
die meisten geht es wie die AltPaktParteien, die bei der Banken
des Volkes durchfallen , die DurchFaller , davon hat ich auch
wenigste 4Stück im Jahr , die denken sie bekommen ein Millonen
Kredit auf 1000Jahre wegen einer kleinen stemmbaren Rate,
gerade Heute im SozenPreisWucherPakt, geht fast garnichts
die Banken, haben auch mehr Schiss als VerterLandsFamilienLiebe,
und die Arbeitger quetschen KapitaListigerweise , die
ArbeitNehmerTaschen nicht voll sondern zahlen nur so viel,
das der ArbeitNehmer gezwungen ist am nächsten Tag,
12Stunden zu arbeiten, nach besser bezahlte Abrbeit braucht
mach nicht suchen, die KapitaListen sprechen sich ab, und so erfanden
für die ArbeitsKräften den konzentrierten MindesLohn,
welcher wie in ein KonzenTraditionsArbeitsLager nur zum überleben
reichte, und manchmal garnicht mehr, das ist Deutschland
unter den AltParteien, nur für den UkriKrieg fliest dein Geld
in strömen, und du weiss schon nicht wie du deine SozenWucherGasPreis
Rechnung dein Dispo Wucher anvertrauen kannst,
also ab 23.02.2025 ab 0800 wird zurück gewählt, den
PreisSanktionsWucherPakt in den Moloch, für Dich und die Deinen,
AUf AUf zum WahlKampf für Deutschland ,
mach den Kampf zu dein Sieg, wähle Blau die AfD
"Deutschland zählt auf Dich" zähle mit und nach, das du nicht
um deine Stimmer durch die Achse des Bösen bestohlen wirst,
der AntDemokratieFeind tut alles um ..... siehe die Busse die er ankarrt
an ZuckerMuttis€umels die das grosse Fleischige antiweisse Blömchen
sich umbinden
Deutschland wurde durchtränkt, ertrinke nicht 
Immobilien werden nicht billiger, das Geld ist wertloser geworden
sie die Preise bei €delMetall und Panzer die du verschenkst
durch AltParteienKriegsTreiber 
Gruss
alibaba
PS: "olaffriedrich halt du sie mir dumm, dann halt ich sie dir arm"
ich kauf dein kind een villa, dein weibchen die broschen, deine kinder
auf insel .........., dat schweizergedeck ist auch komplett...
Versteht mich nicht Falsch!
Denke wohl jeder Zweite im Forum bekommt noch Kredit auf der Bank zwecks einer Immofinanzierung. Diejenigen finanzieren eh nur zwecks "gerechterer" Steuer........könnten di Klöden ja auch hinlegen.
Bei den "Gutverdienenden" Jüngelchen mit Dritthandie, Sexten Urlaub in Pappardos(p.A.) und gebrauchter IWC am Handgelenk, wird es langsam eng.
Wie beim Poker, irgendwann will mal einer was sehn.
Die Preise steigen eher nicht, die Vorstellungen sicher.
Wenn ich nicht verkaufen muss, hab ich einen gewissen Puff(er) und in der Vergangenheit Einiges Richtig gemacht.
WBT
Alles anzeigenVersteht mich nicht Falsch!
Denke wohl jeder Zweite im Forum bekommt noch Kredit auf der Bank zwecks einer Immofinanzierung. Diejenigen finanzieren eh nur zwecks "gerechterer" Steuer........könnten di Klöden ja auch hinlegen.
Bei den "Gutverdienenden" Jüngelchen mit Dritthandie, Sexten Urlaub in Pappardos(p.A.) und gebrauchter IWC am Handgelenk, wird es langsam eng.
Wie beim Poker, irgendwann will mal einer was sehn.
Die Preise steigen eher nicht, die Vorstellungen sicher.
Wenn ich nicht verkaufen muss, hab ich einen gewissen Puff(er) und in der Vergangenheit Einiges Richtig gemacht.
WBT
Wollen ist eben nicht Können.
Bei den "Gutverdienenden" Jüngelchen mit Dritthandie, Sexten Urlaub in Pappardos(p.A.) und gebrauchter IWC am Handgelenk, wird es langsam eng.
Wie beim Poker, irgendwann will mal einer was sehn.
Das war noch nie die Zielgruppe für Immo-Finanzierungen.
Aus direkter Quelle sage ich dir, die Zielgruppe ist verheiratet um die 40 und bodenständig. Ausnahmen bestätigen die Regel.
Moin,
es gibt keine Kreditklemme! Es gibt nur weniger Menschen, die die rechnerische Kapitaldienstfähigkeit der Bankenvorgaben erfüllen. Nun muss ich unserem Weizenbiertrinker und unserem Bumerang Recht geben. Die Eigennutzer sind in der Regel grundsolide, auch diejenigen Darlehensnehmer, die in der Anzahl der Objekte im einstelligen Bereich verbleiben. Es gibt aber genau die vom Suffkopp beschriebenen "Investoren", die einen fetten Leasingwagen fahren, im besten Fall eine gebrauchte IWC am Handgelenk haben, wobei ein Fake häufiger vorkommt. Diese Klientel hat in der Vergangenheit wahllos jeden Schrott aufgekauft, lutscht die Immobilien aus und wird beim ersten Zinsauslauf die Grätsche machen. Viele Banken haben sich regelmäßig über den Tisch ziehen lassen, wenn es um die Finanzierung ging. Häufig werden immens hohe Sanierungskosten angesetzt und mitfinanziert. Die Arbeiten werden in minderwertiger Ausführung von eigenen Firmen der Darlehensnehmer ausgeführt und nur ein Bruchteil der angesetzten Investitionskosten verbraucht. Der restliche Darlehensbetrag steht dann zur freien Verfügung für den gehobenen Lebensstandard, den sich diese Flitzpiepen normalerweise nicht ansatzweise selbst erarbeiten könnten.
Grüße
Goldhut
"Die Nachfrage nach Baufinanzierungen in Deutschland ist 2024 um 23 Prozent gestiegen, wobei das Neugeschäft im Dezember um 40 Prozent zulegte, wie Barkow Consulting berichtet. Trotz gesunkener Bauzinsen bleibt unklar, wie sich die jüngsten Zinsanstiege auf die Baufinanzierung auswirken werden."
Alles anzeigenMoin,
. Es gibt aber genau die vom Suffkopp beschriebenen "Investoren", die einen fetten Leasingwagen fahren, im besten Fall eine gebrauchte IWC am Handgelenk haben, wobei ein Fake häufiger vorkommt. Diese Klientel hat in der Vergangenheit wahllos jeden Schrott aufgekauft, lutscht die Immobilien aus und wird beim ersten Zinsauslauf die Grätsche machen. Viele Banken haben sich regelmäßig über den Tisch ziehen lassen, wenn es um die Finanzierung ging. Häufig werden immens hohe Sanierungskosten angesetzt und mitfinanziert. Die Arbeiten werden in minderwertiger Ausführung von eigenen Firmen der Darlehensnehmer ausgeführt und nur ein Bruchteil der angesetzten Investitionskosten verbraucht. Der restliche Darlehensbetrag steht dann zur freien Verfügung für den gehobenen Lebensstandard, den sich diese Flitzpiepen normalerweise nicht ansatzweise selbst erarbeiten könnten.
Grüße
Goldhut
… plus die Loan-to-value Finanzierungen, bei der die Schrott-Immobilien aus dem Bestand erst im Buchwert aufgewertet werden, damit formal die Kredittragfähigkeit sich auf dem Papier erhöht und neue Kredite für neue Schrottimmobilien Eingang finden. Bankberater und yinvestor haben den gleichen Anreiz, den Deal zu machen. Der eine macht Provision, der andere bläht sein Geschäft auf, am besten noch in einer haftungsbeschränkten Gesellschaft.
Ich hab ja auch so ne Hütte bekommen.
Scho seit einem Jahr.
Wahrscheinlich nu so 6,Sexmal verkaufen können an die Klientel 35-minus, wollten die Alle.
Die bekommen nüscht.
Mich juckts nicht. Steht das Dingens halt noch ein Jahr leer.
Ich versteh die Käufer.
Ich begreif die Banken.
Ich hab meine Vorstellung.
WBT
E scheint sich herumgesprochen zu haben, dass Inflation und erschwerte Bedingungen für den Neubau, nicht zu sinkenden Immobilen-Preisen führen... 
Okay, okay...bin auch nicht der größte Bergold-Fan...
...aber der Chart ist gut ! Trägt er doch zur Erhellung der Diskussion Immo versus Gold bei: real versus nominal !
Alles anzeigen
Okay, okay...bin auch nicht der größte Bergold-Fan...
...aber der Chart ist gut ! Trägt er doch zur Erhellung der Diskussion Immo versus Gold bei: real versus nominal !
MSCI Welt ist nicht Deutschland.
Gold kommt nun den Immobilien hinterher.
als man die Banken vor einige Jahre gut bescheissen konnte
um ein Kredit zu ergattern, war es einfach , da konnte man
so lange eingeben bis es gepasst hatte , und man bekam
den Kredit , Heute geht das nicht mehr so einfach,
"wer zu spät kommt.... "
bei ein Objekt im NachBarDorf, kaufte eine Junge Frau ein Haus,
auf Kredit mit FakeAnGaben schaffte sie mit ein Monats€inKommen
das Geld für eine SchrottImmo zum selber bewohnen zu erobern,
sie ist ein kluges Wesen in Punkto AUsNutzung von ArbeitsKräfte,
ich gab ihr den DeckNamen, "Frau Biber" weil der Biber sein Haus mit dem
Schwanz baut, nagut sie hatte keinen vermutlich, aber sie lockte
die Arbeiter wie die GottesAnBeterin in die Sklaverei und
ihre Opfer fand sie in einer LebensMittelKette an der Kasse sitzend,
und wenn der SiegFried der DachDecker in MontUr kam , umgarnte
sie ihn, uns sagte , "ich kann dir was schönes kochen"
er liess sich darauf ein und als das Dach fertig, rückte er traurig ab
für Null€uro und die Nudel musst woanders aufgekocht werden,
dann war die Terrasse mauer dran.... auch kam der KassenAUfFinder
BrandLöschMaurer ... gleiche Spiel, zum Herbst, war der HeizungsBauer
eingezogen , €s gibt Frauen die wissen wie man die FernBedienung
beim Mann immer richtig befingert
Meine Arbeiter hatte sie auch schon mal angesprochen, die hatte
ich aber schon von Frau Biber berichtet
der BlödeRainer aus meine alte Firma, den haben alles gesargt
die die Moni hat den SpitzenNamen bei der MännerWelt ,
"Trippsi" nicht ohne Grund und was mach der dumme Rainer
im Suff SpitzWieNachBarsHundLumpi richtig ohne Gummi
da war keine Zeit mehr Rainer war und hat nun ebenfalls
den Kreis erweitert Heute wird es wohl nicht mehr brennen
beim pullern
Gruss
alibaba
PS: was man so alles erlebt in der BauBiberWelt
als man die Banken vor einige Jahre gut bescheissen konnte
um ein Kredit zu ergattern,
Das glaubst aber nur du.
Da wurde nichts beschissen, sondern justiert, wenn jemand genau auf der Grenze lag oder leicht drunter.
Wer nicht kreditwürdig war - und bei der Immofinanzierung spielt die objektive Kreditwürdigkeit eine entscheidende Rolle - heißt Objekt Wert vs Kreditsumme, war meistens raus, es sei denn er verdiente überdurchschnittlich.
Mal grob formuliert:
Den Banken gehts um dingliche (Immo) und persönliche Haftung.
Das sie im Fall der Fälle nicht unbedingt draufzahlen möchten. Klappt aber nicht immer.
Genauso gut möchte man an Finanzierungen verdienen und da kann man dann halt etwas tricksen, obwohl Bestimmungen/Gesetzte beachtet werden müssem oder sollten.... 
Teilweise also dehnbar!
Gehen mal ein paar Finanzieren schief, wird auch dadurch die Meßlatte zeitweise etwas höher gelegt.
Z
Einigkeit und Recht und Freiheit
Also rein in die immos. Kauft was Ihr koennt Ihr Narren.
MSCI Welt ist nicht Deutschland.
Gold kommt nun den Immobilien hinterher.
Gute Anmerkung! In Deutschland läuft es viel schlechter als beim MSCI World.
Gute Anmerkung! In Deutschland läuft es viel schlechter als beim MSCI World.
Ganz neutral gefragt, hast du dazu eine Quelle?
