Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Zitat von durran

Damals vor 20 Jahren haben sie ja gesagt, dass ganze Dörfer im ländlichen Raum Ostdeutschland aussterben würden. Die Abwassersysteme würden zusammenbrechen weil keiner mehr dort wohnt. Da haben die Experten ein Horrorszenario nach dem anderen prophezeit.

Der ein oder andere erinnert sich.

Heute sieht es ganz anders aus. Die Leute flüchten mit ihren Kindern aufs Land, Holländer und sogar Polen und Bulgaren ziehen hier her. Weil es einfach Billig ist und Gut. Ich habe keine Migranten weit und breit. Weder in der Kita, der Schule oder irgendwo.

Es wimmelt vor Kindern, viele junge Familien kaufen preiswerte Häuser, oft mit Wiese oder großen Garten. Es steht jedenfalls entgegen aller vorhersagen so gut wie nichts leer. Häuser werden immer noch meist unter der Hand verkauft. Und Jobs gibt es hier auch genügend.

Heute ist es sicher ein großer Vorteil weit weg von den großen Ballungsräumen zu leben.

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So was ähnliches erwarte ich für Deutschland als Ganzes in ca 20 Jahren plus. Aber eben von einem ganz anderen Preisniveau aus.

Wie wir am Beispiel Ostdeutschland gesehen haben und aktuell ja auch noch sehen können reguliert sich der Immobilienmarkt genauso wie jeder andere Markt.

Die Zeitachse mag wohl etwas länger sein allerdings wird es passieren.

In unseren Nachbarländern sind die Preise noch extremer. Österreich, Schweiz, Niederlande oder Frankreich.

Wenn unser Immobilienmarkt implodieren würde stünden doch sofort genügend Käufer aus dem Ausland bereit.

Weißt du was in holland los ist. Dort wird so gut wie nichts neues mehr gebaut. Und wenn dann für extreme Summen. Die würden sofort hier hier herkommen wenn es günstig wird.

Deutschland wird überlaufen mit ZahlungsUNfähige Mieter,

die nicht arbeiten wollen und nur in saus & braus leben wollen,

die Ämter werden das nicht bezahlen mehr können, wenn die nächsten

30Millionen NeuBürger ihre JesUSlatschen in Deutschland abstreifen.

der Moloch ist dann einfach da, der in deine MietsBude zwangs reingesetzt

dazu werden die passenden NotGesetze einfach aus gerufen, so einfach

wird das gehen, deine Waerte sind dann nichts mehr Wert und sind

dem VerFall ausgliefert und die Forderungen gegen den VerMieter wird

immer dreister werden, ... BockDaviDoof will dann auch noch das

FrühStück ans Bett, von deiner Tochter oder Frau, klar oben ohne,

was sonst, dafür ist er weit gereist ins WeissBrotLand ,

das war in sein Land auch so, wenn man immer die Märchen aus

1001Nacht wie den FliegenSchiss hört aus dem Land der Könige

wo sie Herren waren mit 7Villen und eine Horde von UNterDiener

innen UNter sich und drei Hummer mang den drei Ferraris

als spring Deutscher VerMieter und verjess den TagesSpiejel nich

und den Stift für das KreuzHakenRätsel Du Knecht

MietHäuser sollte man abstossen, die Zeiten werden grausamer

UN UNterHaltBar durch diese ZwangsVorSchriftenPohlitik ,

Dämmung & Solar bis hin zur letzten SparBüchsenLampe die zwangs

auferlegt von deine Mieter , StromKosten zahlt der VerMieter weil

KongoUschi soviel mit Herd kocht, bei uns war alle Gratis beim

Holz nach legen und heizen, also Gas soll der €igentümer zahlen,

Zeiten ändern sich in kürzere AbStände zum NegaTiv hin,

für VerMieter, drum trenne dich bei Zeiten, bevor es auch die Anderen

tun sonst greifst du ins fallende Messer und da verliert man

sein SparGut

Gruss

alibaba

PS: "Oh Herr der du nicht mehr über uns wachst, gesegnet werde

deine Neu€rLeuchtung , halte uns solche Regierungen vom Hals,

die Fremde bevorzugen und deutschen Bürger in den AbGrund treiben"

Rettung naht aber nicht für Deutschland

... und ehe der Taurus drei mal kräht , wird dich deine Regierung dreimal

......

Zitat von durran

Wie wir am Beispiel Ostdeutschland gesehen haben und aktuell ja auch noch sehen können reguliert sich der Immobilienmarkt genauso wie jeder andere Markt.

Die Zeitachse mag wohl etwas länger sein allerdings wird es passieren.

In unseren Nachbarländern sind die Preise noch extremer. Österreich, Schweiz, Niederlande oder Frankreich.

Wenn unser Immobilienmarkt implodieren würde stünden doch sofort genügend Käufer aus dem Ausland bereit.

Weißt du was in holland los ist. Dort wird so gut wie nichts neues mehr gebaut. Und wenn dann für extreme Summen. Die würden sofort hier hier herkommen wenn es günstig wird.

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Die bekommen alle ähnlich Probleme, vielleicht nicht überall gleich stark. Da kommt vorerst niemand nach Deutschland. Es dürfte eher so sein das Migranten aus Deutschland wegziehen in lukrativere Regionen. Immopreise fallen in ganz Europa, im ganzen Westen - womöglich fast weltweit.

naja, da kommt noch was in Sachen Wirtschaft und Jobverluste....

und Mietpreisdeckel in deren Schlepptau.

Da möchte ich nicht im großen Stil Vermieter sein.

Kaufen kann man, wenn jeder, der nicht warten konnte oder wollte sich so die Finger verbrannt hat, dass er pleite ist und kaum einer mehr sowas anfassen will.

Unze für ne 60 qm Wohnung, vier bis fünf Unzen ein Haus so 30 Jahre alt. Keine Hundsbuden.

Immer wieder die selben Wiederholungen.

Die DDR war eine Diktatur. In einer Diktatur kannst du auch Gold nicht wirklich nutzen, schon gar nicht große Mengen. Die gibst du dann für ein wenig mehr Konsum aus, denn was anderes bleibt dir nicht übrig. Dies als Maßstab zu nehmen ist Schwachsinn.

Die Eliten wollen die Arbeitskraft der Dummen ausbeuten! Das begreifen 95% nicht.

Das Gesamtvermögen in DE beträgt ca 20 Billionen - davon ca 60% gehören den reichsten 10%.

Das BIP rund 4,5 Billionen, davon sind ca 60% Löhne und 40% Gewinne. Ein Großteil des BIP wird aber von den fleißigen Bienchen generiert also von den 90%.

Die Reichsten 10% die 60% der Vermögen besitzen, wollen Enteignung durch den Staat? Sicher nicht. Das war noch eine einfache Frage.

Nun zur nächsten. Wollen die Eliten auch die anderen 40% Vermögen (von dem nur ein Teil Immobilien sind) den Normalos wegnehmen? Könnte man meinen. Wie oft könnten sie das? Ein Mal. Was wäre das Ergebnis? UdSSR, leckt mich am Arsch. Essen müsste ihr mir geben sonst gibt es Revolution, aber ich chille grundsätzlich und die Produktion geht den Bach runter somit die Gewinne der Eliten. Siehe auch Südamerika.

Was machen die Eliten stattdessen?

Sie enteignen systematisch und regelmäßig die Einkommen der 90%, das ca 60% des BIP ausmachen, mit im Schnitt 50% (Steuern, Abgaben und Inflation ).

Also, 60% von 4,5 Bil. BIP sin ca 2,7 Bil. Davon ca 50% sind 1,3 Billionen, jährlich an Leistungstransfer von den Fleißigen nach oben.

Nun rechne wir das Vermögen der Dummen aus. Von den 20 Billionen gehören ihnen ca 40%, also 8 Bil. (Wobei davon die Hälfte Geldvermögen sind die ohnehin stark inflationieren)

Angenommen das wird ihnen komplett weggenommen und zum LmaA Einstellung und zu failed States führen wie in der UdSSr oder Süd- und Zentralamerika. Wie wollen diese Eliten dann gegen China konkurieren?

Die erste Methode hat die selbe Summe in ca 6 Jahren den Dummen geklaut, die merken es nur langfristig und die Wirtschaft boom weiter. Multipliziert das mit einem aktiven Leben von ca 40 Jahren! Alle ballern bis zum Herzinfarkt um ein Auto in Höhe eines Jahreseinkommen zu kaufen und träumen dann im Ruhestand die Welt zu bereisen. Dieser Traum geht nicht in Erfüllung, weil sie entweder krank werden oder gar sterben, oder zu Arm durch die Inflation sein werden. Dann ist es zu spät, auch wenn sie es begreifen! Doch nicht alle tun das! Das sind dann die frustrierten Rentner die die Polizei anrufen wen man Party macht oder zu viele Leute zu Besuch kommen (Corona) und "Links" wählen, weil die "Linken" ihnen versprechen nun die Jungen "ordentlich zu besteuern" - also wie sie selbst ein Leben lang - die checken aber das gar nicht!!

Wenn die wenigen Alten die das Spiel begriffen haben, der nächsten generation Tipps geben und ihnen sagen, sei fleißig konsumiere wenig und kauf reale Vermögen, insbesondere Immobilien, um zumindest später keine Miete zu zahlen, wenn man sich anstrengt und zwei kauft noch ein Zusatzeinkommen zu generieren, auf der einfachsten weise die es gibt (90% der Selbständigen gehen pleite, gleich oder später, bzw habe kaum Vermögen aufgebaut), hört man ihnen nicht zu!

Man weiß es besser! Klar, die Propaganda hat immer eine gute neue Story im Petto, die einem das schöne Leben im Alter verspricht damit das gesamte Lebenseinkommen größtenteils in den Konsum (Umverteilung nach Oben) fließen kann.

Sparbuch

Bausparvertrag

Kapitallebensversicherung

Aktien

Fonds (gerne auch geschlossen für Zahnärzte )

ETF

Kryptos

....to be continued.

So wird von den realen Werten abgelenkt. Das sind vor allem Grund und Boden, die knappsten Güter auf diesem Planeten.

Wird oft vergessen

Gold Frist kein Heu Silber noch weniger und du wirst mit deinen Häusern abgezockt

Und wenn Putin kommen sollte weggebomt samt Keller

Vor allem gibt es auch noch Naturgewalten die dir alles in Minuten zu Nichte machen können usw

Schön ist es natürlich wenn man alles im Überfluss hat und auch mal eine Immo einstampfen kann

Zitat von Maus

Wird oft vergessen

Gold Frist kein Heu Silber noch weniger und du wirst mit deinen Häusern abgezockt

Und wenn Putin kommen sollte weggebomt samt Keller

Vor allem gibt es auch noch Naturgewalten die dir alles in Minuten zu Nichte machen können usw

Schön ist es natürlich wenn man alles im Überfluss hat und auch mal eine Immo einstampfen kann

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Naja das Putin kommt oder was wegbombt ist eher absurd. Russland ist gross genug. Land im Überfluss. Was will er hier?

Zitat von Bumerang

Immer wieder die selben Wiederholungen.

Die DDR war eine Diktatur. In einer Diktatur kannst du auch Gold nicht wirklich nutzen, schon gar nicht große Mengen. Die gibst du dann für ein wenig mehr Konsum aus, denn was anderes bleibt dir nicht übrig. Dies als Maßstab zu nehmen ist Schwachsinn.

Die Eliten wollen die Arbeitskraft der Dummen ausbeuten! Das begreifen 95% nicht.

Das Gesamtvermögen in DE beträgt ca 20 Billionen - davon ca 60% gehören den reichsten 10%.

Das BIP rund 4,5 Billionen, davon sind ca 60% Löhne und 40% Gewinne. Ein Großteil des BIP wird aber von den fleißigen Bienchen generiert also von den 90%.

Die Reichsten 10% die 60% der Vermögen besitzen, wollen Enteignung durch den Staat? Sicher nicht. Das war noch eine einfache Frage.

Nun zur nächsten. Wollen die Eliten auch die anderen 40% Vermögen (von dem nur ein Teil Immobilien sind) den Normalos wegnehmen? Könnte man meinen. Wie oft könnten sie das? Ein Mal. Was wäre das Ergebnis? UdSSR, leckt mich am Arsch. Essen müsste ihr mir geben sonst gibt es Revolution, aber ich chille grundsätzlich und die Produktion geht den Bach runter somit die Gewinne der Eliten. Siehe auch Südamerika.

Was machen die Eliten stattdessen?

Sie enteignen systematisch und regelmäßig die Einkommen der 90%, das ca 60% des BIP ausmachen, mit im Schnitt 50% (Steuern, Abgaben und Inflation ).

Also, 60% von 4,5 Bil. BIP sin ca 2,7 Bil. Davon ca 50% sind 1,3 Billionen, jährlich an Leistungstransfer von den Fleißigen nach oben.

Nun rechne wir das Vermögen der Dummen aus. Von den 20 Billionen gehören ihnen ca 40%, also 8 Bil. (Wobei davon die Hälfte Geldvermögen sind die ohnehin stark inflationieren)

Angenommen das wird ihnen komplett weggenommen und zum LmaA Einstellung und zu failed States führen wie in der UdSSr oder Süd- und Zentralamerika. Wie wollen diese Eliten dann gegen China konkurieren?

Die erste Methode hat die selbe Summe in ca 6 Jahren den Dummen geklaut, die merken es nur langfristig und die Wirtschaft boom weiter. Multipliziert das mit einem aktiven Leben von ca 40 Jahren! Alle ballern bis zum Herzinfarkt um ein Auto in Höhe eines Jahreseinkommen zu kaufen und träumen dann im Ruhestand die Welt zu bereisen. Dieser Traum geht nicht in Erfüllung, weil sie entweder krank werden oder gar sterben, oder zu Arm durch die Inflation sein werden. Dann ist es zu spät, auch wenn sie es begreifen! Doch nicht alle tun das! Das sind dann die frustrierten Rentner die die Polizei anrufen wen man Party macht oder zu viele Leute zu Besuch kommen (Corona) und "Links" wählen, weil die "Linken" ihnen versprechen nun die Jungen "ordentlich zu besteuern" - also wie sie selbst ein Leben lang - die checken aber das gar nicht!!

Wenn die wenigen Alten die das Spiel begriffen haben, der nächsten generation Tipps geben und ihnen sagen, sei fleißig konsumiere wenig und kauf reale Vermögen, insbesondere Immobilien, um zumindest später keine Miete zu zahlen, wenn man sich anstrengt und zwei kauft noch ein Zusatzeinkommen zu generieren, auf der einfachsten weise die es gibt (90% der Selbständigen gehen pleite, gleich oder später, bzw habe kaum Vermögen aufgebaut), hört man ihnen nicht zu!

Man weiß es besser! Klar, die Propaganda hat immer eine gute neue Story im Petto, die einem das schöne Leben im Alter verspricht damit das gesamte Lebenseinkommen größtenteils in den Konsum (Umverteilung nach Oben) fließen kann.

Sparbuch

Bausparvertrag

Kapitallebensversicherung

Aktien

Fonds (gerne auch geschlossen für Zahnärzte )

ETF

Kryptos

....to be continued.

So wird von den realen Werten abgelenkt. Das sind vor allem Grund und Boden, die knappsten Güter auf diesem Planeten.

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Alles gut beobachtet und alles richtig . Und trotzdem nichts kapiert.

Was Du schreibst gilt so lange wie das 'Umverteilungssystem' funktioniert, und durch geeignete Maßnahmen die Eliten-Interessen (die du gut beschrieben hast) in die Zukunft tradiert werden können. (Kicking the can down the street) Gerät das Verschuldungs-Karussel ins stocken und das System an seine Grenzen (Überschuldung !!!) stehen die Eliten und ihre Frontleute (Politik) mit dem Rücken zur Wand. Und wie in die Enge getriebene Tiere greifen sie dann nach allem was Abhilfe und (Lebens-)verlängerung verspricht. Das einzige was dies tut , nämlich Lebensverlängerung verspricht ist KAPITAL ! Aktuelle Stichworte: Sparvermögen (der Bürger) mobilisieren, Wohnraumsteuer, Krankenversicherungsbeiträge für reiche erhöhen etc. Lastenausgleich und ähnliche Enteignungsmaßnahmen folgen. Die Frage für Immobesitzer (im größeren Stil) ist die: fallen wir links vom Drahtseil (Sozialismus) oder rechts zurück in die freie , soziale Marktwirtschaft. Und die Beantwortung dieser Frage bleibt vorläufig offen. Und so lange dieser Zustand schwant, bevorzuge ich 'unsichtbare' Vermögenswerte.

Zitat von woernie

Alles gut beobachtet und alles richtig . Und trotzdem nichts kapiert.

Was Du schreibst gilt so lange wie das 'Umverteilungssystem' funktioniert, und durch geeignete Maßnahmen die Eliten-Interessen (die du gut beschrieben hast) in die Zukunft tradiert werden können. (Kicking the can down the street) Gerät das Verschuldungs-Karussel ins stocken und das System an seine Grenzen (Überschuldung !!!) stehen die Eliten und ihre Frontleute (Politik) mit dem Rücken zur Wand. Und wie in die Enge getriebene Tiere greifen sie dann nach allem was Abhilfe und (Lebens-)verlängerung verspricht. Das einzige was dies tut , nämlich Lebensverlängerung verspricht ist KAPITAL ! Aktuelle Stichworte: Sparvermögen (der Bürger) mobilisieren, Wohnraumsteuer, Krankenversicherungsbeiträge für reiche erhöhen etc. Lastenausgleich und ähnliche Enteignungsmaßnahmen folgen. Die Frage für Immobesitzer (im größeren Stil) ist die: fallen wir links vom Drahtseil (Sozialismus) oder rechts zurück in die freie , soziale Marktwirtschaft. Und die Beantwortung dieser Frage bleibt vorläufig offen. Und so lange dieser Zustand schwant, bevorzuge ich 'unsichtbare' Vermögenswerte.

Das wird sich zeigen, wer was kapiert hat.

Die Verlängerung des Systems geht mit der Inflation am besten und am einfachsten. Das sieht man wenn man auf die US Staatsverschuldung schaut.

Vor 1900 kaum der Rede wert mit Gold bzw Silber als Geld

1918 25 Mrd

1971 398 Mrd = Steigerung um Faktor 16 in 53 Jahren mit dem "Goldstandard" ab 1913

2025 37 Billionen = Steigerung um Faktor 93 in 54 Jahren mit dem Fiat.

Was hilft dagegen? Das machen was die Reichen machen. In reale Werte investieren um die Inflation auszugleichen oder zu überkompensieren.

Gold ist gut und auch unsichtbar, aber kann nicht mit wertlosem Fiat finanziert werden! Rate mal warum?

Immobilien kannst du finanzieren und auch noch mit der ersparten Miete abzahlen. Besser geht nicht wenn du als Jungspund bei 0 beginnst.

Wer viele Immobilien hat, braucht hier keine Beratung! Wenn der dumm gewesen wäre, hätten er nicht viele!

Ist man ein alter Sack kurz vor oder schon in Rente, kann man das Haus verkaufen und das Gold mitnehmen und auf der billigen Insel (und nur dort) entspannt dem Tod entgegen sehen. Wer noch voll im Leben steht kommt nicht um die Immobilie herum, wenn er Vermögen aufbauen will.

Zitat von woernie

Alles gut beobachtet und alles richtig . Und trotzdem nichts kapiert.

Was Du schreibst gilt so lange wie das 'Umverteilungssystem' funktioniert, und durch geeignete Maßnahmen die Eliten-Interessen (die du gut beschrieben hast) in die Zukunft tradiert werden können. (Kicking the can down the street) Gerät das Verschuldungs-Karussel ins stocken und das System an seine Grenzen (Überschuldung !!!) stehen die Eliten und ihre Frontleute (Politik) mit dem Rücken zur Wand. Und wie in die Enge getriebene Tiere greifen sie dann nach allem was Abhilfe und (Lebens-)verlängerung verspricht. Das einzige was dies tut , nämlich Lebensverlängerung verspricht ist KAPITAL ! Aktuelle Stichworte: Sparvermögen (der Bürger) mobilisieren, Wohnraumsteuer, Krankenversicherungsbeiträge für reiche erhöhen etc. Lastenausgleich und ähnliche Enteignungsmaßnahmen folgen. Die Frage für Immobesitzer (im größeren Stil) ist die: fallen wir links vom Drahtseil (Sozialismus) oder rechts zurück in die freie , soziale Marktwirtschaft. Und die Beantwortung dieser Frage bleibt vorläufig offen. Und so lange dieser Zustand schwant, bevorzuge ich 'unsichtbare' Vermögenswerte.

Zitat von Bumerang

Das wird sich zeigen, wer was kapiert hat.

Die Verlängerung des Systems geht mit der Inflation am besten und am einfachsten. Das sieht man wenn man auf die US Staatsverschuldung schaut.

Vor 1900 kaum der Rede wert mit Gold bzw Silber als Geld

1918 25 Mrd

1971 398 Mrd = Steigerung um Faktor 16 in 53 Jahren mit dem "Goldstandard" ab 1913

2025 37 Billionen = Steigerung um Faktor 93 in 54 Jahren mit dem Fiat.

Was hilft dagegen? Das machen was die Reichen machen. In reale Werte investieren um die Inflation auszugleichen oder zu überkompensieren.

Gold ist gut und auch unsichtbar, aber kann nicht mit wertlosem Fiat finanziert werden! Rate mal warum?

Immobilien kannst du finanzieren und auch noch mit der ersparten Miete abzahlen. Besser geht nicht wenn du als Jungspund bei 0 beginnst.

Wer viele Immobilien hat, braucht hier keine Beratung! Wenn der dumm gewesen wäre, hätten er nicht viele!

Ist man ein alter Sack kurz vor oder schon in Rente, kann man das Haus verkaufen und das Gold mitnehmen und auf der billigen Insel (und nur dort) entspannt dem Tod entgegen sehen. Wer noch voll im Leben steht kommt nicht um die Immobilie herum, wenn er Vermögen aufbauen will.

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Bla murmel. Du wiederholst Dich...Du verstehst irgendwe die Intension dieses Fadens falsch. Es geht nicht darum die Vergangenheit zu beweihräuchern , sondern darum ob man JETZT oder NOCH deutsche Immobilien kaufen soll j/n ! Wie bereits gesagt, auch ich wiederhole mich: alles zu seiner Zeit. Mit Deiner 'Analyse' lagst Du in Deinen Jugendjahren sicher temporär richtig. JETZT ist definitiv der falsche Moment zum Immoerewerb...ganz besonders in Woke-Germany...

Und mach Dir keine Sorgen , weder muss ich eine Immo verkaufen...noch muss ich auf einer billigen Insel auf den Tod harren.

Wer gut vorgesorgt hat und nicht alles auf das Pferd Immo gesetzt hat, muss natürlich trotzdem hier nicht verkaufen. Dann kann man auch Rückschläge oder Verluste im Bereich Immo verkraften. Ich kann das . Du auch ?

Du bist gefangen in der eigenen Frustration und deiner Abneigung mir gegenüber. Das schadet der Gesundheit .

Seit 21 Jahren auf mittlerweile 413 Seiten wiederholt Leute wie du den gleichen Müll mit Blick auf die Zukunft der Deutschen Immobilie und wollen die Realität nicht wahrhaben. Die Immobilienbesitzer liegen "temporär" richtig, seit 80 Jahre inzwischen. Allein in den 21 Jahren seit es diesen Faden gibt, haben sich die Immobilien fast verdreifacht, während die Gehälter um max 50% gestiegen sind.

Aber du hast sicherlich Recht. Diesmal wird es anders sein, diesmal wird der Markt wirklich zusammenbrechen .

Das muss er auch aus der Perspektive derer die auf irgendein Finanzschrott gesetzt haben und nach 20/30 Jahren auf ein Vermögen von maximal 100K blicken. Selbst die, die richtig gutes Händchen an der Börse hatten (ca 5%) haben maximal Geld für eine kleine 2ZKB.

Du nicht natürlich, du bist der Beste ohnehin und außerhalb der Gleichung.

Dass du dich noch mit dem Fußvolk hier im Forum abgibst ist schon eine Großzügigkeit. Danke, danke, danke.

Auf dem Dorffest nen Kollege getroffen, viel bla bla gemacht, unterdessen ging es um Bauen/Modernisieren, er wohnt bei den Eltern in deren Mehrfamilienhaus,, 1990er Baujahr, gut in Schuss aber paar Schönheitsfehler hat es schon, wie auch immer, das haus hat 600 000 DM gekostet vor 35 Jahren, Eltern hatten mit Verwandten zusammen gebaut und hatten zusammen 200 000DM eigenkapital, jetzt könnten sie es ohne lang Verhandeln für 700 000-750 000€ verkaufen, große Wohnungen in guten Ländlichen Raum.

Rechnen wir mal, 1990-92 Bauphase, Unze Gold damals runden wir ab auf 600DM, auch runde ich DM zu Euro auf 2 zu 1. Demnach kostetet die Bude damals 1000oz Gold, jetzige Wert 2,9 Millionen €,

2,9 Mil.€ - 750 000€ macht 2,1 Mil € Verlust mit dem Haus, dazu kommen noch Instandhaltungskosten die mindestens mit 150 000€ zu Kasse schlagen.

Klar das Gold könnten die nicht finanzieren, rechnen wir dann Eigenkapital und 35 Jahre sorgenfrei in Miete Leben, gibt immer noch über 200 000€ Wertverlust, was die zukunft bringt kann man nicht sagen, die vergangenheit ist aber klar, gegenüber Gold hat Immo schlechter performt.

Zitat von woernie

fallen wir links vom Drahtseil (Sozialismus) oder rechts zurück in die freie , soziale Marktwirtschaft.

Beim Blödmichel muss ich nicht lange überlegen, welche Richtung der wahrscheinlich wählt.
Dürfte auch Plan der Kabale sein.
Außer die Dinge entwickeln sich so schnell, dass die Bowlingkugel einen unvorherghesehenen Drall kriegt.

Zitat von Lukas 21

Auf dem Dorffest nen Kollege getroffen, viel bla bla gemacht, unterdessen ging es um Bauen/Modernisieren, er wohnt bei den Eltern in deren Mehrfamilienhaus,, 1990er Baujahr, gut in Schuss aber paar Schönheitsfehler hat es schon, wie auch immer, das haus hat 600 000 DM gekostet vor 35 Jahren, Eltern hatten mit Verwandten zusammen gebaut und hatten zusammen 200 000DM eigenkapital, jetzt könnten sie es ohne lang Verhandeln für 700 000-750 000€ verkaufen, große Wohnungen in guten Ländlichen Raum.

Rechnen wir mal, 1990-92 Bauphase, Unze Gold damals runden wir ab auf 600DM, auch runde ich DM zu Euro auf 2 zu 1. Demnach kostetet die Bude damals 1000oz Gold, jetzige Wert 2,9 Millionen €,

2,9 Mil.€ - 750 000€ macht 2,1 Mil € Verlust mit dem Haus, dazu kommen noch Instandhaltungskosten die mindestens mit 150 000€ zu Kasse schlagen.

Klar das Gold könnten die nicht finanzieren, rechnen wir dann Eigenkapital und 35 Jahre sorgenfrei in Miete Leben, gibt immer noch über 200 000€ Wertverlust, was die zukunft bringt kann man nicht sagen, die vergangenheit ist aber klar, gegenüber Gold hat Immo schlechter performt.

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Das ist das Ganze Geld hin. 100 x Plus

Hier ist eine erweiterte Übersicht der Steuereinnahmen der Bundesrepublik Deutschland von 1949 bis 2024:

Jahr Steuereinnahmen (Mrd. €)

1949 8,8

1950 10,8

1951 13,9

1952 17,0

1953 19,7

1954 22,5

1955 25,4

1956 28,3

1957 31,2

1958 34,1

1959 37,0

1960 39,9

1961 42,8

1962 44,2

1963 46,6

1964 49,0

1965 51,4

1966 53,8

1967 56,2

1968 58,6

1969 61,0

1970 78,8

1971 84,5

1972 90,3

1973 96,1

1974 108,0

1975 123,8

1976 132,5

1977 141,2

1978 150,0

1979 158,7

1980 186,6

1981 189,3

1982 193,6

1983 202,8

1984 212,0

1985 223,5

1986 231,3

1987 239,6

1988 249,6

1989 273,8

1990 281,0

1991 338,4

1992 374,1

1993 383,0

1994 402,0

1995 416,3

1996 409,0

1997 407,6

1998 425,9

1999 453,1

2000 467,3

2001 446,2

2002 441,7

2003 442,2

2004 442,8

2005 452,1

2006 488,4

2007 538,2

2008 561,2

2009 524,0

2010 530,6

2011 573,4

2012 600,0

2013 620,5

2014 644,0

2015 673,0

2016 705,8

2017 734,5

2018 776,3

2019 799,3

2020 739,7

2021 833,2

2022 895,7

2023 915,8

2024 947,7

Ich bleibe dabei, die Möhre das man die Miete im Alter spart ist nur die halbe und falsche Wahrheit.

Die Kosten für Rückstellungen für später anfallende Reparaturen sind immens und werden immenser, solange man nicht nur abwohnt.

Die laufenden Kosten werden ebenfalls explodieren, was dich als Mieter in der Masse immer noch verstecken und verteilen lässt.

Von den Lastenausgleich und anderem Bösen, reden wir noch gar nicht.

die DiktatUr schafft Gesetze um dich zu €nd€ignen ,

DiktatUr ist eine Minderheit, die die Mehrheit plündern,

was ist Demokratie

ZollGesetze sind Gesetze um anderen Bürgern, das Geld ...

FreiGrenzenTerror von dein €igentum

Jeder bekommt den Terror den er in sein €igenLand mit zu lässt,

wehrlos

Gruss

alibaba

PS: ich würde Heute keine MietImmobilie mehr kaufen, weil wir Pohlitiker

haben die Dumm sind und nicht zu schätzen wissen, das

€igentum der Anderen

Zitat von Bumerang

Du bist gefangen in der eigenen Frustration und deiner Abneigung mir gegenüber. Das schadet der Gesundheit .

Seit 21 Jahren auf mittlerweile 413 Seiten wiederholt Leute wie du den gleichen Müll mit Blick auf die Zukunft der Deutschen Immobilie und wollen die Realität nicht wahrhaben. Die Immobilienbesitzer liegen "temporär" richtig, seit 80 Jahre inzwischen. Allein in den 21 Jahren seit es diesen Faden gibt, haben sich die Immobilien fast verdreifacht, während die Gehälter um max 50% gestiegen sind.

Aber du hast sicherlich Recht. Diesmal wird es anders sein, diesmal wird der Markt wirklich zusammenbrechen .

Das muss er auch aus der Perspektive derer die auf irgendein Finanzschrott gesetzt haben und nach 20/30 Jahren auf ein Vermögen von maximal 100K blicken. Selbst die, die richtig gutes Händchen an der Börse hatten (ca 5%) haben maximal Geld für eine kleine 2ZKB.

Du nicht natürlich, du bist der Beste ohnehin und außerhalb der Gleichung.

Dass du dich noch mit dem Fußvolk hier im Forum abgibst ist schon eine Großzügigkeit. Danke, danke, danke.

Alles anzeigen

Du bist ein blasiertes A…hloch. Und nicht ich hab‘ mit den Anymositäten angefangen sondern Du. Ich setz(t)e mich nur damit auseinander , weil Du bullshit laberst. Dass die Metalle die Immo sowohl kurz-, mittel und inzwischen auch längerfristig outperformt haben wurde zur Genüge nachgewiesen. Aber träum‘ Du ruhig weiter mit Deinen zwei 2 ZKB Wohnungen…am besten kaufst Du noch eine dazu.

Morgen zählt nur noch das Konto in der Scheiz und das €delMetall

im gesicherten Keller , aber nicht im DD GeWölbe wo Familien sich

ausgiebig bedienen und mit dem Staat Geschäfte aushandeln über

welches LängenMass auch immer

und der kleine Malocher wegen fahren ohne FahrKarte in den

SchuldnerTurm ab sitzen soll, oder die kleine JungBundDeutscherMädchen

SchreibStubenHeizKomando die Holle heiss gemacht wird, wegen ihrer

damaligen €inStellung des WenigNixsWissen

aus der deutschen Geschichte heisst verlieren lernen, wie aus anderen

SiegerGeschichten immer siegen lernen

VerMieterImmobilien werden bald zu AngstVerLustImmobilien abgleiten

bei dieser Pohlitik der Neuen€rLassGeLästen kommt von Lasten

und das sind sie schon Heute auf lange sicht UN€rTräglich und es wird

von Jahr zu Jahr nicht besser

Immos sind zum RussiaRoulette geworden mit 5Kugeln in der Trommel,

die leeren Kammern werden auch noch belegt für den RundenGleich

mässigen lauf, der AnZocke durch den Staat,

welcher der Feind für alle die sich was schaffen wollen, durch Arbeit

Gruss

alibaba

PS: immer mehr VerMieter werden in der Pleite enden, durch PreisWucher

TreiberRegierungen die den IrrSinn gegen die VerMieter ausufern lassen,

iss einfach so, "stoss ab, was geht, bevor nixs mehr geht"

noch gibs was für die Immo, die Preise fallen wer dir was anderes erzählt..

Bild dir deine Meinung, das war meine Meinung zu Immos

Zitat von Lukas 21

Auf dem Dorffest nen Kollege getroffen, viel bla bla gemacht, unterdessen ging es um Bauen/Modernisieren, er wohnt bei den Eltern in deren Mehrfamilienhaus,, 1990er Baujahr, gut in Schuss aber paar Schönheitsfehler hat es schon, wie auch immer, das haus hat 600 000 DM gekostet vor 35 Jahren, Eltern hatten mit Verwandten zusammen gebaut und hatten zusammen 200 000DM eigenkapital, jetzt könnten sie es ohne lang Verhandeln für 700 000-750 000€ verkaufen, große Wohnungen in guten Ländlichen Raum.

Rechnen wir mal, 1990-92 Bauphase, Unze Gold damals runden wir ab auf 600DM, auch runde ich DM zu Euro auf 2 zu 1. Demnach kostetet die Bude damals 1000oz Gold, jetzige Wert 2,9 Millionen €,

2,9 Mil.€ - 750 000€ macht 2,1 Mil € Verlust mit dem Haus, dazu kommen noch Instandhaltungskosten die mindestens mit 150 000€ zu Kasse schlagen.

Klar das Gold könnten die nicht finanzieren, rechnen wir dann Eigenkapital und 35 Jahre sorgenfrei in Miete Leben, gibt immer noch über 200 000€ Wertverlust, was die zukunft bringt kann man nicht sagen, die vergangenheit ist aber klar, gegenüber Gold hat Immo schlechter performt.

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Du hast aus deiner Rechnung die Mieteinnahmen bzw die gesparte Miete unterschlagen. In 35 Jahren kommt was zusammen, ich tippe auf mindestens 500k€

Schon sieht die Rechnung anders vis-avis der 200kDM in Gold.