Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Ich habe mit dieser Problematik nichts zu tuen....bezahlt,selbstbewohnt,keine Kinder....meine Ruhe

Bin aber zufällig über dies hier gestolpert... :

Immobilien-Erben zittern: Karlsruhe prüft die Erbschaftsteuer

https://www.focus.de/immobilien/immobilien-erben-zittern-karlsruhe-prueft-die-erbschaftsteuer_34a3f75f-6f17-4bbb-8b71-ae6199616c0b.html

Gruß

Golden Mask

wenn ich kein/e €rben hätte, würde ich es meiner LieblingsPartei spenden, dann kotzen

die Anderen UnDemoKratUren ab, "Mein AllahLetzterOrGasMuss" .

€ine Tante von mir hat dem TierHeim, ihr VerMögen ver€rbt

"Alles für die Katze"

Gruss

alibaba

was die leute an/mit ihren nicht mobilen haben, werd ich nie begreifen. ausser man hat was gefunden wo in allen himmelsrichtungen das nächste dumme arschloch aka nachbar mindestens 1km weiter weg oder unter einem wohnt.

Ich seh das hier in meinem Kaff bei den Alteingesessenen auf den Höfen. Die schleppen sich Krank zur Maloche damit irgendwo Cash reinkommt, Instandhaltung, Grundsteuer, Energiekosten, Nebenkosten. Auf dem Papier 700kg oder MultiMillionär aber man fährt dann permanent mit Reserveleuchte herum.

- Aber verkaufen will man auch nicht, weil wenn es dann doch darum geht jemanden zu finden der real sowas kaufen würde, dann ist es halt doch nicht soviel wie die Sparkasse an Bodenrichtwert und Verkehrswert versichern würde (den sie natürlich selber nicht zahlen).

Nach realer Marktlage würde man ja "unter Wert" verkaufen.. - Aber er kann sie natürlich beleihen, bis in die Zwangsversteigerung geht.

Das mit der Erbschaftssteuer und deren Verschärfung hat natürlich auch einen anderen Grund. Wenn irgendeine Toplage in Köln München, Hamburg Zentrum oder so hast...die halt noch in Familienbesitz ist, dann muss das natürlich geändert werden. Finanzamt sagt "joah, das ist jetzt soviel Wert...zahl dafür jetzt mal die Erbschaftssteuer für das Ärztehaus mit Backshop im EG.." Joah. das sind sicher locker 15 Mio... SK1 25% Erbschafssteuer für Erbe 1. Grad... hoffentlich haste mal 3.6 Millionen auf dem Konto...

Wenn nicht, Notverkauf unter Zeitdruck... Blackstone, Cerberus, Apollo oder wie sie alle heißen reiben sich schon die Hände... oder die paar Superreichen mit ihren Holdings die noch reicher werden müssen.

Zitat von Anzugpunk

Wenn nicht, Notverkauf unter Zeitdruck... Blackstone, Cerberus, Apollo oder wie sie alle heißen reiben sich schon die Hände... oder die paar Superreichen mit ihren Holdings die noch reicher werden müssen.

Und 3 mal darf geraten werden welchen eigentlichen zweck das Heizungsgesetz verfolgt hat.

Ich handle nach dem Motto: Lieber mit der warmen Hand geben, statt mit der kalten Hand.

400000,- Euro kannst du innert 10 Jahren an deine nächsten Verwandten verschenken. Pro Person wohlgemerkt!

Lernt die Brut gleich mit Geld umzugehen. Bin bisher gut gefahren damit. Mein Sohn hat genug Kohle um nicht bei jedem Scheiß den Alten fragen zu müssen.

Einfach mal die Leine lang lassen und beobachten. Feinjustieren geht immer....

Zitat von hui-buh

was die leute an/mit ihren nicht mobilen haben, werd ich nie begreifen. ausser man hat was gefunden wo in allen himmelsrichtungen das nächste dumme arschloch aka nachbar mindestens 1km weiter weg oder unter einem wohnt.

Du hast ein Wort vergessen.

Stein.

"...oder unter einem Stein wohnt..."

Muss es heißen. 😁

Zitat von LehmannBrothers

Und 3 mal darf geraten werden welchen eigentlichen zweck das Heizungsgesetz verfolgt hat.

was ist daraus jetzt eigentlich geworden? abgeschafft wurde es ja doch nicht, aber wurde es verändert?

bei uns ist diese dingsbumsplan fertig gestellt worden und in der nächst größeren stadt mit 3500 wohninhaftierten gibt es 3 strassen die für fernwärme in frage kämen

konnte man vorher garantiert wieder nicht ahnen....

wenn das Volk sich eine bessere Regierung wählt, ändert sich immer alles

für Den Bürger, die Bösen erfinden immer Gesetze zu ihren Gunsten um den Bürger

das Geld aus die Immo zu ziehen, das ist bei der HerrenRasse üB€R das UnterVolk

HeizungsFreiheit für Deutschland, wie die ReiseFreiheit

Regierungen können schwinden durch das WahlVolk und es geht siehe AfDeutschland

Gruss

alibaba

PS: Jetzt wollen die RegierungsUnFähigen die €rbSteuer schmelzen, damit die <<<<UnFähigenLenker

dir dein MehrFachBesteuertesGeldBrot noch mehr endjungfern endeignen, wie dein SparKonto,

ImportZölle & €rFindungsOrdnungsWidriegkeiten, wenn sie die keine StrafTat anhängen können

bei deiner BarGeldÜB€RFührung in sicher DrittLänder, seit 1945 wurde das deutsche Volk

noch nie so ausgeplündert als wie Heute

Stopp den €nd€ignungsTerror am Deutschen Bürger, Stopp den ZwangsKnebelWehrDienst

Stopp die ZwangsKnebelG€Z am deutschen Volk , wo selbst die Krüppel ausgenommen werden

wie die PolnischeWeihN8sGans

In der Kreisstadt wollen sie ne Schule sanieren, ein riesen Block, und der soll dann mit Hackschnitzeln geheizt werden.
Da stehen dann im Winter die LKWs vor dem Heizungkeller Schlange.

Und wenn noch mehr Stadtverwaltungen auf diese grandiose Idee kommen, gibts halt demnächst auch keine Hackschnitzel mehr.

"Ja, hier Brennstoff-Müller?" Nein, hier gibt kein Heizöl mehr, keine Hackschnitzel und keine Pellets gibt bei Brennholz-Huber!".

Zitat von Währungshüter

Haben, deswegen wird im Winter gefühlt monatlich angeliefert.

Macht man heutzutage so

Jus in time...

lg meggy

Egal wie selten man hier rein schaut, nichts ändert sich

Jene die auf den Immo-Crash warten, sind frustriert weil er doch nicht kommt, die mit den "zwei Unzen für einen Straßenzug" erst Recht. Die Baukosten explodieren, was den Bestand obwohl günstiger (wenn überhaupt) teuer macht, weil die Sanierung umso teuerer wird, oder gar sinnlos bzw. nicht mehr wirtschaftlich. Die Zinsen sind gestiegen, und damit die Finanzierung in ferner liefen.

Da "wartet" man halt, gezwungenermaßen, in der Mietwohnung bis....naja, bis es sich Mal wieder lohnen wird, aber man leider damals eben trotzdem noch gewartet hat.

So ein Fenster eröffnet sich aber meistens nur einmal im Leben zum richtigen Zeitpunkt, oder auch nie.

Während der Deutsche wartet und rechnet kommt der gemeine Ostblockler kauft und werkelt sich ins Eigenheim. Dem zu erklären Miete ist sinnvoll, ist so ähnlich wie dem Söder vegane Wurscht anzudrehen.

Das Bild ist der §188 der Forumsgemeinde....

Mittlerweile sinken die Grundstückspreise schneller als die Baukosten steigen. Bei gleichbleibenden bzw. steigenden Mieteinnahmen hat das zur Folge, dass die Bewertung in Jahren x Mieteinnahmen rückgängig ist. Hier mal ein Beispiel aus Düsseldorf, Rückgang um 30 % auf 3 Jahre:

Und warum sollte man sich eine Kapitalanlageimmobilie mit 3-4 % Vorsteuerrendite antun, wo dann die Risiken und die erforderliche Arbeitszeit noch gar nicht berücksichtigt sind.

Ich schaue interessehalber immer mal wieder auf den einschlägigen Immobilienportalen in den Regionen vorbei, in denen ich vor meiner Auswanderung einmal gewohnt habe. Was mir dabei seit Mitte 2026 auffällt: Die Portale beginnen sich zunehmend zu „füllen“. Die Zinsabrissbirne und die Erwartung, dass sich die wirtschaftliche Lage weiter verschlechtern wird, scheinen also allmählich ihre ersten Früchte zu tragen.

Im Gegenzug wird hier in Istrien weiterhin gebaut, als hätte sich die Bevölkerung in DACH, SLO, PL und CZ verdreifacht und damit auch das Potenzial an Urlaubsgästen. Allein rund 50 % der Touristen kommen aus Good Old Germoney. Man scheint hier also weiterhin fest davon auszugehen, dass der Tourismusstrom ungebrochen weiterwächst.

Und bei den meisten offenbar ordentlich mit Kredithebel finanziert – für jedermann frei einsehbar im Kataster, inklusive Kreditsumme und Zinssatz.

Ich habe ja berichtet und meinen Rat gegeben, vor einigen Jahren zu 0,8% seine Vermiet-Immobilien zu finanzieren und das Geld über eine LTD ins Ausland zu bringen Ich habe das gemacht und das war eine riesen Idee von mir. Nun bin ich gespannt, dass diese 10 Jahres Verträge von 0,8% bald auslaufen werden Und wie es ausschaut, kommt man dann deutlich über 4%. Im Gegenzug habe ich vor über 20 Jahren In Ungarn, bei Kecskemet Grundstück gekauft. Da war ein kleines See und es stand ein Verkaufsschild. Und ich musste dann eine große Fläche kaufen, aber eine Quadratmeterpreis von 3€ war das nicht die Welt. Wer nun deutsche Firmen sucht, soll einfach dahin kommen und sich anschauen, was hier los ist. Man spricht Deutsch, deutsche Metzger, Deutsche Bäcker. Mercedes BMW Volkswagen..........Was glaubst du,was ich alleine noch Florida Firmen umziehe!

Zitat von Rentner

Ich habe ja berichtet und meinen Rat gegeben, vor einigen Jahren zu 0,8% seine Vermiet-Immobilien zu finanzieren

Brillant. Die Deutsche Immo mit 0,8 belasten und Geld ins Ausland bringen. Habe ich 2021 auch gemacht.

wenn die Linken die Immos €nd€ignen und dem Volk übergeben

inkl. Sanierung & 25Jahre FreiMiete für ParteiMitGlieder, ist die Welt

für ihre Wähler in Ordnung,

wurde ja schon mal so gemacht, als man die Reichen Juden €nd€ignet

und die armen Juden ihre ArbeitsKraft inkl. Leben €nd€ignet

€inige Menschen behaupten , nur Plünderer wählen solch Parteien,

die sich zu €inheitsParteien wie die S€D entwickeln,

mit ParteienAUsSchlussVerfahren wegen UnGehorsam,

MeinungsFReiheit verboten, daran kann man jeder ParteienDiktaUr

erkenn

der alte Trick, "zersetzen durch besetzen" DeutschlandSchachMatt

Gruss

alibaba

PS: Niemand hat die AbSicht das deutsche Volk zu bescheissen & belügen

vor der Wahl