Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Zitat von PatroneLupo

Heutige Finanzierungen...wenn du Top Kunde bist

....so rund 4,5 % bei 10 Jahren fest.

cu DL...das bedeuted du zahlst heute an Zins was die Annuität vor 2 Jahren war

Und da wird es viele zerreißen.

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Die Amis messe auch die Fähigkeit sich Immobilien leisten zu können.

Viele träumen jetzt von der billigen Immobilie. Tatsächlich wird sie jetzt aber in weiter Ferne rücken.

Auch jene die mit einem BGE (Bürgergeld) in einer "enteignete" Immobilie chillen dürfen, wurden eines besseren belehrt.

Die Parteien haben sich geeinigt, dass quasi nur der Name von ALGII (Hartz4) zum Bürgergeld geändert wird, aber es wird nicht bedingungslos sein und man muss nach einer weile seinen Vermögen auch verbrauchen.

Wählt weiter links.grün!

Zitat von Seeadler

https://www.seebruecke.org/sichere-haefen/haefenIn einigen Gegenden sieht es ja recht bunt aus

Geht einem wirklich das Messer in der Tasche auf. Allein schon das Wording.

Bleibt zu hoffen, daß die Stadträte, die für diesen Quatsch gestimmt haben, bekannt sind und dies auch bleiben. Die Suppe wird ja vor allem auf der kommunalen Ebene ausgelöffelt und da hat man die Probleme auch dann noch am Hals, wenn die Wokidokie-BRD längst den Finger gehoben hat. Aber i.d.R. kennt man die Namen ja vor Ort, da werden zu gegebener Zeit noch einige Hühnchen zu rupfen sein.

Zitat von Deflationator

Real - auf den Wert je Arbeitskraftstunde - eher > - 90% und dort bleiben für sehr lange Zeit.

dein ImmoAUfBauGeld bekommt nun der Ukrainer , für das Land wo die deutschen HauBitzen

die Häuser zerschiessen
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http://www.handelsblatt.com/
Immobilien: Wohneigentumsförderung wird neu aufgestellt: Käufer von Bestandsbauten gehen leer aus
Erwerber von Wohnraum bekommen künftig Gelder nur noch für Neubauten und energetische Sanierung. Dabei kaufen Bürgerinnen und Bürger vor allem gebrauchte Immobilien.

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
die KaufUm€rZiehung hat begonnen

das letzte Glied ist der deutsche Bürger

und so solle er auch gelenkt und bezwungen

werden

AmpelRot des Deutschen BauHerrBürger
sein tod
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
"da werden sie die Hände gerieben"
und die gier klatscht schon Morgens Halb8 in Deutchland, sie wollen alle nur dein Bestes,
dein WohlStand

die RotAmpeln lieben €uern Besitz alle, .... die letzten 40Jahre in den OstRepubliken,

Willkommen in der DDR das Land ohne wirkliches €igentum
..........................................................................................................

Genosse €rich Mielke, keine besonderen VorKommnise, es läuft alles nach Plan,

die Abtrünnige haben wir ausgetauscht IM. Böörnie den Vergesslichen haben wie

in Rochade gesetzt und IM.KlumpFuss an die HauWitze gesetzt

der WüstenFuchs wurde vom KrummSäbel endtarnt, sie hielten dicht und plauderten nicht

mit vorgehaltener Hand , den Feind ins Ohr, FrauenFrisöre wurden in den WüstenStädten angewiesen

keine KurzHassFrisuren unten rum zu kleben
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Bitte kleben sie ihre Kinder fest, drastische Strafen folgen, bei KlebeAktionen

Gruss
alibaba

Jegliche Art von Förderung bzw. Subvention gehört abgeschafft.
Was in sich nicht tragfähig ist, gehört auf den Müllhaufen.

Zitat von alibaba

Immobilien: Wohneigentumsförderung wird neu aufgestellt: Käufer von Bestandsbauten gehen leer aus

Na und?

Kann den Käufern egal sein:
Durch die Förderung wurden die Nachfrage und damit die Preise künstlich gesteigert - "netto" hat die Förderung dem Gebrauchthüttenkäufer NIX gebracht!

Gerade richtig um die Zyklik des Marktes zu verstärken in dieser pivotalen Situation.

Moin,

ich glaube, dass hier einige die Wirkung der staatlichen Wohnbauförderung mächtig überschätzen! Ökologisch wäre es übrigens dann, wenn ausschließlich Bestandsimmobilien gefördert werden würden. Vielleicht sollte mal jemand fachkundiges den Po*litikern erklären, dass ein Neubau erhebliche Ressourcen verbraucht und die Sanierung einer Bestandsimmobilie wesentlich besser wegkommt. Insgesamt bin ich der Meinung, das jegliche Förderung/Subvention wegfallen sollte!
Mit den neuen Förderbestimmungen ist das faktisch für die breite Masse geschehen. Wer jetzt noch Fördermittel bekommt, für den ist das lediglich ein Mitnahme-Effekt, denn wirtschaftlich brauchen tut das keiner mehr Sei es drum, die Schrottimmobilien will eh keiner mehr haben.

Grüße
Goldhut, der noch nie eine Förderung in Anspruch genommen hat

Zitat von Goldhut

die Schrottimmobilien will eh keiner mehr haben.

doch ich! aber ohne sanierungszwänge und ohne Wucherpreise und ohne Anschlusszwang.

Zitat von Deflationator

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Bei Minute 7 " Lieber 2% beim Staat sicher..." bin ich ausgestiegen.

Das habe ich schon vor Jahren in den gold und silber . de Foren schon gehört, "lieber 4% sicher auf die KLV.. etc.

Vor der Inflationsexplosion augerechnet zum Staat gehen, ne ist klar!

"Banken haben die Wohnimmobilienverkäufe der vergangenen Wochen ausgewertet und stellen fest: Die Preise bröckeln auf breiter Front. Wer verkaufen muss, sollte sich beeilen: Ein Ende des Preisverfalls ist derzeit nicht in Sicht - im Gegenteil."

https://www.focus.de/immobilie…-erlebt_id_180406837.html

wer verkaufen muss, kommt nie mehr raus aus den Schulden

"Rate kommt von Raten, sagte mir mal ein Anwalt"

ich perönlich verborgen nixs, wenn verschenke ich, spart man sich mal späteren RückZahlÄrger,

gerade in der Familie, ein heikles Thema

Gruss
alibaba

Zitat von zukuenftiger

"Banken haben die Wohnimmobilienverkäufe der vergangenen Wochen ausgewertet und stellen fest: Die Preise bröckeln auf breiter Front. Wer verkaufen muss, sollte sich beeilen: Ein Ende des Preisverfalls ist derzeit nicht in Sicht - im Gegenteil."

https://www.focus.de/immobilie…-erlebt_id_180406837.html

Moin,

die Frage ist ja, wer muss denn verkaufen? Wenn ich mich so umsehe, sind die Immobilieneigentümer sehr gelassen, mich eingeschlossen. Ganz im Gegenteil, die Neubautätigkeit ist zum Erliegen gekommen und die Nachfrage nach Mietraum nimmt spürbar zu. Man kann sich die Mieter aussuchen (bei der letzten Wohnung habe ich 112 Bewerbungen innerhalb von 2 Tagen bekommen ) und man hat immer Vollvermietung. Mal ehrlich, wenn die Preise jetzt mal um 20-30% fallen, ist das doch nicht dramatisch. Die letzten 10 Jahre hat so ziemlich jede meiner Immos mindestens 300% bis zu 800% zugelegt, da kann ich das auch mal verkraften. Die wenigen Glücksritter, die zu spät auf den Zug aufgesprungen sind, haben eh nur noch häufig den qualitativen Bodensatz an Immobilien abbekommen. Die sind wirklich am Arsch.

Grüße
Goldhut

Zitat von Goldhut

die Frage ist ja, wer muss denn verkaufen? Wenn ich mich so umsehe, sind die Immobilieneigentümer sehr gelassen, mich eingeschlossen. Ganz im Gegenteil,

Dito
Das interessiert mich momentan, ehrlich gesagt, überhaupt nicht. Was an offenen Kreditverträgen noch besteht wird ohnehin 1a bedient, Bonität ist eh genug da, so what ? Das einzige was unschön ist sind derzeit die Nebenkosten, die Kredite selber waren ja billig mit 0,9 %
Von mir aus kann die Bank auch gerne Kredite kündigen...die löse ich in dem Falle smart binnen 1 zwei Wochen auf (dann bin ich auch das Scheiß-Geld los was sich ansammelt hat)

Wünsche
...einen goldigen Tag
Tut

Zitat von Goldhut

Moin,
die Frage ist ja, wer muss denn verkaufen? Wenn ich mich so umsehe, sind die Immobilieneigentümer sehr gelassen, mich eingeschlossen. Ganz im Gegenteil, die Neubautätigkeit ist zum Erliegen gekommen und die Nachfrage nach Mietraum nimmt spürbar zu. Man kann sich die Mieter aussuchen (bei der letzten Wohnung habe ich 112 Bewerbungen innerhalb von 2 Tagen bekommen ) und man hat immer Vollvermietung. Mal ehrlich, wenn die Preise jetzt mal um 20-30% fallen, ist das doch nicht dramatisch. Die letzten 10 Jahre hat so ziemlich jede meiner Immos mindestens 300% bis zu 800% zugelegt, da kann ich das auch mal verkraften. Die wenigen Glücksritter, die zu spät auf den Zug aufgesprungen sind, haben eh nur noch häufig den qualitativen Bodensatz an Immobilien abbekommen. Die sind wirklich am Arsch.

Grüße
Goldhut

Ich glaube wir sind uns hier alle einig das Du nicht der typisch Deutsche Immo Eigentümer bist. Ein großer Anteil der Immo Besitzer ist auf mehrere Jahre wenn nicht gar Jahrzehnte über Kredithebel an die Butze gebunden und wird spätestens ab nächstes Jahr mit einem vollkommenen abkacken der Wirtschaft in einer Welt aufwachen die nie für möglich gehalten worden ist. Diese sind aber nur die ersten in der kommenden Domino Kette.

Die "Wertzuwäsche" im Immosektor von XXX% sind lediglich Ausdruck einer vollkommen ausser Kontrolle geratenen Zinspolitik die jetzt anfängt Ihre Früchte zu tragen.

Wer glaubt nur die, die über Kredithebel gearbeitet haben sind im Arsch wird bald bekanntschaft mit dem "Neuen Normal Staat" machen dürfen. Die gute alten bekannte Preiskontrolle und Mietendeckel lassen schon mal freundlich grüßen. Neben Lastenausgleich 2.0, 3,0 etc.

Wer hätte hier vor 4-5 Jahren gedacht das er seine Butze vielleicht nicht mehr heizen kann bzw. der Strom rollierend abgestellt werden wird?

das gemeine VermietungsLebeGeschäft bricht sofort zusammen, wenn der Staat , die Eigentümer

verpflichtet , die HeizKosten zu übernehmen von alle Objekte die kein PassivHaus sind

25°C für alle ebenso die Kosten der Versicherungen , GeBäude + HaftPflicht,

sowie den HausStrom, Vermiter hätte ja Solar auflegen können, entgangener Strom zu Lasten

von Mieter, wäre dann auch €in NoGo sämtlich Wartungen von Heizungen , FeuerMelder

und sonstiges müsste allein der €igenTümler tragen

denn letztendlich lebt er wie ein GrossFürst und füllt sich die GoldKasse des VerTrauens einseitig

Und das wird bald so kommen, vor der Wahl um die Millionen von KaltMieter und dessen HakenStimmenKreuz

am Tag der Wahl einzufangen, "SchokoPuding oder CDU?" mache dein StimmKreuz , im AlterPudelingHeim

Asylanten dürfen auch bald mitwählen, die wählen die Partei die ihnen allas Gratis gibt

selbst die TierNahrung

Gruss
alibaba
PS: "Alles für den Mieter, alles für den Dackel"

ist das nicht schon so dass der Vermieter die halbe CO2 Abgabe für seine heizenden Mieter zahlen muss?

Was für ein Schwachsinn

Wer will bei diesen Gesetzen noch regulär vermieten?

Das einzige was noch rentiert ist Airbnb oder andere Tageszimmer wenn man denn eine zuverlässige Putzkraft hat...