sämtlich Abrissobjekte.
Naja, das ist bei geschlossener Bebauung oft gar nicht so leicht.
Das wäre dann wie im Fernsehen bei "Domino Day"
Aber trotzdem. Besser abreißen, als an irgendwelche Musels verschleudern.
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Zinsen werden weiter fallen. Kreditvergabe ist bereits angesprungen. Immoaktien (hier Vonovia) erholen sich weiter.
Hatte in Dresden noch mal geschaut, ob es noch Schnäppchen gibt aber die Preise sind deutlich höher als 2019. Mietrenditen sind echt bescheiden geworden. Ich würde zu den Renditen nicht kaufen - andere machen es offenbar.
Den totalen Absturz wie vom Neopropheten hier x-fach ausgerufen sehe ich nicht. Es sieht so aus, als würde das Tal bereits hinter uns liegen. Vorerst - bis wieder was neues passiert...
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erhöht weil sich alles verteuert hat, nichts passiert ohne Grund,
wie bei €bay auch nicht, an VerSchlimmBesserungen der
VolksKonTrolle, die WeiterGabe deine Daten an welcher
StaasiBeHörde auch immer, die immer nur den Zweck der
StaatsBeReicherung für NatoKriege und AsylAUsGaben Import
RadWege pflastern aus der GoldPflasterKasse die du und deiner VorFahren
beraubt mit welchen perfiden ZwangsTrick auch immer,
PflasterKasse in Gold löscht sich nicht selbstständig auf
Aber auch da wurde das deutsche Volk betrogen, von welcher
Regierung/BeSatzer auch immer
Gruss
alibaba
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
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„Ein schlechtes Omen“: Immer mehr Menschen können ihren Immobilienkredit nicht zurückzahlen
"Noch vor kurzem hat sich eine echte Trendwende im Immobilienmarkt abgezeichnet: Nach dem knapp zweijährigen Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland waren nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal ein wenig teurer als noch in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um ein halbes Prozent auf 175,5 Punkte, wie der Verband im August mitteilte. Doch einer neuen Umfrage zufolge fürchten Banken im Immobilienmarkt nun Unheil an anderer Stelle. ..."
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„Ein schlechtes Omen“: Immer mehr Menschen können ihren Immobilienkredit nicht zurückzahlen
"Noch vor kurzem hat sich eine echte Trendwende im Immobilienmarkt abgezeichnet: Nach dem knapp zweijährigen Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland waren nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal ein wenig teurer als noch in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um ein halbes Prozent auf 175,5 Punkte, wie der Verband im August mitteilte. Doch einer neuen Umfrage zufolge fürchten Banken im Immobilienmarkt nun Unheil an anderer Stelle. ..."
Younes Frank Ehrhardt, Geschäftsführer des Immobilienbesitzerverbandes Haus und Grund Hessen, blickt mit Sorge auf diese Entwicklung. „Die Trendwende führen wir auf die sprunghaft gestiegenen Zinsen zurück – und die schwierige Lage auf dem Immobilienmarkt“, erläuterte er. Zu hohe Darlehensraten bei Neu- oder Anschlussfinanzierungen habe manche Eigentümer in Schwierigkeiten gebracht, deren Immobilie auf dem freien Markt keinen Kaufinteressenten fand und dann in den Zwangsverkauf ging. Für die Zukunft befürchtet Ehrhardt einen weiteren Anstieg der Notverkäufe.
Und an der Wirtschaft die gerade voll am abschmieren ist liegt es ganz sicher nicht ...
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Und an der Wirtschaft die gerade voll am abschmieren ist liegt es ganz sicher nicht ...
Niemals. Es ist die Klimaerhitzung und zu wenige Demos gegen rechts.
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Niemals. Es ist die Klimaerhitzung und zu wenige Demos gegen rechts.
So nee BRANDMAUER Geschen RÄCHTS wäre bestimmt bei HOCHWASSER Hoch Wirksam
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Wenn die Brandmauer nur hoch uns stark (sicher) genug ist, dann schützt das gegen alles...
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das wird keine auswirkungen auf deutsche immobilien haben, isch schwör.
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das wird keine auswirkungen auf deutsche immobilien haben, isch schwör.
...ob die Fassaden davon bröckeln werden?
Warum es in Deutschland immer mehr Zwangsversteigerungen gibtDie Zahl der Zwangsversteigerungen ist ein alarmierendes Zeichen für die Immobilien-Branche. Den Grund dafür lest ihr hier.www.businessinsider.de"Der Fachverlag erwartet weiter steigende Zahlen und rechnet für das Jahr 2024 mit insgesamt 14.000 Zwangsversteigerungen – falls der Trend aus der ersten Jahreshälfte sich fortsetzen sollte. Allerdings sehen die Fachleute auch Zeichen für eine Erholung am Immobilienmarkt, so die FAZ.
Die Zahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien war seit 2004 nach einem Höchststand von mehr als 90.000 Objekten kontinuierlich und drastisch gesunken ist."
Immer schön das Big Picture im Blick behalten!
Die feuchten Träume der Zwei Unzen für'n Straßenzug Fraktion, bleiben feuchte Träume.
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Wenn sich von den 46,5% Eigenheimbesitzern in D, nur 10% die Hütte nicht mehr leisten können und diese an die Bank zurück geht, wird sich der Preis schon niedriger einpendeln.
Die Bank will die Buden ja nicht als Kostenfaktor behalten.
Und in paar Monaten sind die ersten günstigen Baufinanzierungen von 1-2% wieder dran um nachzufinanzieren.
Dat wird dann nix....die Zahlen werden erheblich steigen.
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Erste Notverkäufe werden ab 2025 kommen, wenn der Grundsteuerhammer zuschlägt....
Klage gegen neue BW-Grundsteuer abgeschmettert: Urteil mit SignalcharakterBei der Grundsteuer in BW gilt nur der Wert des Grundstücks - was darauf steht, spielt keine Rolle. Manchen drohen deshalb massive Steuererhöhungen. Dagegen…www.swr.de -
Wenn sich von den 46,5% Eigenheimbesitzern in D, nur 10% die Hütte nicht mehr leisten können...
...ist das Bankensystem nicht mehr zu retten.
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Grundsteuer ist eine der wenigen Steuern, wo es noch richtig Potential zu heben gibt und selbst bei einer Verdoppelung oder Verdreifachung der Sätze wäre Deutschland in der westlichen Welt gerade so im Durchschnitt.
Bei den meisten anderen Steuern sind wir dagegen schon nah am Limit und da geht nicht mehr viel. Was soll da kommen? MwSt von 19 auf 23%? ESt-Spitzensätze von 46% auf 50 oder 55%? Eher nicht. Bei Energiesteuern braucht man aktuell garnicht erst anfangen.
Aber die Grundsteuer – die ist noch relativ niedrig. Da gibt es auf jeden Fall Spielraum. Wenn man sich mal anschaut, wie es in anderen Ländern läuft würde ich mittelfristig mit einem halben Prozent vom Immobilienwert im Jahr schon rechnen. -
Ich werfe mal, das Wort "Haushaltssperre"und "Hebelsätze" in den Raum , das scheint immer mehr WokeStädte & Gemeinden zu betreffen. Dazu, der schnelle Verfall der Wirtschaft nahezu täglich kann man in, der Umgebung von Insolvenzen/Schließungen lesen und dieser Prozess wird sich in einen Maß beschleunigen....................................... Die nächste Rakete wird am Montag nach, der Brandenburschwahl gezündet "Die in, der Blase lebende dumme Masse" ~+60%
will Kriesch
will Zahlemann & Söhne
will Kontrolliert
will gesteuert
will geistig betreut werden bis zum bitteren Ende!
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...ist das Bankensystem nicht mehr zu retten.
Was auch das erklärte Ziel ist.
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Bisher ging es aber immer um das Gegenteil.
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€dioten€xperten zerstören Deutschland an alle €cken und €nden
"Jedem Wähler das seine, SozenBrunnenKindWähler"
Wobei die NachFrage an ImmoKäufer gestiegen ist, aber die
MeistenWichtigMacherKaufInteressenten sind BankenNieten,
die bei ihrer Prüfung und ÜberVerSchuldung durchfall bekommen,
und einer weiteren Tilgung nicht stand halten
Die Wirtschaft bricht immer weiter zusammen, weil die
AmpelWucherPohlitik alles zerstört, was die fleissigen Bürger
über JahrZehnte geschaffen haben, LebensMittelProdukte
werden bald knapp werden und die AmpelSanktionen vom
Volk wieder erwählt durch welche Manipulation auch immer,
werden extrem sich erhöhen, auch mit Plünderungen ist zu rechnen,
wenn die Horden die sich Bilden zur GruppenVerGePlünderung
über die Töchter, Frau und OmaBerta bis in die Letzte €cke
der SpeiseKammer vorstossen, und der Bauer den KrummSichelDolch
U80cm durch den Körper gezogen hat
"es kommen bösyle Zeiten auf deutschen Boden, mach dir Gedanken,
bevor sie gekommen" die Achse des Bösen beobachtet dich schon
auf die PflaumenReGierung kannste nicht hoffen,
wenigste die sind in Sicherheit
oder haben die Seiten gewechselt,zu dein Feind
du wurdest wie JesUS verraten, das ist desChristenFluch für ein 7erHeimLeuchter
Gruss
alibaba
PS: die Ampel will die WohnRaumLenkung der DDR einführen,
goldene WasserHähne und das goldene Kloh , eben nur eine halbe
Treppe höher im TreppenHaus
andere €dioten€xperten fordernin den knapp 5m hohen ZimmerDecken für die LangenKerls,
BeHindertenKurzWüchsige UnterBringungen zu schaffen mit 2,10m
Ständer eine ZwischenDecke für KurzWüchsige ,
Frei nach den Sozen, " WohnRaum ohne gross zu bauen , die
AmpelGeDankenPohlitik" WohnRaumUmLenkungsRaumVerTeilung
ohne VolumenAUsDehnung
der Wödke hat in sein WahlKreisHasuHochVerloren, ich würd mich da garnicht mehr aus dem Haus
trauen , bei so viel GeLächter bei so einer NiederLage im €igenBeZirk,
aber die AbGeBrühten würste .... ,
die NächsteWahl kommt -
Die Grundsteuer B Einnahmen betrügen in 2023 15 Mrd.
Das sind Peanuts, andererseits haben sie Potential nach oben.
Was dagegen spricht ist, dass sie Gemeindesteuern und deshalb politisch beeinflussbar sind durch die Hebesätze. Die AfD lässt grüßen.
Unpopulär ist diese Steuer oben darauf, weil sie Mieter und Eigentümer trifft. Erstere derzeit direkt, clevere Eigentümer arbeiten sie deshalb bereits jetzt in die Kaltmiete ein. Somit werden sie indirekt trotzdem dem Mieter aufgetischt. Nicht sofort für alle, aber sobald ein Mieter auszieht, schnappt die Falle.
Deshalb gehe ich nicht von großen flächendeckenden Erhöhungen aus.
Es wird eher die kleinen Häuser auf großen Grundstücken in bester Lage treffen. Dort aber wohnen wiederum auch einflussreiche Leute.
Es wird spannend bleiben.
Eins ist klar, der Schulden- Krater im Bundeshaushalt kann mit diesem Staub nicht gefüllt werden.
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Erstere derzeit direkt, clevere Eigentümer arbeiten sie deshalb bereits jetzt in die Kaltmiete ein. Somit werden sie indirekt trotzdem dem Mieter aufgetischt. Nicht sofort für alle, aber sobald ein Mieter auszieht, schnappt die Falle.
Wieso? Die Grundsteuer geht eh zu 100 % in die Nebenkosten. Da ist es doch eh egal, ob am Jahresende oder bei Auszug abgerechnet wird. Der Abschlag sollte halbwegs stimmen.
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