Deutsche Immobilien kaufen j/n?

A2 mag ich nicht, zu viele SchlechtFahrer wie bei Leipzig A9 auch,

alles TodesInseln

Gruss

alibaba

Zitat von alibaba

A2 mag ich nicht, zu viele SchlechtFahrer wie bei Leipzig A9 auch,

A1, A8, A5, A3, A6, A7,....

A555, A81, A13, A11...

ich kenne das deutsche Autobahnnetz nahezu auswendig...

Schlechtfahrer und auch Schlachtfahrer sind immer und überall.

Bababa Banküberfall

das Böse ist immer und überall...

Früher habe ich immer gerne den RadioFunkAutoBahn gehört,

auf der A10 A24 LkW FahrZeug BauMaterial verloren,

als ich in meiner BauPhase war , wie "das Geld liegt auf der Strasse"

......

BierSattelZug umgekippt, da war dann VolksFest

was es alles so gibt

A2 die TodesKralleMagdeBurg

Gruss

alibaba

So, melde mich zurück. Die zweite Auslandsimmo ist gekauft, die teile der Familie für die es gakauft wurde, wohn schon mal zu Probe, bisher beschwerdefrei .

Ging recht schnell. Preise wieder gestiegen, aber so ist das halt in der Fiat-Welt (Gottseidank) .

Im Herbst oder Frühjahr wird mein Objekt in DE inseriert.

Zitat von alibaba

Banken können den NotStand ausrufen und dir fristlos dein

Kredit kündigen, da du den nicht tilgen kannst, wird deine Immo

zwangsversteidert ,

Melde mich spät mit einer Antwort, aber es muss sein. Das ist billige Panikmache lieber alibaba.

Zitat von Bumerang

Im Herbst oder Frühjahr wird mein Objekt in DE inseriert.

also:

Deutsche Immobilien kaufen j/n?

=> nein

Zitat von Deflationator

also:

Deutsche Immobilien kaufen j/n?

=> nein

Zum kaufen ist nicht die zeit völlig überteuert

wer Kredite braucht, wird immer ein Knecht seiner Bank sein,

ohne wirkliche VerFügungsMacht, bis der allahletzte Cent abgegolten,

samt ZinsesCimt ..... meist erleben es erst die €rben die

RestAUsZahlung deiner Tilgungen

und eins ist so sicher wie die Bank, "du bist gesichert abhängig"

Gruss

alibaba

Zitat von Deflationator

also:

Deutsche Immobilien kaufen j/n?

=> nein

Wie ich schon mehrfach gesagt habe, es kommt darauf an.

Für den das Ausland keine Option ist, immer noch eine gute Möglichkeit Vermögen aufzubauen bei den immer noch niedrigen Zinssätzen im langfristigen Vergleich. Natürlich nicht wahllos und nicht zu jedem Preis. Das ist aber generell so.

Meine Wahl wäre wenn ich keine hätte: 20-35 Km von der Großstadt entfernt, neuwertig (max. 10 Jahre).

Wenn ich bereits ein Eigenheim hätte/finanziere würde - keine weitere kaufen. Für den kleinen Investor ist das Vermieten in DE scheiße und wird es bleiben, auch ohne "Enteignung" etc. Bei Überlassung an Angehörigen, ne komplett andere Geschichte. Das ist maximal lukrativ.

Wer mehrer Immos hat sollte bereits einen Teil verkauft haben. Schon vor Jahren habe ich das gesagt (silber/gold.de)

Zitat von Bumerang

... immer noch eine gute Möglichkeit Vermögen aufzubauen bei den immer noch niedrigen Zinssätzen im langfristigen Vergleich.

Dabei handelt es sich um mentale Konzepte aus der Vergangenheit, die in der aktuellen Situation leider den Schönheitsfehler aufweisen, von mehr oder weniger stabilen Verhältnissen auszugehen.

Die nächsten Jahre, womöglich sogar Jahrzehnte, werden das genaue Gegenteil von Stabilität bieten. Es warten harte Strukturbrüche – wenn nicht sogar ein schleichender Übergang in eine neue Phase des Sozialismus. Der einzige stabile Faktor in diesem Szenario wird der kontinuierliche Abstieg Deutschlands sein.

der Staat fickt dein €igentum immer mehr, ich hätte nie gedacht,

das Menschen durch schlechte Pohlitik, ihr ehrliches Geld in die

Schweiz sichern müssen, weil die Deutsche Regierung und ihrer AbGreifer

sich an dein €igentum ernähren wollen, per Gesetzt zB. wenn du

Ü100Riesen auf der Bank zu liegen hast und die NächsteRegierung

sich noch eine grössere Sauerei einfallen lasse, nach ZinsZwangsWegnahme am Deutschen SparBürgerGroschen fürs Alter,

werden die bald noch deine Liegenschaften an Vermögen ob Land

oder Axtie bei deine 100Riesen einberechnen, weil der Bürger ja so

reich ist , mit Immos oder Axtien und schon werden die TeufelsRegierungen

Banken, dir selbst diese 100Riesen nicht auszahlen wollen,

wer so eine Regierung hat, braucht auch nicht für die altersarmut sparen

"Dein SozenAbStieg ist gesichert, dank CDU CSU SPD GRÜNE Gelbe

ZuStimmer bei alle VolksSchädlingsKrankheiten.

Und nun kommen die nächsten KassenNachFragen für die

RentenZuZahlungsAsylZuSchläge, weil Millionen von Schmarotzer

dein RentenPfegeSystem ausschächten , durch diese jahrelange

RegierungsVolksSchächtungsSysteme auf deutschen Boden,

"deine AsylAbGabeSchächtungen sind gesichert, beklobbt"

Deutschland mus ReFormiert werden, zum wohle des deutsche Volkes

und nicht für die FaulPelz die sich als Schafe auten, aber dann die

Messer ziehen und auf deutschen Kinder + Frauen + Oma Gitty93

aufs bitterste vergewaltigen und ihre NachHut auch noch rein holen,

die die Deutschen Bürger beköstigen all.inkl, diese Regierung ist

Böse, wähle die gute Blaue Deutsch gesinnte Regierung

Allianz für Deutschland , die Alternative für Deutschland

Unsere Heimat zerschunden von den Kriminellen AusLänder,

ihr ruf eilt ihnen vor raus , und der Ruf täuscht nicht,

wo Kinder von ihrer €ltern schon Messer , den €hrenDolch zur

Verteidignung mit 6Jahre geschenkt bekommen, um ihre Schwester

zu erziehen, zu welcher antideutschen Tat auch immer

kein Wunder wenn Tutsche an der AHK angehangen wird und durch

Dorf hinterhergeschleift wird, wo keine Kirchen auf dem DorfPlatz

und die Regierung schaut zu, holt VolksVerRäter nach Deutschland

die für eine Hand voll Silberlinge, ihr Volk verraten und werden auch

das deutschen Volk für eine Hand voll KauGummi den Feind Preisgeben,

wie der Judas seine Schwester und Brüdern, das steckt ihnen, im Blut,

so die wahre Geschichte

ReImigratulation für die Kriminellen AusLänder, sie haben es sich verdient

aus Deutschland raus zu fliegen, für die Minderung von Deutsche Opfer

Aber mit den letzten Regierung war das UNmöglich und es wird immer

schlimmer, als sässe der Kriminelle AusLänderVerGewaltigungsMörderClan

schon in der Regierung , um die Kriminellen AusLänder zu schützen

und immer mehr Deutsche Opfer zu schaffen

dadurch sinken auch deine Vermögenswerte, weil auch die Preise

durch diese Regierung dein Geld auffressen, durch jede €diotische

AntiDeutscheSanktion, die den Deutschen Bürger immer zu Lasten

auf die eigenen Füsse fällt, die SozenChristen werden dich immer mehr

ausspecken wie deine nächste WeihNachtsGans kulturschwar

für Deutschland

"€ins ist gesichert, die Plünderung der Bürger auf deutschen Boden"

"gesichert pünderungsfreundlich"

MietImmobilien abstossen, solange man noch was bekommt,

das kommt sie wie im Osten, die €inheitsPak tRegierung bestimmt,

Dämmung, Heizung, SchornSteinFegerBlockWarte, StromZählerKonTrolle,

WasserKontrolle, wann darf der Eigentümer die Waschmasche ....,

kommt der Wind vom Norden 30° Wäsche, kommt er von Osten 60°

BuntWäsche

kommt er von Süden = Waschverbot , Deutschland kapput ,

tausch die Regierung, nimm den BlauenWaschGang für Deutschland

Zukunft

Nie wieder SozialismusKriegHass = Bruder gegen Bruder schiessen,

oder erschiessen, so sindsie die Hass€inheitsPak tParteien

Gruss

alibaba

PS: Durch die ZwangsAufLagen fallen die VermieterImmobilien,

bald kommt der SozenTrick, nur umgereht, findet der Miete ein

ebewürdige vermietete Bude, 3Stück die 180Piepen billiger

kann er MietMinderung ankündigen dem Mieter und dem Mieter

wird RECHT geben, für VerMieter werden seine AndersRumRecht versargt

als Mieter natürlich einfach , in soziale NetzWerke , die Mieten werden

schlagartig sinken und die VerkaufsPrese für MietHäuser auch

der ZerFall beginnt schnell

das graue SozenDeutschland auch DDR genannt

Gruss

alibaba

PS: damit konnte keiner rechnen , ausser wer rechnen kann

Zitat von Bumerang

Wie ich schon mehrfach gesagt habe, es kommt darauf an.

Für den das Ausland keine Option ist, immer noch eine gute Möglichkeit Vermögen aufzubauen...

Du machst alles falsch...seit ca. 7 Jahren (Immo-Hoch Schland) verlierst Du in €uro Performance) ....ich werde zu gegebener Zeit auch im Ausland kaufen. Auch auf der iberischen Halbinsel, etwas südlicher . Aber NOCH ist es zu früh. Und Dein Beharren auf ''...deutsche Immobilien kaufen''...Lachplatte !

Zitat von Bumerang

...Wer mehrer Immos hat sollte bereits einen Teil verkauft haben. Schon vor Jahren habe ich das gesagt (silber/gold.de)

Sehe ich jetzt erst...das ist ja krass gelogen ! Hier zumindest hast Du etwas komplett anderes vertreten.

Zitat von woernie

Sehe ich jetzt erst...das ist ja krass gelogen ! Hier zumindest hast Du etwas komplett anderes vertreten.

Die ganze Aktivität dieses Threads besteht überhaupt nur in dem ständigen Versuch von irgendwelchen Leidensfähigen den ultra Hartgesottenen Immofan Bummerang zu beglücken.

Zitat von woernie

Du machst alles falsch...seit ca. 7 Jahren (Immo-Hoch Schland) verlierst Du in €uro Performance) ....ich werde zu gegebener Zeit auch im Ausland kaufen. Auch auf der iberischen Halbinsel, etwas südlicher . Aber NOCH ist es zu früh. Und Dein Beharren auf ''...deutsche Immobilien kaufen''...Lachplatte !

2022 habe ich hier gewarnt und ich wurde damals von allen damals hier im Thread Aktiven mit Scheisse beworfen ... In der Historie noch auffindbar. Es für mich völlig absurd, dass über das Thema noch immer diskutiert wird. Das Tief dürfte frühstens in 5 Jahren da sein - frühstens ( ! ) und dann bleibt der Markt mindestens ( ! ) 10 Jahre uninteressant und das wäre noch ein Glücksfall wenn er dann schon wieder ein wenig was zuckt. Wohnimmos sind auch jetzt noch ein Verkauf, besonders in der Stadt.

Moin,

ich bin ja auch nach wie vor in (hochwertige) Immobilien investiert. Bis auf die Eigentumswohnungen bleiben diese auch im Portfolio. Ich habe regelmäßige mtl. Einkünfte, in den letzten 15 Jahre nicht einen einzigen Mietausfall, der gesamte Bestand noch mit max. 20% belastet (die ich jederzeit komplett auf den Tisch des Hauses legen kann). Warum sollte ich verkaufen. Von den edlen Metallen habe ich genug und muss da nicht noch was drauflegen. Ich lege lieber zeitnah meine abhängige Beschäftigung nieder und kümmere mich um meine Immos. Da habe ich eine sinnvolle Beschäftigung, die mir Spaß bringt und durchaus ausreicht, dass ich keine Klimmzüge am Brotkasten machen muss

Grüße

Goldhut

Zitat von Goldhut

Moin,

ich bin ja auch nach wie vor in (hochwertige) Immobilien investiert. Bis auf die Eigentumswohnungen bleiben diese auch im Portfolio. Ich habe regelmäßige mtl. Einkünfte, in den letzten 15 Jahre nicht einen einzigen Mietausfall, der gesamte Bestand noch mit max. 20% belastet (die ich jederzeit komplett auf den Tisch des Hauses legen kann). Warum sollte ich verkaufen. Von den edlen Metallen habe ich genug und muss da nicht noch was drauflegen. Ich lege lieber zeitnah meine abhängige Beschäftigung nieder und kümmere mich um meine Immos. Da habe ich eine sinnvolle Beschäftigung, die mir Spaß bringt und durchaus ausreicht, dass ich keine Klimmzüge am Brotkasten machen muss

Grüße

Goldhut

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Goldhut, Du bist für mich außen vor. Du hast Spaß an Deinen Immos und wenn ich in Deiner Nähe eine Wohnung bräuchte, wäre es mir eine große Ehre Deiner Mieter sein zu dürfen. ich kenn kein Vermieter der sich so rührig um seine Objekte kümmert. Aber das hat nichts mit dem breiten Markt zu tun.

Grüße

Neo

Zitat von Bumerang

Für den das Ausland keine Option ist, immer noch eine gute Möglichkeit Vermögen aufzubauen bei den immer noch niedrigen Zinssätzen im langfristigen Vergleich. Natürlich nicht wahllos und nicht zu jedem Preis. Das ist aber generell so.

Meine Wahl wäre wenn ich keine hätte: 20-35 Km von der Großstadt entfernt, neuwertig (max. 10 Jahre).

Zum Glück gibt es ja in Kürze ein Objekt von dir zu kaufen, das alle diese Eigenschaften aufweisen wird.

Ich empfehle aber das Marketing-Konzept noch etwas aufzubrezeln. Youtube-Kanal aufmachen, Videos darüber machen wie schlimm es bald in Deutschland sein wird, wenn man kein eigenes Haus hat und nicht ins Ausland fliehen kann, dann ein Patreon/Youtube-Membership-Programm anbieten bei dem jeder einen virtuellen Anteilsschein erwirbt, welcher in einen eigens dafür kreirten Cryptocoin einlösbar ist. Wer am Ende das höchste Gebot mit dem Bumerang-Coin abgibt, bekommt das Haus.

Goldhut hat aber auch hochwertige Wohnungen für gutes Geld.

Ein schönes Bsp. aus Chemnitz.

Hier wurden in der Innenstadt große Flächen umgestaltet und es sollten dort Wohnungen gebaut werden.

Pustekuchen…bis jetzt ist nicht passiert und wird auch nicht so schnell.

In Chemnitz sind die Mieten einfach so niedrig, dass sich ein Neubau nicht finanzieren lässt.

Das hat schon einmal jemand geschrieben.

Ich glaube es war Goldhut, das unter 12-13Euro Miete, Neubauten nicht mehr rentabel zu vermieten sind.

Kannste in Chemnitz knicken…..da sind evtl 8-9€ kalt möglich.

Die Baukosten sind überall in D gleich.

Wenn die Vermögensabgabe kommt, sind alle die in der EU Insasse sind und irgendwo auf der Welt Immo‘s haben gefickt.

Besonders hart wird es für die die sonst nicht viel anderes haben.

Wer die Raten analog 1952 nicht bezahlen kann bekommt eine Hypothek ins Grundbuch eingetragen und die Immo kann zwangsversteigert werden.

Dann kann jemand die Immo zum halben Wert ersteigern oder etwas drüber was für die Verwaltungskosten dafür draufgeht.

Dann bleibt von der Immo genau übrig - Null.

Es heißt ja immer, die nächste Vermögensabgabe wird EU weit sein, wobei ich noch nicht glaube, dass sich Spanier oder Italiener das gefallen lassen würden, die Michels schon.

ich würde in heutige Zeiten keine MietImmobilie mehr kaufen,

weil der Staat zu den VerMietern immer mehr den Sozialismus

zuneigt, mit der Geld€nd€ignung in welcher Form auch immer,

in Deutschland

€dioten€xperten holen immer mehr TageLöhner und FaulLenzer

nach Deutschland und rauben die Bürger aus, die für ihr Geld

arbeiten müssen und selbst wenn sie zwei MindestZuBrotJobs haben

es hinten und vorne nicht reicht, irgendwas stimmt in Deutschland

nicht mehr, mit der BrotLosMacherReGierung die wir haben

die sich an dein €inKommen berauschen und nichts auslassen

um Dir Geld weg zu steuern

Immer wenn ich MietVerTräge nachreichen sollte, auf AnFrage vom

FA war es "Mein OrGasMuss", weil ich wusste das die selber mehr

bezahlen für ihren WohnRaum

Rentner habe ich immer gerne vermietet zum FestPreis

nach Sanierung:

Halbes ZFH , 2Zimmer ca. 63qm EG , von Innen begehbare Terrasse,

3Fachverglasung, Neues Dach Tonziegel engobiert, Elektrik, Bad,

Malerarbeiten also alles was man sich als Rentner kostenlos wünschen kann , inkl. ca 500qm Grundstück und WallnussBaum, + 2 Schuppen

Jahres Abrechnungen habe ich nie gemacht, wie vereinbart

vermietet LebensLänglich oder bis AUsZug durch welchen UNerwarteten

Grund auch immer

Achso FreiGas für die GasHeizung im Keller

Jetzt wo die €dioten€xperten die Rentner an die OstFront verheizen wollen

für Deutschland Ober€dioten€xperten, und das Pak jubelt dem Pakt

zu.

Die wollen die AltMieterWohnungen leer bekommen, für ihr

MesserPimmelNeuVolk und deine Kinder werden sie auch noch als

VogelFutter verwenden

die KriegsAHRose ist am blühen in Deutschland

€ig€ndlich sollte man nur noch Wiesen kaufen stadtnach,

und 10ChristenSozenJahre abwarten, das werden die GoldGruben

der Zukunft, bei der MassenWohnungsNot , der Staat stellt sogar die

Zelte und du machst ein KopfVerMietung , viel AUfWand ist nicht,

da du sie an ihre UrHeimatStandartKultUr UNter bringst, sie sollen

sich heimisch fühlen in der 12StaatGesellschaft auf deutschen Boden,

klar mit SchutzWall zum Schutz der GegenSeitigenBürger

im Land der UNbeGrenzten €dioten€xpertenHirnis

Gruss

alibaba

PS: Gut das die Kannibalen noch nicht den Weg gefunden,

aber nichts bleibt UN€ndeckt , ihnen steht ASYL zu, weil sie

sich selber um den FleischTopf jagen, Hunger findet immer sein Weg,

so las ich mal in France Revolution